 |
| |
0045 |
 |
|
|
В Ницце, в квартале BAS CESSOLE, продается 2 ком.квартира 52 м2 плюс баркон на условиях виажер. В квартире проживает один человек 79 лет. Рыночная стоимость квартиры – 100 000 евро. Условия виажер – букет (предоплата) 27000 евро плюс нотариальное оформление, а также 381 евро ежемесячная оплата до смерти владельца. |
|
|
| |
0044 |
|
|
|
Продажа 3 ком. квартиры 55 м2 плюс балкон в Ницце в рассрочку на 10 лет. Квартира расположена в районе Boulevard HENRI SAPPIA, в доме 1960 г. постройки, на 5 этаже с лифтом, имеется подвал. Квартира находится в прекрасном состоянии и в расположена в тихом месте. Условия продажи – оплата 24 000 евро плюс ежемесячно 564 евро в течении 10 лет. Рыночная стоимость квартиры – 101 000 евро. |
|
|
| |
0043 |
|
|
|
В западной части Ниццы, продается на выгодных условиях вилла провансальского стиля, построенная в 2001 г. на 2 уровнях, панорамный вид с высоты вершины на море и окрестности. Вила состоит – первый уровень – холл, приемная с выходом в сад, туалет с умывальником, второй уровень – 2 комнаты с балконом на южную сторону, 1 комната с балконом на западную сторону, 2 душевые комнаты, одна из которых с туалетом. Нижний этаж – гараж 65 м2 и подвал. Жилая площадь виллы – 160 м2 плюс гараж 65 м2, плюс балконы. Сад – 500 м2 с кухней и джакузи. Условия продажи – оплата 153 000 евро плюс оформление и плюс комиссионные 8%, остальную сумму покупатель оплачивает в течении 10 лет по
1 830 евро ежемесячно. Рыночная стоимость виллы – 500 000 евро. Покупатель приобретает ее по цене, значительно ниже рыночной.
|
|
|
| |
0042 |
|
|
|
На условиях виажер в Каннах (Le Cannet, в одном из самых лучших мест - Chemin des Collines, продается вилла 220 м2 плюс дополнительные пристройки, плюс терассы. Участок – 1500 м2. Вилла имеет самое современное оборудование, большие терассы, бассейн, барбекю, 2 ванные и пр. На вилле проживают мужчина 1926 г.р., и женщина 1928 г.р. Условия приобретения виллы – предоплата (букет) 165 000 евро плюс нотариальное оформление, плюс комиссионные 8% от букета плюс ежемесячная оплата 2744 евро. Рыночная стоимость виллы – около 1 000 000 евро. |
|
|
| |
0041 |
|
|
|
11.03.2004. На условиях виажер продается 5 ком. квартира 121 м2 в Каннах. Эта резиденция находится в самом сердце большого парка 4 га и отвечает самым изысканным вкусам – теннисные корты, бассейн, фантастический вид на бухту Канн, рядом музей Боннард. Вилла состоит из приемной, 3 спальных комнат с ванной. Имеется гараж и подвал. Условия виажер – предоплата (букет) 110 000 евро, плюс нотариальное оформление, плюс комиссионные 10%. Ежемесячная оплата дол смерти владельцев – 1 982 евро. На вилле проживают – мужчина 1927 г.р. и женщина 1916 г.р. |
|
|
| |
0040 |
|
|
|
Квартира в Каннах на условиях виажер продается. Площадь квартиры – 120 м2 плюс круговой терассы 50 м2. Квартира находится на 5 этаже одной резиденции в Каннах – Marina, откуда открывается панорамный вид на море и горы. Иееется подвал и паркинг. В квартире проживают женщина 1932 г.р. и мужчина 1928 г.р. Условия продажи – предоплата (букет) 69 000 евро и ежемес. Оплата 1067 евро до смерти владельцев. |
|
|
| |
0039 |
|
|
|
В Каннах на условиях виажер (однако квартира сразу свободна и в ней можно проживать) продается 3 ком. квартира 87 м2, плюс балкон, в доме 1925 г. постройки, вид на восток,рядом вся необходимая инфраструктура - рестораны, банки, магазины и т.д.
Условия продажи -
Букет - 38 000 евро.
Месячная плата - 655 евро.
Владелец квартиры женщина 1938 г.р.
Расходы по оформлению - 10 000 евро.
Рыночная стоимость квартиры - 160 000 евро.
Месячная комммунальная оплата - 345 евро.
Налог на жилье и землю в год - 1066 евро.
Комиссионные - 4500 евро.
|
|
|
| |
0038 |
|
|
|
Выгодное вложение Вашего капитала!
Рядом с Каннами, в квартале DE LA GRANDE BASTIDE живописного городка Mougins, которым восторгались многие великие писатели и художники, среди которых Picasso, Man Ray, Léger, продается вилла на условиях виажер (пожилые владельцы, не имеющие наследников, получает ежемесячно от покупателя оговоренную в договоре фиксиррованную сумму, а также в начале основной взнос или как его называют, Bouquet. Поэтому величина Bouquet значительно ниже рыночной стоимости объекта недвижимости. После смерти пожилых владельцев, объект недвижимости согласно оформленному у нотариуса договору, автоматически переходит к покупателю. Данная форма передачи прав собственности позволяет стать ее полноправным собственником в несколько раз ниже рыночной цены).
На вилле в настоящее время проживают владельцы - пожилая пара 75 лет (оба 1926 г.р.)
Жилая площадь виллы около 145 м2. состоит из 2 уровней, сад 1300 м2. построена в 1975 г., находится в прекрасном состоянии со всеми удобствами.
Условия сделки -
Букет - 38 117 евро.
Месячная плата - 1982 евро.
Стоимость виллы - 533 000 евро.
Стоимость нотариального оформления с соответствующими регистрационными пошлинами - 21 000 евро.
Оценочная стоимость покупки (как правило с учетом 10 летней выплаты по виажер) - 307 000 евро.
Комиссионные составляют 5000 евро. |
|
|
| |
0037 |
|
|
|
Безпроигрышное вложение Ваших денег в Канны!
На основе Viager в Каннах, рядом с центром, продается 3 ком. квартира 47 м2 в прекрасном состоянии, с подвалом и гаражом.
Балкон 7 м2, в доме имеется лифт.
Стоимость -
BOUQUET : 68 600 евро без дальнейшей оплаты ежемесячно.
Стоимость оформления - 5500 евро.
В квартире проживают муж (1913 г.р.) и жена (1927 г.р.)
Рыночная стоимость - 120 000 евро.
Месячные расходы - 150 евро.
Налог на землю и на квартиру в год - 1140 евро |
|
|
| |
0036 |
|
|
|
Покупайте дешево и с перспективой квартиры и виллы на Лазурном берегу - самом престижном районе мира!
Ниже предлагаются объекты к продаже на основе так называемого Viager, очень популярной во Фрации формы передачи прав собственности (пожилые владельцы, не имеющие наследников, получает ежемесячно от покупателя оговоренную в договоре фиксиррованную сумму, а также в начале основной взнос или как его называют, Bouquet. Поэтому величина Bouquet значительно ниже рыночной стоимости объекта недвижимости. После смерти пожилых владельцев, объект недвижимости согласно оформленному у нотариуса договору, автоматически переходит к покупателю. Данная форма передачи прав собственности позволяет стать ее полноправным собственником в несколько раз ниже рыночной цены).
1. Канны- в тихом квартале продается по форме виажер 3 ком. квартира 60 м2, с ванной и раздельным теалетом, с терассой (прекрасный вид на зеленый массив).
Стоимость -
BOUQUET - 6 860 евро.
Фиксированная ежемесячная плата - 990 евро.
В квартире проживает женщина 1924 г.р.
Оформление сделки - 7000 евро.
Рыночная стоимость - 130 000 евро.
Быстрая продажа - 85 000 евро.
Месячные расходы по квартире - 90 евро.
Налог на землю - 350 евро в год.
Налог на квартиру - 350 евро в год.
2. Канны, рядом с центром и портом, на 4 этаже в доме люкс, с садовником продается квартира 96 м2, в прекрасном состоянии, большая кухня, плюс две терассы 19 м2 и 7 м2, подвал и паркинг.
Вид на море.
Стоимость -
BOUQUET - 61 000 евро.
Ежемесячная фиксированная плата - 524 евро.
В квартире проживает женщина (владелица) 1928 г.р.
Стоимость оформления - 17 000 евро.
Рыночная стоимость - 460 000 евро.
Быстрая продажа - 266 000 евро.
Месячные расходы - 276 евро.
Земельный налог - 1211 евро в год.
Налог на квартиру - 493 евро в год.
3. Ницца, квартал MAGNAN, рядом с морем, очень тихо, резиденция с бассейном, на 2 этаже, 3 ком. квартира 83 м2, общая парковка, подвал, балкон.
Стоимость -
BOUQUET - 36 600 евро.
Фиксированная ежемесячная плата - 580 евро.
В квартире проживает владелица 1925 г.р.
Стоимость оформления - 7 700 евро.
Рыночная стоимость - 183 000 евро.
Быстрая продажа - 104 000 евро.
Ежемясячные расходы - 122 евро.
Налог на недвижимость - 763 евро.
Имеются и другие предложения (квартиры, виллы), которые предоставим по Вашему запросу. |
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
