 |
| |
0107 DE IMS |
 |
|
|
Гостиница во Франкфурте на Майне, рядом с международной ярмаркой, 63 номера.
Гостиница была построена в 1998 году (в 2008 году была модернизирована), имеет общую площадь 1 820 м2, 63 высокостандартных номеров на 110 мест, центральное отопление, 15 парковочных мест, помещение приема завтраков на 60 человек с профессиональной кухней. Гостиница сдана в долгосрочную аренду с ежемесячной оплатой 36 000 евро нетто.
Стоимость в собственность – 6 600 000 евро плюс комиссионные и оформление.
Идеально для инвесторов.
|
|
|
| |
0106 DE IMS |
|
|
|
Гостиница во Франкфурте на Майне, Германия, 50 номеров.
Гостиница расположена рядом с главным вокзалом города, до международного аэропорта (самый большой в Европе) – 25 мин., также удобное месторасположение к международной ярмарке. Построена в 2009 году с использованием современных и качественных материалов, состоит из 6 уровней.
Гостиница имеет 50 номеров, рассчитанных на 90 человек.
Общая площадь – около 2 300 м2.
Гостиница сдана в аренду до 2020 года с месячной арендной платой 30 000 евро. Идеальная покупка для того, кто не планирует самостоятельно заниматься эксплуатацией гостиницы.
Стоимость 5 600 000 евро плюс комиссионные и оформление
|
|
|
| |
0105 DE IM SCHM |
|
|
|
Пенсион – гостиница в Берлине.
В Берлинском квартале Рудов продается небольшой пенсион гостиница на 5 номеров и кафе для завтраков.
Общая площадь здания 140 м2, участок 750 м2, плюс 64 м2 подвальное помещение и 110 м2 мастерская и летний домик 30 м2 для отдыха (мастерская и летний домик сданы в аренду – 700 евро в месс.) Удобное сообщение с центром Берлина (на УБАНЕ 15 мин., на автомашине 10 мин.). Аэропорт Шенефельд находится в 15 мин. Пенсион расположен на трех уровнях. Имеются три парковочных места. Здание находится в отличном техническом и визуальном состоянии, постоянно проводились все необходимые ремонтные работы. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура.
В течении 25 лет пенсион управляется нынешним владельцем, рентабельный и высокая и круглогодичная заполняемость. Великолепное и недорогое предложение для тех, кто хочет жить в столице Германии Берлине и иметь надежный бизнес и рентабельность.
Стоимость в полную собственность – 290 000 евро (включая комиссионные и 15 000 евро нашей компании).
|
|
|
| |
0104 DE PEN KRSP |
|
|
|
Пенсион с бассейном в Германии, недалеко от Штутгарта.
Пенсион расположен в Германии, между Штутгартом и Цюрихом (Швейцария) в заповедной парковой зоне.
Сюда регулярно приезжают многочисленные туристы со всего мира насладиться чистейшим воздухом и увидеть красивейшую природу.
Здания пенсиона расположено на участке 1100 м2, площадь здания – 352 м2, здание построено в 1976 году и находится в отличном общем состоянии и не требует никаких инвестиций.
Всего 6 номеров с панорамными видами и одна большая квартира 77 м2. Плюс ресторан с кухней, где гости наслаждаются высоким немецким стандартом. Имеется бассейн.
Стоимость в полную собственность – 155000 евро плюс оформление через нотариуса и наши комиссионные 15000 евро.
|
|
|
| |
0103 DE MI |
|
|
|
Казино в Германии в крупном городе земли Хессен.
Продаётся казино (GmbH) состоящее из 36 автоматов, которое было открыто в январе 2011 года . На площади 600 м² сооружён современный Entertaimentcenter на наивысшем уровне. Благодаря благоприятному расположению казино и привлекательному оформлению фасада удалось от месяца к месяцу достичь непрерывный рост оборота.
Также имеется разрешение на установку дополнительных 8 игровых автоматов, что приведёт к увеличению оборота и прибыли.
ГОРОДЕ КАССЕЛЬ 12% ОТ SALDO2
36 ИГРОВЫХ АВТОМАТА , 50 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ
ДОГОВОР ОБ АРЕНДЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДО 2014г. ПЛЮС 5.5 ЛЕТ
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ МЕСЯЧНО - 7140€
АРЕНДА АВТОМАТОВ МЕСЯЧНО 200€ (ЗА 1 АВТОМ.) Х 36 - 7200€
В ПРИЛОЖЕНИИ ПРЕЗЕНТАЦИЯ И РАСПЕЧАТКА ДОХОДОВ НА КАЖДЫЙ АВТОМАТ ЗА 5 МЕСЯЦЕВ :
АПРЕЛЬ, МАЙ, ИЮНЬ, ИЮЛЬ, АВГУСТ.
1. АПРЕЛЬ
SALDO2 (70683€) - 12% (8481€) = 62201€ - 7140€ - 7200€ = 47861€
2. МАЙ
SALDO2 (74006€) - 12% (8880€) = 65125€ - 7140€ - 7200€ = 50785€
3. ИЮНЬ
SALDO2 (68973€) - 12% (8276€) = 60696€ - 7140€ - 7200€ = 46356€
4. ИЮЛЬ
SALDO2 (79411€) - 12% (9529€) = 69883€ - 7140€ - 7200€ = 55542€
5. АВГУСТ
SALDO2 (76676€) - 12% (9201€) = 67474€ - 7140€ - 7200€ = 53134€
ПРИ САМОМ ПЛОХОМ РАСКЛАДЕ : ВЛОЖЕНЫЕ ДЕНЬГИ 1350000€ ВОЗВРАЩАЮТСЯ ЗА 2,5 ГОДА.
ЕЖЕМЕСЯЧНО ПРИНОСИТ ДОХОД ОТ 40000€ ДО 60000€ - 80000€ .
В ГЕРМАНИИ САМАЯ СТАБИЛЬНАЯ ФИНАНСОВАЯ, РЫНОЧНАЯ И ПРАВОВАЯ ОБСТАНОВКА.
Редкая возможность для российских инвесторов, которые не имеют такой возможности в России в связи с запретительным характером.
Стоимость 1 500 000€ включая комиссионные. Оформление через немецкого нотариуса.
|
|
|
| |
0102 DE SO |
|
|
|
Гостиница в центральной части Баден Бадена.
Гостиница удобно расположена для принятия водных процедур в знаменитом Баден Бадене, прогулок по его известным местам и его окрестностей.
Объект расположен на 2 участках – на первом участке гостиница с пристройкой - здание с квартирами, на втором участке – здание с квартирами. Оба здания соединены одним двором. На участке находится также двойной гараж. Кроме этого, на участке имеется право на парковочные места на 9 машин.
Оба здания были полностью отремонтированы в 1990 до 1992 г.г. В 2008 г. были отремонтированы и модернизированы различные оборудования по снабжению теплом, водопровод и пр.
Первое здание можно увеличить дополнительно на 2 этажа.
Площадь первого здания – 831 м2 плюс подвальных помещений 176 м2 – танцевальную площадь, 2 винных помещения, мастерская и пр. , ресторан 244 м2, на верхнем этаже расположены две 4 ком. квартиры.
В общей сложности в этом здании 23 номера на 20 человек.
Второе здание имеет площадь 277 м2 плюс подвальные помещения 65 м2. На первом этаже квартира 141 м2, а также 10 номеров, которые имеют небольшие кухни.
Общая площадь данного объекта составляет 1 249 м2.
Стоимость в полную собственность 1 010 000 евро плюс комиссионные 3.57%.
|
|
|
| |
0101 DE IS |
|
|
|
Гостиница с рестораном в Хагнау, Германия, возле Боденского озера – на границе с Швейцарией.
Гостиница находится в центре Хагнау, туристического города, лежащего прямо у Боденского озера – недалеко от паромных переправ на Швейцарию.
Невероятное количество туристов круглый год делает эту гостиницу поистине редким объектом, где покупателю всегда гарантирована прибыль и полная заполняемость.
Здание было построено в 1846 году и в 1995 году полностью модернизировано, находится в отличном техническом и архитектурном состоянии, никаких ремонтных работ не предвидится. Ресторан состоит из нескольких помещений и предназначен для самого востребованного вкуса.
12 номеров, все с душем, телевидением, высокий немецкий стандарт. Наверху находится квартира, которая предназначена для управляющего или персонала. Перед домом парковка на 16 машин. Большой подвал с винным погребом.
Общая площадь гостиницы – 635 м2.
Стоимость – 710 000 евро плюс комиссионные 3.57%
|
|
|
| |
0100 DE SOT |
|
|
|
Гостиница в Берлине, в районе Адлерсхофа.
3 звездочная гостиница, 21 номер, высокий стандарт, ресторан на более, чем 60 человек (в настоящее время сдан в аренду 30 000 евро в год, однако в случае пожеланий покупателя, арендный договор тут же можно прервать). Отличное сообщение с центром города.
Участок около 1000 м2, площадь гостиницы – 800 м2. Гостиница рентабельная, находится в руках владельца около 15 лет и продается в связи с выходом на пенсию.
Стоимость – 960 000 евро плюс комиссионные 3.57%.
|
|
|
| |
099 DE COU |
|
|
|
Гостиница в Берлине.
На участке 1270 м2 находятся два здания – гостиница площадью 540 м2 и дополнительно терассы 250 м2, а также отдельно стоящий дом около 100 м2. Гостиница находится в отличном состоянии, с великолепной профессиональной кухней – два больших зала рассчитаны на 130 мест, а также дополнительно танцевальная площадь. На внешней терассе можно разместить не менее 60 гостей.
Гостиница имеет 6 номеров и 4 номера в отдельно стоящем здании. На нижнем этаже камин, бюро, складские помещения, гараж, большой парковочный плац для машин.
Гостиница расположена в районе Берлина Веттинау, на основной улице, с великолепной инфраструктурой – супермаркеты, недалеко автобан с прямым сообщением с аэропортами Берлина, банки, рестораны и пр.
Объект был модернизирован в 2002 – 2003 г.г., основное здание было построено в 1960 г. и отвечает всем необходимым стандартам.
Гостиница продается по причине выхода на пенсию, владелец имел другой бизнес и поэтому не концентрировал свои усилия на этом объекте. Новый владелец имеет большой потенциал в развитии этого объекта, особенно ресторана – в этом месте это исключительно востребовано.
Стоимость за весь объект – гостиница с домом и участком 1 270 м2 – 680 000 евро плюс комиссионные 5.5%.
|
|
|
| |
098 DE SC |
|
|
|
Великолепная гостиница возле Боденского озера.
Гостиница расположена рядом с парками рядом с Боденским озером и паромными переправами в Швейцарию. Вокзал, паромные переправы, автобусные остановки находятся в 200 м от 4 этажной гостиницы. Рядом расположенные города – Констанц, Юберлингер, Радольфцель, Швейцария находятся в непосредственной близости, удобное сообщение через автобан (10 мин.).
Гостиница построена в 1972 г., 786 м2 общая площадь, 6 парковочных мест, ресторан, 3 квартиры, 8 двойных номеров.
В настоящее время основной упор сделан на ресторан – великолепная профессиональная кухня, много посетителей, можно переоборудовать квартиры в номера с видом на Боденское озеро.
Стоимость – 1 700 000 евро плюс комиссионные.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
