 |
| |
00220 DE IS |
 |
|
|
Гостиница в центре Кельна.
Гостиница расположена в районе Медиапарка, где расположены около 250 фирм с примерно 5 000 сотрудников. Очень удобное месторасположение по отношению ко всем известным историческим и культурным памятникам, транспортной инфраструктуре.
Гостиница состоит из 5 уровней, общая площадь 193 м2, здание 1900 г. постройки, в отличном состоянии, очень ухоженное.
8 двуместных меблированных номеров, очень комфортабельны. В гостинице есть великолепно оборудованный кафе-бар, который имеет отдельный вход. Старинный фасад дома придает гостинице и бару непередаваемый и притягивающий шарм.
Стоимость в полную собственность – 590 000 евро плюс комиссионные 7%.
|
|
|
| |
00219 DE IS |
|
|
|
Гостиница в старом городе Кельна, в двух шагах от знаменитого домского Собора.
Гостиница состоит из 12 номеров, общая площадь 350 м2, ресепшин, буфета, профессиональной кухни. В 1993 году гостиница полностью отремонтирована и в 2006 году частичный ремонт.
Расположение просто идеально – самый центр Кельна, рядом с Собором, куда ежедневно стекаются десятки тысяч туристов со всего мира, с вокзалом, рядом вся необходимая инфраструктура. Высокая рентабельность.
Стоимость в полную собственность – 850 000 евро плюс комиссионные 3.5%.
|
|
|
| |
00218 CH WM |
|
|
|
Гостиница 3 звезды в итальянском кантоне Швейцарии, рядом с озером Маджоре.
Гостиница построена в 1985 году, в 20 км от Италии и в 10 км от Локарно.
Гостиница имеет 7 гостиничных квартир (оборудованных как обычные квартиры, с кухней и др. удобствами), плюс 13 гостиничных номеров, прекрасно оборудованных с большим комфортом.
Имеется оздоровительный ареал – комната для массажа, различные сауны, бассейн, комната для отдыха и пр.
Большие подвальные помещения, прачечная, морозильные комнаты, гостевые туалеты, гардероб и т.д.
На нижнем этаже размещается большой бассейн с лежаками, ресторан на 60 мест, буфетный зал, камин, бар, профессиональная кухня.
10 парковочных мест для прибывающих, терраса с видом на море на 60 мест.
Гостиница располагается на 5 уровнях.
Каждый уровень составляет примерно 190 м2, участок 1300 м2, 25 парковочных мест, за последние 10 лет были выполнены работы по модернизации и улучшению гостиницы, напр., в 2007 году проведены работы на 600 000 франков.
Все номера с балконом и панорамным видом на озеро и окружающие горы, с ванной, туалетом и пр. удобствами. Большой потенциал в развитии и увеличении годового оборота, громадное количество туристов. Стоимость в полную собственность – 3.5 млн. франков плюс комиссионные 6%.
|
|
|
| |
00217 CH WM |
|
|
|
Гостиница в Женеве, в великолепном месте.
50 номеров, 3 звезды с разрешением на переоборудование в 4 звезды и расширением до 70 номеров. Расположена между вокзалом и аэропортом Женевы.
Дальнейшая информация только при подтверждении наличия финансовых средств.
|
|
|
| |
00216 CH WA |
|
|
|
Известная гостиница в Женеве.
Гостиница состоит из 109 номеров, ресторана и бара, конференц залов, 400 м2 СПА с великолепно оборудованным фитнес залом. Общая внутренняя площадь гостиницы составляет 11 000 м2, великолепное техническое и общее состояние, высокая рентабельность. Уникальная возможность приобрести жемчужину в сердце банковского центра Женевы. Великолепное расположение.
Стоимость 200 000 000 шв. Франков плюс комиссионные 3%.
|
|
|
| |
00215 CH MU |
|
|
|
Две гостиницы (продажа в одном пакете) в Давосе, Швейцария.
Обе гостиницы были построены в начале 70-х годов и с 1989 на модернизацию и улучшение гостиниц было затрачено более 9 млн. швейц. франков. И сейчас каждый год тратится около 250 тыс.франков на улучшение.
Обе гостиницы находятся идеально рядом с горнолыжными трассами и подъемниками, а также рядом с известным игровым полем в гольф (на 18 лунок).
Первая гостиница (4 звезды) –
Общая площадь 2180 м2 и дополнительно поле 550 м2.
Подготовлены детальные архитектурно-технические планы по дополнительной пристройке 2 этажей (330 м2 и 154 м2).
Отопительная система новая и рассчитана на новые потребности
В 2001 году кантональными ведомствами была сделана оценка здания, в соответствии с данными комиссии – 9 203 000 шв. Франков.
Гостиница имеет 45 номеров, из которых 9 одноместных с балконами на юг, 21 номера - с балконами и остальные без балконов.
В гостинице прекрасный профессиональный ресторан, крытый бассейн, сайна, фитнессзал и пр.
Вторая гостиница (3 звезды) –
Общая площадь 1721 м2, может быть расширен (имеются правовые и архитектурные предпосылки для этого).
В гостинице 40 номеров, а также 7 сданных в аренду квартир (4 однокомнатных квартиры и 3 4 комнатных квартиры).
В гостинице ресторан с зимним садом, крытый бассейн с подогревом, сауна, сад.
В обеих гостиницах достаточно парковочных мест, а также подземные гаражи.
Согласно оценочной комиссии кантона, проведенной в 2001 году стоимость объекта составляет 7 501 000 шв. Франков.
Обе гостиницы имеют очень высокую рентабельность, на протяжении круглого года большое количество туристов и постоянных гостей.
Каждая из гостиницы управляется через отдельную фирму AG (акционерное общество).
Покупка происходит через передачу 100% акций каждой из фирм.
В обеих гостиницах персонал составляет 45 человек, оборот постоянно повышающийся, 5.5 млн. франков в год, большой потенциал в значительном повышении прибыли.
В течении многих лет гостиницы показывают только прибыль.
Стоимость за два объекта вместе (с торгом) - 12 500 000 швейцарских франков плюс комиссионные 6%.
Покупателю оказывается помощь в получении ВНЖ в Швейцарии.
Возможно получение кредита при наличии у покупателя минимум 50% собственных средств и хорошего бонитета у себя в стране.
Дополнительная информация по серьезному запросу.
|
|
|
| |
00214 DE SCA |
|
|
|
Гостиница в центре Берлина.
Общая площадь гостиницы составляет 1 650 м2 на участке 500 м2. После реставрации в 2007 году гостиница снова открыла свои двери посетителям и предстала в современном стиле Ретро, великолепное убранство, современная техника и пр.
Всего 61 номеров, имеется разрешение на дополнительное строительство 20 номеров и увеличение приемного холла, ресепшин.
На первом этаже размещен буфет для приема завтраков и большая приемная.
На 6 этажах (с лифтом) расположены великолепно оборудованные с мебелью в стиле Ретро номера, с кондиционерами, телефоном, телевидением, ванной, туалетом и пр.
Внутри двора парковочные места для посетителей гостиницы. Гостиница расположена в непосредственной близости с Александерплац в центре Берлина, идеальном месте начала экскурсий и открытий в столице Германии Берлине.
Стоимость гостиницы – 5 400 000 евро плюс 8% комиссионные и оформление.
|
|
|
| |
00213 DE SCA |
|
|
|
Гостиница в центре Кельна.
Великолепный отель в самом центре Кельна, в непосредственной близости к знаменитому ДОМУ и всем известным культурным и историческим памятникам Кельна.
В гостинице 20 уютных номеров со всеми удобствами, туалетом и душем, кабельным телевидением, интернетом, лифтом, рестораном с буфетом для завтраков.
Общая площадь гостиницы – 619 м2.
Стоимость в полную собственность – 1 920 000 евро плюс нотариальное оформление, регистрация и комиссионные 10%. |
|
|
| |
00213 MO X |
|
|
|
Гостиница в Монако 4 звезды в эксклюзивном месте.
Гостиница расположена у порта Монако, дворец 4 звезды, 50 великолепных номеров, из которых 38 класса люкс, институт СПА, ресторан со звездой, конференц зал, фитнес зал.
Стоимость гостиницы – 40 млн. евро плюс 10% комиссионные.
Эмфитеотический договор, оформление через монагасского нотариуса, другие детали по серьезному запросу с подтверждением наличия финансовых средств.
|
|
|
| |
00212 MO BO |
|
|
|
Гостиница в Монако три звезды.
Гостиница принадлежит одному из известнейших английских гонщиков Формулы 1.
В гостинице 181 номеров, 59 стандартных двойных номеров, 94 двойных с балконом, 8 одноместных, 10 одноместных на последнем этаже, 1 квартира пентхауз, 1 бар/лаунж, 1 ресторан, фитнес зал и выход к внешнему бассейну, 2 конференц зала и многочисленные оборудованные комнаты для занятий, кинотеатра и видео.
Средняя годовая загрузка – 65%, средняя плата за сутки – 220 евро.
Великолепная рентабельность, так как налоги по доходу в Монако вообще не платятся.
Эмфитеотический договор *в Монако все абсолютно гостиницы имеют эмфиотический договор, т.е. принадлежат княжескому дому Монако и продлеваются без всяких проблем – до 2064 года (таким образом еще 55 лет!).
Оформление через монагасского нотариуса.
Есть возможность управлять этой гостиницей через сеть Хильтон. Покупатель может получить ВНЖ в Монако и другие преимущества.
Стоимость – 35 млн. Евро плюс 10% комиссионные.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
