 |
| |
LIT SIT 0335 |
 |
|
|
Продажа завода по производству биоэтанола в Литве
Проект реконструкции завода по производству биоэтанола в Литовской Республике был реализован вследствие Директивы Европейской комиссии ЕС 2003/30 ES о поддержке использования биотоплива и других возобновляемых топлив для транспорта.
До начала производства биоэтанола завод производил пищевой спирт.
Дата реконструкции предприятия : 2004-2014 без остановки производства.
Общая сумма уже совершенных инвестиций в реконструкцию завода составляет 25 500 000 Euro.
Производственные мощности:
-15 000 декалитров в сутки (120 тонн) биоэтанола для добавок в автомобильные бензины и производства биотоплива или технического этанола для производства чистящих и технических жидкостей , или 12 000 декалитров в сутки пищевого спирта;
-24 тонны в сутки сухих отходов спиртового производства (влажность до 12%), используемых в качестве животноводческих кормов (сухая борда);
-2,5 тонны в час влажных отходов спиртового производства (влажность до 70%), используемых в качестве животноводческих кормов (кек);
Характеристика технологического процесса:
Производство основано на низкотемпературной гидромеханической ферментной обработке (50 m3 в час), сахаризации крахмала, который содержится в зерновых культурах и последующем брожении сахарных веществ в процессе возникновения биоэтанола и углекислого газа. Технологический процесс полностью автоматизирован и компьютеризирован. Управление производится из центрального КП и на производственных местах.
Сырье для производства: кукуруза, пшеница низких сортов, тритикале (гибрид пшеницы и ржи).
Приемка и складирование зерна: Зерно перевозится железнодорожными вагонами и грузовыми автомобилями , и высыпается в резервуары, откуда поступает с помощью конвейеров в элеваторы для первоначальной очистки.
Основные циклы:
Приемка, складирование (элеватор 2000 тонн) и розмол зерна (молотковые дробилки),
гидролиз,
ферментация,
дестилация и обезвоживание (используются зеолитные мембраны),
сушение , палетизация и складирование DDGS (сухих сыпучих продуктов),
скаладирование (4300 m3 емкостей) и экспедиция продукции;
Качество продукции: безводный этанол – концентрация мин. 99,8 % hm. – отличное;
Технология дегидратации : передовая современная континуальная технология. Поставщики: Германия, Япония,Китай;
Состояние технологического оборудования: отличное – практически новое;
Состояние производственных, складских, административных зданий и строений отличное;
Технологический процесс: доработка не нужна;
Рынок сбыта продукции: 70% - страны Европейского союза, 30% - Литва;
Поставки сырья: предприятия Литвы и Украины;
Площадь завода: 3 гектaрa заводской полощади вместе с 2 собственными железнодорожными ветками;
Штат: 70 человек;
Предприятие находится на расстоянии 50 км. oт порта в г.Клайпеда.
Инвестиционная привлекательность:
1. Приобретение практически нового завода по стоимости в 2 раза меньшей, чем стоимость первоначальных инвестиций;
2. Стабильная конъктура рынка, его постоянный рост, повышение норм на обязательное содержание биоэтанола в бензинах в странах Европейского Союза (с сегодняшних 2% до 10% к 2020 году), ввод обязательных норм на Украине, подтверждают, что бизнес с биоэтанолом имеет большой стабильный потенциал.
3. Месторасположение завода в Литовской Республике является стратегическим фактором по прямому выходу на европейский рынок биоэтанола и биотоплив.
4. Стабильный европейский рынок сбыта продукции. В соответствии с нормами Европейского Союза, в бензине предназначенном для продажи в ЕС, обязательно содержание добавок биоэтенола в размере 2%, а к 2020 году - 10%
5. Более дешевая местная квалифицированная рабочая сила по сравнению с западноевропейскими странами.
6. Возможность поставок дешевого сырья из стран СНГ и увеличение конкурентоспособности продукции и предприятия.
7. Перспектива расширения рынка ввиду общей всемирной стратегии развития альтернативных и экологически чистых топлив.
Производство на предприятии остановленно и законсервированно в июле 2014 года. Новый владелец может начать производство в том формате, который ему будет необходим, возможно оказание содействия.
Цена: 13 500 000 € плюс 2% комиссионые и оформление.
|
|
|
| |
DE BAD LA 0334 |
|
|
|
Гостиница в центре Баден-Бадена, Германия.
Редчайшее предложение по Баден-Бадену.
Гостиница, расположенная в самом центре, в квартале термальных центров (!), на пешеходной зоне, рядом с замком.
Великолепная инфраструктура, быстрый выезд на автобан и в международный аэропорт Карлсруэ – Баден - Баден.
Гостиница расположена в идеальном месте, откуда туристы могут пешком постетить все значимые достопримечательности города, посетить казино, известную на весь мир Лихтенталер аллею. Туристы могут посетить Эльзас, французский город Страсбург с его многочисленными памятниками культуры, округи Баден-Бадена…
Здание гостиницы состоит из 4 этажей с лифтом –
- нижний уровень – подвальные и хозяйственные помещения, морозильная камера.
- уровень земли – комната для приема завтраков, кафе, ресторан на 60 мест, профессиональная кухня, ресепшин, у которого отдельный вход. Летом дополнительно открывается терасса с платанами на 80 мест.
- на 1, 2 и 3 уровнях расположены около 25 номеров, с душем, туалетами, высокий немецкий стандарт, сейфы, сушилки для волос, телевидение и Сд плейеры, высокоскорростной интернет, минибар. Многие номера с балконами.
- на последнем уровне – под крышей, расположена квартира около 80 м2, с терассой.
Общая площадь гостиницы составляет 500 м2.
Стоимость 6 200 000 евро плюс 6% комиссионные.
|
|
|
| |
CAS 0333 DIR |
|
|
|
Казино в Европе, на границе двух государств.
Казино имеет площадь 900 м2 и участок земли около 8 000 м2. Великолепная и удобная обстановка, расположено на границе двух государств. В казино имеются –
- американская рулетка, Black Jack, Техаский покер, игровые автоматы...
В казино отличный ресторан 150 м2, бар, несколько великолепных квартир, парковочные места на 200 машин, туалеты, помещения для персонала, кухня и пр.
Стоимость в полную собственность (бизнес и недвижимость) – 5 млн. евро (торг) плюс 30 000 евро комиссионных и оформление.
Более подробная информация только по обоснованному запросу и при обеспечении соблюдения конфиденциальных условий. |
|
|
| |
FR Service 0332 GU |
|
|
|
По вхождению в высокорентабельный французский фонд ОДДО (Франция, Люксембург).
Фонд существует уже более 100 лет, он выдержал многочисленные испытания и временем и сотрясающими периодически Европу кризисами – его специалисты всегда были на высоте и даже в самые тяжелые годы показывали потрясающие результаты и приносили инвесторам прибыль. *На самом деле речь идет о многочисленных фондах, которые существуют в рамках французского ОДДО, которые специализируются на разных континентах и странах, секторах промышленности, видах продукции и пр.
Мы предлагаем инвестировать в два фонда ОДДО, которые на протяжении десятилетий приносят инвесторам высокие прибыли (напр., за 2012 различные фонды ОДДО принесли увеличение капитала от 14 до 95%, в 2014 году, напр., прирост капитала различных фондов ОДДО более 20%, за январь 2015 года (за один мес.!), прирост 12%!
Для граждан РФ (или любой страны СНГ) имеется несколько вариантов инвестирования в ОДДО (ниже мы описываем механизм по Франции, имеется также возможность через компанию Generali в Люксембурге) –
С компанией Кардиф:
Подписывается договор с французской страховой компанией Кардиф (уставной капитал компании составляет 688 507 760 евро, это подразделение крупнейшего французского банка БНП Парибас в области страхования, юрид. адрес в Париже), вид контракта типовой как и для французских граждан. Основными критериями данного контракта являются – минимальная сумма инвестирования 250 000 евро, 4.5% - расходы по входу в программу, регистрация договора и пр.
*т.е. те же расходы, как и для граждан Франции. Кардиф сотрудничает с ОДДО по всем программам.
После перевода суммы на банковский счет Кардиф в Париже, инвестор выбирает в какой из фондов ОДДО он хотел бы вложить свои деньги
**инвестор может выбрать неограниченное количество фондов ОДДО, мы выступим в качестве консультантов и предоставим инвестору информацию по наиболее оптимальным вложениям.
Инвестор может в любой момент взять обратно свою сумму (потеряв при этом 4.5% расходов по включению в программу), причем, его сумма может быть ему перечислена на любой счет, который он укажет (т.е., напр., инвестор перевел деньги из РФ и затем открыл счет в Швейцарии и его деньги с Кардифа будут переведены на этот счет).
Инвестор может в любой момент взять до 60% от суммы, которую он инвестировал, под 4% годовых – в этом случае начисление прибыли будет осуществляться на его общую изначальную (!) сумму – напр., начальная сумма инвестора в фонд составляет 250 000 евро, он берет 60% от этой суммы под 4% годовых, фонд получил прибыль по результатам года 30% - прибыль будет зачислена клиенту из расчета 30% на 250 000 евро.
В случае, если инвестор решит забрать все свои деньги и выйти из ОДДО до истечения 8 лет, согласно французскому законодательству он оплачивает от 15 до 25% налога на увеличение стоимости первоначального актива инвестора (т.е. на сумму 250 000 евро за вычетом 4% - инвестор не платит налогов, однако если прирост капитала составил, напр., 100 000 евро, то на эту сумму инвестор платит налог от 15 до 25%, или от 15 000 евро до 25 000 евро, у него остается прибыль после оплаты налогов 75 000 евро чистыми).
На схеме видно развитие фонда с 2009 года, а также за январь 2015 года.
Готовы дать подробный ответ на Ваши вопросы.
|
|
|
| |
DE Service 0331 IO |
|
|
|
Редчайшее и привлекательное предложение по свадебному залу в Дюссельдорфе – столице Северной Вестфалии в Германии.
В престижном районе Дюссельдорфа продается в полную собственность помещение с редким и престижным бизнесом, который имеет надежные гарантии его развития в настоящем и будущем времени – речь идет о великолепно оборудованном свадебном зале, общей площадью 266 м2, с высокими потолками, очень светлым и с продуманным дизайном, высококачественными материалами, сценой, музыкальными инструментами, системой кондиционирования и пр.
В Дюссельдорфе постоянно чувствуется нехватка аналогичных площадей для проведения различного рода конференций, свадеб, юбилеев и пр. торжественных мероприятий.
Исключительно редкое предложение!
Большой потенциал в развитии этого бизнеса.
Стоимость в полную собственность – 340 000 евро плюс комиссионные и нотариальное оформление. |
|
|
| |
DE Hotel 0330 LM |
|
|
|
Гостиница в курортном регионе Германии, Северная Вестфалия, с эксклюзивным частным домом и рестораном.
3 звездочная гостиница, очень ухоженная, с хорошими показателями по заполняемости, была построена в 1966 году, общая площадь 1881 м2. В гостинице имеется великолепный ресторан на 100 мест, а летом открыты для посетителей три большие террасы. Ресторан сдан владельцем в аренду (итальянская кухня). Ресторан был полностью ремонтирован в 2003 году. Он великолепно оборудован - имеются многочисленные подсобные и подвальные помещения, морозильные камеры, профессиональная кухня, туалеты и пр. Гостиничные площади были отремонтированы в последующие годы, в том числе крыша и пр., так что объект не требует никаких дополнительных вложений. В гостинице имеется также оздоровительный центр, комнаты массажа, косметики, маникюра и педикюра. Отопление центральное. Перед гостиницей 7 парковочных мест. Также недалеко от гостиницы имеется общественная бесплатная парковка на 60 авто, которая используется гостями гостиницы.
Таким образом гостиница и ресторан эксплуатируются в настоящее время отдельно – ресторан,-арендатором и гостиница -, владельцем.
На втором и третьем этажах расположена гостиница – 7 двойных номеров (из которых 4 квартиры) и 9 одинарных номеров. Все номера имеют высокий немецкий стандарт. Ресепшин, конференц зал, салон, лифт и пр. Очень большой потенциал.
Четвертый этаж используется как складское помещение, хотя его можно в дальнейшем перестроить под дополнительные гостиничные номера или сделать квартиры.
Объект расположен в центральном месте рядом с курортом, в городе с населением 18 000 человек, в 40 мин. от аэропорта Падерборна, между Дюссельдорфом (до аэропорта Дюссельдорфа около 2 час.) и Ганновером., в земле Северная Вестфалия. В этот регион приезжают многочисленные туристы для лечения (место известно термальными водами, специализированными клиниками), для занятий спортом, пешеходными прогулками (многочисленные места достопримечательностей).
Объект успешно эксплуатируется и в настоящее время и продается в связи с отсутствием наследников и выхода владельца на пенсию.
Сзади гостиницы расположен частный дом владельца, около 200 м2, с сауной, солярием, бассейном *в настоящее время не в действии. Этот дом может быть продан отдельно от вышеописанного объекта за сумму гораздо ниже рыночной цены – 100 000 евро! Аренда ресторана позволит покупателю получать дополнительный и стабильный доход.
Стоимость гостиницы с рестораном в полную собственность – 500 000 евро плюс комиссионные и оформление. |
|
|
| |
RO 0329 VA VI |
|
|
|
Участие в высокодоходном фармацевтическом бизнесе в Румынии, стране ЕС.
Имеющаяся румынская фирма, аналог российского ООО, с полученными разрешениями и лицензиями на продажу 4 групп фармацевтических препаратов –
1. Кардиология
2. Антибиотики
3. Желудочного тракта
4. Диабет
Все эти препараты новые на рынке Румынии, на них получены разрешения от Минздрава страны, с указанием цен продажи, сертификацией, упаковкой и пр.
Имеются первоклассные контакты в Минздраве Румынии, а также в правительстве страны.
Большой потенциал продажи фармацевтических препаратов не только в Румынии, но также в Молдове и в Болгарии. Можно увеличивать перечень медицинских препаратов под маркой данной фирмы и продажи на внутреннем рынке. Имеется также большой потенциал по продаже мед. препаратов из других стран, сертифицируя их в Румынии и получая на них права по продаже.
Инвестору и соучредителю компании предлагается приобрести 50% социальных частей компании. От инвестора ожидается инвестиции от 1 млн. евро, которые пойдут на закупку фармацевтических препаратов, создание отдела продаж, аренды более крупного склада, который имеется сейчас у компании. Офис компании расположен в центре Бухареста в престижном здании.
Данное предложение очень привлекательно с разных сторон – а). с точки зрения рентабельности, ибо согласно согласованной цены на препараты, при себестоимости в 1 евро, продажа осуществляется в 3 евро. б). первоклассные контакты в Минздраве и в правительстве позволяют развивать данный бизнес в геометрической прогрессии.
Комиссионные составляют 4% от инвестируемых средств при покупке 50% компании.
Инвестору может быть организована встреча в Бухаресте, сопровождение будет осуществляться со стороны бельгийской компании.
|
|
|
| |
ROM 0328 VI RU |
|
|
|
Редкое и уникальное предложение в области строительства в Румынии, стране ЕС, с громадной рентабельностью и потенциалом.
Это предложение исключительно редкое и практически не встречается на рынке продажи компаний в строительной области.
Речь идет о строительной компании румынской юрисдикции, существующей с 2005 года с уставным капиталом 150 000 евро. Компания имеет все строительные лицензии – на прокладку дорог, строительство мостов, осуществление любых строительных работ на промышленных и жилых объектах, канализаций, ремонт объектов и пр. В настоящее время в компании числятся 30 рабочих, стоимость строительной техники на балансе компании 1 500 000 евро, в том числе приобретенное в Италии оборудование для дорожных работ на сумму 650 000 евро. Компания принадлежит семье известного румынского политика, депутата румынского парламента. У компании две штаб-квартиры - 1. В Бухаресте (7 офисов) и в Питешти (10 офисов). Компания является также владельцем недостроенной виллы в Бухаресте с оценочной стоимостью 300 000 евро. Продается 50% частей компании, принадлежащих депутату национального парламента в Бухаресте. Причина продажи – с 2015 года он должен быть назначен на министерский пост и по существующему законодательству не имеет права заниматься коммерческой деятельностью. За длительный период своего существования компании построила многочисленные дороги регионального и национального значения, мосты, автобаны, парковочные места, работа на промышленных и жилых объектах, подземные сооружения и пр. Оборот компании постоянно увеличивается – с 500 000 евро в 2006 году до 3 000 000 евро в 2011. В 2013 и 2014 годах оборот компании уменьшился в связи с тем, что основной акционер – депутат парламента – стал работать в парламенте и меньше уделять времени управлению компании.
На 2015 год подписаны контракты на осуществление строительных работ на сумму 26 000 000 евро. Эти работы должны начаться в январе 2015 году. Имеется колоссальный потенциал увеличения дополнительных договорных объемов работ как национального, так и регионального значения на сумму от 20 до 25 000 000 евро в 2015 году – строительство метро (8 000 000 евро), дома (5 000 000 евро), канализационных сооружений в регионе (2 500 000 евро) и пр., однако депутат просто физически не в состоянии охватить дополнительные объемы и возможности. Напр., согласно принятой в стране программы и директивам Евросоюза в Брюсселе, в Румынии необходимо провести трубопроводы, канализацию, газопроводы, водопроводы во все румынские деревни. Также имеется возможность расширить эти работы и в Молдавии. Можно также участвовать в совместном проекте по строительству завода по производству металлопластиковых труб (стоимость 4 млн. евро), участок земли для этого объекта уже приобретен и получено разрешение со стороны правительства.
По предварительной договоренности с владельцем компании 50% ее части должны быть проданы специалисту в строительной области, у кого уже имеется соответствующих опыт на такие работы. Это пожелание базируется на некоторых важных моментах – депутат хочет не просто продать свою долю (оставшаяся доля в компании останется у его близкого родственника), а прежде всего в надежные руки, - покупателю, который сможет успешно продолжать его работу и увеличивать потенциал компании и объемы работ. Естественно, покупателю будет оказана всемерная поддержка и полное содействие в организации работы, контактам, подписанию дополнительных договоров и пр. Депутат хочет, чтобы компания, которую он создал, имела и в будущем такую же высокую репутацию и являлась бы национальной гордостью и примером для других компаний в строительной области.
Учитывая громадный объем работ, требуемых осуществить в Румынии по строительству многочисленных национальных и региональных объектов,высокие темпы развития страны, финансовые субвенции со стороны Европейского Союза, данное предложение очень редко и высокорентабельно.
Передача 50% частей компании будет происходить абсолютно легально, через адвоката, с внесением нового владельца в коммерческие регистры.
Стоимость передачи 50% компании составляют 2 500 000 евро (плюс комиссионные 6% бельгийской компании) и оформление (недорого, несколько тысяч евро). Либо в качестве второго варианта оплаты – вместо оплаты 6% комиссионных инвестор обеспечивает 6% участия в строительной компании.
Дополнительно сообщаем, что нам было подтверждено со стороны владельца компании, что в случае покупки 50% ее частей бизнесменом из России, никаких препятствий к этому нет.
Для проведения переговоров покупатель будет приглашен депутатом в Бухарест.
Покупателю помимо всего будет предоставлена полная помощь по получению ВНЖ в Румынии и создание отличных условий в его работе в Румынии и всемерная помощь на самом высоком правительственном уровне.
|
|
|
| |
BE 0327 IT RO SR |
|
|
|
Редкое предложение по продаже гостиницы в историческом центре Рима.
Площадь гостиницы 450 м2 и плюс 60 м2 терассы распределена на двух этажах старинного дома в самом центре Рима, всего 24 номера, гостиница имеет высокую рентабельность.
Продается в полную собственность – стены и сам бизнес, что позволит покупателю сразу же приступить к эффективному бизнесу в центре Рима и наслаждаться вечным городом, проживая в нем и имея достаточный доход.
Помогаем оформить ВНЖ в Италии.
Стоимость в полную собственность 3 490 000 евро, включая комиссионные, а также плюс нотариальное оформление. |
|
|
| |
BE 0326 FR NIC BOU |
|
|
|
Уникальная возможность приобрести большую площадь под дискотеку в центральной части Ниццы в 300 м от моря, от знаменитой на весь мир Английской набережной.
Очень большая коммерческая площадь, около 185 м2, на двух уровнях, два входа-выхода, в старом доме типичной ниццевской архитектуры (стиль нисуа), принадлежавший ранее вдове известного политического деятеля, в честь которого названа улица в Ницце.
До моря 3 мин. пешком, есть возможность сделать небольшое студио на третьем уровне помещения.
Требуется соответствующий ремонт внутри помещения, потенциал колоссальный, имеются все необходимые разрешения на дискотеку (что очень и очень редко в Ницце), либо сделать картинную галерею, клуб для танцев, музей и пр.
Стоимость 210 000 евро, включая 20 000 евро вознаграждения нашей компании за содействие и плюс нотариальное оформление (около 7.5%).
Учитывая близость к морю, большую и специфическую площадь, соотношение площади к цене, возможность открыть дискотеку и пр., эта цена является просто сурреальной и найти аналогичный объект по такой цене просто невозможно… Однако у нас Вы видите это великолепное предложение.
Все подробности по запросу. |
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
