 |
| |
DR1emLGRs |
 |
|
|
Продается дом с рестораном и участком в городе Ремшайд, рядом с будующим крупным шопинг (outlet) центром на 56 посетителей
Ресторан расположен центрально в городе Ремшайд, Германия. Успешный и «раскрученный» ресторан, пользующийся большой популярностью у горожан и гостей города предллагается на продажу. Ресторан велся в течении 38 лет одной семьей и имеет свои традиции и постоянных гостей. Рядом с рестораном, в 5 мин. ходьбы, ведется интенсивное строительство нового шопинг-центра, что предполагает дополнительх посетителей этого добротного ресторана и дома построенного в стиле «бергш шифернауз». Ресторан имеет 3 комфортных помещения на 56 посетителей, во дворе имеется пивной садик со столиками на 30 мест. Кухня была в 1992 году полностью переоборудована и обновлена, занимает 30 кв.м. Кроме того имеются холодильные и складские помещения. В здании кроме ресторана имеется 5ти комнатная квартира расположенная на 2х этажах, площадью 106 кв.м. Есть гараж . Для гостей рядом с объектом достаточно парковочных мест. Автобан А1 в 5ти мин езды на машине.
Общая площадь: 560 м2
Коммерческая площадь: 160 м2
Жилая площадь: 106 м2
Земельный участок площадью: 560 м2
Цена: 220 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса |
|
|
| |
DR2emGGs |
|
|
|
Гаштетте и квартира в центре Ремшайда, Германия
Кватира, площадью 50 кв.м и гаштетте, площадью 60 кв.м. предлагаются на продажу. Они находятся на нижнем этаже. Нынешнее гаштетте было по имеющемуся разрешению переоборудованно и состроено из двух примыкающих друг к другу квартир расположенных на первом этаже.
Жилая площадь: 50 м2
Коммерческая площадь: 60 м2
Год постройки: 1953, моденизация в 1986
Цена: 31 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса |
|
|
| |
Dal1GG Ims |
|
|
|
Объект в Рейнланд-Пфалц, Германия, он достоен Вашего внимания и выгодных инвестиций
Данный объект находится в центре города Альтенкирхен, в городе, где долгое время работал банкир Фридрих Раффайзен. Объект состоит из 3х квартир площадью 27 кв.м., 34 кв.м. и 63 кв.м., а так же 2х коммерческих помещений, площадью 65 кв.м. и 100 кв.м. Все квартиры был в 2011 санированы и модернизированы. Коммерческое помещение большей площадью было в 2008 году переоборудовано и приобрело новый стиль дизайна в стиле «медитерана», используется сейчас как паб. Может так же использоваться как квартира или использоваться в другом коммерческом стиле. Выход из другого коммерческого помещения приходится сразу на главную улицу. На данный момент это помещение используется как дёнерная и пиццерия с курьерской доставкой заказанных готовых блюд. Площадь земельного участка составляет 414 кв.м. Объект очень ухожен и имеет своих постоянных посетителей.
Общая площадь: 290 м2
Жилая площадь их три: 27, 34 и 63 м2
Коммерческая площадь, их две: 65 м2 и 100 м2
Цена: 360 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса |
|
|
| |
0133 GE Zp |
|
|
|
Доходный дом супер класса в столице Северной Вестфалии Дюссельдорфе, Германия.
Жилой и коммерческий комплекс в одном доме был построен в 1989 году и находится в отличном техническом состоянии.
Общая площадь дома 2 214 м2, коммерческая площадь – 1 692 м2, жилая площадь 522 м2, участок 722 м2, 17 парковочных мест. Дом расположен в центральном месте Дюссельдорфа, на Gladbacher Str., невдалеке расположен Старый город, куда тысячами стекаются туристы со всего мира, Кенигсалее – шикарная и престижная улица, где расположены самые фешенебельные магазины столицы земли.
Коммерческие площади арендованы Коммерцбанком, 3 медицинскими практиками, весь дом сдан в аренду на 100%, ибо это место очень ценится как представителями компаний, так и физическими лицами – жителями Дюссельдорфа.
Дом построен из красивейшего темно-красного кирпича и сразу привлекает своим качеством и зрелищностью.
Арендный годовой доход дома составляет – 255 564 евро.
Стоимость в собственность – 4 150 000 евро плюс комиссионные 4.76% и нотариальное оформление.
Возможна помощь в части кредита на покупку дома под низкий процент.
|
|
|
| |
0132 GE ZR |
|
|
|
Доходный дом в Дюссельдорфе – в престижном месте рядом с Fuerstenwall и Кенигсалее.
На большом участке 1 250 м2 в 1969 г. построен доходный дом общей площадью 1 593 м2, из которых жилая площадь составляет 608 м2, коммерческая площадь – 985 м2.
Коммерческую площадь арендует известный в Германии супермаркеточный концерн, и плюс 8 квартир, все сдано на 100% в аренду.
Дом многократно модернизировался, находится в отличном состоянии, двойные стеклопакеты, новая система отопления и пр.
В доме лифт и 28 подземных парковочных мест, что очень редко для центра Дюссельдорфа.
Арендная годовая прибыль составляет – 107 229 евро (с 11.11.2014 будет составлять 125 299 евро).
Стоимость в собственность – 2 650 000 евро плюс комиссионные 4.76% и нотариальное оформление.
|
|
|
| |
0131 DE IS |
|
|
|
Невероятное предложение для быстрых покупателей.
Ресторан, коммерческая площадь в Кельне, Германия, в современном доме за стоимость однокомнатной хрущевки в Москве!
Шанс редкий и просто уникальный – в Кельне, в одном из престижных районов, в 10 мин. езды от центра города (знаменитого на весь мир Домского Собора) продается коммерческая площадь – недвижимость 192 м2 плюс участок 2 сотки перед входом.
Площадь находится внутри современного дома, ранее использовалась как большая пивная с пивными столиками на участке, биллиардным залом, оборудованная текой, столика, и имеется туалет для посетителей, великолепные большие двойные стеклопакеты, кухня. Ресторан расположен в районе многоквартирных домов с колоссальным потенциалом, особенно, если покупатель сделает хорошую кухню, новый концепт, как вариант, рассчитанный на сотни тысяч выходцев из России, проживающих в этом регионе. Возможность делать свадьбы, юбилеи, великолепный подъезд и бесплатная парковка, рядом протекает Рейн. Покупатель также может исходя из своего концепта сделать развлекательный центр и пр.
Преимущества этого объекта просто уникальны – у него своя замкнутая территория со своим отдельным спуском по лестнице и большим собственным участком, где с удовольствием располагались многочисленные посетители и пили разные сорта пива. Нынешний владелец уезжает в другой регион Германии.
Стоимость в полную собственность – 130 000 евро (включая комиссионные и нотариальное оформление). Такие предложения бывают раз в тысячу лет, возможно Вам повезет и Вы насладитесь этим объектом в своей собственности и тем колоссальным коммерческим потенциалом, который заложен в нем)
|
|
|
| |
0130 DE DUE KLA |
|
|
|
Не упустите возможность и станьте владельцем замечательного, ухоженного завода, производящего различные сорта пива и алкоголя (шнапса!) в Германии, на границе с Бельгией и рядом с Голландией!!!
Этот объект очень известен в регионе, он окружен тремя европейскими странами (Германия, Голландия и Бельгия), имеет многочисленную интернациональную публику и представляет собой комплекс из производственных построек, зданий и помещений для гастрономии, мельницы, помещений для обработки зерновых культур и помещений по технологическому охлаждению и хранению продукции. Кроме этого представлены залы для продажи и для дегустации готовой продукции, которая представлена многочисленными сортами пива и шнапса. Имеются пять просторных квартир и большая парковка машин для посетителей и сотрудников этого комплекса.
Комплексу состоит из - 6.380 м2 помещений, 13.205 м2 пригодной пахотной земли и 10.044 м2 луговой земли.
Гастрономические помещения на двух этажах сданы в аренду. В зале по продаже спиртного есть места для 61 человек, в зале верхнего этажа есть места для 120 посетителей. В саду при праздновании юбилеев и торжеств, есть возможность разместить более 1 000 человек, так же есть место для одновременной установки каруселей для детей во время празднеств.
В производственном здании на данный момент выпускается более 20 сортов алкоголя. В прилегающих зданиях есть возможность здесь же попробовать готовую продукцию и приобрести понравившиеся сорта для себя и в подарок.
В год производится 300 гектолитров алкогольных напитков из зерновых культур, кроме этого 3 000 литров для собственных нужд. Размах производства алкоголя можно превысить в 10 раз, т.к. возможности и качество заводского оборудования это позволяют, а также можно вообще значительно расширить сам концепт и в геометрической прогрессии увеличивать производство.
Пивоварня на данный момент обслуживается двумя специалистами и в год производит 2 000 гектолитров пива. Возможности пивоварни позволяют увеличить выход продукции за год в три раза, а при дальнейших инвестициях достигнуть 18.000 – 20.000 гектолитров в год и более. Выпуск пива идет в бочках по 10, 20, 30 и 50 л и так же в бутылках. Пиво и так же минеральная вода из собственного источника покупается магнатами пищевых предприятий региона в радиусе 100 км. Заказы на готовую продукцию поступают от гостиниц Дюссельдорфа, региональных гостиниц, дискотек и различных сообществ, клубов.
С начала января 2013 г. в Германии отпадут многие органичения,
связанные с производством алкоголя, относительно объемов (сейчас производителям дается ограничение по гекталитрам, контроль осуществляет таможня). Это идеальное предложение по покупке пивоварни в Германии с огромным потенциалом, с колоссальной перспективой.
С Нового 2013 года , покупатель, напр., создает ГМБХ, где указывает направления деятельности, напр., производство пива, шнапса, водки и пр., их продажу, экспорт и пр., ему не нужны никакие дополнительные лицензия или разрешения. Он может делать алкогольные напитки любых градусов и любого многообразия. Естественно, если речь идет о производстве и
сбыте пива исключительно в Германии, то в Германии есть старый закон, так наз. райнхайтсгебот, пиво должно быть сварено из четырех составных -
-ячменя, хмеля, дрожжей и воды.
Если же речь идет о сбыте пива в Голландию и Бельгию и др. страны, то этот закон не играет роли и можно делать и из
других составляющих.
Естественно, все секреты, контакты, опыт, технологию, покупатель получит от нынешнего владельца, который готов передать все это покупателю.
Все здания этого заводского и жилого комплекса находятся в безупречном и ухоженном состоянии. Непрерывно проводились работы по улучшению и модернизации как сооружений жилого и производственного комплекса, так и технического оборудования всего завода производящего пиво и алкогольные напитки различного ассортимента. Постоянная многочисленная клиентская база является гарантией качества продукции с отметкой made in Germany. Не упустите возможности стать владельцем этого завода.
Цена: 2 100 000 евро плюс комиссионные и нотариальное оформление.
|
|
|
| |
0129 DE MOL |
|
|
|
Интересный гаштетте в межгосударственном треугольнике – Германия – Бельгия – Голландия.
Гаштетте расположено в приграничном с Бельгией и Голландией городке – Юбах-Паленберг, в Северной Вестфалии, в 50 км от Кельна и Дюссельдорфа, недалеко от Аахена.
Объект состоит из 137 м2 ресторанной площади, 100 м2 жилой площади, терассы – 88 м2 (южная солнечная терасса) и балконная терасса 30 м2, участок земли 244 м2. Хороший добротный инвентарь внутри, регулярно делался ремонт различных мест – изоляции, электрики, сантехники и пр. Есть ряд не принципиальных работ, которые нужно сделать, однако объект может быть сразу запущен в действие. Объект в течении 20 лет эксплуатировал владелец и его продажа связана с уходом на пенсию.
Великолепная возможность ведения бизнеса в районе, примыкающем к двум странам – Голландии и Бельгии. До международного аэропорта в Кельне или Дюссельдорфе 30 – 40 мин.
Стоимость в полную собственность – 98 500 евро плюс комиссионные и оформление (около 10% все вместе). Большой объем за небольшие деньги!!!
|
|
|
| |
0128 DEos |
|
|
|
Гостиница между Кельном, Леверкузеном и Дюссельдорфом.
Общая площадь гостиницы 800 м², гостиница двухэтажная на 23 места, большая парковка. Год постройки здания 1964, полная модернизация и санирование помещений было проведено в 2012 году. В гостинице есть зал для игры в боулинг, ресторан на 70 мест, помещение для просмотра спортивных игр с двумя большими настенными экранами. Все помещения очень уютны, здание имеет ухоженное состояние. Весь гостиничный инвентарь входит уже в стоимость объекта. Гостиница имеет своих постоянных клиентов. Объект находится в настоящее время в эксплуатации, занятость по гостинице варьируется в районе 60%.
Стоимость 750 000 евро плюс комиссионные 3.57%.
|
|
|
| |
0127 DE SC |
|
|
|
Гаштетте – ресторан – пивная в Северной Вестфалии.
Объект находится в городе Леннештадт, в 70 км от Кельна, Эссена и столицы земли Северная Вестфалия Дюссельдорфа, в самом центре небольшого городка с населением около 4 000 человек. Объект расположен между Эссеном (ближе) и Франкфуртом на Майне.
Дом построен в 1984 году и вмещает в себя уютную пивную 70 м2. Примыкающий к пивной ресторанный зал с 44 м2 предлагает великолепное убранство для проведения различных юбилеев и мероприятий. В подвальном помещении находится кегельбан с отдельными туалетами. Великолепная профессиональная кухня.
Объект имеет хороший потенциал для своего развития в случае его использования в качестве пивной и ресторана, ибо нынешний владелец (нынешний арендатор, ибо владелец объекта пенсионер) использует его только как пивную и не умеет делать вкусную еду, что так востребовано в этом регионе. Город ежедневно посещают сотни и тысячи приезжих и отличный от имеющегося концепт сразу же принесет свои плоды новому владельцу.
Стоимость объекта, включая оформление 110 000 евро плюс комиссионные нашей компании 4 000 евро.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
