 |
| |
002539 BE BRUIM |
 |
|
|
В бельгийском городе сказке Брюгге дом – ресторан.
Брюгге известен тем, что в мире нет другого аналогичного города – здесь остановилось время где-то в 16 веке и миллионы туристов, посещающие эту сказку, ощущают на себе его магическое волшебство, забывают о своих проблемах и под стук копыт запряженных лошадей, слушают убаюкивающую музыку старинных колоколов, веером разливающуюся по старинным архитектурным фасадам средневековья…
Старинный дом в типичном фламандском стиле, состоящий из трех уровней, на нижнем этаже профессиональная кухня с залом, на первом этаже два зала, туалеты и частная ванная, на втором этаже 3 больших комнаты (которые можно преобразовать в салон и бюро). Возможность использования в качестве таверны на 45 человек. Очень редко, ибо в Брюгге ничего не продается.
Стоимость в полную собственность – 450 000 евро плюс комиссионные нашей компании 15 000 евро и нотариальное оформление.
|
|
|
| |
002538 FR MA |
|
|
|
Гостиница напротив знаменитой бухты в Вильфранше, с потрясающим видом на Кап Ферра на Лазурном берегу Франции рядом с Монако.
Гостиница расположена в идеальном месте – между Ниццей и Монако с панорамным видом со всех номеров (всего 57) на море, на Кап Ферра, на бухту Вильфранша с красивейшей экзотической природой.
На пятом уровне зал для приема завтраков с терассами (редко!), бассейном и с панорамными видами Средиземного моря. Всего рять уровней с общей площадью 5 722 м2. Из них – 2 395 м2 площадь номеров и общие места пользования, ресепшин 100 м2, салон для встреч и чайная – 375 м2, ресторан и кухня – 185 м2, терассы – 375 м2, площадь сада (на втором уровне) – 460 м2, площадь гаражей – 1 832 м2.
Гостиница в настоящее время закрыта по личным причинам (у владельца другие коммерческие проекты, наследников нет), гостиница в отличном состоянии, требуется внутренний дизайнерский ремонт, чтобы сделать ее более модерновой (в настоящее время дизайн также неплохой, однако было бы лучше новому владельцу создать свой концепт). Во время функционирования гостиница была очень рентабельна, среднегодовая занятость была 80% (!), летом 100%, великолепная инфраструктура, 25 мин. до аэропорта в Ницце, 15 мин. до Монако, 10 - 15 мин. до центра Ниццы, 5 мин. до одного из самых лучших пляжей на всем Лазурном берегу в Вильфранше, 5 мин. до Кап Ферра, музеи, рестораны, места достопримечательности и пр., все это делает этот объект уникальным и привилегированным.
Стоимость – 10 000 000 евро плюс 6% комиссионные. Для изменения дизайна и работы потребуются инвестиции в размере 0.5 – 1 млн. евро.
|
|
|
| |
DK5GR Ims |
|
|
|
Продается ресторан в Кёльне, Германия
Ресторан в течении 40 лет управлялся одним хозяином. В последние 5 лет практикуется гастрономические ассортименты перед рестораном, где пользуются большим спросом распитие пива, заказываются салаты, легкие блюда и дессерт. Поблизости с рестораном находятся многочисленные учреждения, аптека, банк, что обеспечивает постоянных клиентов. Внутри ресторана есть место для 60 человек, на уличной веранде 25 мест. Есть гараж и два собственных парковочных места. Ресторан находится в хорошем состоянии, последнее санирование и ремонт были в 2008 году.
Общая площадь: 120 м2
Год постройки: 1974, последнее санирование в 2008
Цена: 200 000 евро плюс 3,57% комиссионные и услуги нотариуса
|
|
|
| |
002537 BE IO |
|
|
|
Небольшая престижная гостиница в Антверпене, Бельгия.
Гостиница расположена в идеальном месте в Антверпене, общая площадь 450 м2, 5 больших и просторных номеров, комната отдыха для персонала, квартира с кухней для владельца, небольшой сад, ресепшин. Гостиница заполнена в среднем на 75% в год. Имеется возможность сделать СПА, а также другие экстра. Дом в отличном состоянии и не требует ремонта, великолепные инвестиции в бельгийский Антверпен – мировое место по торговле алмазами. Старина, великолепие архитектуры, красивые парки, многочисленные музеи – все это привлекает десятки тысяч туристов со всего мира в Антверпен.
Стоимость в полную собственность (стены и бизнес) – 890 000 евро плюс оформление и плюс наши комиссионные 20 000 евро. |
|
|
| |
002536 BE IO |
|
|
|
Ресторан в самом центре Брюсселя, возле Гран Пласа.
Очень рентабельный и престижный ресторан в историческом центре Брюсселя с громадным потоком туристов.
Ресторан размещен в красивом старинном доме, на трех уровнях (250 м2), с профессиональной кухней, привлекательным инвентарем, всем необходимым для приема посетителей.
Вверху имеется квартира дуплекс, около 150 м2, которая в настоящее время сдана в аренду.
Месячный официальный оборот ресторана – 110 000 евро (в год 1 200 000 – 1 400 000 евро). В ресторане работают 7-8 человек персонала (4 кухонных сотрудника и 3 официанта). Внутри ресторан рассчитан на 90 человек, плюс терраса на 100 человек.
Стоимость в полную собственность (бизнес = 450 000 евро) плюс стены (750 000 евро) 1 200 000 евро плюс комиссионные 50 000 евро.
Великолепный и вечный бизнес в центре столицы Европы и выгодное инвестирование – потоки туристов и деловых людей, приезжающих в Брюссель ежедневно по различным делам (конференции, симпозиумы и пр.) исчисляются десятками тысяч и с годами становятся только больше ввиду стратегического значения Брюсселя.
|
|
|
| |
002535 FR AL |
|
|
|
Небольшая и уютная гостиница в Ницце в центре города недалеко от морских пляжей.
Здание гостиницы выполнено в роскошном буржуазном стиле 20 века, в котором находятся 12 уютных номеров, некоторые выходят в сад, с WiFi, большой ресепшин, с частной парковкой. Все номера оборудованы в уютном стиле, с сушилкой для волос, ванной комнатой, туалетами, телевидением.
Стоимость в полную собственность – 2 200 000 евро плюс комиссионные 5%.
|
|
|
| |
002534 DE IS |
|
|
|
Невероятное предложение для быстрых покупателей.
Ресторан, коммерческая площадь в Кельне, Германия, в современном доме за стоимость однокомнатной хрущевки в Москве!
Шанс редкий и просто уникальный – в Кельне, в одном из престижных районов, в 10 мин. езды от центра города (знаменитого на весь мир Домского Собора) продается коммерческая площадь – недвижимость 192 м2 плюс участок 2 сотки перед входом.
Площадь находится внутри современного дома, ранее использовалась как большая пивная с пивными столиками на участке, биллиардным залом, оборудованная текой, столика, и имеется туалет для посетителей, великолепные большие двойные стеклопакеты, кухня. Ресторан расположен в районе многоквартирных домов с колоссальным потенциалом, особенно, если покупатель сделает хорошую кухню, новый концепт, как вариант, рассчитанный на сотни тысяч выходцев из России, проживающих в этом регионе. Возможность делать свадьбы, юбилеи, великолепный подъезд и бесплатная парковка, рядом протекает Рейн. Покупатель также может исходя из своего концепта сделать развлекательный центр и пр.
Преимущества этого объекта просто уникальны – у него своя замкнутая территория со своим отдельным спуском по лестнице и большим собственным участком, где с удовольствием располагались многочисленные посетители и пили разные сорта пива. Нынешний владелец уезжает в другой регион Германии.
Стоимость в полную собственность – 130 000 евро (включая комиссионные и нотариальное оформление). Такие предложения бывают раз в тысячу лет, возможно Вам повезет и Вы насладитесь этим объектом в своей собственности и тем колоссальным коммерческим потенциалом, который заложен в нем)
|
|
|
| |
002533 BE WL |
|
|
|
Гостиница в Брюсселе, на самом стратегическом месте с потрясающей динамикой.
Гостиница имеет площадь 9800 м2, которая распределяется следующим образом – 7 200 м2 верхние уровни (8 этажей) и 2 600 м2 нижние уровни (2 уровня), 3 конференц зала, фитнес клуб с панорамным обзором на город, ресепшин, бар, ресторан, офисы, бизнес центр, частная подземная парковка на двух уровнях на 39 машин, технические и хозяйственные площади, кондиционирование воздуха, общая система противопожарной безопасности и в соответствии с нормами права запасные выходы. Гостиница расположена у международного вокзала MIDI, через который проходят в год 13 млн. пассажиров и туристов.
Гостиница насчитывает 142 номера, три звезды, стоит под брендом Radisson, управляется всемирно известной сетью (штаб квартира этих мировых лидеров по управлению гостиничными сетями находится в Брюсселе) гарантированной операционной деятельностью по результатам года, обладает всей необходимо современной инфраструктурой (рестораном, конференц залом, фитнес клубом, подземным паркингом), так как недавно была построена и запущена в эксплуатацию (с марта 2012 года). В гостинице работают 25 человек на постоянной основе.
С начала открытия в марте 2012 года средняя загрузка составляет 65%, средняя стоимость номера 90,22 евро, оборот 3.317.373 €, gross operating profit : 946.353 €, adjusted gross operating profit : 762.149 €.
Гостиница стоит на 2 месте в этом по результативности рядом с вокзалом (всего 6 гостиниц).
Предварительные финансовые показатели 2012 года следующие –
Pour ses lignes essentielles, il se résume comme suit :
- заполняемость : 65,3 %
- средняя стоимость номера : 99 €
- общий оборот : 4.385.000 €
- gross operating profit : 1.419.000 €
- adjusted gross operating profit : 1.159.000 €
Стоимость в полную собственность – 25 млн. евро (включая комиссионные).
|
|
|
| |
002531 DE MOL |
|
|
|
Интересный гаштетте в межгосударственном треугольнике – Германия – Бельгия – Голландия.
Гаштетте расположено в приграничном с Бельгией и Голландией городке – Юбах-Паленберг, в Северной Вестфалии, в 50 км от Кельна и Дюссельдорфа, недалеко от Аахена.
Объект состоит из 137 м2 ресторанной площади, 100 м2 жилой площади, терассы – 88 м2 (южная солнечная терасса) и балконная терасса 30 м2, участок земли 244 м2. Хороший добротный инвентарь внутри, регулярно делался ремонт различных мест – изоляции, электрики, сантехники и пр. Есть ряд не принципиальных работ, которые нужно сделать, однако объект может быть сразу запущен в действие. Объект в течении 20 лет эксплуатировал владелец и его продажа связана с уходом на пенсию.
Великолепная возможность ведения бизнеса в районе, примыкающем к двум странам – Голландии и Бельгии. До международного аэропорта в Кельне или Дюссельдорфе 30 – 40 мин.
Стоимость в полную собственность – 98 500 евро плюс комиссионные и оформление (около 10% все вместе). Большой объем за небольшие деньги!!!
|
|
|
| |
002530 GE OL |
|
|
|
Гостиница между Кельном, Леверкузеном и Дюссельдорфом.
Общая площадь гостиницы 800 м², гостиница двухэтажная на 23 места, большая парковка. Год постройки здания 1964, полная модернизация и санирование помещений было проведено в 2012 году. В гостинице есть зал для игры в боулинг, ресторан на 70 мест, помещение для просмотра спортивных игр с двумя большими настенными экранами. Все помещения очень уютны, здание имеет ухоженное состояние. Весь гостиничный инвентарь входит уже в стоимость объекта. Гостиница имеет своих постоянных клиентов. Объект находится в настоящее время в эксплуатации, занятость по гостинице варьируется в районе 60%.
Стоимость 750 000 евро плюс комиссионные 3.57%.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
