 |
| |
0175 DE |
 |
|
|
Уникальная гостиница (два здания) для проведения семинаров в Швейцарии.
Гостиница расположена в Швейцарии, внесена в списки ЮНЕСКО по уникальной биосфере.
Гостиница специализируется на многих концептах – проведение семинаров, центра по здоровью, проведения отдыха, бизнес обучение, туризм.
Всего 24 номера на 40 человек, 3 больших зала для проведения семинаров с многочисленными комнатами для групповых занятий. Гостиница широко известна среди многочисленных деловых партнеров и туристов. Залы для поведения семинаров полностью оборудованы телевидением, диапроектами, системами синхронного перевода, АДСЛ, WiFi и пр. Для гостей предусмотрены работа в режиме секретариата – копировальные аппараты, факсы, телефоны и пр.
Большая терасса на 90 человек ресторан на 80 человек способствуют наряду с прочими удобствами приятному проведению времени и наслаждению окружающей природой и горами.
Гостиница расположена в центральной части Швейцарии, недалеко от ее столицы Берна. До Женевы – 180 мин., до Люцерна – 50 мин., Базель – 75 мин., Цюрих – 85 мин., Лозанна – 150 мин.
Гостям гостиницы предлагаются широкие программы – посещение близлежащих музеев, центров достопримечательности, конные и пешеходные прогулки, на велосипедах, лыжах и пр. Неповторимый панорамный пейзаж на близлежащие горы, утопающие в снегу и зелени, открывающийся с гостиницы, снова и снова притягивают сюда тех, кто хоть один раз увидел этот островок нетронутой природы и пожил в этой уютной и красивой гостинице.
Имеется большой потенциал по увеличению номеров до 30, пристройка сауны, создание терапевтического центра, разбивка зимнего сада на терасссе , джакузи, превращение первого зала для семинаров в тренажерный зал, занятие йогой и др.
Стоимость в полную собственность – 2 400 000 швейцарских франков плюс комиссионные 4%.
Продажа возможна через создание швейцарской фирмы.
Некоторые фотографии по данному объекту можно посмотреть на http://picasaweb.google.com/bramboden1
|
|
|
| |
0174 DE |
|
|
|
Гостиница в Кельне на известной коммерческой улице.
Данный объект очень интересен как для инвесторов (объект великолепно коммерциализируется, сдан в аренду – гостиница 3 850 евро в мес. и ресторан 1 550 евро в мес.), а также для собственного ведения бизнеса (по желанию в короткие сроки объект может быть свободен от арендаторов).
В гостинице 17 номеров, все номера оборудованы по очень высоким немецким стандартам.
Общая площадь объекта – 790 м2, здание было построено в 1956 г., в течении 1999 – 2008 полностью отремонтирован, канализация, водопровод, электролинии, внутренний дизайн и пр. В гостинице центральное отопление, все внутренние материалы высокого качества.
Гостиница расположена в очень проходном месте в Кельне, район Кальк, рядом со станцией метро, автобусные остановки, многочисленные коммерческие объекты, пешеходная улица, удобное и быстрое сообщение с центром города, с аэропортом, с выездом на автобаны.
Стоимость в полную собственность – 915 000 евро плюс 3% комиссионные по информационно-организационному сопровождению и нотариальное оформление.
|
|
|
| |
00173 DE |
|
|
|
В Германии в Реклинхаузене, Сев. Вестфалия, продается большой в традиционном стиле ресторан.
В известном на всю округу ресторане в традиционном немецком стиле имеется два больших зала на 200 мест, плюс летом в саду дополнительно 250 мест (так наз. пивной сад). Над рестораном 2 квартиры площадью 100 и 80 м2, 2 гаража, 20 парковочных мест (зимой 40 мест). Имеется возможность дополнительной постройки здания. Объект расположен на очень проездном месте. Ресторан специализируется на итальянской, греческой и балканской кухне. Продается по причине выхода на пенсию.
Стоимость в полную собственность со зданием – 300 000 евро плюс 5% комиссионные и оформление.
|
|
|
| |
00172 Mallorca |
|
|
|
Гостиница 2 звезды на Майорке,Испания.
Гостиница расположена в любимом туристе районе острова, 350 м от песчаного пляжа.
Участок 1000 м2, 30 номеров с балконами, ванной, мебелью, сейфами.
Имеется крытая терасса, сад с бассейном, теплая вода нагревается через солнечные батареи, центральное отопление, лифт. Все оборудование новое, в наличии все необходимые лицензии. Причина продажи – выход на пенсию.
В гостинице большой ресторан с 30 столами внутри, а также на терассе, бар, столовая, большая профессиональная кухня с современным оборудованием, холодильные комнаты, склады и др. хоз. помещения.
Имеется также квартира с большой терассой 20 м2, 2 спальни, ванная, туалет для гостей, приемная с кухней и камином, а также еще одна отдельная квартира.
Редкое предложение.
Стоимость в полную собственность - 1 600 000 евро плюс 3% комиссионные и оформление.
|
|
|
| |
00171 Mallorca |
|
|
|
Трехзвездочная гостиница на Майорке, Испания.
В 150 м от песчаного пляжа находится гостиница 3 звезды на острове Майорка, на участке 2 060 м2. Общая площадь гостиницы 2 347 м2, состоит из 4 уровней.
Гостиница была отремонтирована в 2007 году, весь комплекс состоит из 2 зданий, общее количество номеров – 94.
Имеется также собственный сад 200 м2, а также ресепшен 24 часа в сутки.
Все номера прекрасно оборудованы, лифт, сейфы, кафе, бар, Интернет, ресторан.
Гости гостиницы – туристы со всего мира.
Стоимость в полную собственность – 6 500 000 евро плюс 3% комиссионные и оформление.
|
|
|
| |
00170 Mallorca |
|
|
|
Гостиница на Майорке, первая линия у моря, Испания.
Эту гостиницу с 15 прекрасно оборудованными номерами можно назвать маленькой жемчужиной! Расположена в районе Кала Милор.
Ресторан, 2 больших терассы, очень высокая рентабельность.
Стоимость - 1 700 000 евро плюс комиссионные 8%.
|
|
|
| |
00169 Spain |
|
|
|
В Испании, в Коста Дорада, 100 км южнее Барселоны, в 300 м от моря, продается в полную собственность ресторан – пиццерия.
Ресторан расположен в исключительно курортном месте – рядом песчаные пляжи, яхт клуб, прогулочные променады, гостиницы, полная инфраструктура.
Ресторан имеет площадь около 230 м2, расположен на нижнем этаже 3 этажного 12 квартирного дома, находится в собственности 25 лет и продается в связи с престарелым возрастом. Место исключительно проходное – туристы из Германии, Швейцарии, Франции, Австрии, Англии облюбовали в течении десятилетий эти мета, ресторан пользуется их заслуженным авторитетом, великолепная кухня, отличный дизайн (полностью отремонтирован 2 года назад!). Всего 140 мест с терассами на обе стороны, продается вместе со всем дорогостоящим инвентарем.
Стоимость в полную собственность с внесением в поземельную книгу – 340 000 евро плюс 8% комиссионные.
Очень редкое предложение в таком ценовом сегменте и с такими характеристиками! |
|
|
| |
00168 Bxl |
|
|
|
Гостиничный комплекс в самом центре Брюсселя с огромным и уникальным потенциалом площади.
Гостиничный комплекс 4 звезды, управляемый известной гостиничной сетью, состоит из трех соединенных друг с другом зданий, общей площадью 15 000 м2.
Комплекс находится в самом центре Брюсселя, между Гран Плас и гостиницей Шератон. Фасады зданий в старом стиле с лепниной и высокими потолками.
Всего 135 номеров, полностью отремонтированных в соответствии с имеющимися высокими европейскими стандартами. Есть возможность (и разрешение) увеличить количество номеров до 150.
Клиента ожидает великолепный сервис, просторный ресепшин, приемные с камином, многочисленные лифты, ресторан, 2 больших конференц зала с современным оборудованием по синхронному переводу и WiFi, просторные номера с отличной отделкой, плазменные телевизоры, ванные с мраморной отделкой и пр. Все это выполнено в стиле современного дизайна. Отделка выполнена из высококачественных дорогостоящих материалов.
Имеется три вида номеров, стоимость которых в зависимости от различных критериев составляет от 70 до 140 евро. Среднегодовая загрузка гостиницы составляет около 80% и продолжает увеличиваться, так как на протяжении последних лет проводились ремонтные работы и гостиница была не в состоянии принимать гостей на 100%.
Персонал гостиничного комплекса – 40 человек.
В настоящее время получены все необходимые разрешения на внутренние работы по введению в строй двух больших конференц залов (помимо уже имеющихся двух на 135 человек), одного 1000 м2 и другого 500 м2 (эта часть здания 40 лет назад использовалась в качестве самого большого кинотеатра в Бельгии), что в условиях хронической нехватки конференц залов в Брюсселе, столице Европы и месте расположения Еврокомиссий, представляется очень важным коммерческим фактором, что значительно повысит рентабельность гостиницы. Эти работы оцениваются в 3 500 000 евро. Имеется также 35 подземных автомест, что можно при желании увеличить вдвое как мин.
Прибыль брутто (перед оплатой налогов на прибыль) в настоящее время составляет около 1 400 000 евро.
В Брюссель ежедневно приезжают туристы, коммерсанты и др. гости столицы Европы, гостиниц просто не хватает и учитывая не имеющий аналогов в центре Брюсселя потенциал (громадные оборудованные конференц залы, великолепное расположение, уют) по приему большого количества прибывающих, данное предложение может рассматриваться как исключительно перспективное и своевременное вложение капитала. Помимо коммерческого аспекта, немаловажную роль приобретает политический аспект – проведение в конференц залах различных конференций, семинаров, встреч и пр. по линии Еврокомиссий.
Условия приобретения гостиничного комплекса –
1. стоимость, включая работы по введению в строй 2 конференц залов (т.е. 3.5 млн. евро) – 27 500 000 евро.
2. стоимость без указанных работ, с разрешением на них – 24 000 000 евро.
3. 9 000 000 евро, остаток (по одному из указанных выше вариантов) кредит от Фортис банка (т.е. условия нынешнего владельца, который должен выплатить кредит около 15 000 000 евро). Предварительно необходимо обговорить с Фортис банком его условия на согласие по кредиту новому владельцу.
4. 50%, т.е. 12 000 000 евро плюс остаток кредит (в этом случае банк с большим согласием пойдет на кредитование).
Комиссионные 3%.
|
|
|
| |
00167 De |
|
|
|
В Германии продается ресторан с кегельбаном недалеко от Оснабрюка.
В центре города Иббенбюрена, в Германии, земля Сев. Вестфалия, недалеко от Оснабрюка и рядом с автобаном, продается перспективный бизнес – ресторан с кегельбаном. Город Иббенбюрен насчитывает 51 000 человек, великолепная инфраструктура. Общая площадь ресторана и кегельбана – 468 м2, год постройки 1904, полностью отремонтирован в 1989 г.
Имеется двор – пивная, подвал и др. хоз постройки.
Квартира площадью 188 м2, общая площадь здания 605 м2.
Площади сданы в аренду (можно также самому заниматься бизнесом), ежегодная арендная прибыль составляет 12 000 евро.
Стоимость в полную собственность – 224 000 евро плюс 6% комиссионные.
Lage
|
|
|
| |
00166 Hotel Bxl |
|
|
|
Редкое предложение по гостинице в центре Брюсселя, рядом с фламандским парламентом.
На площади Мартир в центре Брюсселя раположены здания фламандского парламента и здание предлагаемой гостиницы в типичном буржуазном стиле 18 - 19 веков. Месторасположение гостиницы просто уникально, рядом (в менее престижном месте расположены гостиницы Шератон, Краун Плаза и др.). Брюссель – столица Европы, место расположения Европарламента, сюда съезжаются регулярно на конференции, симпозиумы, встречи многие тысячи делегатов и туристов со всего мира, места в гостиницах не хватает, в Брюсселе хроническая нехватка гостиниц, свободных мест под застройку практически нет.
В настоящее время получено разрешение от местных органов власти на переоборудование предлагаемого здания под гостиницу (от трех до пяти звезд). Фасад здания остается прежним, внутренняя часть здания меняется и переоборудуется в 46 номеров (люкс или больше, но меньших размеров), ресторан, бар, фитнис и семинар залы, бассейн и пр. Подписан договор с крупной строительной компанией на общие работы по внешнему периметру здания (без внутренних работ), которые должны быть закончены в ноябре 2009 г.
Здание предлагается в полную собственность (в том виде, который будет в ноябре 2009 г., работы проплачены) за 7 000 000 евро (комиссионные 3% от продажной стоимости). Включая проплаченные работы до ноября 2009 г. Общая площадь здания (5 уровней ) около 4200 м2.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
