 |
| |
NIZ 0314 MA |
 |
|
|
Гостиница с частным пляжем в Ницце, истинный и редкий самородок!
Гостиница в стиле хайтек с единственным и уникальнейшим концептом, имеет площадь 1700 м2, расположена в 200 м от Английской набережной и моря в Ницце, в центральной части города.
Гостиничный комплекс состоит из трех основных объектов –
1. Гостиница около 40 номеров, 7 этажей, с бассейном и видом на море и СПА (всего 9 уровней)
2. Залы для проведения семинаров, расположены в отдельно стоящем здании, с лифтами с нижней парковки, кухня шведский стол, большие экраны, интернет, телефоны и пр. современное оборудование.
3. Пляж на 360 мест и 200 мест пляжного ресторана
В настоящее время завершается процесс оформления разрешения на строительство дополнительных 8 номеров (4 звезды).
Финансовые показатели гостиницы следующие –
- годовой оборот по гостинице – 1.3 млн. евро, по залам семинаров – 650 000 евро
- годовой оборот по пляжу – 1 430 000 евро
На пляж имеется концессия на 12 лет с продлением.
Продается бизнес и стены гостиницы, громадный потенциал в развитии, а также высокая годовая заполняемость. Гостиница имеет многолетние стабильные договора с различными компаниями, в том числе с авиа, на размещение туристов и персонала авиакомпаний.
Суммарная стоимость (включая пляж) – 11 500 000 евро плюс 6% комиссионные.
Очень редкое предложение, учитывая то, что продается и бизнес и стены, плюс частный пляж (концессия), а также тот факт, что гостиница в отличном техническом и архитектурном состоянии, с потенциалом увеличения на 8 номеров, что даст дополнительный годовой оборот не менее 260 000 евро.
|
|
|
| |
0003708 MO |
|
|
|
Полнейший раритет - проект в области культуры и бизнеса в Монако, которого просто не может быть… Но он к Вашим услугам, он Ваш!!! Ваше имя и Ваших детей может быть навсегда вписано в историю Монако!!! НЕВЕРОЯТНО, но это полнейшая полнейшая реальность!!!
Кто не знает кинофестиваля в Каннах? Вы удивитесь, но наш знакомый встретил папуаса у хребта Оуэн-Стэнли в Папуа-Новая Гвинея и тот на чистом английском на память стал перечислять победителей Оскара за последние 15 лет!!!
А созданный и открытый князем Ранье (отцом нынешнего князя Монако Альберта) в 1974 году ежегодный фестиваль цирка в Монако? Это цирковое событие номер 1 во всем мире! Его знают даже слоны из Индии, львы и розовые фламинго Килиманджаро, с таким успехом выступающие ежегодно на цирковой арене княжества!
И вот наш проект, он весь детально проработан и подготовлен…
Речь идет о единственной в мире, внесенной в книгу рекордов Гиннеса коллекции, которая в нашем распоряжении, с сертификатами и другими подтверждающими документами. Это коллекция клоунов – различных фигур, самых разных размеров, сделанных из разных материалов, многим экспонатам около 100 лет! Это коллекция – плод колоссального труда на протяжении многих десятков лет, приобретенная в различных странах мира, у старых коллекционеров, на рынках, через интернет и пр. Эта коллекция насчитывает около 3000 экземпляров и является не только единственной и уникальной во всем мире, но и собранная воедино, дающая удивительный и неповторимый эффект, который зрители получают от громадного числа клоунов, которые передают не только мастерство изготовивших их скульпторов, но и потрясающий положительный эмоциональный заряд, исходящий от всей коллекции фигур.
Естественно, если эта коллекция будет помещена в Монако и будет создан музей, тогда он не только будет ассоциироваться с цирковым фестивалем в Монако и привлекать десятки тысяч туристов со всего мира, но и станет единственным музеем княжества, коллекция которого внесена в книгу рекордов Гинесса.
Мы заручились полной поддержкой со стороны друга князя Ранье, отца нынешнего князя Монако Альберта, который в свое время дал совет и обосновал князю Ранье, основателю фестиваля цирка в Монако, необходимость и привлекательность создания уникального ежегодного фестиваля циркового искусства в княжестве. Этот человек и сегодня имеет большой вес в политической и хозяйственной жизни Лазурного берега. Он хорошо знает всю семью князя и соответственно может ходатайствовать перед принцессой Стефани (именно она является куратором цирка в Монако) об открытии музея клоунов в княжестве. Единственным условием является наличие площади под такой музей, не менее 150 м2.
На этой площади можно разместить не только коллекцию книги Гинесса, но и по желанию уникальную коллекцию и единственную в Европе – смеющихся фигур, а также изогнутые зеркала, которые будут давать неповторимый эффект и развлекать публику.
Таким образом можно будет соединить эти две коллекции, связанные с цирком (клоуны и смеющиеся фигуры – публика цирка), а также сделать соответствующий дизайн – кривые зеркала, мониторы с фильмами известных комиков, выдержки из выступлений клоунов, юмористов. Этот музей может иметь название – Музей клоунов и смеющихся фигур.
Помимо этого, у нас есть договоренность с одним из предприятий в Германии, которое продолжает старинные традиции по созданию механических фигур, по изготовлению по нашему заказу различных механических фигур клоунов, около полтора – двух метров ростом, которые будут добавлять неповторимость и привлекательность музея, ибо когда музей будет полностью готов (расходы на него минимальны), эти фигуры клоунов, дизайн, кривые зеркала, механические фигуры, фотографии и описание цирковых достижений Монако на протяжении с 1974 года до сегодняшних дней будет производить самое неотразимое и незабываемое впечатление.
Какие преимущества инвестору? Их много и они разносторонние – а).инвестор приобретает площадь и оформляет на свое имя, таким образом он ничего не теряет, это его собственность, которая постоянно в Монако растет в цене б). он получает полную поддержку со стороны княжеской семьи, которая рассматривает данный музей как продолжение традиций, начатых в 1974 году князем Ранье и соответственно инвестор имеет реальную возможность в отличие от других, проживающих в Монако, получить гражданство Монако при минимальных инвестициях. Инвестор организовывает в музее фотовыставку с самых первых дней создания цирка в Монако с фотографиями князя Ранье, его супруги принцессы Грейс, которая также стояла у основания создания цирка, их детей – нынешнего князя Альберта, его сестер – принцесс Каролины и Стефани, что даст ему дополнительную возможность находиться в близком контакте с семьей князя в). имя инвестора навсегда будет вписано в историю развития цирка и культуры в Монако, оно будет ассоциироваться с семьей князя. г). ежегодно во время проведения фестивалей цирка имя инвестора будет на слуху, на виду, его музей будут посещать тысячи туристов со всего мира, жители Монако и округи. д). инвестор будет получать прибыль (обговаривается) от визитов в музей, таким образом, учитывая, что площадь нотариально оформлена на его имя, инвестиций с его стороны практически нет, а отдача колоссальна. е). инвестор получит свободный доступ к мировым известностям, в том числе и из мира бизнеса, что даст ему возможность получать прибыль с других проектов, стартуя в Монако. д).имя инвестора будет ассоциироваться с культурной жизнью в Монако и соответственно на происхождение его капиталов не будет особого контроля при изменении политической конъюнктуры. Данный вариант идеален для богатого инвестора, у которого имеются дети, которые выступят в качестве организаторов и бенефициаров музея в Монако, это прекрасная и уникальная возможность дать им путевку в жизнь.
Существуют еще другие преимущества, как более облегченное получение ВНЖ в Монако, участие в рекламных компаниях, печатание своей продукции и пр.
Стоимость входного билета в музей может варьироваться от 5 до 10 евро, он может функционировать круглогодично, он будет одним из немногих музеев Монако, которые представлены на всех брошюрах по Монако. Вся прибыль от музея будет оставаться у организаторов музея, без оплаты налогов. Персонал музея – всего один человек, поэтому данное предложение очень редкое и уникальное для Монако.
Все детали по серьезному запросу. |
|
|
| |
0003707 GE HOL |
|
|
|
Доходный дом в центральной части Дюссельдорфа – столице Северной Вестфалии в Германии.
Дом находится в отличном состоянии, 11 квартир, все сданы в аренду, плюс большая площадь под склад *также в аренде. Арендный месячный доход – 4 344 евро (в год 52 000 евро), два гаража, общая площадь 721 м2.
Стоимость в полную собственность – 930 000 евро плюс 3.57% комиссионные и оформление.
Возможна помощь в оформлении кредита при наличии 50% собственных средств.
Недвижимость в Дюссельдорфе постоянно дорожает, используйте свой шанс и инвестируйте в надежную страну.
|
|
|
| |
0003706 AT MIEG |
|
|
|
Пансион в одном из красивейших мест Восточного Тироля в Австрии.
Здание пансиона расположено в красивейшем месте Восточного Тироля (недалеко от Линца – который имеет прозвище "город доломитов"). Это признанный во всем мире престижный курорт с великолепным и неповторимым климатом, который сочетает в себе раскованность Средиземноморья и суровость Северных Альп. С балконов пансиона открывается потрясающий по своей красоте вид на прилегающие горы, долины.
В 2 мин. расположен горный подъемник, на котором зимой горнолыжники штурмуют снежные горы, а летом тысячи туристов поднимаются в горы для многокилометровых пешеходных прогулок. Всего в пансионе 7 апартаментов на 36 мест, большие терассы в тирольском стиле, бассейн, сауна. Внизу расположены квартира для владельца 120 м.
Участок около 1500 м2, здание – 950 м2.
Годовой оборот постоянно повышается – в 2013 г. он составлял 74 000 евро, в 2014 – 80 000 евро.
Стоимость в собственность – 820 000 евро плюс 3.57% комиссионные и оформление.
Можно содействовать в оформлении пансиона при наличии 300 000 евро (остаток в кредит).
|
|
|
| |
0003705 TCH Karl VAR |
|
|
|
Предложение по продаже известнейшего во всем мире завода по производству соли в Карловых Варах, Чехия.
На протяжении последних лет все больше набирает силу ориентированность людей на экологически чистые, природные и натуральные продукты, качественный и здоровый образ жизни. Данная тенденция уже достаточно долгое время уверенно охватывает весь мир, а с недавнего времени получила свое продолжение и в России.
Уникальная термальная соль компании в полной мере вписывается в концепцию натуральности, экологичности и здорового образа жизни.
Уникальность одного из известнейших источников и используемых в производстве соли технологий и оборудования гарантирует отсутствие аналогов на рынке.
Чешская компания является самым первым производителем Карловарской соли в Европе с 1732 года и остается единственным поставщиком уникального продукта на сегодняшний день.
Чешская компания занимается производством питьевой соли и соли для ванн из переработанной целебной воды Карловарских минеральных источников, является единственным производителем термальной соли на территории Чехии, имеющим сертификат подлинности курорта Карловы Вары, надежно хранит традиции и качество работы средневековых фармацевтов при изготовлении термальной соли.
В настоящее время компания производит оригинальные продукты на основе Карловарской соли по собственным рецептурам. Это и натуральная питьевая соль, и лечебно-профилактические солевые ванны с ароматерапевтическим эффектом и др.
В настоящее время на предприятии работают 8 человек, что дает возможность при высокой стоимости цены на соль и низком уровне затрат на производство извлекать максимальную прибыль.
Производственная мощность завода по производству карловарской соли составляет
1 500 кг в месяц и может быть увеличена до 2000 кг.
Карловарская соль имеет сложный химический состав. Она богата ионами натрия, калия, магния, кальция, железа, хлоридами, карбонатами гидрокарбонатами, содержит микроэлементы, такие как марганец, литий, стронций, алюминий, хром, кадмий, медь, свинец, никель, кобальт, цинк, бериллий, рубидий, цезий, и другие.
Натуральная природная термальная соль, производимая из Карловарских минеральных источников предназначенная как для внутреннего, так и для наружного применения.
Уникальная технология позволяет получить соль высочайшего качества, водный раствор которой неотличим от воды из Карловарского источника.
Благодаря семи стадиям очистки из воды удаляется все лишнее, и только потом из нее выпаривается соль.
В настоящее время на заводе используется инновационное оборудование, которое было разработано и протестировано специалистами нашего завода.
Полученная соль максимально быстро и без осадка растворяется в воде, превращаясь в настоящую Карловарскую минеральную воду, как по составу минеральных веществ, так и по вкусовым качествам.
Это дает возможность использовать Карловарскую соль в любом уголке мира для лечения и профилактики заболеваний в домашних условиях.
Производственная и транспортная инфраструктура завода обеспечивает полный цикл производства и функционирует в полном объеме в соответствии с существующими мощностями. Оборудование и производственные мощности завода находятся в исправном рабочем состоянии.
Затраты предприятия на выработку 1 500 кг термальной соли (в месяц):
Транспорт воды (включая топливо) - 3 000 евро.
Сушка соли (включая топливо) – 27 000 евро.
Зарплаты и налоги за рабочую силу – 8 100 евро.
Энергия, взносы и страховки – 3 850 евро.
К продаже предлагается завод и сама компания, которые производят оригинальные продукты на основе карловарской соли по собственным рецептурам.
Производственная территория завода составляет 1 279 кв.м. в г. Карловы Вары, из них:
площадь застройки - 403 кв.м.
жилая площадь завода – 569 кв.м.
дворовая территория (без застройки) – 307 кв.м.
Земля находится в собственности предприятия - (307 кв.м.).
На территории завода расположены 2 здания производственного, административно-хозяйственного и подсобно-вспомогательного назначения:
административно-производственный корпус – 569 кв.м.
офисные помещения и складской корпус – 403 кв.м.
Общая площадь зданий и строений – 1 500 кв.м.
Сырьевая база для бесперебойной работы завода обеспечивается близлежащим источником.
Предприятие обладает всей необходимой разрешительной документацией для производства карловарской соли.
Ежемесячная прибыль составляет около 153 000 евро.
Стоимость в полную собственность завода с недвижимостью, землей, оборудованием, лицензиями, контрактами и пр. составляет 2 000 000 евро плюс комиссионные 3% и оформление.
|
|
|
| |
0003704 DEN BO |
|
|
|
Гостиница в Австрии в курортном районе.
Гостиница расположена в центре австрийского курортного местечка, куда ежегодно съезжаются тысячи туристов со всего мира на горнолыжные курорты, прогулки, катания на санях и пр.
Общая площадь гостиницы 1 250 м2. 21 номеров на 60 мест, 3 ком. Квартира и две квартиры для персонала.
Ресторан на 60 мест с банкетным залом и большим садом. Профессиональная кухня, ресторан оборудован инвентарем и находится в рабочем состоянии.
Рядом находится также отдельно стоящее здание 240 м2, включая гараж и хозяйственные помещения. Частная парковка на более 20 машин. Участок 5 523 м2.
Этот регион хорошо известен среди туристов и любителей горных лыж – 19 подъемников, горные спуски в общей сложности на 62 км! Имеются лыжные трассы для биатлонистов, пешеходные дорожки и пр. Летом туристы наслаждаются также многочисленными озерами, альпинизмом, пешеходными и конными прогулками, гольфом в гольф клубе. Сюда легко добраться на автобусе, машине, мотоцикле.
Стоимость в полную собственность – 1 млн. евро плюс комиссионные и оформление.
|
|
|
| |
0003703 DEN BO |
|
|
|
Живописный остров рядом с Копенгагеном, Дания
Остров находится в 5 км от Копенгагена, площадь острова составляет 30 000 кв.м., вместе со стоянкой для яхт – 45 000 кв. м. Площадь жилых и хозяйственных помещений - 4 000 кв. м. Имеется опреснитель воды и генератор, в судоходный сезон - регулярное сообщение с Копенгагеном. Есть вертолетная площадка.
Цена: 9 300 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса |
|
|
| |
0003702 SP MM |
|
|
|
Гостиница 3 звезды на Майорке, рядом с Пальма де Майорка, Испания, Балеарские острова.
Гостиница была построена в начале 1970 годов, много раз модернизировалась и находится в отличном состоянии. Она расположена в 50 м от великолепного песчаного пляжа Ель Ареналь, рядом со столицей Майорки – Пальмой де Майорка, 12 км. До международного аэропорта 5.5 км. Рядом с гостиницей расположены 3 автобусные остановки на столицу Пальму, а также автобусная остановка на аэропорт. Просто великолепнейшая инфраструктура, рядом многочисленные дискотеки, рестораны, парки, магазины, банки… Общая площадь зданий – 1400 м2., участок 350 м2, 5 этажей, с лифтом. 33 номера на 70 гостей. 14 номеров с видом на море, имеются терассы и панорамная терасса наверху. Все номера в отличном современном стиле, с телевидением плазма, сейфом, кондиционером, балконом, двойными стеклопакетами. Ресепшин, хозяйственные помещения (прачечная, склады и пр.), бюро, бар на 30 мест плюс на 50 мест в саду. Гостиница открыта круглый год и имеет громадное количество постоянных гостей. Места резервируются через известные в Европе интернет системы.
Официальный годовой оборот составляет 300 000 евро. Громадный потенциал в его увеличении.
Стоимость – 1 800 000 евро плюс 5% комиссионные (плюс НДС) и плюс оформление.
Редкое и рентабельное предложение. По имеющейся экспертной оценке объект стоит намного дороже, поэтому это очень выгодное вложение капитала для тех, кто действительно хочет и преумножение своего капитала, и проживать и получать прибыль в престижном месте рядом с морем и удобным сообщением со всеми странами Европы и мира. |
|
|
| |
0003701 BE JR |
|
|
|
Гостиница в центре Брюсселя, 4 звезды, Бельгия
Гостиница современной постройки, великолепного буржуазного стиля, имеет около 100 номеров и расположена рядом с Европарламентом, в 5 мин. на метро от исторического центра столицы Европы. Гостиница выполнена в современном стиле, великолепный дизайн, номера гипероборудованы, современны и уютны, каждый номер имеет отдельное бюро, есть терраса в саду, просторное лобби и располагающий к приятному времяпровождению бар. В дизайне и структуре гостиницы продумана каждая деталь для создания максимального комфорта и незабываемого времяпрепровождения в гостинице. Несмотря на центральное расположение, гостиница окружена зеленью, окна номеров с видом на ухоженный парк. Все номера имеют стильное сантехническое оборудование, свободный интернет, мини-бар, современные плоские телевизионные приборы. Рядом с гостиницей есть качественные рестораны с интернациональными явствами и винами.
Идеальное месторасположение гостиницы позволяет его гостям максимально удобно использовать время для посещения многочисленных музеев, парков, мест достопримечательностей. В гостинице 5 современных конференц залов, с окон гостиницы открывается уникальный и неповторимый панорамный вид на Евроквартал – комплекс зданий Еврокомиссий, где инициируется европейская политика. Посетители гостиницы могут насладиться фитнес клубом и сауной, а также удобным лаунж баром и рестораном. Имеется несколько видов номеров, что позволяет каждому посетителю выбрать тот номер, который соответствовал бы его характеру и темпераменту.
Покупатель может приобрести гостиницу свободную от управления, тем самым развивая свою собственную сеть по управлению сетью гостиниц экстра класса.
Стоимость – 14 млн. евро плюс комиссионные 5% и услуги нотариуса.
Нужно иметь ввиду, что стоимость недвижимости в Брюсселе и особенно гостиниц возле Еврокомиссий постоянно повышается в цене и это понятно – Еврокомиссия – это аналог Кремля для всей Европы, ЕС насчитывает сейчас более 500 млн. человек, влияние Брюсселя и его престиж с каждым месяцем и годом неуклонно повышаются, поэтому для инвестора это идеальное место вложения своего капитала.
|
|
|
| |
0003700 BE J |
|
|
|
Возможность войти в качестве партнера в известную европейскую гостиничную сеть.
Владелец сети – известный английский бизнесмен, семья которого после второй мировой войны переехала в Бельгию и инвестировала в различные сектора.
Самым известным ее представителем является нынешний владелец гостиничной сети (9 гостиниц в Бельгии – Брюссель, Брюгге, Ватерлоо и пр.), в основном 4 звездочные гостиницы, очень ухоженные и высокого уровня.
Помимо гостиничной сети владельцу принадлежат пивоваренные заводы в Бельгии (ее брендам более 300 лет!) и в Африке, формулы выступлений картингов и пр.
Гостями его гостиниц являются известные политики, адвокаты, бизнесмены, артисты, которые ценят в этой сети непередаваемое обаяние, уют, великолепный и неповторимый больше нигде дизайн, продуманность каждой мелочи, ухоженность, чистоту, предупредительность персонала.
Брутто рентабельность сети высокая для Европы и составляет около 12%.
В настоящее время владелец планирует увеличить капитал с целью покупки гостиниц, их аренды и пр. С этой целью он ищет стратегического партнера, условия вхождения партнера в гостиничную сеть обсуждаются, предварительно он готов передать партнеру 30 – 40% акций компании по гостиничной сети. Естественно, что в результате более детальных переговоров будет найден устраивающий обе стороны вариант. Речь по предварительным оценкам идет о 8 - 10 млн. евро за 30 – 40% акций компании и участии в совместном бизнесе.
Преимущества для инвестора (партнера) очевидны – он войдет в известную гостиничную сеть на равных, что позволит ему выйти на контакты экстра класса в Европе. При использовании различных стратегий, а также учитывая колоссальные контакты владельца, можно значительно развить эту сеть, а также диверсифицировать капитал. Для партнера будет также небезынтересно использовать известнейший бренд для производства другой продукции, либо развития своего бренда, участии в исключительно рентабельном бизнесе, связанным с производством бельгийского пива – мирового лидера.
Имеются также другие побочные виды бизнеса, в которых партнер может осуществить параллельно реализацию своего дополнительного капитала.
Вся информация только и исключительно при серьезном и обоснованном запросе, а также при наличии указанного капитала.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
