 |
| |
000176 |
 |
|
|
В Брюсселе продается большой ресторанный комплекс класса люкс с рентабельной недвижимостью (3 этажа).
Объект расположен в деловом центре, клиентами ресторана являются банкиры, коммерсанты, государственные служащие.
Ресторан эксплуатируется в форме SA.
Комплекс состоит из-
- таверны, 11 м длина, 8 м ширина, на 45 посадочных мест.
- ресторанный зал, 12 м длина, 8 м ширина, 95 посадочных мест.
- на этаже расположены 2 зала для банкетов или проведения конференций, собраний.
- сад с терассой (крытая) на 100 мест.
ОБщее количество мест - 240.
Кухня полностью оборудована современной техникой, многочисленные подсобные помещения, для хранения вин, гладильная, склад, 3 двойных туалета. В ресторане работают в настоящее время 9 человек - 4 официантки, 1 бармен, 3 повара, посудомойщик.
Ежедневная выручка с ресторана, проходящая по финансовым отчетам 3500 евро. Из этой суммы треть после оплаты персоналу и стоимости продуктов, арендной платы, остается владельцу, с этой суммы он платит налоги.
Вместе с ресторанным комплексом продается здание с 5 квартирами, сданными в аренду, годовая нетто прибыль составляет 58 385 евро.
Весь комплекс находится в прекарсном техническом состоянии, длительное время в одних руках. Продается по причине выхода на пенсию.
Полная стоимость - 1500 000 евро. Возможность получения кредита (необходимы дополнительные переговоры) при наличии 700 000 евро своего капитала. В данном случае погашение кредита будет происходить через имеющуюся прибыль от аренды квартир.
Другой еще более интересной возможностью является превращение дома в гостиницу, 2 и 3 этаж, на котором расположены 5 квартир, можно переоборудовать в гостиничные номера - около 10 номеров. Учитывая, что в э Брюсселе нехватка гостиниц и все они заполнены, а также то, что в районе расположения дома нет гостиниц, это явится еще одной возможностью увеличения прибыли. По предварительному согласованию с Префектурой, разрешение на гостиницу будет выделено.
Оказывается помощь в организации всего комплекса работ по эксплуатации этого комплекса.
Нынешний владелец согласен находиться в распоряжении нового владельца в течении 2 лет по всем вопросам эксплуатации комплекса и передачи опыта и связей.
Даполнительная информация по запросу.
|
|
|
| |
000175 |
|
|
|
Звезды мировой величины эстрады и кино в гости к Вам!
Вы хотите пригласить к себе лично, на юбилей фирмы или по другому случаю к себе в гости в Россию звезд мировой величины - мы можем организовать для Вас эту незабываемую встречу в самые сжатые сроки. К Вам готовы приехать следующие звезды, любимые российской публикой -
- Alizée
- Carole BOUQUET
- Pierre CARDIN
- Richard CLAYDERMAN
- Alain DELON
- Catherine DENEUVE
- Gérard DEPARDIEU
- Mylène FARMER
- Adriana KAREMBEU
- Amanda LEAR
- Sophie MARCEAU
- Mireille MATHIEU
- Pierre RICHARD
- Jean RENO
- Zinédine ZIDANE
С указанными звездами имеется прямой контакт, все подробности и коммерческие условия приезда по Вашему запросу конфиденциально при соблюдении определенных условий.
Ждем только серьезные предложения по тел.
8.1032 494 058581
или 8.10 49 172 9809446.
|
|
|
| |
000174 |
|
|
|
Кредит на покупку квартиры, виллы на Лазурном берегу от французского банка!
Вы хотите купить недвижимость на Лазурном берегу, но не хотите платить 100%?
Решение простое - мы Вам поможем это сделать - быстро и профессионально. И не беда, что у Вас в России нет дохода или Вы не можете официально показать свой доход! Это оставьте профессионалам и Вы будете приятно удивлены низким процентом кредита во Франции - около 4% годовых!
Единственное, что Вам надо, это иметь 30% своих средств при покупке недвижимости, которая будет оформлена нотариусом на Ваше имя.
Кроме этого мы поможем Вам быстро оформить годовую специальную многоразовую французскую визу, а при желании вид на жительство во Франции.
Подробности по запросу по телефону 8.1049 172 9809446. |
|
|
| |
000173 |
|
|
|
В Англии продается старинная крепость, построенная в 16 веке на 14 га земли в полную собственность!
Крепость расположена на вершине популярного города Grantown-on-Spey в великолепной парковой зоне (Cairngorms National Park) и непередаваемым по красоте видом на вершины Cromdale.
Здание содержит - многочисленные комнаты, 2 ванные комнаты, офисы, библиотека, бильярдная комната и пр.
Южнее расположен город Grantown-on-Spey с многочисленными коммерческими и развлекательными возможностями. В округе можно найти многочисленные гольф-клубы, охотничьи угодья, пешеходные и горные маршруты. Здесь же протекает одна из самых красивых рек Англии - River Spey.
Стоимость - 1 000 000 фунтов стерлингов. |
|
|
| |
000172 |
|
|
|
В Брюсселе, в исключительно удобном и центральном месте (рядом четыре главных коммерческих и экономически важных центров Брюсселя - 3 вокзала, Еврокомиссии, посольства, международные организации, коммерческие центры) продается в полную собственность Суперкомплекс общей площадью 1 754 м2.
Комплекс был построен в 1965 году и был полносью обновлен в 1993 году.
Он состоит из -
- нижний уровень - около 519 м2, громадный холл, зал для клиентов, помещени5е для архива, лифт.
- первый этаж - 434 м2, 12 больших офисов, окна которых выходят на разные стороны.
- 2 этаж - 141 м2, зал приемов, помещение для архива, туалеты, 6 бюро.
- 3 этаж - 141 м2, 3 ком.квартира, полностью оборудованная, с туалетом и ванной.
В комплексе множество подвальных помещений, своя котельная и т.д.
Сзади комплекса имется своя парковка на территории 315 м2 на 12 машин.
Комплекс имеет различные потенциальные возможности и представляет значителдьный интерес ввиду постоянного повышения стоимости на недвижимость, особенно на офисную недвижимость, в Брюсселе, куда перемещаются транснациональные компании из Франкфурта, Амстердама, Лондона, Парижа.
Стоимость - 1 500 000 евро. |
|
|
| |
000171 |
|
|
|
В центре Ниццы гостиница в полную собственность!
На rue d'Angleterre в ценртре Ниццы продается в полную собственность гостиница(бизнес и недвижимость) на 15 номеров. Все номера меблированы, высокая рентабельность. Владелец готов передать свой опыт новому собственнику и ввести в различные нюансы бизнеса.
Наиболее предпочтительный путь к покупке, оформлению и управлению гостиницей – это создание фирмы Societe Civile Immobiliere, стоимость оформления составит 7% (нотариус и регистрационные пошлины) от стоимости гостиницы.
Возможен кредит, но так как учредителем фирмы будет иностранец, величина собственного капитала должна быть не менее 70% от стоимости гостиницы.
Гостиница не требует больших ремонтных работ и находится в хорошем общем и техническом состоянии.
Возможно переоборудовать номера в квартиры и сдавать в наем. Количество квартир будет определяться планом, который необходимо согласовать с местными властями (оказывается полная техническая и организационная поддержка).
Новому владельцу и членам его семьи окажем помощь в получении вида на жительство во Франции.
Расходы погостинице -
Годовой налог - 1200 евро
Профессиональный налог- 1000 евро в год
Побочные расходы (отопление, мусор, свет и т.д.) - 3000 евро в год.
Общая площадь гостиницы - 385 м2.
На первом этаже расположен муниципальный полицейский участок, гостиница занимает целый этаж в доме.
Исключительно редкое предложение, требуется быстрое решение, дополнительные сведения по телефону - 8.1049 172 9809446.
Стоимость в полную собственность - 1 200 000 евро.
|
|
|
| |
00169 |
|
|
|
Остров в Испании.
Остров находится в 1.6 км от любимого туристами острова Ибица в Средиземном море. На Ибице прекрасная инфраструктура , хорошо налаженная система авиасообщений со всеми странами мира, песчаные пляжи, развитая индустрия туристического и развлекательного бизнеса. На Тагомаго легко попасть из Pou des Lleo или из порта столицы Santa Eulalia. На Тагомаго – частном острове – недавно построена шикарная вилла, полностью оборудованная всем необходимым и выполненная в хорошем вкусе с применением высококачественных и дорогих материалов. Имеется большой бассейн. Весь комплекс электрофицирован, снабжен системой кондиционирования и водоснабжения.
Природа как нарочно оборудовала на острове великолепный порт, место захода и пришвартовки яхт. Испанское правительство заинтересовано в привлечении на остров туристов и использовании под туристические цели находящееся на острове здание – собственность государства. Данное здание изначально предназначалось для обслуживания находящегося на острове маяка, однако уже многие годы пустует и может быть использовано под гостиницу или другие цели.
Высота над уровнем моря варьируется от 20 м до 113 м. Остров обладает большими потенциальными возможностями не только в качестве проведения различных спортивных мероприятий, рыбной ловли, прогулок, но и представляет громадный интерес в развитии бизнеса. Имеются различные возможности сотрудничества с государством, которые всячески будет поощрять владельца острова по развитию его инфраструктуры. Великолепный климат, чистейшая вода, нетронутая цивилизацией здоровая экология, непередаваемый по красоте подводный мир – все это в совокупности с коммерческой выгодой принесет новому владельцу острова высочайшее наслаждение и безграничное удовольствие.
Стоимость острова – 8 000 000 евро.
Остальные подробности по серьезной заинтересованности.
|
|
|
| |
00168 |
|
|
|
Легализация Ваших капиталов в Европе!
Вы хотите купить недвижимость в Ницце, в Италии,в Монако, в Швейцарии, в Германии, Дании, Голлландии, Бельгии? Но Вы не знаете, каким образом организовать Ваш перевод и сделать так, чтобы у властей к не было никаких к Вам вопросов?
Любые суммы, многовариантные ситуации, самые сложные случаи. Помогаем, содействуем, организовываем.
Все подробности при серьезном и обоснованном интересе. |
|
|
| |
000167 |
|
|
|
Дискотека и ресторан в самом центре в 50 м от Гран Плас в Брюсселе!
Редчайшее предложение - в полную собственность продается помещение дискотеки 70 м2 в самом центре Брюсселя (цены будут повышаться в этом месте постоянно), возможность раскрутить бизнес многократно, так как дефицит таких заведений, а также ресторон площадью 125 м2.
Оба помещения находятся в одном здании типичной фламандской постройки, рядом с всемирно известныой пешеходной зоной и бельгийскими ресторанами, королевской галереей и Гран Плас - огромное количество туристов круглый год.
Возможно купить два помещения как по отдельности, так и вместе.
Стоимость дискотеки в полную собственность - 55 000 евро (менее 100 евро за м2!) и
ресторана 125 м2 за 145 000 евро. Соответственно оба помещения за 200 000 евро.
Здание принадлежит пожилому богатому бельгийскому нотариусу, который продает объект в силу преклонного возраста.
Подробности по запросу.
|
|
|
| |
000166 |
|
|
|
Виажер в Брюсселе! Интереснейшее предложение для инвесторов!
В центре Брюселя, на основе виажер, предлагается 2 дома.
На первом этаже одного из домов расположена коммерческая площадь, которую можно использовать под различные цели - магазин, кафе, бюро, склад и т.д.
Оба дома состоят из трех уровней, возможно переделать под 6-8 квартир.
Условия виажер -
Предоплата (букет) владельцу 10 000 евро.
Оформление прав собственности и различные разовые пошлиныу нотариуса - 56 000 евро.
Комиссионные - 10 000 евро.
Месячная плата - 1600 евро.
Доп. информация - в случае перепланировки двух домов, возможно сдача их в аренду за сумму, более 1600 евро. Необходимо учитывать и тот факт, что недвижимость и земля в центре Брюсселя постоянно растут, через 2-3 года по экспертным оценкам - в три раза.
Владелец домов - мужчина 58 лет. По законам Бельгии виажер не может превышать 20 лет, таким образом данное предложение является уникальным по размещению и умножению Вашего капитала.
Подробности по Вашему запросу. |
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
