 |
| |
0003582 FR WY |
 |
|
|
Рентабельный коммерческий центр в Нанте, Франция, сданный в аренду первоклассным арендаторам.
Группа зданий, которые объединены организационно и сданы в аренду стратегической группе АЛЬКАТЕЛЬ. В этом комплексе работают 680 высококвалифицированных инженеров.
Нант является шестым во Франции крупным региональным центром с населением около 600 000 жителей. Удобное сообщение – Париж скоростным поездом 2 часа, международный аэропорт во все европейские столицы, удобное автомобильное сообщение по автобану на Париж, Бордо, Ренн, Лион, Брест.
Комплекс зданий состоит из бюро, конференцзалов, выставочных залов, парковочных площадей, зеленых насаждений и пр. Общая площадь зданий составляет - 78 651 м2 на участке 8 га!
Здания выполнены в современном стиле, основа бетон, находятся в отличном состоянии, деятельность АЛЬКАТЕЛЬ, французского известного концерна, на данном объекте предназначена для научных разработок и исследований.
Арендный договор, заверенный нотариально длится до 2022 г., арендная годовая прибыль составляет 1 786 000 евро.
Стоимость в полную собственность – 17 400 000 евро. При наличии 30% от указанной суммы мы готовы провести переговоры с банком на предоставление кредита на оставшуюся сумму.
Великолепное предложение по объему и рентабельности.
|
|
|
| |
0003581 TCH |
|
|
|
Круглогодично действующий элегантный СПА отель 4 звезды с широким спектром услуг на всемирно известном курорте Карловы Вары в Чехии.
22 комфортных номера площадью 22-65 м2, 57 спальных мест, прекрасно оборудованы: ванна, душ, телевизор, бесплатный WI-FI интернет, прямая телефонная линия. Отель имеет собственную лечебную базу с современным оборудованием, около 40 видов процедур и профессиональным персоналом. Лечебница имеет Сертификат Европейского Союза. В здании отеля собственный ресторан на 60 посадочных места. Терраса на 12 посадочных мест с ландшафтным дизайном и элегантной садовой мебелью. Профессионально оборудованы кухня и склады. Отглаженная система совместной работы с международными турфирмами, база данных постоянных клиентов и ВЭП страницы с собственным on- line бронированием позволяют круглогодично иметь заполнение отеля на 78-98%. Имеется информационная менеджерская сетевая программа управления отелем и лечебницей, программа управления банковскими счетами и платежами, система камер дистанционного управления и контроля. При отеле газовая котельная, вспомогательные помещения, гараж на 5 машин, парковка на7 машин. Полная реконструкция здания проведена в 2001 году и переоборудование номеров и интерьера отеля в 2012 году. Большая перспектива развития бизнеса и повышение доходности - в собственности примыкающая к отелю территория 13500 м2 и разрешение на строительство 5- этажного здания.
В Карловых Варах есть все на любой вкус: завораживающая красота окружающей природы, многочисленные исторические замки, изысканные памятники мировой архитектуры, насыщенная культурная жизнь: Международный Кинофестиваль, ежегодный Бал и Дерби для европейского дворянства, Кинофестиваль туризма, Фестиваль современной музыки, Международные Спортивные состязания по три атоллы, мотокроссу, Чемпионат Европы по баскетболу и многие другие. В рамках этих событий собираются самые выдающиеся представители культуры, искусства и спорта всего мира.
Гламурная атмосфера европейского курорта, прекрасный климат и лечебные возможности- это Карловы Вары. Клиенты отеля - состоятельная публика, которые знают цену своему здоровью и заботятся о нем. Приобретение отеля в Карловых Варах - надежное вложение капитала и обеспеченная жизнь в центре Европы.
Цена 5 000 000 € плюс комиссионные 4%. |
|
|
| |
0003580 AU SPO |
|
|
|
Предлагаем гостиницы в Австрии, в Тироле.
1. Трехзвездочная гостиница во всемирно известном курортном лыжном регионе Тироля. Окружена многочисленными ресторанами и местами для досуга и приятного времяпровождения. Из окон гостиницы открывается великолепная и величественная горная панорама. Площадь участка составляет 1800 м². Гостиница предоставляет 30 спальных мест, имеет уютную трапезную, хозяйственные помещения. Этот объект может эксплуатироваться круглый год. Замечание данный объект представляет большой интерес из-за значительного размера участка, такие размеры земельных участков встречаются крайне редко.
Цена: 1.850.000 Евро плюс 6% комиссионные и оформление.
2. Трехзвездочная гостиница для более 70 гостей в Тироле.
Гостиница расположена в центре лыжного региона Тироля. Пользуется большим спросом у туристов в течение всего года и предоставляет более 70 спальнах мест, имеется своя превосходная кухня, бар, помещения для ресторанов и кафе. Кроме этого имеются хозяйственные помещения. Организация гостиницы такова, что ее ведение возможно с минимальным количеством персонала.
Цена: 1.690.000 Евро плюс 6% комиссионные и оформление.
3. Дом с апартаментами - пансион на более чем 30 мест.
Дом с апартаментами находится в центре лыжного и курортного Тироля. Удобные апартаменты с балконом, кухней и ванной предлагают времяпровождение для более 30 гостей всемирно известного Тироля. В гостинице есть зал для завтраков и ресторан, а также бар.
Цена: 990.000 Евро плюс 6% комиссионные и оформление.
4. Трехзвездночная гостиница на 40 мест
Предлагается уютная гостиница с ресторанами, с ванной и отдельными туалетами, тремя помещениями для персонала, кроме того есть две квартиры с балконами и замечательным панорамным видом. Сауна финская, паровая, солярий, душевые/туалеты и помещения для расслабляющего отдыха, солнечные террасы и зимний сад, так же могут находиться в пользовании гостями гостиницы. Гостиница посещаема гостями весь год.
Цена: 935.000 Евро плюс 6% комиссионные и оформление.
5. Гостиница 3 звезды на 90 мест рядом с Китцбюэль
Эта гостиница постоянно резервируется своими постоянными гостями. Имеется сауна двух типов, джакузи. Жилая площадь составляет 1200 м², площадь земельного участка 1800 м². Удобное расположение и досягаемость. В 2010 году была произведено полное обновление крыши и санация номеров.
Цена: 2.200.000 Евро плюс 6% комиссионные и оформление.
6. Замечательная гостиница 4 звезды на 100 мест рядом с Китцбюэль и лыжными подъемниками.
В этой гостинице есть возможность приема до 150 гостей, она уютна и предоставляет комфортабельные номера с сейфами и ванными комнатами (Villeroy und Boch), плоские телевизоры. Бар, ресторан с отличной кухней, отменные вина из винного погреба, массажные и косметические помещения, финская сауна и римские паровые залы, контрастные души с массирующими потоками воды, подогреваемые лежаки и возможность эксплуатации собственных горных трасс – все это предлагается для гостей гостиницы. Поблизости так же есть возможность игры в гольф. Площадь земельного участка 3700 м².
Цена: 2.900.000 Евро плюс 4% комиссионные и оформление.
7. Гостиница 3 звезды на 80 мест в одном часе езды от Мюнхена.
Гостиница имеет уютные номера, внутренний бассейн, помещения для расслабляющего отдыха, сауну и паровые залы, контрастные души с массирующими потоками воды, подогреваемые лежаки. Площадь земельного участка составляет более 5000 м². Поблизости есть возможность поиграть в гольф.
Цена: 3.000.000 Евро плюс 6% комиссионные и оформление.
8. Гостиница 4 звезды в регионе Стубайтал, Австрия.
Отличный ухоженный объект на 26 номеров, не требующий инвестиций. Для экономии энергии в гостинице есть коллектор солнечной энергии. Площадь земельного участка составляет около 3000 м². Регион Стубайтал самый большой лыжный курорт Австрии. Наслаждаться зимними видами спорта на его склонах можно с октября до июня.
Цена: 3.000.000 Евро плюс 6% комиссионные и оформление.
9. Очень популярная гостиница на 220 мест в регионе Тироля.
Предлагается очень известная и популярная гостиница с помещениями для wellness на площади более 8000 м². Частыми гостями являются лица с мировой известностью. Возможна помощь нынешнего хозяина в ведении гостиницы в последующие 3 года.
Цена: 9.000.000 Евро плюс 6% комиссионные и оформление.
|
|
|
| |
0003579 MAL VAL |
|
|
|
Дом с бизнесом на Мальте, рядом с Валеттой.
4-х уровневое здание магазина на центральной улице города Hamrun, общая площадь 180 м2, с лифтом, любой из 4 этажей может быть переоборудован под квартиру. В настоящее время это магазин сувенирной продукции и свадебных принадлежностей, очень рентабельный. Помогаем с ВНЖ на Мальте. Редкая возможность. Передача связей и опыта гарантируется. Стоимость дома – 650 000 евро плюс бизнес 250 000 евро (плюс комиссионные нашей компании 10 000 евро и оформление).
|
|
|
| |
0003578 AU SPO |
|
|
|
Гостиница 4 звезды в Тироле, Австрия, в непосредственной близости к всемирно известному горнолыжному курорту Китцбюель.
Гостиница рассчитана на 100 мест и расположена в очень привлекательном месте, громадный поток туристов круглый год.
Оценочная цена объекта намного выше запрашиваемой владельцем, к тому же он включает бесплатно в стоимость объекта дополнительно участок земли 200 м2, который можно использовать под строительство.
Есть возможность увеличения потенциала гостиницы и создания дополнительных мест за счет покупки прилегающего участка земли 1 300 м2.
Стоимость гостиницы – 2 900 000 евро плюс комиссионные 4% и оформление.
|
|
|
| |
0003577 BE GU |
|
|
|
Вилла с волшебным и неповторимым участком на Лазурном берегу Франции - одновременный вид на три страны, полнейший раритет! Видна Франция, Монако, Италия, Корсика (!) , Кап Ферра, Ментон, горы.
Вилла находится в Ментоне, район Ментон Гараван, полностью доминирующее место над морем и городом, участок 7000 м2, площадь виллы около 200 м2, есть возможность расширить ее до 300 м2. На участке растет виноградник, многочисленные сосны, полнейшая тишина и просто уникальный вид на море, на Ментон (последний город Франции, на границе с Италией, его называют маленькое Монако, так как в течении 300 лет эта территория принадлежала Монако).
Участок широкий, иногда с наклонами, на нем можно построрить детскую площадку, теннисный корт, бассейн и пр., возможностей и потенциала очень много.
На участке имеется свой водный источник, исключительная по вкусовым качествам чистейшая питьевая вода – 1800 литров в час., глубина залегания – 47 м. Имеется другой источник, который нынешний владелец планирует вывести наружу – глубина залегания 50 м. Кадастровый годовой налог 300 евро!
Уникальность данного участка в том, что он граничит с границей с Италией, его часть находится на демаркационной линии, здесь никого нет, имеется собственная тропинка в Италию, участок упирается в место, откуда видно одновременно три страны – такая точка единственная на Лазурном побережье!
Дом добротный, однако его можно улучшить, либо снести и построит ь по своему проекту – постоянное пение птиц, оздоровительный микроклимат, удобный подъезд на машине. С участка ведет другая тропинка к морю – по ней можно спуститься за 30 мин. к сказочным пляжам Ментона.
Абсолютная редкость на Лазурном берегу – природоохранная зона, рядом нет соседей, 5 мин. на машине до старинного городка Кастилляр с его прекрасной инфраструкторой.
Стоимость участка с виллой – 1 500 000 евро плюс комиссионные 6% и оформление.
|
|
|
| |
0003576 BE DUM |
|
|
|
Мечта любого любителя пива – иметь свою пивоварню в Бельгии. Можно реализовать уже сейчас!!! Бельгийская пивоварня с привкусом Монако!!!
Пивоварня расположена в Бельгии, в 60 км от ее столицы – Брюсселя. Производство пива и шоколада – это две самые непревзойденные сокровища страны, никому не удалось еще до сегодняшнего дня во всем мире выйти на те высоты, которые традиционно веками занимает Бельгия в этих областях.
О бельгийском пиве складываются легенды, его разнообразие потрясает, его сметают с прилавков магазинов во всем мире, пиво настолько вкусно, что покупатели тянутся попробовать все виды и коллекционировать бутылки с этикетками.
Владелец пивоварни – известный бельгийский специалист в области пововаренной технологии, его бабушку – гражданку Монако, плотно связывали узы дружбы с княжеской семьей, особенно с отцом нынешнего князя Альберта, в честь деда владельца пивоварни – названо авеню в престижном месте Монако.
Пивоварня расположена в старинной крепости, полностью и любовно отреставрированной. Технологическая линия, установленная на пивоварне, позволяет производить 1800 бутылок (емкостью 750 ml) и производить готовый к продаже продукт (разлив в бутылки, пробки, этикетки и пр.).
Основной цех – около 350 м2, дополнительное помещение – 60 м2. На территории пивоварни находится дом владельца 450 м2.
Все оборудование и недвижимость находятся в идеальном состоянии.
Имеются свои собственные рецепты по производству разных видов пива, компании-покупатели пива (США, Бельгия, Япония и др.), все необходимые лицензии, акцизный номер и пр.
Пивоварня небольшая на сегодняшний день, но она сделана специалистом высокого класса и изначально предусмотрена на значительное увеличение производаства. Так, на сегодняшний день ее возможности 50 000 литров в год, при годовом обороте 150 000 евро. Однако, можно увеличить в 10 производство пива, доведя без проблем производство до 500 000 литров в год, устаановив дополнительные емкости (чаны из стали), которые стоят от 12 до 40 000 евро каждая. Соответственно при этом режиме нужно взять дополнительно 2 рабочих. В этом случае годовой оборот будет не менее 1 млн. евро. Все остальное оборудование (наполнение бутылок и пр.) позволяет иметь эту мощность. Естественно, при желании можно еще выше увеличить производство.
В настоящее время владелец решает, в каком направлении ему продвигаться дальше - использовать инвестиции, оставаться на этом уровне, продать часть или полностью. Но в любом случае интерес к его пиву большой - владельца приглашают в США на различные переговоры по участию и производству.
Имеются следующие опции по приобретению части или полностью указанного бизнеса и недвижимости –
1. 50% участия в деятельности пивоваренной компании (продажа 50% акций компании) – стоимость 1 млн. евро (недвижимость не включена в стоимость, только бизнес).
2. 100% акций компании – стоимость 2 млн. евро (нынешний владелец готов остаться управляющим и продолжать ведение бизнеса и передаче всех контактов, опыта и пр., недвижимость не включена в стоимость, только бизнес).
3. 100% действующей компании и всю недвижимость – 1.3 га земля, плюс производственные и складские цеха, около 400 м2 и дом 450 м2.
Имеется большой потенциал по увеличению производственных площадей (на 1600 м2) и значительному увеличению производства пива. Стоимость бизнеса и недвижимости - 4 500 000 евро.
Данная возможность просто уникальна, ибо купить бельгийскую пивоварню – это приобрести часть национального достояния Бельгии, а учитывая колоссальный опыт и связи владельца во всем мире – развить этот бизнес и стать одним из самых известных производителей пива в мире. Вы можете создать или развивать свой бренд на этикетках пива, что будет очень эффективно и тем самым Вы оставите навсегда свой след и свое имя в истории бренда и изготовления пива.
Комиссионные составляют 5% от стоимости покупки.
Все детали по серьезному запросу. |
|
|
| |
0003575 FR GU |
|
|
|
Не имеющее аналогов во Франции громадное поместье – 200 га.
Поместье расположено в департаменте Вар, в 115 км от Ниццы, в 48 км от Марселя, в часе езды от Сан-Тропе, во Франции. Ближайший аэропорт – Тулон (либо полтора часа до международного аэропорта Ниццы), представляет собой участок земли 200 га! Полностью огорожен забором, в центре участка стоят два дома площадью 1000 м2 с бассейном!
Великолепная зеленая лесная и парковая зона, имеющая разрешение на охоту – здесь живут многочисленные дикие кабаны, косули, лисы, кролики и пр.
Рядом расположен (в Ле Люке) известнейший во всем мире трек для Формулы 1, где проходят индивидуальные тренировки, заезды, соревнования лучшие гонщики мира по Формуле 1.
Именно в этом месте было обнаружено самое старое поселение доисторических людей в Европе (40 000 лет до нашей эры).
Громадный потенциал использования данной территории, Вы насладитесь тишиной, общением с природой, животными в самой непосредственной близости с общемировыми центрами (Канны, Монако, Ница, Сан Ремо и пр.)
Стоимость 3 900 000 евро (плюс комиссионные 5% и оформление).
|
|
|
| |
0003574 DEL |
|
|
|
Престижный строительный проект в Каннах, недалеко от Дворца кинофестивалей.
На участке 8021 м2 в Каннах имеется возможность согласно разрешенного строительного проекта построить жилой комплекс из трех блоков, всего 14 квартир – вилл экстра класса (1 м2 в этом квартале стоит около 14 000 евро).
Всего жилой площади – 2 660 м2, плюс 28 гаражей, бассейн, спортивный дом у бассейна и пр. Проект предполагает строительство класса люкс.
Стоимость участка с разрешенным проектом на строительство – 10 млн. евро.
|
|
|
| |
0003573 FR AZ NOT |
|
|
|
Громадный и абсолютно не имеющий аналогов строительный проект в Антибах, на Лазурном берегу.
На участке 273 га (!), в 4 км от моря, в Антибах, между Каннами и Ниццей, имеется предварительно&# 1077; согласование на строительство 200 (!) индивидуальных домов.
На участке находится гостиница на 100 номеров, с ежегодной прибылью 1 500 000 евро.
Стоимость в собственность (включая гостиницу) - 35 000 000 евро плюс комиссионные 10%. |
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
