 |
| |
000220 CH VA |
 |
|
|
Дискотека в Лозанне, на берегу Женевского озера, Швейцария, редчайшее предложение, на рынке такого плана услуг вообще не бывает.
Общая площадь здания – 1 500 м2, находится прямо у Женевского озера.
Здание было построено в 1964 году в связи с международной ярмаркой, где планировалось разместить большое количество посетителей.
Уникальное расположение, единственное в своем роде, ибо аналогичных объектов прямо у озера вообще нет, так как запрещено законом!
Многочисленные терассы, дискотека (может функционировать всю неделю, круглый год!!!), бары рестораны, несколько залов, три профессиональные кухни, причал для яхт. Пользуется громадным успехом, здесь проводятся юбилеи, свадьбы, дискотеки, корпоративные вечеринки и пр. Съезжаются со всех мест Швейцарии и особенно Кантон ВО и Женева.
Летом большое число отдыхающих загорают прямо на терассах у озера (до него два метра !!!) Хвойная растительность, прекрасные возможности по приему неограниченного количества людей, парковки, близость к центру Лозанны – все это составляет уникальность и неповторимость данного предложения!
Земля находится в собственности муниципалитета, арендный договор подписан до 2064 года.
Продажа бизнеса и стен (1500 м2) вместе с инвентарем, оборудованием и пр. через две фирмы – одна SA, на которой записаны стены, а вторая SA, через которую ведется бизнес.
Громадный и емкий потенциал (сдача в субаренду площадей), большая рентабельность, возможность получить вид на жительство в Швейцарии – все это возможно за …
6 700 000 франков !!!
Подробности по обоснованному запросу.
|
|
|
| |
00219 FR Pr Laur |
|
|
|
В центре Парижа замок в старинном стиле с садом.
В центре исторического Парижа – Латинском квартале (5 аррондисемент) продается уникальный и единственный в своем роде замок с частным садом.
Жилая площадь замка – 1 228 м2, расположен в 50 м от главного входа в Люксембургский сад, в тихом месте, с ограниченным движением транспорта.
Замок был построен в 19 веке в стиле Луиса XVI, в виде каре, внутри которого внутренний двор 106 м2. Полная архитектурная гармония, здание ориентировано на юг и север. С южной стороны замок упирается в частные сады известного института, с северной стороны – на свой частный сад 650 м2, без виз а ви с внешней стороны, что просто единственно и уникально в центре Парижа.
Замок декорирован многочисленной лепниной, памятниками, картинами и пр.
Общая площадь замка состоит из –
1. Ультра шикарная часть замка – со стороны парка и частного сада. Эта часть состоит из 550 м2 на двух уровнях. Здесь есть небольшая комната для прислуги 34 м2 и другая комната 20 м2. Имеется два больших салона в качестве приемной - 100 м2, а также два бюро – 36 м2 и 32 м2.
Эта часть замка выполнена в итальянском дизайне, с декором, с мрамором. Здесь есть также студио и две других комнаты с отдельными туалетами и ванными. Естественно все это можно трансформировать без каких-либо сложностей в отдельные номера (напр., под гостиницу), под квартиры или под другие цели.
2. просторная квартира 230 м2 с многочисленным оригинальным дизайном и различными возможностями по трансформации (как фасад, так и внутренние комнаты не стоят под охраной государства как памятники старины, поэтому можно делать любые трансформации).
3. квартира 147 м2 на трех уровнях, в настоящее время эта квартира сдана в аренду.
4. две квартиры 87 м2 и 50 м2, окна которых выходят на парк. В отличном состоянии.
5. подвальные помещения, оформленные в место для развлечений – зал с диапроектором и большим экраном, зал для игры в настольный теннис, зал для игры в биллиард (который можно переоборудовать в бассейн), зал для игры детей, два помещения для хранения вина с холодильными установками.
6. большой сад 650 м2 с итальянским дизайном, с двумя фонтанами, с дюжиной деревьев, которым более ста лет, сад из цветов, скульптуры и пр.
7. квартира для садовника их двух комнат на нижнем этаже.
8. большой подземный паркинг 39 м2.
Процедура покупки замка – вся недвижимость оформлена на фирму SA в Люксембурге.
Оформление идет через банк в Женеве, Швейцария. Общая оплата – 24 000 000 евро, из которых покупатель получает на счет своей фирмы в Люксембурге SA 14 200 000 евро и остаток идет на оформление покупки замка. Комиссионные составляют 5% от общей стоимости.
Объект уникален тем, что его можно трансформировать под гостиницу, под квартиры, под галерею, под шикарную резиденцию и пр.
Таким образом стоимость нетто замка для покупателя в полную собственность – около 9 000 000 евро.
Покупатель становится владельцем фирмы в Люксембурге, на балансе у которой только этот замок и самого замка с участком. Вся трансакция идет при участии адвоката в Швейцарии и Люксембурге. Покупатель экономит на нотариальном оформлении (во Франции не менее 7%) и НДС (5.5%), итого 12.5% чистой экономии.
Стоимость указана с возможностью торговли.
Вся дополнительная информация по запросу.
|
|
|
| |
00218 BE RU |
|
|
|
Величественный замок – гостиница – водолечебница – фитнес центр – гастрономический оазис в Бельгии, рядом с Брюсселем.
Предлагаемый объект представляет собой величественной постройки замок 19 века в англо-норманском стиле – великолепный центр отдыха для бизнесменов.
Замок окружен ухоженным парком на 3 га, полным цветов и красивых деревьев, всего в 20 мин. От столицы Европы – Брюсселя и международного аэропорта!
В гостинице 4 звезды 88 номеров, 16 полностью отремонтированных современных залов для конференций с приватными терассами и WiFi.
Большой ресторан и бар.
Самый большой в Бельгии термальный бальнеотерапевтический центр.
Парковка на 280 машин.
Внутренний бассейн с терассами.
Теннисные корты.
Фитнес залы.
Служебные комнаты.
Прачечная.
Все номера выполнены в современном дизайне, площадь классических номеров около 20 м2, с мини баром, душем, ванной, сушилкой для волос, кабельное и платное телевидение, телефон, сейф, WiFi. Площадь клубных номеров – около 30 м2, площадь престижных номеров – 35 м2.
Великолепно оформленный ресторан и бар предлагают клиентам приятный отдых и вкусные блюда. На площади 450 м2 плюс терассы 200 м2 проводятся юбилеи, свадьбы, торжественные мероприятия, танцы, сюда нескончаемым потоком стекаются бизнесмены со всей Бельгии и чиновники с Европарламента. Их притягивает сюда не только атмосфера отдыха, уюта, но и различные спортивные мероприятия, в том числе водный центр, где можно расслабиться и насладиться тем пе5речнем услуг, которые в Бе5льгии можно найти только в этом центре.
Объект уникальный и единственный в Бельгии по многим критериям – по близости к Брюсселю и международному аэропорту, по известности среди публики, по притягательной силе туристов, гостей, бизнесменов, чиновников, по роскоши, дизайну, воднолечебному центру и пр.
Стоимость в полную собственность – 14 000 000 евро плюс комиссионные 2%.
|
|
|
| |
000217 CH |
|
|
|
Продается уникальный и редкий объект в Швейцарии – доходный дом с заправкой и магазином.
Между Лозанной и Женевой, на очень проездной дороге, недалеко от набережной на Женевское озеро продается в полную собственность многоквартирный дом с 6 квартирами (все сданы в аренду, годовая арендная плата около 300 000 шв. Франков), построенный в 2008 г., на 4 уровнях.
На самом нижнем уровне – гараж, ателье с боксом, магазин и отдельный бокс.
На следующем уровне – заправка (франшиз от BP), 2 млн. литров в год, магазин, паркинг, квартира.
На третьем уровне – 2 квартиры.
На четвертом уровне – 3 квартиры.
Общая площадь – 1 789 м2.
Площадь сада – 1 478 м2.
Годовой оборот магазина – 1.7 млн. шв. Франков.
Объект продается в полную собственность – 3 200 000 евро плюс комиссионные 3%.
|
|
|
| |
000216 DE |
|
|
|
Дискотека в Баварии с отдельным бистро.
Здание изначально было построено (16 лет назад) для проведения дискотек.
Объект имеет в общей сложности 1 785 м2 с собственным участком, два уровня, парковка на 50 машин (частная и плюс общественная на очень большое количество машин), все внутренне оборудование на высшем техническом уровне, весь объект в очень ухоженном состоянии, для профессионала этот объект может превратиться в золотой клад. Трудно представить еще более удобное месторасположение объекта – объект расположен напротив бассейна и развлекательного центра по катанию на коньках.
Дискотека расположена в Хехштаде, городе, расположенном в Баварии, между Вюрцбургом и Нюрнбергом (ближе к Нюрнбергу).
Стоимость в полную собственность – 480 000 евро плюс комиссионные 25 000 евро.
|
|
|
| |
000215 Be |
|
|
|
Предприятие по сдаче в аренду машин в Брюсселе *Rent a car.
Уникальная возможность для тех, кто хочет иметь рентабельный бизнес в столице Европы Брюсселе и получить вид на жительство.
Фирма, осуществляющая эту деятельность по сдаче в аренду автомашин существует более 20 лет. Нынешний владелец продает бизнес в связи с престарелым возрастом, ему принадлежит данный бизнес последние три года.
На арендуемой площади (бюро около 80 м2, нижний этаж – сантехническая площадь, склад, туалет – 40 м2, крытая парковка автомашин – 100 м2, внутренний дворик – 15 м2) расположен указанный бизнес. Арендная плата 1500 евро в мес. Объект расположен в престижном квартале Брюсселя – рядом с авеню Луиза, главной торговой и коммерческой улицей Брюсселя. В примыкающих зданиях расположены посольства, рядом находятся многочисленные гостиницы. Помещение изначально строилось Hertz, известной компанией по сдаче автомашин в аренду, поэтому все предусмотрено для четкой организации работы – рядом расположена фирма Car Wash, а также заправка.
На фирме имеются 17 автомашин, включая один микроавтобус.
За последние три года нынешний владелец заключил более 2000 договор на сдачу автомашин в аренду, в базе данных имеется более 1000 клиентов.
Предприятие имеет громадный потенциал роста, который может быть использован покупателем для значительного увеличения сервисных услуг и соответственно годового оборота. Это может быть - увеличение парка машин до 50, оказание сервиса с шофером (в настоящее время в Брюссель постоянно приезжают VIP персоны со всего мира, которым необходим такой сервис), сдача старых престижных автомашин в аренду с шофером для свадеб, расширение рекламы в Европейских Комиссиях, куда приезжают ежедневно на Конференции, Симпозиумы и пр. многочисленные гости, покупка и сдача в аренду грузового транспорта – микроавтобусов для грузовых перевозок, машин класса люкс (Феррари, Порше, Бентли и пр.) Кроме этого, на базе этой фирмы новый владелец может заниматься смежными видами бизнеса – продажа подержанных автомашин и грузового транспорта, а также использовать имеющиеся складские площади под другой вид бизнеса.
Передача фирмы и бизнеса происходит через налогового советника по договору и адвоката и не представляет никаких дополнительных сложностей. Для нового владельца (им может быть любой иностранец) не требуется дополнительного разрешения допуска к профессии.
Нынешний владелец готов в течении длительного времени оказывать покупателю всестороннюю помощь по передаче опыта, контактов, и пр.
Договор аренды заканчивается в 2011 г., после чего без каких либо проблем будет пролонгирован на 9 лет.
Стоимость бизнеса в собственность – 220 000 евро (включая имеющиеся на балансе фирмы 17 машин) плюс комиссионные 6% от стоимости договора.
|
|
|
| |
000214 Kanaren |
|
|
|
Гостиница на Канарских островах, Испания.
На собственном участке 12 000 м2 расположена гостиница с тропическим садом, внешние терассы, внутренний и внешние бассейны, гимнастический зал, паркинг.
50 двойных номеров, ресторан и бар. Фантастический вид на море!
Дополнительная информация по серьезному запросу.
Стоимость в полную собственность – 3 900 000 евро плюс комиссионные 5% и оформление.
|
|
|
| |
000213 Ge |
|
|
|
Пенсион системы Гарни в знаменитом немецком горном курорте (горные лыжи, лечение горным воздухом) в городе Винкль (на границе с Австрией, между Мюнхеном, Зальцбргом и Инсбруком) – любимое место европейской элиты.
Построенный в 1995 году пенсион в типичном роскошном немецком стиле, предлагает места для 26 гостей. Пенсион состоит из 5 больших квартир, с камином, прекрасно оборудованные номера, с телевидением, ванна, душ, телефон, балконами и терассами.
Имеется ресторан на 40 мест с текой и профессиональной кухней, сауна, солярий, 2 больших джакузи, фитнес зал, места на 18 машин.
170 дней в году пенсион полностью занят (это по официальным документам, на самом деле гораздо больше).
Стоимость – от 30 до 45 евро за чел., в конце недели 65 - 80 евро в сутки.
Участок 1000 м2.
Дом и все оборудование находится в идеальном техническом состоянии и не требует никаких дополнительных вложений.
Стоимость в полную собственность – 1 150 000 евро плюс 8 процентов комиссионные и оформление через нотариуса.
* В отличие от Тироля в Австрии, где покупка недвижимости иностранцами значительно затруднена – напр., супруге московского мэра отказали в регистрации покупки недвижимости в Тироле, Австрия, в нескольких километрах от данного пенсиона, в Германии в этих местах пока нет ограничений на покупки недвижимости иностранцами.
|
|
|
| |
000212 Knokke |
|
|
|
Гостиница в Кнокке, в Бельгии, ан побережье Северного моря.
Кнокке – бельгийское Монако, цены зашкаливают, это знают все. И вот в этом оазисе роскоши Вам предоставляется редкая возможность приобрести жемчужину - современную гостиницу, в минуте пешком от песчаных дюн у моря.
Гостиница построена в 1955 г., состоит из 15 добротно оборудованных номеров, с кафе для завтраков, баром, великолепной терассой, залом отдыха, красивым садом, бюро, парковочными местами для гостей, гаражем и подвалами. Гостиница отремонтирована в 2007 г.
Стоимость в полную собственность - 1 950 000 евро плюс комиссионные 4% и оформление.
|
|
|
| |
000211 Brugge |
|
|
|
Гостиница в центре Брюгге, Бельгия.
Представьте, Вы просыпаетесь, слышите стук копыт, скрежет открывающихся ставней, звуки старинных колоколов… и ощущаете, что Вы провалились … в средние века, 300 – 400 лет назад!
Именно этот волшебный город Брюгге, так облюбованный туристами со всего мира, таким колдовским способом заставляет всех забыть о суете цивилизованного и постоянно куда-то стремящегося мира.
Приобретите кусочек этого волшебства – прекрасную семейную гостиницу в самом сердце Брюгге!
Гостиница состоит из 7 отлично оборудованных номеров с телевидением, телефоном, душем, ванной и пр. Имеются две терассы, бюро, ресепшин. Рядом находятся все основные исторические памятники волшебного города.
Здание гостиницы датировано 18 веком! Но несмотря на это находится в прекрасном техническом состоянии.
Стоимость – 1 120 000 евро плюс комиссионные 5%.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
