 |
| |
0003572 IT GC |
 |
|
|
Проект супер гостиницы в районе Мэстре в Венеции, Италия.
Проект предполагает строительство гостиницы на 20 этажей в стратегической зоне реализации долгосрочного проекта Евросоюза по ж/д трассе Лиссабон – Киев.
Согласно проекта гостиница будет состоять из 360 номеров, из которых многие большого престижа.
В гостинице будут бар, рестораны, магазины, конференц залы и пр.
Общая площадь проекта составляет 12 000 м2 и парковочные места на 65 машин.
Предложение предполагает управление гостиницей известной интернациональной сетью согласно контракта на 9 лет с дополнительным продлением на 9 лет.
Согласно бизнес плана рентабельность будет составлять 7% на затраченный капитал.
Стоимость под «ключ» – 27 млн. евро.
|
|
|
| |
0003571 DE MICH |
|
|
|
Интереснейший проект со всеми согласованиями в элитных предместьях Парижа.
Париж. Гольф-курорт. В элитных предместьях Парижа, на частной территории более 100 га, предлагается девелопмент крупнейшего современного гольф-курорта с туристической и деловой функциями. Проект со всеми разрешениями предусматривает создание комплекса минимум 15,000 м²: реконструкция и создание нового гольф-поля на 27 лунок, реконструкция замка (создание отеля 4- 5*), строительство апартамент-отеля и создание современного делового центра для проведения конференций, корпоративных приемов, а также СПА, бассейн, теннис, ресторан, клаб-хаус, концертный зал, охота и конно-спортивный клуб, гольф-академия. Получены все разрешения на строительство, есть интерес к управлению комплексом специализированными операторами. Возможно приобретение комплекса «под ключ» (ввод к 2014г).
ПРЕДЛОЖЕНИЕ Инвестору :
1) Покупка проекта целиком с территориями. Продажа земли с проектом, включая земли, бизнес гольфа и шато-отель - 10 млн. Евро.
2) Покупка проекта "под ключ" - 42 млн Евро.
3) Партнерство с хозяином проекта. Для этого необходимо СРОЧНО выкупить у других владельцев бизнес и земли гольфа (7,5 млн), тк у них ведутся переговоры с потенциальными инвесторами - китайцами и др.
Получив полный контроль над проектом в своих руках - провести комплекс действий по продаже комплекса на плане "под-ключ" инвесторам. Есть несколько операторов, заинтересованных управлением гольфом и отелем. Продолжать получать действующий кэш-флоу (более 1млн в год) , одновременно продавая проект "под ключ".
Речь может идти о продаже за 50 млн Евро - есть подобные прецеденты и бизнес-план это подтверждает. Т.о.возможно, инвестировав 7,5 млн, получить около 8- 10 млн прибыли за достаточно короткий период (учитывая уже проделанную работу, и готовность бизнес-плана, поиск инвестора не должен занять более 6 мес).
Подробности по серьезному письменному запросу. |
|
|
| |
0003570 DE MICH |
|
|
|
В Германии продаются игровые салоны –
Бремен, -
24 игровых автомата, аренда помещения 5000 евро в мес., 5 сотрудников, налог – 20%. Месячный доход (Сальдо 2) – 78 000 евро (т.е. чтобы получить чистый доход, нужно оплатить аренду, налог, зарплату).
Общая площадь – около 300 м2.
Часы работы – в рабочие дни с 6 утра до 2 час. ночи. В выходные . 23 часа в сутки.
Стоимость – 900 000 евро плюс 3.57% комиссионные.
Штутгарт –
32 игровых автомата, 6 сотрудников, арендная плата 6900 евро в мес., месячный доход (сальдо 2) – 210 000 евро.
Стоимость – 2 300 000 евро плюс комиссионные 3.57%.
|
|
|
| |
0003569 BE HU |
|
|
|
Дом в 100 м от исторической центральной площади Брюсселя – Гран Плас – самой красивой площади всего мира.
Есть удивительно редкая возможность приобрести 4 этажный дом в самом центре Брюсселя на улице Епeроннье. Речь идет о типичном для Брюсселя доме, стоящем в ряд в историческом квартале, находящемся под защитой ЮНЕСКО.
Общая площадь дома около 180 м2.
Есть возможность при небольшом ремонте сделать три квартиры на верхних этажах и внизу коммерческую площадь (магазин и пр.) Это позволит иметь стабильный арендный доход (мин. арендная плата одной квартиры 600 евро в мес. Х 3 = 1800 евро) и плюс коммерческая площадь (аренда минимум 1500 евро в мес.) вместе с подвальным помещением. Итого возможность арендной месячной прибыли 3 300 евро, а также вести свой собственный бизнес в самом центре Брюсселя.
Кроме этого, в этом квартале нет домов за такую низкую стоимость, все дома в центре Брюсселя растут и всегда будут расти в цене, ибо это национальное и культурное достояние королевства. Не нужно также забывать, что Брюссель стал официальной столицей Европы и сюда устремились со многих стран туристы, бизнесмены и чиновники, которые начали скупать сравнительно недорогие метры этого старинного и красивейшего города, лежащего в самом центре Европы.
Стоимость в собственность дома – 320 000 евро (плюс наши комиссионные составляют 12 000 евро) и нотариальное оформление.
|
|
|
| |
000356680 MO NAT |
|
|
|
Монагасская компания в Монако - купите раритет и Вы станите известным.
Компания юрисдикции Монако (SAM), существует с 1998 года.
Основные направления деятельности, зафиксированные в учредительных документах - это подготовка, издание КНИГ, АУДИО И ВИДЕО продукции, мультимедийных средств,коммерциализация авторских прав, участие в международных выставках и пр.
Нынешний владелец на протяжении многих лет публиковал различные журналы, туристическую информацию и пр. и распространял эту продукцию в 10 странах мира. Кроме этого, нынешний владелец получал регулярно финансовую поддержку от правительства Монако за то, что он поднимает престиж княжества, печая здесь издательскую продукцию и развивая этот важный сектор услуг.
Идеальное предложение для тех, у кого бизнес связан с издательским направлением, видео, аудио, мультимидийным сектором.
Престиж, авторите и большая перспектива в развитии бизнеса Вам обеспечены.
В настоящее время стоимость аренды офиса в Монако стоит 30 000 евро в год (около 80 м2, естественно, покупатель может найти другое помещение, которое по его мнению будет более подходить под его коммерческий концепт), а также налоговый советник (4000 евро в год) и плюс номинальный директор (мы можем найти либо нынешний владелец может согласиться, предварительно стоимость около 7 000 евро в год).
Стоимость компании юрисдикции Монако - 240 000 евро, включая комиссионные. |
|
|
| |
000356679 IT MIL CO |
|
|
|
Спа центр в Милане.
В Милане в районе Пьяцца 5 Джорнате продается великолепный бизнес – СПА и центр красоты, в роскошном буржуазном доме на 300 м2. Этот центр имеет различные виды саун, зона для отдыха, зона солярия, зона эстетики, массажа и снижения веса с 7 специальными кабинками и различным другим оборудованием (прессотерапия, электростимуляция и пр.) Все оборудование высокого качества и известных моделей.
Стоимость передачи бизнеса – 230 000 евро.
Стоимость недвижимости – 640 000 евр.
Годовой оборот – 250 000 евро.
Комиссионные нашей компании 15 000 евро. |
|
|
| |
000356678 AT SAL HAID |
|
|
|
Сказочная гостиница в Зальцбурге, Австрия.
В живописном месте предлагается для продажи гостиница с прудом на большом земельном участке, так же предлагается примыкающий к гостинице пансионат. Регион, где располагается гостиница, является одним из самых популярных у любителей снега и зимних видов спорта. Так же летом горный воздух и природа притягивают и завораживают своих гостей. В этом районе имеются лыжные трасы на 860 километров (356 лыжных баз с трасами), из которых 80 % (около 690 км) дополнительно орошаются снегом из снежных пушек. Гостиница никогда не пустует и пользуется спросом у своих гостей.
Этот объект располагается в сказочном месте рядом с Зальцбургом.
Гостиница отвечает современным стандартам, была полностью модернизирована в 2005 году, имеет экологический пруд под открытым небом, отдельный, примыкающий домик для персонала, так же располагает 60-80 спальными местами для своих гостей. Кроме того в гостинице имеется:
• зал для регистрации и приема гостей,
• зал ожидания,
• 150м² обставленной жилой площади,
• 4 комнаты для персонала
• 50 места в пивной
• 95 места в гастрономическом зале для гостей гостиницы и пансионата
• 30 мест в зале для семинаров
• 60-80 мест на садовой террасе
• Современная сауна с джакузи и солярием
• биллиард, помещение для интернета
Наружная территория, принадлежащая к гостинице имеет:
• экологический пруд
• площадка для загара с лежаками и душевыми кабинами
• многочисленные парковочные места
Пансионат из 23 состоящих из одно-, двух- и четырехспальных номеров всего на 54 (спальных места) полностью сдан арендаторам. Питание гостей происходит в прилежащей к пансионату гостинице.
Отличительные особенности объекта
Персонал из 6 человек работающих в гостинице может быть перенят. Земельный участок имеет площадь 5.100 м², из них площадь в 2.000 м² сдана в аренду (парковка и площадка для времяпровождения). К лыжным подъемникам всего 5 мин. Подъезд к гостинице в не зависимости от уровня снежного покрова всегда возможен.
Продаются 100% ГМБХ, на балансе у которой находитсмя гостиница. Помогаем в получении всех разрешений и прохождению всей сдели.
Цена объекта: 2.800.000,00 Евро (плюс 20% НДС, которые будут возвращены финансовым ведомством) плюс комиссионные и оформление.
|
|
|
| |
00035667 DE HA LIE |
|
|
|
Тайное становится явным !!! Гамбургский бордель в Германии за миллион евро меняет владельца дома!!!
Несмотря на то что этот трехэтажный объект находится в центральном районе Гамбурга с развитой инфраструктурой, он все же окружен многочисленными зелеными насаждениями. Отличные транспортные возможности, автобусная, трамвайные остановки, а так же городское метро - все находится рядом с домом, поэтому центр Гамбурга можно достичь за считанные минуты. Объект с 1972 имеет лицензию на эксплуатацию под формой борделя и успешно продолжает свою деятельность в этой области. По желанию покупателя возможно посредством оформления договора с ним - передача ему прав на ведение этого заведения, возможно так же при незаинтересованности покупателя - его полное невмешательство в ведение дел в борделе.
Отличительные особенности объекта и номеров
Жилая площадь составляет 669,00 м², используемая площадь 100,00 м², количество номеров 16, ванных комнат 6, отдельных туалетов 4. Вся сантехника в здании модернизирована.
Трехэтажное здание имеет богатую историю. Оно было отстроено в 1914 году в молодежном стиле „Jugendstil“ и пережило две мировых войны, но несмотря на грядущий столетний юбилей, здание находится в безупречном состоянии, т.к. все работы по модернизации и санированию проводились постоянно, а это значит, что этот дом принадлежал хорошим хозяевам. В 1983 весь дом был снаружи полностью заново облицован новой плиткой, электрика и гидравлические насосы с ваннами джакузи были обновлены в 2005 году, вентиляция была полностью заменена в 2006 году. Так же в 2007 году на втором этаже был изменен дизайн ванных комнат и сами многочисленные ванные, кроме того были постелены новые высококачественные ковры и ковровые изделия. На этаже имеются семь со вкусом оформленных номеров для гостей. Во всем здании имеются звукоизолирующие пластиковые окна.
На первом этаже находятся бар с танцевальной сценой и зал с местами для сидения, ресторан, кухня, женские и мужские туалеты, современная сауна, раздевалка, а так же привлекательный и завораживающий бассейн с современной установкой, позволяющей плыть против течения. Большой зал с душевыми установками никогда не пустует и приглашающе притягивает к себе любопытных гостей. Для соблюдения и поддержания высоких гигиенических стандартов на первом этаже так же есть подсобные хозяйственные помещения, где в двух высококачественных профессиональных стиральных машинах производится стирка, для сушки белья была приобретена вместительная сушильная машина.
На третьем этаже находится интригующий и пользующийся спросом у гостей - зал для игр с сопутствующим оборудованием и тренажерами.
Просторный подвал позволяет хранение продуктов различной разновидности. Хорошая и качественная пища очень ценится гостями и окупается с лихвой хозяину. Так же в подвале находятся счетчики отопления и ведется техническое обеспечение бассейнов. Во дворе есть достаточное количество парковочных мест для гостей.
Цена объекта: 1 050.000,00 Евро плюс 7.14% комиссионные.
|
|
|
| |
0003566 DE MUEL |
|
|
|
На юге Германии, рядом со Штутгартом и Швейцарией (Боденским озером), продается компания по металлическому и электротехническому производству.
Компания хорошо позиционировала себя и имеет хорошо отлаженную клиентскую базу и международную структуру бизнеса.
Компания действует главным образом в трех основных направлениях –
1. планирование и изготовление металлических, специальных и инженерных конструкций для промышленных, строительных и бытовых нужд (а также центрифуги, печи, дробильные механизмы и пр.)
2. электротехническое оборудование (кабеля, компрессоры и пр.)
3. производство труб с крышками и вентилями.
На предприятии работаю исключительно квалифицированные специалисты (по сварке, по электротехнике, по электрике, по строительству, инженеры и пр.), имеющие соответствующие сертификаты и дипломы.
Предприятие сертифицировано по высшей европейской категории, клиентами предприятия являются – коммерсанты, предприятия в области услуг, грузового транспорта, алюминиевого сектора, пивоварения, выплавки металлов, мучной и деревообрабатывающей промышленности и пр. Всего 30 сотрудников.
Промышленные и офисные площади составляют около 3000 м2 на участке около 8 000 м2 (все в собственности компании). Годовой оборот составляет около 3 000 000 евро и имеется большой потенциал в развитии.
Стоимость в полную собственность (вместе в недвижимостью) составляет 3.5 млн. евро (комиссионные 5%).
Данная информация дана на основе предварительной и в процессе переговоров возможны корректировки и пояснения.
Нынешний владелец готов оказать посильную помощь покупателю, что поможет еще больше усилить позиции предприятия на международных рынках. |
|
|
| |
0003565 AT LUK |
|
|
|
Гостиница рядом с Грац, в 2 мин. от аэропорта, Австрия.
Гостиница в пригороде Граца, около 20 номеров, участок около 1 300 м2, в 2 автоминутах от аэропорта, ресторан на 40 мест.
Стоимость – 650 000 евро плюс комиссионные и оформление.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
