 |
| |
002549 SP SC |
 |
|
|
Гостиница на Майорке.
Этот загородный отель расположен на земельном участке площадью 82 000 кв. Гостиничный комплекс состоит из главного здания, многочисленных хозяйственных построек и дома для принятия еды вокруг бассейна плюс виллы , которая находится в 80 метров от главного здания комплекса .
Этот загородный отель с его хозяйственными постройками состоит из следующих блоков :
Основное здание комплекса с 3 студио плюс 3 люкса, 1 Grand Suite для 4 человек , 1 большая квартира на 6 человек , Дом для принятия пищи на 24 человек, 1 квартира для обслуживающего персонала, отдельно стоящая вилла на 6 человек
Во всех номерах есть своя терраса.
Отель расположен в тихом уголке на севере острова на одном из самых красивых мест на Ибице. Весь комплекс размещен вокруг бассейна среди соснового бора, пальм, сада и многочисленных фруктовых деревьев в 800 м от великолепного песчаного пляжа Aguas Blanca.
Кроме того, на участке имеется собственный источник пресной воды.
Объект был построен в 1970 году. Общая площадь сооружений 1200 м2.
Стоимость – 3 700 000 евро.
|
|
|
| |
002548 BE JR |
|
|
|
Гостиница в центре Брюсселя, 4 звезды, Бельгия
Гостиница современной постройки, великолепного буржуазного стиля, имеет около 100 номеров и расположена рядом с Европарламентом, в 5 мин. на метро от исторического центра столицы Европы. Гостиница выполнена в современном стиле, великолепный дизайн, номера гипероборудованы, современны и уютны, каждый номер имеет отдельное бюро, есть терраса в саду, просторное лобби и располагающий к приятному времяпровождению бар. В дизайне и структуре гостиницы продумана каждая деталь для создания максимального комфорта и незабываемого времяпрепровождения в гостинице. Несмотря на центральное расположение, гостиница окружена зеленью, окна номеров с видом на ухоженный парк. Все номера имеют стильное сантехническое оборудование, свободный интернет, мини-бар, современные плоские телевизионные приборы. Рядом с гостиницей есть качественные рестораны с интернациональными явствами и винами.
Идеальное месторасположение гостиницы позволяет его гостям максимально удобно использовать время для посещения многочисленных музеев, парков, мест достопримечательностей. В гостинице 5 современных конференц залов, с окон гостиницы открывается уникальный и неповторимый панорамный вид на Евроквартал – комплекс зданий Еврокомиссий, где инициируется европейская политика. Посетители гостиницы могут насладиться фитнес клубом и сауной, а также удобным лаунж баром и рестораном. Имеется несколько видов номеров, что позволяет каждому посетителю выбрать тот номер, который соответствовал бы его характеру и темпераменту.
Покупатель может приобрести гостиницу свободную от управления, тем самым развивая свою собственную сеть по управлению сетью гостиниц экстра класса.
Стоимость – 14 млн. евро плюс комиссионные 5% и услуги нотариуса.
Нужно иметь ввиду, что стоимость недвижимости в Брюсселе и особенно гостиниц возле Еврокомиссий постоянно повышается в цене и это понятно – Еврокомиссия – это аналог Кремля для всей Европы, ЕС насчитывает сейчас более 500 млн. человек, влияние Брюсселя и его престиж с каждым месяцем и годом неуклонно повышаются, поэтому для инвестора это идеальное место вложения своего капитала.
|
|
|
| |
002547 BE PR JM |
|
|
|
Гостиница 4 звезды в центральной части Брюсселя с громадным частным садом.
Гостиница управляется известной сетью мирового уровня, в ней около 300 номеров, два десятка залов для конференций (разной площади, от 25 м2 до 600 м2, с WIFI и оборудованные по последней технологии), ресторан, бары, сауна, многочисленные службы для максимального сервиса туристов. Номера повышенной комфортности, большие и просторные, с ванной, телевидением, телефоном и пр. Здесь так любил останавливаться президент США Клинтон, другие известные мировые знаменитости. Громадный и неповторимый частный сад около 3000 м2 оставляет приятные воспоминания и желание еще и еще раз приехать сюда. Исключительно удобный подъезд к гостинице и быстрое сообщение с историческим центром, международным аэропортом, Еврокомиссией. Рядом деловые центры, министерства и пр.
В настоящее время сдана в аренду известной гостиничной сети 1 500 000 евро в год.
Стоимость – 21 000 000 евро плюс комиссионные 3% и оформление. |
|
|
| |
002546 BE J |
|
|
|
Возможность войти в качестве партнера в известную европейскую гостиничную сеть.
Владелец сети – известный английский бизнесмен, семья которого после второй мировой войны переехала в Бельгию и инвестировала в различные сектора.
Самым известным ее представителем является нынешний владелец гостиничной сети (9 гостиниц в Бельгии – Брюссель, Брюгге, Ватерлоо и пр.), в основном 4 звездочные гостиницы, очень ухоженные и высокого уровня.
Помимо гостиничной сети владельцу принадлежат пивоваренные заводы в Бельгии (ее брендам более 300 лет!) и в Африке, формулы выступлений картингов и пр.
Гостями его гостиниц являются известные политики, адвокаты, бизнесмены, артисты, которые ценят в этой сети непередаваемое обаяние, уют, великолепный и неповторимый больше нигде дизайн, продуманность каждой мелочи, ухоженность, чистоту, предупредительность персонала.
Брутто рентабельность сети высокая для Европы и составляет около 12%.
В настоящее время владелец планирует увеличить капитал с целью покупки гостиниц, их аренды и пр. С этой целью он ищет стратегического партнера, условия вхождения партнера в гостиничную сеть обсуждаются, предварительно он готов передать партнеру 30 – 40% акций компании по гостиничной сети. Естественно, что в результате более детальных переговоров будет найден устраивающий обе стороны вариант. Речь по предварительным оценкам идет о 8 - 10 млн. евро за 30 – 40% акций компании и участии в совместном бизнесе.
Преимущества для инвестора (партнера) очевидны – он войдет в известную гостиничную сеть на равных, что позволит ему выйти на контакты экстра класса в Европе. При использовании различных стратегий, а также учитывая колоссальные контакты владельца, можно значительно развить эту сеть, а также диверсифицировать капитал. Для партнера будет также небезынтересно использовать известнейший бренд для производства другой продукции, либо развития своего бренда, участии в исключительно рентабельном бизнесе, связанным с производством бельгийского пива – мирового лидера.
Имеются также другие побочные виды бизнеса, в которых партнер может осуществить параллельно реализацию своего дополнительного капитала.
Вся информация только и исключительно при серьезном и обоснованном запросе, а также при наличии указанного капитала.
|
|
|
| |
002545 BE IM |
|
|
|
Гостиница расположена в очень проходном месте, в квартале Андерлехт, здание красивое и технически в исправном состоянии и не требует никаких дополнительных инвестиций.
Среднегодовая загрузка гостиницы находится на отметке 60%, таким образом потенциал повышения загрузки большой, ее площадь составляет 1 800 м2, большой ресторан на 70 мест, своя подземная парковка. Гостиница состоит из 32 уютных номеров, конференц зала.
Ресторан сдан в аренду за 2500 евро в мес., однако, согласно договора, может при желании покупателя быть освобожден от арендатора. Также владелец сдает рекламное место известной компании за 800 евро в мес.
Стоимость в полную собственность – 2 400 000 евро.
Имеются следующие опции –
1. покупатель платит 100% и становится полным собственником и стен и бизнеса.
2. покупатель платит 1 650 000 евро и перенимает кредит в банке 750 000 евро на льготных условиях.
Комиссионные составляют 3% плюс НДС.
Все подробности по письменному запросу.
|
|
|
| |
002544 IT MIL CA |
|
|
|
Гостиница в центре Милана – не только редко, но чрезвычайно редко.
Месторасположение данной гостиницы просто идеальное, рядом с центральным вокзалом в Милане, всего 48 номеров, 1100 м2 общая площадь, год строительства 1900. Гостиница требует полного ремонта, но учитывая его месторасположение, громадный потенциал, Ваши инвестиции будут оправданы.
Стоимость 3 200 000 евро плюс комиссионные и оформление.
Детали по серьезному запросу.
|
|
|
| |
002543 FR CHAM DAN |
|
|
|
Гостиница в знаменитом горнолыжном курорте Франции Шамони, департаменте Верхняя Савойя (историческая область Савойя).
Гостиница находится в 150 метров до подьемника на многокилометровые горнолыжные трассы известнейшего на весь мир курорта.
Здание: 3 этажа, 12 номеров, 35 спальных мест.
В отеле 2**имеются: бар, ресторан, салон, сауна, офис, жилое помещение для персонала, подземный паркинг, две террасы.
Все здание полностью ремонтировано в 2012 году ( новая крыша, окна, отопление, новый бойлер, спутниковое телевидение, новое оборудование на кухне ресторана и пр.). Отремонтированы также все номера, подключен центральный газ.
Отель прошел сертификацию в 2012 году, сроком на 5 лет.
Отель открыт 9 месяцев в году ( декабрь-май и июнь-сентябрь).
Ресторан гостиницы известен во всей долине Шамони.
Годовой оборот в 2012 году 780.000 евро.
Общая площадь недвижимости 700 м2, участок около 600 м2.
Продается 100% долей французской компании, владеющей землей, недвижимостью и бизнесом.
Стоимость - 3.6 млн. Евро плюс комиссионные 5%.
|
|
|
| |
002542 IT SG |
|
|
|
Гостиница в Милане.
Гостиница расположена в восточной части Милана, площадь здания, построенного в 1970 году 1100 м2, на 6 этажах, всего 30 номеров на 42 человека.
Гостиница находится в отличном техническом и общем состоянии, с лифтом, ресепшин, баром, буфетом.
Имеются 9 парковок, отопление, сантехника новые, стеклопакеты, все номера оборудованы современной мебелью, прямые телефоны, сейфы, телевизоры, интернет, отличный сервис.
Среднегодовая заполняемость – 65%, годовой оборот 500 000 евро.
Есть возможность увеличения гостиницы на 12 номеров.
Стоимость – 5 000 000 евро плюс комиссионные и оформление.
Дальнейшая информация и визит по серьезному запросу.
|
|
|
| |
002541 ES CL |
|
|
|
Известнейший ресторан в Испании, в пригороде Барселоны.
.
Ресторан в полной собственности, продается вместе с фирмой. Стены и бизнес оформлены на одну фирму. Оформление будет происходить через испанского нотариуса, которого покупатель имеет право выбрать сам. Гонорар нотариуса и регистрация в реестре недвижимости составят около 3% от стоимости по документам. Будет оказана помощь с оформлением ВНЖ. В собственности около 90% здания (есть 2 офиса, принадлежащих другим владельцам). Зданию 50 лет, но ремонт не нужен. Причина продажи - уход хозяина на пенсию. Функционирует круглогодично с 1976 года. Специализируется на средиземноморской кухне (свежая рыба и морепродукты). Ориентирован на клиентов среднего класса и выше среднего. Имеются постоянные клиенты, в числе которых игроки местного футбольного клуба "Барселона".
В течении 30 лет рекомендуется каталогом Мишлен.
В 2007 году присвоен знак Q - Испанский знак качества.
Цена - 4.500.000 €
В цену входят ресторан (372 м2) + квартира сверху (131 м2 и 26 м2 терасса) + офис на 3-м этаже (56 м2) + коллекция картин, выставленных в залах ресторана приблизительной стоимостью на 1.000.000 € + мебель, текстиль и столовые приборы (все высокого качества).
Площадь ресторана разделена на 4 зоны, оформленные в разных стилях, имеется бар. Кроме этого кухня и склады.
Ресторан рассчитан на 150 человек, есть терраса.
Расстояние от моря -50 м.
Чистый ежегодный доход - 436.000 €/год.
Более подробная информация по серьезному запросу. |
|
|
| |
002540 TCH LUC |
|
|
|
Ресторан – бар в самом центре Праги.
Ресторан рассчитан на 46 посадочных мест. При желании персонал и администратор могут остаться на своих рабочих после продажи объекта.
Аренда стоит 4000 евро в мес., продается бизнес, включая инвентарь, персонал, ьебель и пр. Продается 100% ООО с правом на аренду этого объекта до 2021 года и с дальнейшей пролонгацией. Зарплата персоналу около 3500 евро в мес. Затраты на фирму и бухгалтера в год около 1 600 евро. Ежемесячный оборот составляет от 12 000 евро до 20 000 евро в мес. Ресторан открыт ежедневно с 17 до 4 утра. В персонал входит – повар, официант, бармен, кальянщик, уборщик.
Общая площадь ресторана 175 м2.
Стоимость 320 000 евро включая комиссионные и плюс небольшое оформление.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
