 |
| |
0003534 FR BX |
 |
|
|
Уникальный и единственный проект на Лазурном побережье – полный раритет!!!
Предлагается (согласовано с местными властями, с мэром, его полная поддержка проекту) –
1. Приобретение в собственность трех рядом стоящих участков, упирающихся в море, рядом с Кап Ферра и пляжами (на одном из них расположена 4 звездочная действующая гостиница – вторая по классификации во Франции и седьмая в Европе, на другом расположена 4 звездочная гостиница, в настоящая время закрыта, на третьем участке различные красивые здания частного назначения – аптека, фирма по недвижимости, дом священника и пр.).
Участки граничат со знаменитой на весь мир вилой Кирилос – музеем мирового значения. Общая линия вдоль моря – 900 м!!! Ни у кого такого частного владения, - с протяженностью 900 м береговой морской линии на Лазурном побережье!!! Общая приобретаемая площадь – около 3.5 га.
Проектом предусмотрено –
1. Строительство на одном из участков жилого многоквартирного комплекса типа полный сервис (т.е. заказ обедов на дом, уборка и пр.) общей площадью около 40 000 м2.
2. После строительства на 3 участках остается 20 000 м2 – это действующая гостиница 4 звезды с большим бассейном и здание.
3. после продажи квартир в собственность владелец имеет прибыль около 300 млн. евро (не считая того, что у него остаются в «подарок» 20 000 м2 зданий - гостиница продолжает функционировать и приносит прибыль плюс отдельно стоящее здание).
Крупные инвестиции в уникальный объект. Проведены очень сложные переговоры с владельцами трех смежных участков, а также с мэрией, чтобы согласовать продажу и весь предварительный проект. Покупатель может творчески подойти к разработке проектом и внести туда различные концепции по своему усмотрению.
Для этого требуется проведение детальных переговоров.
Стоимость трех участков 3.5 га с стоящими зданиями, действующей гостиницей и закрытой гостиницей – 350 млн. евро плюс 3% комиссионных.
Вся дополнительная информация по серьезному запросу.
|
|
|
| |
0003533 CH BA |
|
|
|
Банк в Швейцарии, в Женеве, с филиалом в Локарно.
Продается 60% акций.
Баланс банка составляет 245 млн. франков.
Банк специализируется на управлении активами клиентов.
Прибыль до выплат налогов – 5.4 млн. франков. Собственные средства – 38 млн. франков.
Стоимость 60% акций (с перспективой в последующем полностью приобрести банк, владелец согласен) - 50 млн. франков плюс 10% комиссионные.
Учитывая, что условия ФИНМА строгие, требуется для клиента показать его профиль, происхождение денег, профессионализм в банковском деле. Дополнительная информация только по обоснованному запросу и наличия средств. |
|
|
| |
0003532 IT PB |
|
|
|
Дышать воздухом двух княжеств Европы!!! Купите себе кусочек княжества Себорга в Италии и наслаждайтесь ... вечностью древнеримской красоты, солнца и чистого средиземноморского воздуха! Близостью к Монако! Кинофестивалями Канн! Жемчужиной Лазурного побережья! Паспорт в подарок!
В Княжестве Себорга, Италия, которое существует с 11 века, красивейшее и стариннейшее место, потрясающий колорит, громадное количество туристов со всего мира, в 40 мин. от другого княжества Монако и в 20 мин. от Сан Ремо, продается небольшой дом 45 м2 (идеальный в качестве дачи), состоящий из 2 комнат, кухни, ванной, небольшого сада. Есть возможность построить на его месте дом из камня, великолепный панорамный вид.
В 2009 году в Себорге скончался прежний глава – Джорджио I. Новым правителем непризнанного княжества, население которого насчитывает около 360 человек, стал текстильный магнат, 31-летний предприниматель Марчелло Менегатто. Местные жители называют князя Манчелло Великий I или именуют Джорджио II – в честь предшественника.
По словам князя Марчелло, в ближайшем будущем он намерен построить в Себорге новый отель и таким образом привлечь в княжество туристов. Себорга объявила о независимости в 1963 году, когда правителем маленького княжества на севере Италии стал Джорджио Карбоне, который получил прозвище Джорджио I. Во время своего правления он добивался признания Себорги независимым княжеством, аргументируя свою позицию тем, что оно никогда официально не было включено в состав Италии.
Редко!!! Редко!!! Вы станете владельцем недвижимости в княжестве и в течении 40 мин. окажитесь в другом более известном княжестве – Монако. В часе езды – международный аэропорт Ниццы – Лазурный берег, Канны. Великолепные пляжи лигурийского побережья в непосредственной близости – 20 мин., Сан Ремо, Вентимильи, либо песчаные пляжи французского города Мантона в 25-30 мин. – или как его называют маленькое Монако, либо хорошо оборудованные пляжи Монако к Вашим услугам - в 40 мин. от Вашего дома!!!
Круглогодичное солнце, средиземноморский воздух и чистейшая морская вода будут наградой за Ваши верные и постоянно повышающиеся в стоимости инвестиции.
Приобрев машину и поставив ее на номера княжества, Вы сможете в полной мере насладиться этими античными местами, где проходила знаменитая дорога, соединяющая Римскую Империю с Испанией, увидеть многочисленные достопримечательности Лазурного берега и Лигурийского побережья, схездить в Милан (1.5-2 часа), посетить Геную, Корсику, Сардинию - и все это в течении одного дня!
Стоимость – 60 000 евро плюс оформление и комиссионные.
|
|
|
| |
0003531 MC NA |
|
|
|
Уникальный и редкий рекламный бизнес в Монако.
Бизнес осуществляется через акционерную монагасскую фирму – юридическую форму, которую сейчас в Монако НЕВОЗМОЖНО зарегистрировать, она может вести коммерческую деятельность по всему миру и не платить в Монако никаких налогов (есть некоторые нюансы, эта информация по запросу), так как в Монако налогообложение фирмы, получающей доход в Монако, - ноль.
Фирма существует уже 10 лет, была открыта и получены разрешения на указанную деятельность исключительно по личным контактам на самом высоком уровне в княжестве.
Направления деятельности фирмы – издание и распространение рекламной продукции, в том числе глянцевый престижный журнал (4 номера в год), распространение во многих странах Европы, на горнолыжных курортах, среди крупных компаний пр.
В Париже 100 точек распространения данной продукции, практически везде
на Лазурном берегу.
Рекламная продукция также реализуется в других странах – Швейцарии, Бельгии, Эмиратах и пр. (всего в 6 странах с возможностью безграничного расширения).
В планах владельца создание в Москве аналогичного журнала, начальная прибыль планируется на уровне 300 000 евро в год. Имеется журнал с ТВ анонсом (24 в год), который распространяется по Монако, в т.ч. среди компаний, престижных магазинов и супермаркетов, затрагивая широкие деловые круги и население Монако.
Так же издаются буклеты и др. рекламная продукция, в т.ч. на заказ от правительства Монако.
В дополнение, имеется эксклюзивное право на рекламные плакаты, с налаженным рынком сбыта. Таким образом, фирма занимается составлением и изготовлением, а также продажей рекламной продукции.
В компании работают 6 человек, в том числе директор и секретарь, а также на различных трудовых условиях персонал, занимающийся коммерцией (в зависимости от условий договора, на процентах...) Сотрудники компании самостоятельно подготавливают макеты для печати и передают на тиражирование в типографию.
Общие затраты составляют 180 тыс. евро в год. (включая арендную плату престижного офиса 100 м2 – 2500 евро в мес., транспорт и пр.)
Прибыль варьируется. Например, в 2008 г чистая прибыль составила 400 тыс. евро.
В 2010 кризисный год годовой оборот компании составил 1 млн. 200 тыс. евро и в 2011 году годовые обороты значительно увеличиваются.
Владелец готов оказать максимальную помощь и передачу опыта и контактов покупателю в Монако и в других странах. Покупатель имеет уникальную возможность помимо приобретения рентабельного и стабильного бизнеса, имеющего громадный потенциал в развитии в этой и смежных отраслях, приобрести возможность осуществления другой коммерческой деятельности по всему мира в безналоговом режиме, а также получить НЖ и в перспективе гражданство Монако.
Возможна также помощь от правительства Монако, так как эта деятельность является статусной в Монако и компания выполняет заказы правительства.
Стоимость покупки бизнеса – 850 000 евро плюс комиссионные 10%.
|
|
|
| |
0003530 IT SI |
|
|
|
Дом с участком в 30 мин. от Монако по стоимости средней автомашины!!!
В Италии, на границе с Францией, в 30 мин. от княжества Монако, в провинции Империя (Лигурийское побережье – продолжение Лазурного берега – жемчужина мировой культуры и уникальное место отдыха), в 30-40 мин. от Сан Ремо, в 12 км от моря (10 мин.- 15 мин. до великолепных пляжей) продается участок 700 м2 с многочисленными оливковыми деревьями и экзотическими растениями, с старым домом, подлежащим реставрации (35 м2), возможна дополнительная пристройка 58 м2, открытый вид на море! Рядом бальнеарные и термальные курорты, в 15 – 20 мин. Мантон - последний город Франции, или как его еще называют – маленькое Монако, княжество Монако, княжество Сиборга (30 мин.), Ницца (40 мин., международный аэропорт), Канны (1 час.) и пр.
Помогаем в организации сделки и привлечении недорогих строителей. Уникальное предложение для тех, кто хочет сочетать качество, дешевизну, отдых, эффективные инвестиции и преимущества покупки (годовая мультивиза с возможностью в последующем ВНЖ, оформление авто в Италии, фирмы, отдых, наслаждение природой и гармоничное уединение и пр.)
Стоимость 50 000 евро плюс оформление и комиссионное вознаграждение (комиссионные нашей компании составляют 10 000 евро – сюда входит организация просмотра, предварительный и основной договор у нотариуса, перевод, трансферт с аэропорта Милана или Ниццы, организация перевода денег, открытие банковского счета, консультации по всем вопросам владения объектом и подключения к основным сетям).
Редкий шанс - он Ваш, Вы его заслужили!
|
|
|
| |
0003529 IT SR |
|
|
|
Участок рядом с Монако с домом, по цене дешевой коммунальной комнаты в Москве!
Кто не слышал княжество Монако? Вы можете жить и наслаждаться близостью к этому княжеству, наедине с природой, тысячелетней историей и дыханием средиземноморского моря. Рядом с этим княжеством (в 30 мин.), на итальянской территории, в провинции Империя – знаменитое побережье Лигурия, продолжение Лазурного побережья Франции, находится старинное и красивейшее место Априкале, где живет около 600 человек, город, вальяжно расположившийся на горе напротив солнца, одно из чудес цивилизации, все сохранилось как и 1000 лет назад – узкие улочки, подземные ходы, террасы, мостовые, все абсолютно сюрреалистично. Уже в 180 году до нашей эры здесь было первое римское поселение, в 1092 году было первое нотариальное упоминание по этому городу! Долгое время этот город принадлежал княжеской семье Монако Гримальди. Здесь большое количество памятников истории, все дышит веками и время повернулось вспять – добро пожаловать на несколько веков назад, осуществите свою мечту – в 15 – 20 мин. и Вы окажитесь на пляже Средиземного моря, в 30 мин. в Сан Ремо, в 20 мин. от Мантона (последний город Франции), в 30 мин. Монако, в часе езды от Ниццы и международного аэропорта! Рядом Корсика, Сардиния, Генуя, в 2 часах – известные французские горнолыжные курорты Изола 2000, Вальперг, Орон – все это богатство Ваше.
Предлагаем в 1.5 от центра Априкале (рядом термальные воды), участок 3000 м2 с оливковыми деревьями, экзотическими насаждениями и старым домом 75 м2, который требует реставрации (помощь недорогих строителей можем предоставить), возможно расширение площади дома.
Стоимость – 60 000 евро плюс нотариальное оформление и комиссионное вознаграждение (10 000 евро бельгийской фирме).
Преимущества –
1. покупатель получает как минимум годовую мультивизу Италии
2. покупатель имеет возможность купить и поставить на итальянский учет машину, которая стоит гораздо ниже, чем в России и наслаждаться туристическими поездками по волшебному Лазурному побережью и Лигурии.
3. покупатель может максимально капитализировать объект, построив или модернизировав дом на участке.
4. покупатель в максимальной степени наслаждается удивительной инфраструктурой, историческими и природными местами Средиземноморского побережья, находясь практически в 30 мин. в регионе трех стран – Франции, Италии и Монако.
Невозможное - возможно и оно в Ваших руках! |
|
|
| |
0003528 FR RECO |
|
|
|
Предлагаем следующие варианты объектов пожизненной ренты на Лазурном берегу, Франция.
Данный вид покупки в собственность позволяет макимально эффективно использовать механизм пожизенной ренты
1. Ницца, в 5 мин. от моря, в буржуазном здании, квартира 148 м2, в центре Ниццы, высокие потолки, 5 комнат, салон, великолепно оборудована.
Проживает женщина 74 года. Условия покупки – предоплата 130 000 евро, ежемесячная рента 1500 евро. Оформление сразу через французского нотариуса на покупателя. Женщина проживает до своей смерти (если с ней не обговаривается другого). Покупатель становится юридическим владельцем квартиры, рыночная стоимость которой составляет около 700 000 евро.
Дополнительные расходы – нотариальное оформление, регистрация и комиссионные (наша компания получает 10 000 евро)..
2. Очень редко - Канны, в 200 м до пляжей и дворца кинофестивалей, студио 30 м2 плюс большой гараж. Рядом вся необходимая инфраструктура.
Проживает женщина 78 лет. Условия покупки – предоплата 49 000 евро плюс рента 665 евро в мес. Рыночная стоимость не менее 230 000 евро.
Дополнительные расходы – нотариальное оформление, регистрация и комиссионные (наша компания получает 10 000 евро).
3. В Ницце, недалеко от аэропорта, с видом части моря, очень тихо, 2 ком. квартира 58 м2, с большим балконом, подземный паркинг, рядом со всей необходимой инфраструктурой, в очень хорошем состоянии, выгодные инвестиции. В квартире проживает женщина 76 лет.
Условия покупки пожизненной ренты – предоплата 33 650 евро плюс ежемесячная рента 320 евро и комиссионные (наша компания получает 10 000 евро).
4. В Каннах, в буржуазного типа резиденции, с бассейном, полностью под охраной, 3 ком. квартира, 74 м2, плюс 23 м2 террасы и балкон, плюс подвал, подземный паркинг, с видом на море. Мраморные полы, высокого качества отделка, очень тихо. Проживает женщина 80 лет.
Условия покупки – предоплата 142 000 евро плюс ежемесячная рента 2 126 евро (рыночная стоимость квартиры не менее 600 000 евро), плюс комиссионное вознаграждение (наша компания получает 10 000 евро).
5. В Каннах, с неповторимым видом на море квартира 122 м2 плюс терраса 20 м2 и плюс балкон 10 м2, плюс гараж и паркинг, расположенная в высокого класса резиденции с охраной и бассейном, качественная отделка. Проживает женщина 78 лет.
Условия покупки – 210 000 евро предоплата плюс ежемесячная рента 2 450 евро (рыночная цена квартиры не менее 800 000 евро) и комиссионное вознаграждение (наша компания получает 10 000 евро).
6. Канны (Ле Каннет), великолепная вилла с неповторимым видом, 170 м2, 5 комнат, большая приемная, внизу студио для гостей 30 м2 с кухней, туалетом, душем. Большая терраса 40 м2 с барбекю, подвалом, гараж 40 м2 с электрическим подъемом двери, очень тихо. Проживает мужчина 64 лет. Рыночная стоимость не менее 700 000 евро.
Условия покупки – предоплата 148 750 евро плюс рента 1100 евро и комиссионное вознаграждение (наша компания получает 10 000 евро).
Подробности по запросу.
|
|
|
| |
0003527 CH LO V |
|
|
|
Заправка в Лозанне, кантон ВО, Швейцария.
Заправка находится при выезде на север с Лозанны, рядом с автобаном, в очень проездном месте.
Здание было построено в 1973 году, сдано в аренду AGIP, которое управляется итальянским концерном ENI, активно действующего в 70 странах мира с персоналом более 72 000 человек.
AGIP является арендатором общей площади (с магазином), арендная годовая плата составляет 41 068 франков с индексацией. Арендный договор подписан на 30 лет.
Уникальное и редкое предложение.
Стоимость объекта в собственность (с получением арендной платы) – 850 000 франков плюс 4% комиссионные бельгийской фирме.
|
|
|
| |
0003526 DE EL |
|
|
|
Гостиница три звезды в самом центре волшебного Баден Бадена – мечты русской «души».
Этот один из старейших отелей Баден-Бадена расположен в самом центре
знаменитого курортного города. Всего лишь несколько минут пешеходной
ходьбы отделяют Вас от пешеходной зоны города с его историческими
достопримечательностями, где каждое здание дышит историей и помнит его знаменитых гостей. Ресторан гостиницы – мечта любого гурмана, известнее не менее, чем сам Баден Баден.
Гостиница была построена в 20-х годах 19 века, многочисленно перестраивалась и
расширялась и в 2007 году был произведен комплексный ремонт всего здания.
Несмотря на типичную для 18-го – 19-го века архитектуру, здание не
находиться под охраной Ведомства по защите памятников Архитектуры и
искусства. Центральное газовое отопление позволяет регулировать
температуру в холодное время года. Энергетический паспорт прилагается.
Имеется лифт. Рядом с гостиницей 8 мест для парковки. Большой муниципальный гараж находится напротив.
Гостиница имеет ресторан и ночной клуб/ дискотеку/ бар.
Общая площадь прибл. 1.300 кв.м. Ресторан рассчитан
на 80 мест и имеет летнюю террасу. На цокольном этаже расположен клуб-
дискотека на 120 персон. В гостинице около 40 номеров, из которых 8 одноместных и
2 сьюта. Имеется сауна и комната для семинаров на 25 персон.
Ресторан расположен на первом этаже отеля с большой летней террасой.
Помещение клуба было полностью отремонтировано в 1998 году. Была
установлена новая система вентиляции, электрики, санузлов, полностью
проведена замена покрытий пола.
7 ночей, включая завтрак "шведский стол", фрукты и шампанское, как приветствуем договоренность в вашей комнате.
Профессиональная кухня и холодильные камеры – все в отличном состоянии.
Чистый доход предприятия в год составляет около 200 000 евро с огромным и неоспоримым потенциалом (который далеко не использован).
Редкое и идеальное предложение для тех, кто хочет приобщиться к вечности ценностей и инвестировать в стабильную страну и ее жемчужину- Баден Баден.
Стоимость – 3 500 000 евро плюс комиссионные 3.57%.
|
|
|
| |
0003525 TUE E |
|
|
|
Гостиница с огромным потенциалом в Анталии по цене 3 ком. квартиры в Москве.
3 звездочная гостиница расположена на турецкой Ривьере, в Сиде, 60 км от аэропорта и в 1 300 м от моря. Сида является античным местом, куда постоянно направляются многочисленные туристы – город лежит на полуострове и известен во всем мире как великолепный курорт и историческое место.
Гостиница расположена на участке 1 374 м2, 4 этажа, 1200 м2 коммерческой площади. Бала открыта в 2000 году – все оборудование новое и в великолепном состоянии, не требуется никаких дополнительных вложений.
49 номеров, с балконами, лоджиями, минибаром, душем, кондиционером и др. комфортом. Ресторан, бар, приемная с телевидением, ресепшин, бассейн 180- м2, солнечные терассы, лежанки и пр.
Стоимость – 750 000 евро плюс комиссионные и оформление.
Не упустите свой шанс! Очень редкое предложение.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
