 |
| |
0075 |
 |
|
|
В Вильнев Любе, между Ниццей и Антибами, продается 4 ком.квартира в комплексе Амираль, одном из немногим на Лазурном берегу, который стоит прямо у моря, на пляже, с панорамным видом на Кап Ферра и Кап д/Антиб. Квартира 93 м2, плюс терасса 26 м2, с гаражом. Два санузла, встроенная кухня. Хорошо роазвитая инфраструктура - спортивный центр, акваклуб, рестораны, бары, яхт клуб и стоянка яхт прямо в комплексе, супермаркеты и пр. До аэропорта в НИцце 10 мин., до центра Ниццы - 20 мин.
Стоимость - 750 000 евро. |
|
|
| |
0074 |
|
|
|
Проект строительства в MEOUNES LES MONTRIEUX, юг Франции, 20 км от Тулона.
Департамент ВАР (граничащий с Лазурным берегом).
Количество жителей – 1 263.
Старинный городок с красивейшей природой.
Основной достопримечательностью является Монастырь, основанный еще в 12 веке, а также здание мэрии, церковь (1540 г.), 10 фонтанов. Чистый воздух и тишина, нарушаемая пением птиц привлекают сюда престарелых жителей Франции и других стран, которые избирают своим постоянным местом жительства этот райский уголок.
Описание проекта.
На участке 2 553 м2 планируется построить многоквартирный дом (всего квартир – 27), жилой площадью 1 490 м2, 30 подземных гаражей и 29 парковок.
На каждом из 3 этажей согласно плану расположено по 9 квартир, из них - 2 двухком. кв. (42 м2), 4 четырех ком. кв. (53 м2), 2 трехком. кв. (63 м2), 1 четырехком. Кв. (75 м2).
Стоимость - 700 000 евро плюс нотариальное оформление.
Чистая прибыль с данного проекта составляет – 1 000 000 евро – 1 400 000 ерво.
|
|
|
| |
0073 |
|
|
|
Проект по строительству многоквартирных домов в городе Lorgues, Франция, Департамент VAR.
Во Франции в городе Lorgues*, рядом с Лазурным берегом, предлагается к продаже участок земли 4 526 м2 под строительство 3 многоквартирных домов с гаражами (общее количество квартир – 30, 52 гаража).
Стоимость участка с согласованным архитектурным проектом составляет – 1 350 000 евро плюс оформление в собственность и 4% комиссионных.
Дополнительная информация –
Стоимость строительства м2 – 1300 – 1500 евро.
Стоимость продажи м2 – 3200 евро.
Согласно имеющегося бизнес – плана прибыль после строительства и продажи квартир и гаражей составит более 1 000 000 евро.
Дополнительная информация по Вашему запросу.
* Краткая информация по Lorgues, Франция, Департамент VAR.
Население этого города составляет 7 319 человек, находится рядом с Лазурным берегом на юге Франции.
Местоположение.
Этот небольшой города расположен в 9 км от Vidauban, в 16 км от Cannet, и в 13 км от Draguignan, рядом с ущельями Verdon и l'Argens. Пейзаж города обозначен возвышенностями с упоительными видами сосновых рощ , дубовыми посадками и оливковыми деревьями.
Места достопримечательности.
Здание мэрии, датированное 1826 годом.
Фортификационные сооружения 17 века.
Колокольня, увенчатая колоколом 1623 года.
Старинные кварталы с удивительными по неповторимости старыми улочками.
Ореховый фонтан, выполненный из Каррарского мрамора и датированный 1771 годом.
Фонтан крепости 12 века.
Дворец правосудия 1768 года.
Коллегиальная церковь Святого Мартина.
Часовня Notre Dame de Florièyes.
Кустарный центр, где находятся многочисленные профессиональные союзы по художественным профессиям - глиняной посуде, ткани, картинам, работе с железом, с деревом и т.д.
Колледж, лицей и пр.
В городе имеются многочисленные места для прогулок.
Регулярно проходят различные мероприятия – фестивали, ярмарки, концерты, конференции, выставки и пр. – круглый год. В августе месяце каждого года в городе проводится международный фестиваль фольклора.
Кроме этого жизнь города богата на спортивные мероприятия – соревнования по шарам, футболу, баскетболу, дзюдо, боксу, плаванию, теннису и т.д.
|
|
|
| |
0072 |
|
|
|
Трехзвездочная гостиница в центре Ниццы.
В центре Ниццы, недалеко от центрального вокзала и строящегося на центральной улице Жан Медесан скоростного трамвая, продается в полную собственность гостиница, состоящая из 56 номеров на 5 этажах.
Здание буржуазного стиля, с высокими потолками и толстыми стенами. На каждом этаже по 14 номеров, все номера полностью оборудованы телевизором, телефоном, туалетом, ванной, внизу большое подвальное помещение, на нижнем этаже ресепшен, несколько залов для завтрака, различные хозяйственные помещения.
Общая площадь гостиницы - около 2 500 м2.
Гостиница на балансе фирмы SCI, поэтому оформление в новую собственность через передачу акций 100%, что позволяет сэкономить на нотариальном оформлении.
Соотношение цены к площади и рентабельности объекта очень высокое и данное предложение исключительно редкое в Ницце и на всем Лазурном берегу, тем более с такими положительными показателями как эта гостиница - прочное в прекрасном техническом и архитектурном состоянии, самый центр города, выгодное расположении от транспортных развязок и моря и т.д.
Стоимость гостиницы в полную собственность - 3 500 000 евро.
Возможный годовой оборот гостиницы более 1 000 000 евро! |
|
|
| |
0071 |
|
|
|
В Ницце продается отдельно стоящее многоквартирное здание, исключительно редкий вариант.
Здание состоит из 6 квартир, общей площадью 300 м2, находится в прекрасном техническом состоянии, не требует никаких дополнительных вложений.
Все квартиры сданы в аренду -
1. квартира пл. 30 м2 - 305 евро/мес.
2. квартира пл. 36 м2 - 510 евро/мес.
3. квартира пл. 45 м2 - 259 евро/мес.
4. квартира пл. 45 м2 - 305 евро/мес.
5. квартира пл. 40 м2 - 305 евро/мес.
6. квартира пл. 89 м2 - 1220 евро/мес.
Здание находится в руках одного владельца 30 лет.
С полседнего этажа видно море. Рядом парки, экзотические растения.
Имеется возможность увеличения получения прибыли.
Стоимость здания в полную собственность - 870 000 евро плюс оформление.
|
|
|
| |
0070 |
|
|
|
На Лазурном берегу, в Каннете (пригород Канн, любимое место проживания богатых людей), продается люксус вилла с бассейном 13 на 7 м и отдельным крытым водным стадионом с сауной, душем и летней кухней, площадкой для игры в теннис с синтетическим покрытием.
Основное здание было построено в 185 г. и имеет 380 м2.
На нижнем этаже - холл с туалетом.
- салон с камином, салон для просмотра фильмов.
- гостиная.
- оборудованная кухня.
- 2 комнаты, одна с ванной и туалетом, другая с комнатой для умывания.
На втором этаже - комната с выходом в ванную с джакузи, душем, туалетом, комната для переодевания, комната с ванной и туалетом.
Другой отдельно стоящий дом площадью 197 м2 был построен в 1991 г., приемная 80 м2, оборудованная кухня, туалет для гостей, 2 комнаты по 18 м2, одна из которых выходит в ванную с туалетом, душем.
В полуподвальном помещении можно сделать еще одну большую квартиру для прислуги.
На участке два гаража, все оборудование в отличном состоянии, работы выполнены с большим вкусом и прекрасным дизайном, с применением дорогих отделочных материалов,имеется сигнализация, видеонаблюдение и т.д.
Стоимость - 5 800 000 евро. |
|
|
| |
0069 |
|
|
|
2. В Ницце, на площади Гарибальди, в доме типичного стиля Ниццы, построенного в 19 веке, продается на условиях отсрочки платежа 5 ти ком. квартира ПЛОЩАДЬЮ 130 М2 ПЛЮС БАЛКОНЫ, с высокими потолками, на 3 этаже с лифтом, с прекрасным видом. Квартира состоит из –
Холла, приемной, выходящей на балкон с видом на площадь Гарибальди, большой комнаты с выходом на балкон и видом на площадь Гарибальди, комнаты с выходом на балкон и видом на север, большого бюро с балконом на юго-восток, небольшого бюро с выходом на балкон, кухни, хозяйственной комнаты, ванной, двух отдельных туалетов. Состояние квартиры и дома отличное.
Квартира освобождается через 5 лет.
Условия покупки в собственность – оплата 120 000 евро плюс 144 месячных фиксированных платежей по 1 400 евро.
Рыночная стоимость квартиры – 395 000 евро.
|
|
|
| |
0068 |
|
|
|
В Каннах, продается на условиях виажер 2 ком. просторная квартира в резиденции люкс, в доме, построенном 20 лет назад.
Квартира расположена на 2 этаже, есть лифт, прекрасный вид на сад резиденции. Она состоит из холла с встроенными шкафами, кухни с выходом на балкон и видом на сад, приемной с выходом на балкон и видом на сад, комнаты, выходящий на этот же балкон, ванной с туалетом и отдельным туалетом. Имеется гараж и подвал. Общая площадь 60м2 плюс 9 м2 балкон.
В квартире проживает пара – мужчине 81 год и женщине 80 лет.
Условия виажер – букет 11 500 евро и ежемес. рента 1 220 евро.
Стоимость оценки квартиры согласно рыночным ценам – 274 400 евро
|
|
|
| |
0067 |
|
|
|
В Ницце, QUARTIER DES MUSICIENS, в доме высокой категории, построенном в 1938 г., продается на условиях виажер 4 ком. Квартира на 4 этаже дома с лифтом. Дом расположен в тихом месте в Ницце, рядом с магазинами и социальными объектами. Квартира состоит из холла со встроенными шкафами, оборудованной кухни с выходом на балкон, двойная приемная с выходом на балконы, комната с видом на запад и выходом на балкон, комната с видом на восток и выходом на балкон, хозяйственная комната с окнами, ванная с окнами, отдельный туалет. Имеется подвал.
В квартире проживают мужчина 75 лет и женщина 74 лет. Условия виажера – букет 50 000 евро плюс месячная рента 762 евро. Площадь квартиры – 90 м2 плюс балконы. Дом и квартира находятся в прекрасном состоянии.
|
|
|
| |
0066 |
|
|
|
В Каннах, в престижном районе, рядом с центром, на условиях виажера продается 3 ком. просторная квартира на 4 этаже с лифтом, с прекрасным видом на море и на горы. Площадь квартиры 84 м2 плюс терассы 15 м2, внизу имеется подвальное помещение и подземный закрытый гараж. В квартире 2 туалета, ванная и душевая. В резиденции имеется частный бассейн.
В квартире проживает мужчина 1923 г. р. И женщина 1921 г.р..
Условия виажера – букет 180 000 евро плюс 792 евро месячная рента.
Услуги по оформлению составляют – 15 000 евро. Рыночная стоимость квартиры составляет – 505 000 евро.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
