 |
| |
0003524 TUE E |
 |
|
|
Небольшая гостиница в Турции с видом на море.
В Турции, гостиница, построенная в 1990 года, 400 м2, 20 номеров, на 45 мест, все номера климатизированы, на 3 уровнях.
Стоимость 1 250 000 евро плюс комиссионные и оформление.
|
|
|
| |
0003523 TUE E |
|
|
|
Новая гостиница в Турции (Белекс), со своим частным пляжем.
Гостиница расположена в идеальном месте – в 200 метрах от центра города Белекса, со своим пляжем и лежаками, а также волейбольным полем.
37 номеров по 29 м2 каждый, с балконом, кондиционером, минибаром, телевизором плюс 6 сьютов с ЛСД телевидением и полным комфортом.
Весь комплекс сделан по современной технологии и с применением высококачественных материалов. Оздоровительный центр, Спа, фитнес, бассейн, ресторан на 60 человек, плюс на террасе 40 человек, открытый буфет, лобби бар, снек бар, бар у бассейна, биологический уголок для отдыха и пр.
Участок 2000 м2. От аэропорта Анталия 35 км, 2 км до поликлиники, 30 км до Манавгата.
Стоимость – 2 600 000 евро плюс комиссионные и оформление.
|
|
|
| |
0003522 DE LIND |
|
|
|
4 звездочная гостиница в Бад Харцбурге, Германия, Нижняя Саксония.
Гостиница расположена в самом центре Бад Харбурга и имеет 34 высокостандартных 4 звездочных номеров, на 63 койки.
Имеется также 2 больших зала для завтраков на 30 и 40 мест соответственно.
Один зал может быть использован в качестве ресторана. Кроме этого, гостиница имеет такие важные для гостей и отдыха объекты как – площадь для отдыха с саунами, бассейном, фитнес зал и пр. Есть также квартира 60 м2 для персонала, отделанная из высококачественных материалов. Гостиница находится абсолютно в самом центре известного на весь мир водолечебного курорта Westharz. В национальном парке туристы могут насладиться чистейшим воздухом и великолепной природой. Сюда постоянно съезжаются туристы со всего мира, они могут кроме оздоровительных термальных процедур насладиться катанием на велосипеде, лошадях, пешими прогулками, альпинизмом, катанием на лыжах и пр. Этот регион стоит во всех каталогах в качестве высококлассного места отдыха и лечения.
Гостиница находится в абсолютном техническом и оптическом состоянии и не требует никаких дополнительных вложений. Общая площадь гостиницы около 840 м2, участок 1420 м2. В прошлом году по данным туристического ведомства в этот регион приехали и останавливались в гостиницах 320 000 туристов со всего мира.
Гостиница продается с полным качественным инвентарем и в рамках абсолютной конфиденциальности.
Стоимость в полную собственность - 400 000 евро плюс комиссионные 5% бельгийской фирме и нотариальное и регистрационное оформление.
Гостиницу продает банк за менее, чем 50% ее рыночной стоимости!!!
|
|
|
| |
0003521 AT AST SCH |
|
|
|
Величественный и недорогой отель в Тироле, в восточной части Альп, Австрия.
Гостиница расположена в Карвенделе, недалеко от Инсбрука и Шваца в самом сердце природоохранной зоны, рядом с многочисленными озерами, горами, лыжными трассами – идиллия и спокойствие царят здесь круглый год, нетронутая и тщательно оберегаемая природа заботятся о здоровье людей, посещающих этот райский уголок Австрии.
Гостиница находится в отличном состоянии, 52 великолепных и оборудованных номеров на 110 человек, каждый номер имеет площадь 28 м2 – минибар, балкон, душ, телевидение, приемная, все на высоком европейском стандарте.
Участок – 4 300 м2. Общая площадь гостиницы составляет 3258 м2.
Имеются оборудованные комнаты для проведения семинаров, фитнес зал, комната для лыж, для отдыха. Имеется большая профессиональная кухня, комната для хранение замороженных продуктов, склад, хозяйственные помещения и большой зал для еды.
Сторожки для охоты с камином и пр.
Подземный гараж, наземная парковка, киоск – прекрасная инфраструктура для туристов.
Рядом расположены такие известные озера как Аахензе, Сильвенштайнзе, горы Карвенделя.
Имеются все необходимые лицензии для эксплуатации гостиницы.
Стоимость – 1 200 000 евро плюс оформление (около 5.5%) и комиссионные 5%.
|
|
|
| |
0003520 DIP KR |
|
|
|
Дипломатический паспорт в Сьерра Лионе.
Паспорт будет выдан на срок 5 лет с возможностью продления.
Диппаспорт будет выдан клиенту в посольстве Сьерра Лионе в Вене, Австрия.
Стоимость - 160 000 евро.
Вся сумма блокируется на специальном счете адвоката в Вене и разблокирование по факту получения паспорта.
Клиент предоставляет -
1. копию своего паспорта
2. фото
3. свидетельство о рождении
4. краткую автобиографию
5. справку об отсутствии судимости
6. области, в которых он бы хотел сотрудничать с Сьерра Лионе.
Все подробности по запросу.
|
|
|
| |
0003519 CH CTC |
|
|
|
Коммерческий центр в центре Швейцарии.
Центр был открыт для публики в 2005 году.
Категория арендаторов – ААА с арендными договорами до 2020 года.
Свободная площадь – 532 м2, что составляет 0.9 % арендной прибыли.
Арендная прибыль в 2009 году (нетто) – 11,44 млн. франков (после вычета обязательных платежей – кантональная страховка 77 000 франков, земельный кадастр – 98 000 франков, операционные расходы – 70 000 франков).
Арендная прибыль в 2010 году (нетто) – 11.9 млн. франков после вычета обязательных платежей.
Стоимость – 245 000 000 франков плюс 1.5% комиссионные.
Для покупателя объекта есть возможность воспользоваться ипотекой на сумму 195 млн. франков по ставке 2-3% годовых, остальные 50 млн. франков покупатель финансирует из собственных средств. В таком случае, чистая доходность для нового владельца составит 8% годовых на собственный капитал.
|
|
|
| |
0003518 HU LMW |
|
|
|
Насладитесь Европой – Венгрия/рядом Вена, Италия по бросовой цене!
На участке 4 031 м2 расположен это монументальный объект – крепость. К объекту также относится большой участок 7000 м2 (годен под строительство) и 3 га поля!!!
Объект утопает в тишине и зелени, имеется вся необходимая инфраструктура – вода, электричество, канализация и пр. Удобное сообщение с большим годом Залегерзег (62 000 жителей) – до центра 10 мин., до столицы Будапешта 210 км.
Имеется проект превращения объекта в термальный оздоровительный центр (всемирно известный термальный курорт Хевиц лежит в 40 км), до озера Платен 50 км. Объект находится в очень интересном месте, на стыке трех стран – Австрии (Вена, Грац, 100 км), Италии и Словении. До сегодняшнего дня перепланировано согласно плана по превращению в термальный центр около 840 м2 на трех этажах.
Стоимость в полную собственность (дом, 4031 м2, плюс 7000 м2 плюс 3 га поля) – 350 000 евро плюс комиссионные 25 000 евро и оформление.
|
|
|
| |
0003517 GB CH |
|
|
|
Лицензированная компания по обмену валюты, переводу денег за границу в Лондоне на продажу.
Учитывая громадное количество иностранцев в Лондоне, что представляет безграничный потенциал в развитии бизнеса, это предложение уникально. Компания прекрасно позиционирована и в течении многих лет работает с прибылью.
Стимость бизнеса - 1.2 млн. фунтов.
|
|
|
| |
0003516 ZY GMA |
|
|
|
Коммерческое предложение. Кафе в центре г. Ларнака (Кипр)
Месторасположение
Ларнака-3 по величине город на Кипре. Ларнака -место отдыха не только туристов, но и местных жителей (особенно столицы Никосии). В настоящее время на рынке недвижимости (коммерческой и частной) наблюдается "бум" на Кипре. Особенно в г. Ларнака, где в 2014 году планируется завершить крупнейший в стране пассажирский международный порт. Ожидается повышение цен на 10-15 процентов к середине следующего года.
Кафе находится в центре города (в его деловой части).
До главного пляжа 15 мин. пешком.
Напротив кафе (50метров через дорогу) находится крупнейшая частная школа в городе (стране) - Американская Академия. Ученики и их родители - платежеспособный сегмент рынка продаваемого кафе.
Госпиталь, местные школы (3), 2 главных супермаркета, банки, аптеки и "шопинг" зона-все это находится в 10-15 минутах ходьбы от кафе.
Продается только бизнес - т.е материалы, запасы, оборудование, технику, мебель, право на аренду, лицензии и ГУД вилл.
Площадь кафе около 96 кв м. (2 этажа и зона на улице)
1 Этаж-бар, зал для гостей, кухня с оборудованием
2 Этаж-зал для гостей, 2 туалета, 1 отдельная комната с отдельным санузлом
Оборудование и его примерная оценка
Деревянная мебель (столы 16 шт) 4000 евро
Стулья (металл-пластмасса) 40 шт 2000 евро
Диваны, пуфики (6 шт) 3000 евро
Полки-шкафчики в залах 1000
2 телевизора 2000
Кабельное телевидение 1000
Компьютер, кассовый аппарат, принтер 4000
Столы и спец оборудование в баре 2000
Гриль, микроволновая печь, блендеры, шейкеры, тостерница, машина для фраппе, посудомоечная машина и пр. 5000
Кофейная машина (лучшая на сегодняшний момент в области пров. Техники) 4000
Холодильники 4 шт 4000
Мебель на улице 1000
Проф. Охранная система-сигнализация 1000
Зеркала и все оборудование в туалетах 5000
Кондиционеры 2000
Шторы и жалюзи 2000
Посуда 2000
Сток около 3000
Светильники-люстры иные декорации ок 2000
Окупаемость
Дневная средняя выручка около 250 евро. При специальных вечеринках и праздниках-400 и выше за вечер. Основная статья расходов-аренда-1350 евро в месяц. Остальные коммунальные платежи и налоги - низкие. Число сотрудников-2.
Клиенты
70 процентов выручки каждый месяц - а это 5-6 тыс евро приносят постоянные клиенты-русские, киприоты, англичане. Примечательно, что эти люди не уходят из кафе при смене хозяев по своим причинам - дети ходят в школу рядом, нравится атмосфера, очень удобное расположение, наличие парковки, удобные часы работы (открываемся с 7-хотя большинство кафе с 8 или 9), любимая полюбившаяся марка кофе и горячего шоколада(в кафе эксклюзивно предлагается марка Бристо (Италия) и пр. пр.
Поставщики
Имеются договоры с различными поставщиками со значительными скидками.
Лицензии
Профессиональная лицензия из кипрской организации туризма на право осуществления деятельности - кафе, лицензия на алкоголь (невероятно сложно получить в связи с входом в Евросоюз), лицензия на табак, лицензия на музыку (слушать и исполнять до 2 ночи).
Развитие
1. Кафе может быть переделано в компьютерный клуб
2. На втором этаже может быть открыт магазин
3. Отдельная комната может быть переделана в отдельный кабинет, комнату и пр.
4. Вечеринки и тематические вечера -прекрасный источник заработка
5. Может быть добавлена живая музыка
6. Могут быть поставлены игровые автоматы
7. Может быть поставлен бильярд
8. Организация караоке
И т.д.
Условия
Любая помощь может быть оказана будущему владельцу как на безвозмездной основе (ввод в курс дел, ПОМОЩЬ С ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОЦЕССА И ПР), так и платно (помощь с открытием счетов, если нужно - фирмы и пр.)
Стоимость - 100 000 евро плюс 10% комиссионные. |
|
|
| |
0003514 MOSCOU |
|
|
|
Продажа успешной страховой компания в Москве.
Уникальная возможность приобрести в собственность страховую компанию со страховой бессрочной лицензией на 38 видов страховой деятельности.
Основное направление деятельности компании – страхование промышленных предприятий. Профиль деятельности компании идеально вписывается в требования законодательства России по обязательному страхованию предприятий. Получить аналогичную лицензию практиче6ски невозможно, именно поэтому данное предложение является редким и уникальным в своем роде.
Компания существует с 2005 года, в ней работают около 10 сотрудников с ежемесячным фондом заработной платы 350 000 руб., арендная плата офиса около 80 м2 в центре Москвы 100 000 руб. в мес. Дополнительной расходной частью является 300 000 руб. в год для соблюдения нормативов Страхнадзора РФ. Возможно включение структуры филиальной сети в 19 регионах России.
Все эти годы компания вела неактивную коммерческую страховую деятельность, эта деятельность проводилась через другую основную компанию.
Компания продается с базой данных на постоянных клиентов (более 10 000 промышленных предприятий, которые многие годы являются клиентами сети страховых компаний владельца!), с которыми ведется страховая деятельность через сеть страховых компаний, принадлежащих и контролируемых владельцем.
По сборам страхования опасных промышленных объектов компания занимает 1 место в Москве и 24 в России.
Компания с уставным капиталом 80 млн. руб., балансы в порядке, задолженностей по налоговым требованиям нет, ежегодно проводились аудиторские проверки,
великолепные отношения с обслуживающим компанию банком, помогающим в страховой деятельности.
Средняя прибыль компании по результатам года составляет 40 млн. руб., потенциал увеличения прибыли огромен (нужны инициативные сотрудники, умеющие вести переговорный процесс с предприятиями). Кроме этого, есть большой потенциал по другим видам страховой деятельности, напр., прибыль по медицинскому страхованию составляет 8 млн. руб., здесь много неиспользованных возможностей, как и по другим направлениям.
У компании зарегистрировано в настоящее время около 300 договоров с предприятиями РФ (договоров с физическими лицами нет).
Существует хорошо отлаженная система перестрахования с оборотом около 40 млн. руб.
Предлагается передача 100% прав собственности на компанию.
У нового владельца есть различные возможности по развитию компании, работе с ее сотрудниками (нет жестких требований по сохранению персонала), тактики и стратегии ведения бизнеса. Безграничные возможности по увеличению потенциала, расширению географического применения страховой деятельности, инструментов денежного оборота, новых видов страхования.
Фирма продается в связи с личными мотивами владельца. Вся информационная и организационная сеть других страховых компаний владельца передается покупателю.
Стоимость передачи компании с лицензией и клиентской базой, офисом и пр. - 1 000 000 евро плюс 25% комиссионных бельгийской компании.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
