 |
| |
065 DE IS |
 |
|
|
Гостиница в буржуазном пригороде Баден Бадена, Германия.
Месторасположение гостиницы идеально - в 2 мин. от всех необходимых объектов – банков, магазинов и пр.
Речь идет о 2 участках, на которых стоят здания –
1. на первом участке расположена гостиница и пристройка с двумя 4 ком. квартирами, двойной гараж. Имеется возможность увеличить объем дома, построив дополнительно еще 2 этажа. Общая площадь дома 831 м2 плюс подвальные помещения 176 м2. Ресторан с хозяйственными пристройками 244 м2. Всего 23 номера на 30 человек. Все номера великолепного немецкого стандарта.
2. на втором участке расположен многоквартирный дом, возможность парковки 9 машин. Общая площадь дома – 277 м2, подвальное помещение 65 м2, квартира на первом этаже 141 м2, на нижнем этаже 10 номеров с небольшими кухнями.
В подвальном помещении 176 м2 расположены винный погреб, танцевальная площадка, мастерская, хозяйственные помещения.
Стоимость – 990 000 евро плюс комиссионные и оформление.
По комиссионным отдельное соглашение.
|
|
|
| |
064 DE UC |
|
|
|
Великолепный многоквартирный дом с коммерческой площадью в центральной части Дюссельдорфа.
Дом был построен в 1961 году в типичном немецком стиле. Расположен в центральной части столицы Северной Вестфалии, в нескольких минут пешком от знакменитой Кенигсалееи.
Участок – 393 м2, жилая площадь – 773,51 м2.
1 коммерческая площадь (сдана в аренду – парикмахерская, институт красоты), плюс 6 квартир. Объект полностью сдан в аренду и это место всегда пользуется спросом у арендаторов. Дом и квартиры внутри были многократно модернизированы и находятся в отличном состоянии.
Арендная годовая плата – 88 000 евро.
Стоимость в полную собственность – 1 278 000 евро плюс комиссионные 3.57%.
|
|
|
| |
062 DE RH |
|
|
|
Доходный дом в Дюссельдорфе, рядом с новым комплексом суда Северной Вестфалии.
Жилая площадь около 600 м2, участок 240 м2, дом построен в 1910 году и регулярно модернизировался и ремонтировался.
Все квартиры сданы в аренду, арендная годовая плата составляет 56 340 евро.
Стоимость – 700 000 евро плюс комиссионные 3.57%.
|
|
|
| |
061 DE HOL |
|
|
|
Доходный дом в самом центре Дюссельдорфа, в 3 мин. от знаменитой Кенигсаллеи (люкс, пышность,богатство немецкой буржуазии).
Дом в типичном добротном немецком стиле 1957 года, жилая площадь – 919 м2, коммерческая площадь – 530 м2 (ресторан, магазины).
Арендный годовой доход – 140 000 евро (можно легко повысить на 153 000 евро).
Стоимость 2 100 000 евро плюс комиссионные 3.57%
|
|
|
| |
060 DE AR |
|
|
|
Гостиница в Дюссельдорфе, в столице Северной Вестфалии, в стратегическом месте.
Гостиница входит в систему Гарни, общая площадь 1000 м2, имеется 6 парковочных мест (дополнительно могут быть арендованы у города еще до 10 парковочных мест), 37 великолепных по немецкому стандарту номеров, а также 2 квартиры для персонала. Буфет, интернет, прекрасное сообщение с центром города (5 мин.), международной ярмаркой, центральным вокзалом. Гостиница находится в отличном техническом и визуальном состоянии, не требует никаких дополнительных вложений. Последние 10 лет гостиница постоянно увеличивает свою прибыль.
Исключительно интересное и рентабельное предложение с огромным потенциалом для желающих получить ВНЖ в Германии и иметь рентабельный бизнес и гарантию своей старости.
Стоимость в полную собственность – 930 000 евро плюс комиссионные 3.57% и оформление.
|
|
|
| |
059 DE HO |
|
|
|
Доходный дом в центре Дюссельдорфа, Германия – шанс для инвесторов.
В самом центре Дюссельдорфа – столице Северной Вестфалии в Германии, продается доходный 6 этажный дом с лифтом, 885 м2 жилой площади, всего 20 квартир, все сданы в аренду (если квартира освобождается, в течении трех дней сдается) на участке 317 м2, год постройки 1958.
В настоящее время 72 000 евро годовая арендная прибыль (должна быть 92 000 евро ввиду того, что в свое время квартиры были сданы в аренду дешево).
В доме делаются регулярно ремонты, переоборудование в соответствии с немецкими строигми нормами.
На нижнем этаже находится коммерческая площадь.
Стоимость дома в полную собственность – 1 150 000 евро плюс 3.57% комиссионные и оформление.
|
|
|
| |
058 DE S |
|
|
|
Гаштетте в Берлине, район Берлин-Вильгельмсхаген.
На просторном участке расположен массивный дом – гаштетте, ресторан на 75 мест плюс в саду в ресторане места на 80 человек. Дом, его техническое состояние, инвентарь в отличном состоянии, профессиональная кухня, хозяйственные помещения и пр. Общая площадь – 190 м2, великолепный пивной подвал, столы для гостей, барные стойки. Объект очень популярен среди местных жителей, сюда стукаются со всей округи пообщаться, провести встречи и юбилеи. Этот район Берлина известнее своей природой – леса, парки, озера. Объект расположен на очень оживленной улице, рядом будет построен комплекс зданий на 270 квартир, что еще больше поднимет его потенциал. Удобное транспортное сообщение – до центра Берлина на машине несколько минут, до окружного автобанка 6 км, рядом автобусные остановки и метро *у-Бан.
Стоимость – 250 000 евро плюс около 12% оформление и побочные расходы и 20 000 евро плюс НДС бельгийской фирме.
|
|
|
| |
057 DE SC |
|
|
|
Комплекс ресторан/гастрономия со своей квартирой в Берлине!
Предлагается в Берлине *от центра Берлина Александрплац 14 км, комплекс ресторан с частной квартирой.
Ресторан имеет площадь 150 м2 и рассчитан на 100 человек, общая площадь 1165 м2, год постройки дома – 1980, находится в очень ухоженном состоянии, типичном для немецких бюргеров.
В доме имеется квартира с садом, бассейном. Вход в квартиру отдельный, объект эксплуатировался одной семьей, дети выросли и не хотят продолжать семейный бизнес - по этой причине происходит продажа.
Инвентарь в отличном состоянии, барная стойка, профессиональная кухня, большой потенциал в развитии, великолепное место расположения.
Стоимость – 350 000 евро плюс около 11% оформление, регистрация и пр., плюс 15 000 евро комиссионные бельгийской фирме.
|
|
|
| |
056 GE SPA |
|
|
|
Гостиница в Констанце, с потрясающим и уникальным видом на Боденское озеро, рядом с Швейцарией.
Гостиница высокого класса, в отличном состоянии, рядом с паромом на Швейцарию. Всего 24 номера с балконами на 45 мест, с лифтом, на нижнем уровне ресторан на 50 мест и залом для гурманов на 60 мест. На террасе с панорамным видом на озеро 180 мест. Плюс квартира из 3 комнат для управляющего. Частная парковка на 12 машин. Гостиница продается со всем инвентарем. Великолепный бизнес и его потенциал. Общая площадь – 1 026 м2.
Стоимость – 3 900 000 евро плюс комиссионные 3.57%.
|
|
|
| |
055 GE HOG |
|
|
|
Гостиница в Констанце, в 50 м от Боденского озера – напротив Швейцарии.
25 номеров в 4 звездочной гостинице, в 50 м от Боденского озера, фитнес, соляриум, сауна,ресепшин. Все 25 номеров в отличном стиле и оборудованы высококачественной мебелью и оборудованием.
Стоимость – 1 350 000 евро плюс 3.57% комиссионные и 20 000 бонус бельгийской фирме.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
