 |
| |
DM1GGRs |
 |
|
|
Предлагаются ресторан, квартира и земельный участок с садом в 25 км от Дюссельдорфа, Германия
Продаётся земельный участок и сад – площадью 272 м2, ресторан - площадью 164 м2 и отдельная квартира - площадью 67 м2, находящиеся в одном здании, расположенном в центре г. Мёнхенгладбаха. Ресторан и квартира полностью модернизированы в 2004 году и находятся в превосходном состоянии. В ресторане азиатская кухня, пользующая большим спросом у гостей. Продажа объекта просходит по семейным обстоятельствам. Объект находится в 25 км от столицы Северной Вестфалии – города Дюссельдорф.
Цена: 320 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса
|
|
|
| |
00048 FR WY |
|
|
|
Рентабельный коммерческий центр в Нанте, Франция, сданный в аренду первоклассным арендаторам.
Группа зданий, которые объединены организационно и сданы в аренду стратегической группе АЛЬКАТЕЛЬ. В этом комплексе работают 680 высококвалифицированных инженеров.
Нант является шестым во Франции крупным региональным центром с населением около 600 000 жителей. Удобное сообщение – Париж скоростным поездом 2 часа, международный аэропорт во все европейские столицы, удобное автомобильное сообщение по автобану на Париж, Бордо, Ренн, Лион, Брест.
Комплекс зданий состоит из бюро, конференцзалов, выставочных залов, парковочных площадей, зеленых насаждений и пр. Общая площадь зданий составляет - 78 651 м2 на участке 8 га!
Здания выполнены в современном стиле, основа бетон, находятся в отличном состоянии, деятельность АЛЬКАТЕЛЬ, французского известного концерна, на данном объекте предназначена для научных разработок и исследований.
Арендный договор, заверенный нотариально длится до 2022 г., арендная годовая прибыль составляет 1 786 000 евро.
Стоимость в полную собственность – 17 400 000 евро. При наличии 30% от указанной суммы мы готовы провести переговоры с банком на предоставление кредита на оставшуюся сумму.
Великолепное предложение по объему и рентабельности.
|
|
|
| |
00047 IT CAR |
|
|
|
Участок под строительство вилл на Лигурийском побережье Италии, в 30 мин. по автобану от Монако.
Участок с разрешением на строительство (в процессе получения) общей площадью более 46 000 м2, расположенный в 1.5 км от средиземноморских пляжей, на котором можно построить в общей сложности около 29 000 м2 жилого комплекса (из них более 14 000 м2 под квартиры). Участок расположен в районе Финале Лигуре, в исключительно удобном месте, между Империей и Генуей, с великолепной инфраструктурой.
Стоимость с проектом – 3 100 000 евро плюс 5% комиссионные.
|
|
|
| |
00046 FR LUD |
|
|
|
Интереснейший проект со всеми согласованиями в элитных предместьях Парижа.
Париж. Гольф-курорт. В элитных предместьях Парижа, на частной территории более 100 га, предлагается девелопмент крупнейшего современного гольф-курорта с туристической и деловой функциями. Проект со всеми разрешениями предусматривает создание комплекса минимум 15,000 м²: реконструкция и создание нового гольф-поля на 27 лунок, реконструкция замка (создание отеля 4- 5*), строительство апартамент-отеля и создание современного делового центра для проведения конференций, корпоративных приемов, а также СПА, бассейн, теннис, ресторан, клаб-хаус, концертный зал, охота и конно-спортивный клуб, гольф-академия. Получены все разрешения на строительство, есть интерес к управлению комплексом специализированными операторами. Возможно приобретение комплекса «под ключ» (ввод к 2014г).
ПРЕДЛОЖЕНИЕ Инвестору :
1) Покупка проекта целиком с территориями. Продажа земли с проектом, включая земли, бизнес гольфа и шато-отель - 10 млн. Евро.
2) Покупка проекта "под ключ" - 42 млн Евро.
3) Партнерство с хозяином проекта. Для этого необходимо СРОЧНО выкупить у других владельцев бизнес и земли гольфа (7,5 млн), тк у них ведутся переговоры с потенциальными инвесторами - китайцами и др.
Получив полный контроль над проектом в своих руках - провести комплекс действий по продаже комплекса на плане "под-ключ" инвесторам. Есть несколько операторов, заинтересованных управлением гольфом и отелем. Продолжать получать действующий кэш-флоу (более 1млн в год) , одновременно продавая проект "под ключ".
Речь может идти о продаже за 50 млн Евро - есть подобные прецеденты и бизнес-план это подтверждает. Т.о.возможно, инвестировав 7,5 млн, получить около 8- 10 млн прибыли за достаточно короткий период (учитывая уже проделанную работу, и готовность бизнес-плана, поиск инвестора не должен занять более 6 мес).
Подробности по серьезному письменному запросу. |
|
|
| |
00045 DE MA FR |
|
|
|
Недалеко от Берлина конноспортивный центр (50 км южнее столицы Германии).
Центр построен в типичном американском стиле с широкими проходами, отапливаемыми боксами, помещением для восстановления лошадей. Центр был построен в 1993 году и полностью модернизован в 2002 году. Центр имеет 1.7 га собственной площади и 33.3 га арендной площади.
На участке находится дом для двух семей около 500 м2, с камином, садом, полностью оборудованный внутри, 1 пентхаус 180 м2, 1 бунгало 37 м2 с двумя спальнями, кухней, туалетом, ванной, 2 бунгало по 23 м2 с кухней ванной, туалетом, 70 боксов для лошадей внутри и открытее боксы на 29 лошадей, 3 бокса для помывки лошадей. Кроме этого, центр оборудован крытым помещением для тренировок 20 на 40 м, 3 дрессировочных поля, один 20 на 40 м и два по 20 на 60 м с современным освещением, 1 поле для прыжков 50 на 70 м, 2 поля для конных забегов - 1 200 м с крутыми поворотами и 1400 м с натуральным покрытием.
Все на высоком немецком стандарте, заборы, ограждения, освещение и пр.
Стоимость в полную собственность – 1 300 000 евро плюс комиссионные 7.14%
|
|
|
| |
00044 IT MI CO |
|
|
|
Спа центр в Милане.
В Милане в районе Пьяцца 5 Джорнате продается великолепный бизнес – СПА и центр красоты, в роскошном буржуазном доме на 300 м2. Этот центр имеет различные виды саун, зона для отдыха, зона солярия, зона эстетики, массажа и снижения веса с 7 специальными кабинками и различным другим оборудованием (прессотерапия, электростимуляция и пр.) Все оборудование высокого качества и известных моделей.
Стоимость передачи бизнеса – 230 000 евро.
Стоимость недвижимости – 640 000 евр.
Годовой оборот – 250 000 евро.
Комиссионные нашей компании 15 000 евро.
|
|
|
| |
00043 DE HA LIE |
|
|
|
Тайное становится явным !!! Гамбургский бордель в Германии за миллион евро меняет владельца дома!!!
Несмотря на то что этот трехэтажный объект находится в центральном районе Гамбурга с развитой инфраструктурой, он все же окружен многочисленными зелеными насаждениями. Отличные транспортные возможности, автобусная, трамвайные остановки, а так же городское метро - все находится рядом с домом, поэтому центр Гамбурга можно достичь за считанные минуты. Объект с 1972 имеет лицензию на эксплуатацию под формой борделя и успешно продолжает свою деятельность в этой области. По желанию покупателя возможно посредством оформления договора с ним - передача ему прав на ведение этого заведения, возможно так же при незаинтересованности покупателя - его полное невмешательство в ведение дел в борделе.
Отличительные особенности объекта и номеров
Жилая площадь составляет 669,00 м², используемая площадь 100,00 м², количество номеров 16, ванных комнат 6, отдельных туалетов 4. Вся сантехника в здании модернизирована.
Трехэтажное здание имеет богатую историю. Оно было отстроено в 1914 году в молодежном стиле „Jugendstil“ и пережило две мировых войны, но несмотря на грядущий столетний юбилей, здание находится в безупречном состоянии, т.к. все работы по модернизации и санированию проводились постоянно, а это значит, что этот дом принадлежал хорошим хозяевам. В 1983 весь дом был снаружи полностью заново облицован новой плиткой, электрика и гидравлические насосы с ваннами джакузи были обновлены в 2005 году, вентиляция была полностью заменена в 2006 году. Так же в 2007 году на втором этаже был изменен дизайн ванных комнат и сами многочисленные ванные, кроме того были постелены новые высококачественные ковры и ковровые изделия. На этаже имеются семь со вкусом оформленных номеров для гостей. Во всем здании имеются звукоизолирующие пластиковые окна.
На первом этаже находятся бар с танцевальной сценой и зал с местами для сидения, ресторан, кухня, женские и мужские туалеты, современная сауна, раздевалка, а так же привлекательный и завораживающий бассейн с современной установкой, позволяющей плыть против течения. Большой зал с душевыми установками никогда не пустует и приглашающе притягивает к себе любопытных гостей. Для соблюдения и поддержания высоких гигиенических стандартов на первом этаже так же есть подсобные хозяйственные помещения, где в двух высококачественных профессиональных стиральных машинах производится стирка, для сушки белья была приобретена вместительная сушильная машина.
На третьем этаже находится интригующий и пользующийся спросом у гостей - зал для игр с сопутствующим оборудованием и тренажерами.
Просторный подвал позволяет хранение продуктов различной разновидности. Хорошая и качественная пища очень ценится гостями и окупается с лихвой хозяину. Так же в подвале находятся счетчики отопления и ведется техническое обеспечение бассейнов. Во дворе есть достаточное количество парковочных мест для гостей.
Цена объекта: 1 050.000,00 Евро плюс 7.14% комиссионные.
|
|
|
| |
00042 DE IM SCHM |
|
|
|
Пенсион – гостиница в Берлине.
В Берлинском квартале Рудов продается небольшой пенсион гостиница на 5 номеров и кафе для завтраков.
Общая площадь здания 140 м2, участок 750 м2, плюс 64 м2 подвальное помещение и 110 м2 мастерская и летний домик 30 м2 для отдыха (мастерская и летний домик сданы в аренду – 700 евро в месс.) Удобное сообщение с центром Берлина (на УБАНЕ 15 мин., на автомашине 10 мин.). Аэропорт Шенефельд находится в 15 мин. Пенсион расположен на трех уровнях. Имеются три парковочных места. Здание находится в отличном техническом и визуальном состоянии, постоянно проводились все необходимые ремонтные работы. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура.
В течении 25 лет пенсион управляется нынешним владельцем, рентабельный и высокая и круглогодичная заполняемость. Великолепное и недорогое предложение для тех, кто хочет жить в столице Германии Берлине и иметь надежный бизнес и рентабельность.
Стоимость в полную собственность – 290 000 евро (включая комиссионные и 15 000 евро нашей компании).
|
|
|
| |
00041 TCH NAT |
|
|
|
Рентабельный и недорогой бизнес в Праге.
Речь идет о продаже Академии преподающей иностранные языки, с предложением нескольких уровней и стилей обучения. Академия является одной из малого количества школ зарегистрированных в министерстве образования Чехии и сертифицированных к преподаванию с правом выдачи аттестата государственного образца.
Школа расположена в престижном здании одного из старинных Дворцов, в центре города, в 200 метрах от главной исторической и культурной достопримечательности Праги – Пражского Града.
В 2010 году в дворце были проведены реставраторские и ремонтные работы, в настоящее время в здании располагается музей, Академия, картинная галерея и ресторан с чешской кухней.
Аудитории академии оснащены новейшим оборудованием для проведения лекций, которые проводят опытные аккредитованные преподаватели – носители иностранных языков.
Помимо классических образовательных услуг академия предлагает и обеспечивает студентам консультационные и посреднические услуги при решении визовых вопросов в Министерстве Иностранных Дел Чехии.
В школе проходили обучение представители нескольких министерств Чехии и оставили наилучшие референции о школе.
Стоимость школы 100 000 евро. Комиссионные 15 000 евро нашей компании. Оформление с поддержкой чешских адвокатов.
|
|
|
| |
00040 FR NIZ VOITURE |
|
|
|
Бизнес, не требующих комментариев – центр Ниццы, оборудованная автомастерская.
Мастерская по ремонту машин, в самом центре Ниццы, на исключительно проездной дороге (десятки тысяч машин ежедневно), 160 м2, высокие потолки, полностью оборудована, два профессиональных подъемника, склад и пр.
На ремонте машин можно зарабатывать очень хорошо в Ницце, так как мастерские все переполнены, машин много, а ремонтировать их негде.
Кроме того, интересной особенностью является то, что не требуется технического диплома для занятия ремонтом машин во Франции, в отличии, например, от Бельгии или Германии. Найти людей, которые будут ремонтировать не проблема, оказываем поддержку.
Стоимость в полную собственность - недвижимость и бизнес (с оборудованием) - 700 000 евро плюс комиссионные 4%.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
