 |
| |
03525 KP LV |
 |
|
|
Громадный доходный объект в Риге, столице Латвии, с необъятным участком земли больше 1.4 га!
Рига – столица Латвии, члена европейского сообщества, с населением около 700 000 человек, расположенная на обоих берегах реки Даугавы, славится великолепной инфраструктурой (международный аэропорт, морской порт, близость к курорту Юрмале, уникальный старый город, куда приезжают постоянно миллионы туристов со всего мира) и имеет громадный потенциал в своем развитии согласно всем известным международным агентствам.
Мы предлагаем Вам просто уникальное предложение в этом красивом городе, которое встретить очень редко.
Участок расположен идеально – рядом с многоквартирными домами (спальный район Риги) и портовой зоной, до старого города (исторический центр Риги) около 10 км, до великолепных морских пляжей 5 мин. на машине.
На собственном участке 14 га (в Риге!) расположены многочисленные коммерческие объекты с доходностью 90 000 € в год на данный момент, но есть возможность сдать в аренду ещё 3 ангара с доходностью 30 000 € в год, а также сдача в аренду небольшого участка земли за 8 400 € в год.
На 3 ангара есть желающие взять в аренду, но в помещениях требуется ремонт. Из общего участка 14 га асфальтированных площадей 60%. Объект состоит из:
1) Общежития- 1658,20 м², 3 этажа, 55 комнат и котельная (сданы все комнаты в аренду).
2) Насосная станция- 37,80 м².
3) Техническое помещение (можно использовать как офисное или складское помещение)- 141,20 м².
4) Металлический ангар с бетонным основанием- 816,00 м² (сдан в аренду).
5) Ангар с рампой (железобетонный)- 998,80 м² (сдан в аренду).
6) Ангар- 670,10 м² ( будет снимать арендатор который, уже снимает ангар номер5).
7) Ангар- 271,70 м² (железобетонный) сдан в аренду.
8) Боксы- 351,50 м² (бетон,кирпич) - будет снимать арендатор который уже снимает ангар номер 7.
9) Склад - 166,00 м².
Стратегически выгодное расположение: Новый терминал порта - 5 км, Рижский свободный порт - 19 км, старый (действующий) терминал порта в Даугавгриве - 2 км, Рижский аэропорт (RIX) - 18 км. Есть возможность подвода ветки железной дороги до объекта.
Объект имеет громадный потенциал в развитии – на нем можно строить различные коммерческие объекты и многоквартирные дома, делить его на части и продавать с прибылью по частям.
Стоимость объекта – 2 млн. евро плюс комиссионные 6%.
Не упустите вовремя приобрести такой объект – в обозримом будущем он будет стоить намного дороже.
|
|
|
| |
03524 AN LV |
|
|
|
Высокорентабельный бизнес с недвижимостью в Риге, Европа.
Это предложение исключительно редко как по месторасположению и большой емкости объекта, а также по высокой и стабильной его рентабельности.
Речь идет о коммерческом объекте - складских, ремонтных и магазинных площадях рядом с центром Риги (в 3 км), в непосредственной близости от общественного транспорта - автобусы, тролейбусы и трамваи, а также
недалеко от Главного Рижского порта (примерно 700 метров - 1 км).
Объект состоит из примерно 6000 кв.м помещений и зданий на собственном участке земли площадью 15 970 кв.м.
Из этой площади -
Строительный супермаркет - 3024 кв.м (сдан в аренду уже более 12 лет)
Офисы 946.4 кв.м (сданы в аренду)
Складские помещения 2010.5 кв.м (сданы в аренду)
Гаражи с офисами 249.2 кв.м (сданы в аренду)
Доходность после уплаты налогов, зарплаты персоналу (дворники бухгалтеры и т.д ) составляет 210.000 евро в год или 9.3-9.7% годовых рентабельность. Учитывая тот факт, что покупатель приобретает не только бизнес, но и стены с громадным участком земли в престижном месте, эти инвестиции исключиетльно выгодны как на кратковременный период, так и на долговременный с большим потенциалом развития на этом участке.
Стоимость объекта составляет 2.300000 млн.евро плюс 5% комиссионные.
Все подробные сведения по серьезному и обоснованному запросу. |
|
|
| |
03524 AN LV |
|
|
|
Строительство офисного здания рядом с центром в Риге.
Достаточно редкое предложение для тех, кто ищет высокую и надежную рентабельность в Европейской стране.
В 5 км от центра Риги, в очень удобном месте, на пересечении нескольких дорог, на собственном участке около 2000 м2 стоит здание (под охраной государства) около 330 м2. По имеющемуся согласованному с администрацией Риги проекту можно его расширить на 30%.
Общая разрешенная площадь под офисные помещения около 400 м2.В зависимости от желания владельца, можно, как вариант, сделать около 15 офисов, площадью каждого офиса от 25 до 30 м2. Как правило такая площадь сдается в аренду в среднем за 200 евро и выше. На участке можно предусмотреть многочисленные парковочные места и хозяйственные помещения.
В Риге большая востребованность в арендных площадях. Переделка будет стоить в районе от 70 000 до 120 000 евро, в зависимости от качества материалов и стратегии владельца.
Имеется подводка газа, воды, электричества.
Стоимость здания в утвержденным проектом и участком около 2000 м2 - 180 000 евро плюс комиссионные 12 000 евро. |
|
|
| |
03523 AN LV |
|
|
|
Для тех, кто мыслит широко и стратегически. Объект в Риге с огромным потенциалом по цене обеда для миллионера и потенциалом, которому позавидует миллиардер!!!
Двухэтажное отличное кирпичное здание (площадь около 700 м2) на собственном участке около 7400 м2 в Риге, район Болдерая (это зеленый район в Риге, считается спальным, с многочисленными парками и близостью к великолепным пляжам (от здания около 2 км) Рижского залива и Юрмалы (10 км), в 500 м от реки.
Старый город Риги находится на расстоянии около 8 км, в 10 мин. международный аэропорт.
Это отличное в техническом плане здание идеально подходит под общежитие (в этом же районе есть общежитие, комнаты по 12 м2, все полностью сданы в аренду, стоимость аренды комнаты от 150 евро и плюс расходы по воде, электричеству, которые платит арендатор). Нужно сделать только внутренние работы, разбить по комнатам, а также подвести отопление (газопровод в 10 м от участка). Если будет общежитие, то в первую очередь муниципалитет тут же предложит поселить пенсионеров и пр., за которых город будет регулярно платить, либо без проблем можно взять со стороны, если будет такая стратегия, достаточно дать объявление и на одно место будет 30 человек желающих, в Риге спос намного превышает предложение).
Также на участке можно построить дополнительно (есть предварительное разрешение со стороны муниципалитета) 5 этажное здание с 5 подъездами на 75 квартир, что может принести значительную прибыль, исходя из небольшой себестоимости строительства жилья и высокой продажной стоимости.
Оформление через нотариуса и недорогое, до 1000 евро. Участок и здание в полную собственность.
Стоимость объекта (участка и здания) – 120 000 евро (с торгом) и плюс комиссионные 16 000 евро. |
|
|
| |
03522 CH DUP PC |
|
|
|
Талантливым футболистам - в Европейские известные клубы.
Предлагаем талантливым футболистам и их промоутерам связаться с нами для продвижения молодых футболистов в известные европейские клубы - мы имеем высококлассные контакты с влиятельными лицами, которые способствуют в карьере талантливым футболистам и выводят их на мировой уровень.
На первоначальном этапе нам нужна презентация футболиста (как его CV, так и видео его игры).
По всем вопросам контактируйте нас и мы согласуем дальнейшую процедуру. |
|
|
| |
03521 CH STAT PC |
|
|
|
000122 CH LAUS STAT PC
Станция по помывке автомашин и ремонту и продаже автомобильных шин в Лозанне, Швейцария.
Станция расположена в 5 км от центра Лозанны, столицы швейцарского кантона Во, на участке около 1300 квадратных метров. Это станция существует уже 12 лет, станция рассчитана на 4 автомобиля и 6 мест для чистки машины пылесосом. Кроме этого, на объекте имеется коммерческое помещение площадью 133 квадратных метра, бюро, которое предназначено для ремонта и продажи автомобильных шин. Данное помещение по ремонту автомобильных покрышек сдано в настоящее время в аренду за 3500 франков и этот арендатор в случае необходимости может также помочь по обслуживанию станции помывки машин. Станция по помывке машин имеет многочисленную стабильную клиентуру.
Стоимость в полную собственность – участок земли, коммерческие помещения, оборудование (на сумму около 500 000 франков) – 1 850 000 франков плюс комиссионные 5%. |
|
|
| |
03520 ES PC |
|
|
|
Предложение по продаже логистического крупного центра в Эстонии.
Логистический центр, находящийся в Эстонии. Общая площадь составляет 9,2 гектара.
Центр соединен подъездными путями с жд станцией и может принимать одновременно 2 стандартных жд поездов (100 вагонов). Жд узел является вторым по значимости жд узлом в Эстонии. Грузовые поезда отправляются прямо на Шкиротаву(Рига)-150 км, Койдула/Печеры(Россия) – 90 км, Таллинн через Тапа или Тарту-250 км.
Длина собственных жд путей составляет 2 километра 740 метров, которые зарегистрированы в установленном законом порядке, внесены в государственный реестр жд путей и отремонтированы для эксплуатации.
На территории центра есть 3 крытых склада: 1 склад, постройки 1997 года, 1000 кв.м с воротами на подъездные пути и воротами на внутреннюю площадку центра. 2 склад, постройки 1997 года, 1000 кв.м с приемным бункером под зерновые и масличные культуры, силосами на 160 куб. М финской фирмы ANTI, транспортерами шведской фирмы SCANDIA, предварительная очистка масличных и бобовых немецкой фирмы Bühler, фотосепаратор итальянской фирмы ASM, и фасовочной и весовой линией датской фирмы. Позволяет принимать масличные, бобовые культуры, чистить до определенной чистоты и фасовать либо в биг беги 500-1000 и более кг, либо в мешки 5-50 кг. 3 склад(1300 кв.м), постройки 2015 года, портового типа, способен принимать зерновые навалом до 6000 тонн и хранить минеральные удобрения в биг бегах/большие мешки до 4000 тонн.
2 конторы для сотрудников, подъемники Komatsu, Yele -2 единицы, в том числе 1 аккумуляторная для внутренних работ.
Видеонаблюдение на 10 точек, 3 сторожа-работника, 2 таможенных маклера с лицензией и оператор Komatsu.
Центр позволяет работать с вагонами, автотранспортом, хранить товар и другие операции.
Обрабатываются грузы из Литвы, Латвии, Эстонии, России, Белоруссии, Украины, Казахстана, Германии.
Цена в полную собственность - 2.5 млн. евро плюс 3% комиссионные.
|
|
|
| |
03519 CH LAUS PC |
|
|
|
26 складских полностью арендованных секций на площади около 1400 м2 в центре Лозанны, Швейцария.
Складские помещения размещены на двух уровнях на площади около 1400 м2.
Все складские секции полностью арендованы и арендная годовая прибыль составляет 7.9% брутто.
Некоторые контракты по аренде могут быть увеличены относительно арендной платы.
Очень редкое предложение для тех, кто хочет получать стабильный доход в Швейцарии, в Лозанне.
Стоимость в полную собственность - 1 250 000 франков плюс 5% комиссионные.
|
|
|
| |
03518 FR PC SERV |
|
|
|
Продается исключительно рентабельный бизнес – мастерская по ремонту машин на Лазурном берегу Франции.
Месторасположение этой мастерской идеальное – без конкуренции, между старинным городом Сан Полем (мировой центр по мастерским художников и художественным галереям) и Кань сюр Мером (рядом с Ниццей и международным аэропортом).
Площадь мастерской с бюро 140 м2,265 м2 паркинг!
3 подъемника, оборудование для смены шин, полный комплект инструмента для ремонта машин.
Небольшая арендная плата – всего 700 евро в мес.!
Может быть оказана помощь в передаче опыта и контактов.
Великолепная возможность жить на Лазурном берегу и иметь рентабельный бизнес.
Стоимость передачи бизнеса – 195 000 евро плюс комиссионные нашей компании 10 000 евро за содействие.
|
|
|
| |
03517 BAT RO PC |
|
|
|
Станьте судовладельцем в Европе с высокими прибылями.
Мы предлагаем приобрести небольшое судно на 1000-1300 тонн в передлах 350 000 Евро, которое готовы сразу запустить в работу по перевозке грузов по внутренним рекам Европы.
Ориентировочная прибыль от такого судна будет в переделах 8 000 Евро ежемесячно.
Таким образом Вы можете начать свою карьеру судовладельца и уже через 6-12 месяцев обращаться в банки для кредитования последующих покупок.
До подписания контракта на покупку судна, логистическая компания предоставит контракт на фрахтование судна в течении 5-7 лет ( на весь срок действия судовых сертификатов на право плавания), т.е., Вам ничего не нужно будет делать - все заботы по перевозкам, страхованию, ремонту и пр. ложатся на логистическкую компанию.
Судно должно быть оформлено на европейскую компанию (мы также в этом помогаем) и в дальнейшем Вы будете взаимодействовать с банками по кредитной линии для расширения своего бизнеса и покупки последующих грузовых судов.
Мы подскажем как оценить судно в 2-3 раза дороже покупочной цены и получить кредитование под залог судна.
Это нормальная и самая рабочая практика развития компаний в Голландии, Бельгии и Германии.
После 1-1.5 года работы Вы уже сами будете планировать расширение флота, ибо увидите большую динамику и высокую рентабельность этого бизнеса в Европе.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
