 |
| |
0371 MEX FR |
 |
|
|
ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК ЗЕМЛИ 93 000 м2 С АКВАПАРКОМ В МЕКСИКЕ, В КУРОРТНОМ МАЗАТЛАНЕ.
Мазатлан - город в Мексике, известен своим теплым морским климатом, живописной природой и красивыми пляжами, в связи с чем получил название «Жемчужина Тихого океана» Курортная инфраструктура, включающая многочисленные отели и пляжи, протянулась на 17 километров вдоль океанского побережья.Мазатлан – это аналог Ниццы на Лазурном берегу во Франции.
Предлагается к продаже участок земли 9.3 га с аквапарком. Аквапарк был закрыт во время пандемии и в настоящее время необходимо осуществить некоторые работы (общая стоимость всех работ около 270 000 евро).
В аквапарке имеются - 8 бассейнов емкостью 1 985 000 литров воды.
• 3 тематических бассейна с детскими играми, одна из которых в форме замка.
• Интерактивная зеленая зона
• тормозная платформа 612 м2
И многое другое (на изображении ниже указана инфраструктура аквапарка).
Вместимость аквапарка 4500 человек.
Кроме этого –
• Электрическая подстанция 225 кВА.
• Подземная электропроводка в большей части аквапарка.
• 5 септиков
• Станция очистки грязной воды на основе бактерий.
• Глубоководная скважина зарегистрирована в CONAGUA.
• Услуги водоснабжения, электричества, телефонии и Интернета.
Стоимость объекта в полную собственность – 5 600 000 евро (105 000 000 мексиканских песо) плюс 3% комиссионные. Нотариальное оформление около 6%.
Нынешний владелец – богатый и известный мексиканец, готов оказать всестороннюю помощь в возобновлении работы аквапарка. Согласно расчетам и опыту эксплуатации этого аквапарка его окупаемость в случае круглогодичного открытия составит 2 года. На месте покупатель сможет также рассчитывать на всестороннюю помощь и содействие со стороны гражданина Швейцарии, живущего там 20 лет и имеющего также многочисленные связи и контакты в Мазатлане.
Покупатель может также получить мексиканское гражданство, в чем ему максимально будет оказано содействие.
|
|
|
| |
0370 Lausanne |
|
|
|
Компания в Швейцарии, в Лозанне, по управлению денежными активами.
Компания создана в 2006 году бывшими банкирами с богатейшим опытом, в том числе работы в оффшорных зонах (Гибралтар и пр.), расположена в Лозанне, является членом l’ASG (Association des Gérants de Fortune Suisse). Персонал компании небольшой, состоит из 1 управляющего и секретаря.
Компания имеет в своем управлении активы на сумму 160 млн. швейцарских франков. Клиентами компании являются в основном граждане Швейцарии, а также граждане Франции, Монако, Германии, Польши, Италии, Португалии, Великобритании, Румынии, а также Эмиратов.
Активы расположены в швейцарских банках, в основном Credit Suisse в Лозанне, а также в банке Valiant в Берне, Union Bancaire Privée в Цюрихе, кантональном банке в Швице и др. банках и соответственно профессиональные сотрудники этих банков занимаются управлением размещенных согласно доверительному управлению в этих банках, активов.
Годовая чистая прибыль компании составляет 160 000 франков. Деятельность компании лицензирована и организована таким образом, что можно увеличить количество управляющих активами еще дополнительно на три человека. Компания расположена в самом центре Лозанны, рядом с площадью Сан Франсуа (финансовый центр кантона). Бюро располагает специальными сейфами, ранее в этом здании находился банк. Клиенты компании в основном наследники и бывшие руководители предприятий. Для аналогичной деятельности необходимо иметь лицензию ФИНМА - мониторингового финансового и банковского органа Швейцарии в Берне.
Нынешний владелец готов передавать свой опыт и свои связи новому владельцу столько времени, сколько это потребуется.
Предлагается полностью 100% пакет, который стоит 3 млн. франков и продолжить деятельность данной финансовой компании. Этот вид деятельности интересен для того, кто хотел бы увеличить в значительной мере имеющийся бизнес через свои дополнительные контакты на базе существующей компании по управлению активами.
Идеальное и редкое предложение. Вся дополнительная информация по запросу.
Исключительно для тех покупателей, у которых имеются собственные средства и возможность к масштабированию имеющегося бизнеса. Любые виртуальные и надуманные финансовые схемы исключены, покупатель должен показать легальное происхождение своего капитала, чтобы приобрести 100% акций указанной швейцарской компании по управлению активами.
Стоимость передачи 100% акций 3 млн. швейцарских франков и плюс комиссионные 250 000 шв. франков.
|
|
|
| |
0369 Cote Azur travaux |
|
|
|
Предлагаем на Лазурном берегу Франции осуществление любых вид работ.
Мы можем реализовать для Вас любые виды работ на Лазурном берегу - внутренний ремонт квартир, сантехника, электрика, покраска, циклевка полов, установка кухонь, слом старых перемычек, стен и установка новых, любые подготовительные работы, сварочные и кровельные работы, бассейны, уборка и озеленение территорий, новые перекрытия, укладка плитки, привоз строительного материала и вывоз мусора и пр.
Работы осуществляются гражданами Молдовы с румынски гражданством, все качественно, на высоком профессиональном уровне.
Ежедневный контроль за работами и регулярная отсылка фотографий заказчику с указанием сделанных работ и дискуссии относительно различных проблем.
Оплата по договоренности, на строительную фирму либо другим согласованным способом.
Дополнительная информация по запросу. |
|
|
| |
0368 Mexi Fro |
|
|
|
Российскому инвестору предлагается войти в исключительно рентабельный и быстро развивающийся бизнес в Мексике и получить ВНЖ и гражданство Мексики.
Гражданин Швейцарии, многие годы проживающий в Мексике, в курортном районе Масатлан в Мексике, предлагает российским бизнесменам стать совладельцем его компании, занимающейся сейчас расширением своего высокорентабельного и исключительно востребованного бизнеса, связанного с развлечением для детей, на всей территории Мексики.
Масатлан основан в 1531 году и является одним из ведущих курортов Мексики. Город известен своим теплым морским климатом, живописной природой и красивыми пляжами, в связи с чем получил название «Жемчужина Тихого океана» (La Perla del Pacífico). Курортная инфраструктура, включающая многочисленные отели и пляжи, протянулась на 17 километров вдоль океанского побережья. Город обслуживает международный аэропорт Хенераль Рафаэль Буэльна.
Это очень престижное место на берегу Тихого океана, где многочисленные обеспеченные американцы и канадцы скупают недвижимость и проживают круглый год. Это место можно сравнить с Лазурным берегом во Франции, куда идет наплыв граждан Европы, которые стремятся там обосноваться и проживать постоянно.
Суть предложения - у гражданина Швейцарии имеется компания, которая осуществляет бизнес на площади 750 м2 в Масатлане – развлекательная деятельность для детей.
В настоящее время он планирует расширить эту площадь до 1000 м2, а затем развивать эту сеть по всей Мексике.
Инвестору из России предлагается инвестировать в этот бизнес 300 000 дол., он приобретает 49% акций компании и становится не только совладельцем ее, но и партнером по бизнесу швейцарца. Помимо этого швейцарец гарантирует получение 20% ежегодно на инвестируемый капитал.
Соответственно российский бизнесмен получает ВНЖ в Мексике. Вот некоторые преимущества этого -
По законам Мексики, ребенок, родившийся на территории Мексики, автоматически получает мексиканское гражданство. Паспорт гражданина Мексики обеспечивает безвизовый въезд в 139 стран мира, включая страны Евросоюза. Цены на роды в Мексике невысокие.
ВНЖ Мексики дает право безвизового въезда в страны Евросоюза, США, Канаду, Австралию, регионы юго-восточной Азии и многие другие государства. Упрощенная схема банковских переводов. Мгновенное проведение транзакций с минимальной комиссией или вовсе бесплатно.
У швейцарца огромные связи в административных органах и среди чиновников и есть возможность получить гражданство Мексики в течении года – двух. Это дает еще одно преимущество – после получения гражданства Мексики, можно будет переехать в Испанию и через два года получить гражданство Испании (Мексика рассматривается как бывшая колония Испания и имеет особый статус относительно натурализации в Испании).
Дополнительная информация по запросу.
|
|
|
| |
0367 LT AKu |
|
|
|
Литовская транспортная международная компания.
Компания была создана около 14 лет назад, имеет ТИР, имеет право осуществлять транспортные перевозки по всей Европе и РФ.
Стоимость - 12 000 евро. |
|
|
| |
0366 CAP FR MKRV |
|
|
|
Редчайшее предложение - небольшая гостиница на Кап Ферра, острове миллиардеров во Франции на Лазурном берегу.
Гостиница общей площадью 500 м2, 10 номеров, в отличном состоянии, рентабельна, редкое предложение, такое бывает раз в 30 лет.
Стоимость 5 млн. евро плюс 6% комиссионные. |
|
|
| |
0365 CH NY BRL |
|
|
|
Гостиница в Ньоне, нядом с Женевой, Швейцария.
Гостиница в идеальном месте в Ньоне, рядом с Женевой (22 км), между Женевой и Лозанной, гостиниа класса люкс, 50 номеров с рестораном.
Гостиница требует соответствующего ремонта.
Годовой оборот ресторана составлял 5 млн. франков в год, плюс большая прибыль от гостиничной деятельности.
Стоимость гостиницы - 30 млн. франков.
Стоимость ремонта зависит от владельца, в каком объеме и какого качества.
В случае ремонта по самому высшему уровню, его стоимость может быть до 20 млн.франков.
Комиссионные 3%. |
|
|
| |
0364 CH LAUS BAR |
|
|
|
Гостиница с рестораном в Лозанне, Швейцария.
Гостиница с рестораном на 154 номера находится в 6,5 км от центра Лозанны. Гостиница идеально расположена, рядом с известным политехническим ВУЗом в Лозанне.
Владелец гостиницы продает 100% акционерный капитал компании, на которую зарегистрирована гостиница и права ее акционеров. Эта компания владеет бизнесом и зданием гостиницы. Владелец сам управляет гостиницей и рестораном, а также автостоянкой под франшизой.
Земля принадлежит Швейцарской Конфедерации. Оплата участка уже произведена на несколько лет вперед, стоимость уменьшается каждый год ввиду превращения кантональной дороги.
Оборот в 2018 году составил 6,5 млн шв. франков, 1,2 млн. швейцарских франка составляют прямые затраты, 2,7 млн.швейцарских франка затраты на персонал и 1,4 млн. швейцарских франка общие расходы.
EBITDA составляет 1,2 млн. франков в год.
Продажа учитывает стены и бизнес.
Здание оценивается в 36 миллионов швейцарских франков.
Стоимость передачи 100% акций компании, на которую зарегистрирована гостиница, составляет 13.5 млн. франков и плюс 22 900 000 швейцарских франков (по этой сумме выгодный банковский кредит, который покупатель перенимает и оплачивает кредит из расчета 650 000 франков ежегодно), итого = 36 400 000 франков.
Комиссионные составляют 3%.
|
|
|
| |
0363 LV RIGA |
|
|
|
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ РИГИ ПО ПРЕВРАЩЕНИЮ ИМЕЮЩЕГОСЯ ДОМА В ГОСТИНИЦУ 4 ЗВЕЗДЫ.
Рядом с президентским дворцом в центре Риги находится дом площадью 5179 m2 со следующими характеристиками -
Общая площадь здания - 5179.30 м2
Общая площадь земли - 1286.00 м2
Общая площадь здания после
реновации - 5675.57 м2
ТЕКУЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ:
Проект одобрен строй управой г. Рига и получено разрешение и здание подготовлено
для начало строительства.
Здание продаётся вместе с готовым проектом на строительство 4* отеля на 129 номеров,
рестораном, сауной и спортивным залом.
Имеется 2 арендатора из гостиничного бизнеса, крупные сети, готовых сразу после реализации проекта, взять гостиницу в аренду на 20 лет с фиксированной ежемесячной платой.
ОТЛИЧНОЕ МЕСТО:
Здание находится в старой Риге 300 метров пешком до центра старого города,
800 метров до паромного причала, 7 минут на такси до жд станции, 20 минут на такси до аэропорта.
ТЕКУЩИЙ ПЛАН:
Площадь земли 1286 м2
Площадь здания 5179.3 м2
Полезная площадь 4604.8 м2
ПЛАН ОТЕЛЯ
Этаж Площадь, м2
6 этаж - 788.85
5 этаж - 758.75
4 этаж - 758.75
3 этаж - 758.75
2 эта - 758.75
1 этаж - 936.02
Подвал 915.70
Итого 5675.57
Площадь земли 1286 м2.
Стоимость здания с согласованным проектом на строительство гостиницы – 4.5 млн. евро плюс комиссионные 3%.
Все документы, поэтажный план, копия разрешения на строительство и пр. по серьезному запросу и после подписания договора о необхождении и конфиденциальности.
|
|
|
| |
0362 SLOV PC |
|
|
|
Продается хорошо налаженный основанный на долгосрочной аренде бизнес в Словакии.
Арендный бизнес приносит 42 тыс евро в год. Есть резервы по увеличению ежегодной прибыли на 9 -10 000 евро. Корпоративный налог при прибыли до 100 000 евро в Словакии составляет 15% - после выплаты налога остается 35 700 евро чистой прибыли. НАЛОГ МОЖЕТ БЫТЬ СНИЖЕН ЗА СЧЕТ ЗАТРАТ КОМПАНИИ.
Бизнес уникальный и состоит из 3 домов, находящихся в восточной Словакии.
Бизнесом владеет компания, работающая с 2011 года в Словакии, без долгов и с хорошей историей, которая может быть использована для получения кредитов. Продажа возможна как путем переуступки корпоративных прав, так и покупкой объектов недвижимости всех вместе или по отдельности, в соответствующим перерасчетом стоимости каждого объекта. Покупателю предлагается в подарок оформление ВНЖ на всю семью.
Так же возможна покупка бизнеса 2-3 партнерами.
Дома 2 этажные, в каждом доме 5-6 комнат постройки 1950-1960 годов. Сдается каждая комната отдельно для прописки и аренды юридического адреса для других компаний, минимально на 5 - летний срок.
Но и по истечении этого времени арендаторы будут нуждаться в прописке, так что договора заключены на длительный срок.
Арендаторы в домах фактически не проживают. Стоимость каждого дома небольшая, особой цепнности они не представляют, это своего рода инструмент для извлечения прибыли.
Бизнес не требует активного управления. Доход ежемесячный и легко контролируемый, поскольку деньги поступают ежемесячно на счет компании.
Стоимость продажи бизнеса, включая три дома 400 000 евро плюс комиссионные 6000 евро.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
