 |
| |
0010 |
 |
|
|
В живописном месте Лазурного берега, в 80 км от Ниццы и 90 км от Монако продается Резиденция, жилой площадью 900 м2, на 20 га, состоящая из -
- 8 аппартаментов, полностью меблированные, с телевидением, кухней, от 35 до 90 м2.
- гостиницы на 4 номера.
- ресторана на 35 человек, профессионально оборудованной кухни.
- 4 подвалов.
-лекционного зала (биллиард, настольный теннис, камин, библиотека и т.д.)
-площадки для игры в большой теннис с соответствующим забором.
-открытого бассейна 6 Х 12 м, глубиной от 1.60 до 2.60 м.
-гаража для машины.
-парковки для 12 машин.
-сада.
-площадки для игры в волейбол.
-тепловой станции.
Резиденция полностью оборудована, телефонизирована и во всех номерах имеется телевизоры.
Резиденция пользуется большим успехом у отдыхающих, туристов, для развлечений, а также для проведения семинаров.
Стоимость аппартаментов от 60 до 75 евро в сутки, в неделю от 480 до 670 евро в неделю.
Резиденция имеет рентабельность 6.6 %.
Брутто доход Резиденции - 75 000 евро.
Расходы по эксплуатации (налоги, реклама, газ, электричество, включая оплату семейной паре по управлению и уходу за Резиденцией) - 25 000 евро.
Чистый доход в год - 50 000 евро.
Стоимость Резиденции (включая все оборудование, обстановку, 20 га земли и т.д.) - 800 000 евро.
Есть другой вариант Вашего участия в качестве акционера.
Вы инвестируете 100 000 евро и становитесь акционером фирмы (данный объект оформлен на фирму) и владелец предлагает Вам 20%
20% акций. На эти деньги владелец собирается сделать следующее -
1. увеличить количество отдыхающих в июле/августе за счет ввода в
строй дополнительных квартир (на ремонте).
2. построить дополнительный небольшой конференц зал, расчитанные на группы из 25 чел., которые прибывают сюда для различных мероприятий (собрания, семинары, переобучения и т.д.)
Владелец согласен выплачивать акционеру 5% годовых.
После того, как объект будет хорошо раскручен, владелец планирует его продать (через несколько лет).
Таким образом, для инвестора из стран СНГ имеется несколько интересных соблазнительных моментов -
1. он является акционером фирмы (недвижимость оформлена на фирму), которая предлагает различные услуги (ночлег, спорт, проведение семинаров и т.д.), и может получить вид на жительство во Франции.
2. его деньги полностью гарантированы добротной недвижимостью плюс участком в 20 га на Лазурном берегу. Любое дополнительное
строительство на этом объекте приведет к увеличению стоимости объекта.
3. акционер получает 1/5 часть акций объекта, вкладывая 1/8 часть от его рыночной стоимости.
4. акционер может привлечь российских туристов и организовать на
данном объекте реализацию своих идей.
5. акционер может при определенных обстоятельствах получить во
французском банке кредит под 4% и приобрести в Ницце (например) на эти 100 000 евро квартиру в кредит.
6. акционер получит 5% годовых, что наряду с вышеперечисленными
факторами достаточно интересно.
|
|
|
| |
009 |
|
|
|
Открытие банковского счета в Монако.
После открытия Вы можете вносить еженедельно 15 000 евро наличными на свой счет без предоставления каких-либо деклараций.
Кроме этого, по Вашему желанию Вы можете еженедельно участвовать в биржевых торгах при непосредственном управлении Вашим капиталом со стороны опытных монагасских банкиров.
Услуга по открытию счета 2 500 евро. |
|
|
| |
008 |
|
|
|
Возле квартала европарламента в Брюсселе, рядом с площадью Dailly, продается рентабельный дом с 4 квартирами с двориком и подвалами.
На первом этаже (95 м2) 3 ком. квартира, кухня, туалет, ванная с большой комнатой, на втором этаже (65 м2) 3 комнатная квартира, кухня, ванная, на третьем и четвертом этаже аналогично второму этажу. Квартиры сданы в аренду, в настоящее время ежемес. арендная прибыль составляет 1 750 евро. Площадь участка - 200 м2, длина участка участка - 25 м.
Годовой кадастровый налог 1 814 евро.
Возможно выделение кредита от бельгийского банка на исключительно выгодных условиях.
Стоимость - 247 000 евро.
|
|
|
| |
007 |
|
|
|
Во Франции в районе между Коста-Брава и Французской Ривьерой, недалеко от Средиземного моря, в самом сердце региона Languedoc-Roussillon, в PEZENAS, продается деревенский дом с большим участком - 14 450 м2!
На участке множество оливковых деревьев, виноградников и др.
Покой и солнце царят здесь 300 дней в году. Хорошее сообщение с находящимися невдалеке магазинами и морем.
Дом состоит из 2 этажей, крыша новая, для воды необходимо пробурить скважину, электроэнергию можно получать из альтернативных источников (солнечные батареи и т.д.)
Стоимость - 60 000 евро |
|
|
| |
006 |
|
|
|
Прекрасное предложение тем, у кого в Швейцарии есть деньги на счету! 1000 швейцарских франков за 2 недели.
Для открытия фирмы в Швейцарии (AG) необходима справка из банка (Kapitalnachweis) о наличии 100 000 швейцарских франков, которая представляется в регистрационное ведомство.
Открывается особый счет в швейцарском банке для новой фирмы, где на специальном банковском формуляре заполняется данные лица, имеющего право распоряжаться счетом (в данном случае данные на того, кто предоставляет на 2 недели 100 000 шв. франков), после чего он возвращает свои деньги на свой счет. Все расходы по переводу несет сторона, открывающая фирму, а также уплачивает комиссионные в размере 1000 франков, о чем составляется соответствующий договор. Вся процедура открытия фирмы длится до 2 недель, кредитору предоставляются как описано выше 100% гарантии возврата капитала. Весь процесс происходит под контролем известного немецкого финансиста во взаимодействии со швейцарскими банкирами из кантонального банка St.Galler. В открытии новых фирм заинтересованы исключительно граждане Швейцарии и других стран ЕС.
|
|
|
| |
005 |
|
|
|
Активное (пассивное) участие (возможно полная продажа при условии участи нынешнего владельца в деятельности фирмы) в хорошо известном в мире предприятии по дизайну и изготовлению модной и совершенно оригинальной одежды и соответствующих аксессуаров к ней. Место расположение - Германия, Мюнхен.
Изделия (в основном из кожи с использованием старинного рецепта, требующего очень точного и трудоемкого процесса) пользуются большим спросом у состоятельных людей и знаменитостей (среди которых такие известные личности как Томас Готшальк,Виталий Кличко, Зигфрид и Рой, Михаил Джексон и т.д.) С целью расширения сети специализированных магазинов в местах наибольшей активности известных и состоятельных людей (ибо продукция данной фирмы, ввиду ее высокой стоимости, качества, оригинальности и неповторимости нацелена исключительно на данный слой общества) - Монако, Сант-Мориц (Швейцария), Марбелла, Милан, Париж, Вена, Москва, Санкт-Петербург, требуется привлечение дополнительного капитала от 500 000 евро. Инвестор (совладелец) получит возможность активно участвовать не только в распределении прибыли предприятия, но и в стратегии его развития, а также возможны другие формы коммерческой заинтересованности в деятельности высокоэтаблированной и известной фирмы.
|
|
|
| |
004 |
|
|
|
Акционерному обществу, зарегистрированному в Лихтенштейне, требуются инвестиции.
Один из примеров - Вы кредитуете АО 40 000 евро под 8-10% годовых. В качестве гарантии АО оформляет Вам в залог землю в Баварии , рядом с Швейцарией (сельские угодья, 11.5 км2) с оценочной стоимостью 65 000 евро. Вся процедура оформления будет происходить через немецкого нотариуса. |
|
|
| |
003 |
|
|
|
Средневековый замок в Швейцарии
как представительное местоположение Вашей фирмы.
Этот замок постройки 1407 года продается нынешним собственником вследствие измененных приоритетов.
Речь идет о средневековом замке с очень богатой историей и известными историческими личностями.
Замок находится в солнечном месте в Швейцарских Альпах, в 5 минутах с автобана, в получасе езды от Констанца..
Замок имеет примерно 800 м ² полезной площади. 20 лет назад проводилась полная реконструкция, фасад и крыша находятся в хорошем состоянии. Общая площадь земельного участка составляет 4. 000 м ².
Внутреннее устройство замка требует основательного ремонта, что дает будущему собственнику шанс предпринять перепланировку по его собственным желаниям.
Стоимость всей недвижимости составляет 1,9 млн швейцарских франков; Кроме этого, имеется долг банку в размере 700 000 шв.франков, который может быть переуступлен либо полная стоимость вместе с погашением долга составляет 2 600 000 шв. франков.
Данное предложение исключительно интересно для богатого коммерсанта (фирмы) ввиду исключительного местоположения замка и его исторического прошлого.
|
|
|
| |
003 |
|
|
|
В Ялте, Крым, Украина, у самого моря продается 4 участка, объединенные в один 20 соток (имеется государственные акты собственности на землю).
Участок полностью оборудован ж/б опорными стенами для придания участкам горизонтальной плоскости (более 2000 м3 ж/б), к нему подведены все коммуникации - водопровод, газ, электричество, центральная канализация, телефон.
Имеется проектная документация и разрешение на строительство 4 Х 4 уровневых домов.
Оформление участка (участок оформляется как недострой) осуществляется через нотариуса. ПРоблем при оформлении нет.
До пляжа 10 мин. пешком.
Рядом - яхт-клуб со стоянками для частных яхт.
Участок продается по причине предполагаемого отъезда владельца за границу.
Стоимость - 125 000 евро. |
|
|
| |
002 |
|
|
|
На Мальте активное LTD (фирма), которая имеет еще 8 лет освобождение от налогов!
Фирма использовалась немецким владельцем по следующим направлениям - Consulting и Software. Возможно изменение вида деятельности (8 лет освобождения от налогов остается).
Стоимость - 4500 евро.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
