 |
| |
097 DE MSC |
 |
|
|
Гостиница в Германии на границе с Швейцарией.
Гостиница находится в регионе в Германии на границе с направлением на Цюрих и Шаффхзаузен. Гостиница эксплуатируется семьей в течении многих многих лет, в рамках Гарни. Причина продажи гостиница по выходу на пенсию главы семьи. В наличии имеется план по согласованию расширения площади. Гостиница пользуется большой популярностью среди туристов, групп, организующих прогулки по этим местам.
Дом постройки 1972 г., общая площадь 300 м2. Всего 12 номеров, а также 2 и 3 комнатные квартиры для персонала либо для управляющего. Гостиница расположена в населенном пункте с населением 2000 человек, на основной улице. До международного аэропорта Цюрих 20 мин.
Стоимость 400 000 евро плюс комиссионные.
|
|
|
| |
096 DE LMW |
|
|
|
Романтический объект – гостиница с рестораном в Германии, месте, известном, как маленький Тироль (Нижняя Саксония), аналог Минеральным Водам в России.
Кто здесь был хоть один раз – тот будет во сне подбирать волшебную музыку, которая бы смогла обхватить это место и вознести его в небеса Вечности – чистейший воздух, пение птиц, божественная вода с ее целительными свойствами, горы, старинный архитектурный стиль, отсутствие стресса и спешки - все здесь способствует долгожительству и романтике, здесь соединились сердца многих тысяч супружеских пар – сюда сотнями тысяч направляются туристы со всего мира, все поражает в этом месте с неожиданных сторон, к тому же прекрасная инфраструктура, чистота, - все дышит здоровьем и благодатностью.
Воспользуйтесь редкой возможностью – присоединить не только свой капитал, но и свою душу к этому месту – купив данную гостиницу, Вы навсегда останетесь здесь,в Оберхарце – в мыслях, в мечтах, физически и ментально, Вы найдете гармонию и спокойствие. Не зря эти места были центром управления Великого кайзера Вильгельма,
Гостиница состоит из 10 номеров - квартир на 23 места, включая две 2 ком. квартиры, квартира для проведения отпуска 63 м2, домик на 3 человека около 42 м2. Все номера оборудованы по высокому немецкому стандарту, с ваннами, туалетами, телевидением и пр. Внизу ресторан-пиццерия на 27 мест. Имеется дополнительно 50 м2, которые могут быть использованы для ресторанных целей и расширения зала. Здание находится в очень хорошем техническом состоянии. Дополнительно имеется трех ком. квартира для управляющего и персонала. Многочисленные гости гостиницы наслаждаются не только высоким стилем обслуживания, но и различными развлекательными, спортивными, культурными программами. Этот объект известнее среди любителей мотоциклов, которые регулярно посещают его и пользуются возможностью ездить на мотоциклах в этих волшебных местах. Сюда тысячами направляются пенсионеры со всех стран мира – целебные свойства воды, воздух и горы делают чудеса - люди оживают, освобождаются от болезней и … молодеют на глазах!
Участок около 2 750 м2, общая площадь гостиницы – 450 м2. Удобное сообщение с Берлином, недалеко находится Ганновер, античный город-сказка Гозлар.
Уникальный потенциал превратить этот объект в Мекку российских туристов.
Стоимость в полную собственность этого романтического объекта равна стоимости 2-3 ком. квартиры в Москве – 390 000 евро плюс комиссионные нашей компании 20 000 евро.
|
|
|
| |
095 DE LIP IS |
|
|
|
Большой гостиничный и развлекательный комплекс в Северной Вестфалии, в регионе Липе.
На площади 5 300 м2 расположен этот комплекс – гостиница, построенная в 1950 году (последняя модернизация была в 2000 году), 4 уровня, 29 парковочных мест, большой подвал, количество мест в ресторане – 250, гостиница рассчитана на 100 человек (60 великолепных номеров).
Многочисленные залы для проведения семинаров, 2 кегельбана, плавательный бассейн, фитнес залы, сауна, профессиональная кухня, бар, ресторан и пр.
Эксплуатация гостиницы приостановлена, объект нуждается в некотором ремонте.
Громадный потенциал и недорого.
Объект расположен в центре старого города, рядом расположен известный гольф клуб, многочисленные туристические маршруты.
Стоимость – 250 000 евро плюс комиссионные (в стоимость входит многочисленная высококачественная мебель и инвентарь на сумму 167 000 евро!)
Очень редкое и перспективное предложение.
|
|
|
| |
094 DE DUES ZPL |
|
|
|
Гостиница с коммерческой площадью в центре Дюссельдорфа на OSTSTR.
Продается гостиница с 38 хорошо оборудованными номерами в центре Дюссельдорфа. Имеется также коммерческая площадь. Гостиница с коммерческой площадью сданы в аренду, годовой арендный доход - 192 000 евро.
Общая площадь - 1 156 м2.
Стоимость в полную собственность - 2 850 000 евро плюс 5% комиссионные.
|
|
|
| |
093 DE IW |
|
|
|
Пиццерия/кафе в Дюссельдорфе – Германии, столице земли Северная Вестфалия.
Рядом с центром Мерседес в Дюссельдорфе, на очень оживленном месте, с огромным потенциалом, продается в собственность красивая пиццерия, полностью оборудованная, с профессиональной кухней, новое оборудование, великолепная отделка, дизайн. Можно использовать любой концепт – от пиццы-такси до вкусного разнообразного меню с эффективным коммерческим результатом. Учитывая недостаток в этом районе кафе с домашней пищей, при опытном поваре будет гарантирована большая и регулярная рентабельность пиццерии. Имеется также возможность обслуживать клиентов на нескольких столиках на улице. Площадь пиццерии – 46 м2.
Стоимость в полную собственность – около 105 000 евро включая оформление (оформление осуществляется через немецкого нотариуса), (брокерские комиссионные нашей компании составляют 6000 евро – включая встреча Вас на месте в Дюссельдофре, переводы, показ, консультации по налоговым и финансовым деталям, объяснение на документах различных вариантов использования, сопровождение по сделке и пр. формальности).
Великолепное географическое положение Дюссельдорфа (в 2 часах от Амстердама, Брюсселя, Люксембурга, международный аэропорт, большое количество бывших граждан СССР – немцев переселенцев и евреев – придает Дюссельдорфу неоспоримую притягательную силу для коммерческой деятельности).
|
|
|
| |
092 DE HO |
|
|
|
Гостиница в центре Карлсруэ, рядом с вокзалом, Германия.
Карлсруэ был заложен Графом Карлом Вильгельмом в 1715 году.
Это удивительно зеленый город, с красивейшими улочками и великолепной инфраструктурой и месторасположением в Германии.
Гостиница выполнена в помпезном архитектурном стиле, в 20 годах 20 столетия, расположена в 100 м от вокзала, прямо в центре города, рядом с Конгрессцентром.
4 звездочная гостиница предлагает своим гостям 103 комфортабельных номера на 176 мест, с ванной, душем, феном, интернетом, кабельным
телевидением, мини баром. 2 лифта, подземный паркинг, внешний паркинг, большой и роскошный ресторан на несколько залов, где проходят помимо всего юбилеи, бизнес встречи, свадьбы и пр., с большой терассой, залы для семинаров и пр.
Объект представляет интерес для тех, кто хочет иметь жемчужину в своих руках, получать надежную и высокую прибыль, иметь полную защиту для своего капитала.
Оказываем услуги по представлению части кредита.
Стоимость в полную собственность – 8 000 000 евро плюс 3.57% комиссионные.
|
|
|
| |
091 DE LER |
|
|
|
Доходный большой дом в центре Дюссельдорфа
Stresemannstr. 40210 Düsseldorf
Дом находится в самом центре Дюссельдорфа, на престижной и очень оживленной улице. Дом находится в очень хорошем состоянии, двойные стеклопакеты, лифт, новая электрика, отопление, изоляция и пр.
Все площади сданы на 100%!.
Количество квартир – 34
Количество коммерческих площадей – 2
Жилая площадь – 1 915 м2
Коммерческая площадь – 478 м2
Общая арендная площадь – 2 393 м2
Стоимость 1 м2 – 1 671 м2
Арендная годовая прибыль – 219 059 евро.
Стоимость – 4 000 000 евро плюс 3.57% комиссионные и оформление.
|
|
|
| |
090 DE APL |
|
|
|
Доходный дом в Дюссельдорфе, самый центр.
Этот дом расположен в самом центре Дюссельдорфа, рядом с центральным вокзалом.
Дом полностью отремонтирован, находится в отличном состоянии. Представляет собой смешанный вид – жилье и офисы. Рядом великолепная инфраструктура. Арендаторы офисов – немецкие ГМБХ.
Количество квартир -2
Количество офисов и коммерческих площадей – 6
Жилая площадь – 158 м2
Коммерческая площадь (офисы) – 570 м2
Участок – 260 м2
Постройка 1960 года
Центральное отопление
Двойные стеклопакеты
В аренду сданы 86% площадей.
Стоимость – 1 100 000 евро плюс 3.57% комиссионные и оформление.
Арендная годовая прибыль – 52 044 евро (должна быть 60 444 евро).
Стоимость 1 м2 – 1510 евро
|
|
|
| |
089 DE PL |
|
|
|
Доходный дом в центральной части Дюссельдорфа.
Идеально расположенный дом для спокойно жизни – центральная часть Дюссельдорфа и тем не менее тишина, рядом парк, вся необходимая инфраструктура.
Количество квартир – 9
Плюс одна коммерческая площадь - бар ресторан 120 м2.
Жилая площадь- 538 м2
Общая арендная площадь – 658 м2.
Дом очень ухоженный, владелец (с 1996 года) постоянно инвестировал в дом – осуществлял ремонт, модернизировал и любовно относился к своей собственности, что видно буквально во всем.
Имеется возможность на верхнем этаже сделать еще одну квартиру. Балконы сделаны из дорогого материала, новая электрика, трубы, крыша и пр.
На многие годы вперед в этот объект не понадобятся никаких вложений.
Арендаторы – солидные люди. Рядом парк, очень удобное сообщение.
Арендный годовой доход - 69 960 евро.
Стоимость в полную собственность – 1 200 000 евро плюс комиссионные 3.57% и оформление.
|
|
|
| |
088 DE Z |
|
|
|
Доходный дом в самом центре Дюссельдорфа.
Краткое описание –
Это удивительно редкое предложение, великолепный дом в идеальном месте – всего в 200 м от Кенигсалее – жемчужины Дюссельдорфа и самого роскошного и престижного места всей Северной Вестфалии и его столицы. Исключительно редко в этих местах продают такие дома с таким потенциалом и качеством!
Объект был построен в 1961 году, постоянно улучшался и модернизировался. Все арендные договора долгосрочные, с первоклассными арендаторами!
В доме лифт, собственная крытая парковка внутри дома с собственным въездом на 134 автомашин.
Соотношении месторасположения – цены – качества – редкое и безусловно привлекательное для инвестора в этот объект.
Количество квартир – 3
Количество коммерческих площадей – 8
Парковочные места – 13
Жилая площадь – 187 м2
Коммерческая площадь – 1 538 м2
Общая арендная площадь – 1 861 м2
Стоимость 1 м2 – 1 531 евро
Арендный доход – 164 535 евро в год.
100% сдано в аренду.
Стоимость - 2.850.000 € плюс 3.57% комиссионные.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
