 |
| |
AN LV 0429 |
 |
|
|
Для тех, кто мыслит широко и стратегически. Объект в Риге с огромным потенциалом по цене обеда для миллионера и потенциалом, которому позавидует миллиардер!!!
Двухэтажное отличное кирпичное здание (площадь около 700 м2) на собственном участке около 7400 м2 в Риге, район Болдерая (это зеленый район в Риге, считается спальным, с многочисленными парками и близостью к великолепным пляжам (от здания около 2 км) Рижского залива и Юрмалы (10 км), в 500 м от реки.
Старый город Риги находится на расстоянии около 8 км, в 10 мин. международный аэропорт.
Это отличное в техническом плане здание идеально подходит под общежитие (в этом же районе есть общежитие, комнаты по 12 м2, все полностью сданы в аренду, стоимость аренды комнаты от 150 евро и плюс расходы по воде, электричеству, которые платит арендатор). Нужно сделать только внутренние работы, разбить по комнатам, а также подвести отопление (газопровод в 10 м от участка). Если будет общежитие, то в первую очередь муниципалитет тут же предложит поселить пенсионеров и пр., за которых город будет регулярно платить, либо без проблем можно взять со стороны, если будет такая стратегия, достаточно дать объявление и на одно место будет 30 человек желающих, в Риге спос намного превышает предложение).
Также на участке можно построить дополнительно (есть предварительное разрешение со стороны муниципалитета) 5 этажное здание с 5 подъездами на 75 квартир, что может принести значительную прибыль, исходя из небольшой себестоимости строительства жилья и высокой продажной стоимости.
Оформление через нотариуса и недорогое, до 1000 евро. Участок и здание в полную собственность.
Стоимость объекта (участка и здания) – 120 000 евро (с торгом) и плюс комиссионные 16 000 евро. |
|
|
| |
CH VNT 0428 |
|
|
|
Продажа коммерческих доходных зданий в Швейцарии, в кантоне ВО.
4 отдельных здания, коммерческие доходные здания современной постройки в индустриальных зонах кантона ВО, с общей арендной площадью чуть более 11 520 м2, всего 96 арендаторов, арендная годовая прибыль – чуть больше 1 341 000 франков, 3.24% площадей, свободных от арендаторов, средняя арендная плата за м2 – 113 франков.
Два из этих зданий построены по новому принципу и сдаются в аренду в основном средним и мелким бизнесменов (ателье, складские помещения), в случае разрыва арендного договора, эти площади могут быть быстро сданы заново в аренду.
Два других здания имеют варьированные площади, с ателье, бюро, танцевальные клубы, школа и три квартиры.
Стоимость 4 зданий – 21 млн. франков плюс комиссионные 2% (share deal). |
|
|
| |
GR PROD RIZ 0427 |
|
|
|
060 GR RI
ПРЕДПРИЯТИЕ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ОЛИВКОВОГО МАСЛА В ГРЕЦИИ.
Данное предприятие по оливковому маслу находится в Греции, на Пелопонесе.
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРЕДПРИЯТИЯ ПО ОТЖИМУ ОЛИВКОВОГО МАСЛА -
1). ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ -
а) участок 7000 м2 в пределах жилищной зоны, кадастровая стоимость 150 000 евро
2). ЗДАНИЕ -
Здание 750 м2 Х 700 евро кадастр. стоимость 525 000 евро.
3). ОБОРУДОВАНИЕ И УСТАНОВКИ
Весы-мост 70 тонн, 12м длиной, стоимость 25 000 евро.
Полы вне здания 1500 м2 - 10 000 евро.
5 водостоков и канализация - 15 000 евро.
Жмых 40 тонн - 15 000 евро.
Гидравлические установки для отжима масла - 10 000 евро.
Электрические установки – подземное снабжение, конденсаторы - 15 000 евро.
Электрощит. завода (Bosh) - 5000 евро.
2 резервуара для масла из нержавеющего материала 45 тонн - 30 000 евро.
5 резервуаров эмалированных, подходящих для продуктов питания 165 тонн - 50 000 евро.
Забор завода с решетками и парапетом и металлической дверью 6 метров - 7 000 евро.
Подвальная сеть канализации Ф 110 длиной 1 500 м - 10 000 евро.
Весы, насосы, бочки, цистерны, сосуды из нержавейки и 3 пластмассовые резервуары 5 тонн - 8 000 евро.
Склад для жмыха, склад для горючего с насосом, бочка для солярки 3тонны, разные запчасти - 15 000 евро.
4) ОБОРУДОВАНИЕ -
Масло перерабатывающая линия PIERALISSI JUMBO 2 мощностью переработки 3000 кг оливок в час - 350 000 евро.
(Оборудование итальянского производства и сегодня его стоимость составляет 500.000 евро).
Вилочные погрузчики MITSHUBISHI 1,5 тонн - 5 000 евро.
трактор Stayer 65HP - 15 000 евро.
Грузовик для перевозки масла 12,5 тонн - 6000 евро.
Транспорт – грузовик мерседес-1932 - 15000 евр.
Грузовик мерседес-814 - 15000 евро.
5). ОСТАЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ -
Офис 25 м2 полностью оборудован - 25 000 евро.
Кухня - кафе - 5000 евро.
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ : 1.300 000 евро
6). ДРУГИЕ КОММЕРЧЕСКИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ :
Здание 750 кв.м, 300 м2 из них занимает помещение для отжима оливок,
а остальное помещение для сортировки и упаковки и магазин.
В настоящее время с небольшими инвестициями можно превратить завод в современное предприятие для производства и расфасовки оливкового масла.
Предприятие по отжиму оливкового масла работает непрерывно с 1979 и среднегодовое производство оливкового масла extra virgin составляет 300 тонн, среднегодовое производство жмыха 800 тонн.
Клиенты-поставщики предприятия - это 500 производителей района,
Завод сертифицирован ISO:22000. 2005 для производства сертифицированного оливкового масла, ПОП-ПГЭ также сертифицирован от ВИО ЭЛЛАС по производству органического оливкового масла.
Общая оценочная стоимость объекта 1.300 000 евро.
Стоимость данного предложения - 950.000 евро плюс 5% комиссионные и оформление в полную собственность. |
|
|
| |
GE BAR PC 0426 |
|
|
|
Продажа офисного здания в Женеве, в банковском квартале.
Здание, состоящее из 8 этажей с общей площадью 2674 м2 занимает в настоящее время крупная коммерческая структура владельца, для которого требуется гораздо большее здание, именно по этой причине он и продает это здание.
Расположение идеальное для Женевы – в квартале, где находятся многочисленные банки Женевы.
Это здание было полностью отремонтировано в 2003 году, с высокого качества материалами – внутри мрамор и дерево, кондиционеры, отопление и пр.
Нынешний владелец покидает это здание со своей компанией в конце августа 2019 года и готов платить месячную аренду покупателю до этой даты в размере 130 000 франков.
Соответственно покупателю не составит больших проблем подобрать новых арендаторов и иметь более высокую арендную плату, чем 130 000 франков в мес.
Продажа разрешена для иностранцев.
Стоимость в полную собственность - 40 млн. франков плюс комиссионные 4%.
|
|
|
| |
DE DUP OH PC 0425 |
|
|
|
Самолеты любых типов на продажу - полное обслуживание, финансирование.
Мы сотрудничаем с компанией, которая имеет официальный допуск к 900 авиалиниям и к более, чем 50 000 самолетам во всем мире, как A320, Boeing 737, Airbus A330 A380, Boeing 777, Airbus CEO,NEO, Next Generation и MAX 787 Dreamliner, Green Boeing BBJ MAX 8 и др.
Полное обслуживание, содействие в финансировании, документальном сопровождении.
Вот более полный перечень услуг -
Commercial Airline Advisory: Corporate & Business Strategy, Aircraft Portfolio Management, Aircraft Evaluation & Fleet Planning, Corporate & Fleet Financial Planning & Optimization, Aircraft Purchase & Sales, Aviation Asset Management, Business & Regulatory Affairs, Brand & Product Strategy, M&A Consultancy, Restructuring, Board Advisory
Private Aircraft / Fleet Advisory: Aircraft Portfolio Management, Aircraft Purchase & Sales, Aircraft Evaluat...ion & Economic Analysis, Financial Planning / Optimization, Aviation Asset Management
Aircraft Transactional Management: Aircraft Acquisition Strategy, Negotiation and Contracting of Aircraft Purchase & Sale, Transaction Financing (buy / lease)
Aircraft & Fleet Product: Aircraft Cabin Design, Cabin Product Definition & Specification, Interior Design & Engineering Management, Supplier Negotiation & Oversight, Product Launch & Entry into Service
Aircraft Modification: Turn-key Project Management, Cabin & Engineering Specifications, Cabin Designer & Completion Centre Selection, Modification Contracts Negotiation (cabin designer, completion center), Build Oversight (fabrication and integration), Certification & Regulatory Compliance Audit, Supplier Management, Management of Contract Compliance & Aircraft Entry Into Service Assistance.
Вся дальнейшая информация по серъезному запросу.
|
|
|
| |
DE PROD PC 0424 |
|
|
|
Производство и продажа спасательных и водолазных костюмов Германия – Таиланд.
Предлагается 100% немецкой компании GmbH, являющейся также 100% ЛТД из Таиланда – месте производства продукции.
Бизнес-модель: компания работает на рынке уже 40 лет и производит высококачественные дайвинг-спасательные костюмы и аксессуары в Таиланде. Небольшая штаб-квартира в Германии является штаб квартирой для глобальных продаж и инжиниринга.
Клиенты: судоходная отрасль, военные, коммерческие посредники и конечные покупатели. Сотрудники: Германия: 5 включая Директора, Азия: около 60.
Помимо прав на товарные знаки и многочисленных международные сертификаты, у компании есть активы на сумму 0,8 млн. Евро, никаких долгов нет.
Основатель и владелец - доктор наук и эксперт Европейской комиссии по дайвингу; он готов быть в распоряжении покупателя и помогать ему по всем вопросам еще в течении 3 лет.
Причина продажи: возраст владельца (более 70 лет).
Годовой оборот – 1.3 млн. евро, доля продаж:
60% спасательные костюмы,
10% дайвинг,
10% обслуживание,
10% аксессуары,
10% Другие (эротические).
Компания находится в 2-х местах:
1. Германия, в крупном городе, 2400 м2, из которых около 250 м2 бюро и складом на 750 м2 (беспошлинный склад).
2. Недвижимость в Таиланде: 3500 м2 с производственной площадью и складом 1500 м2.
Оба объекта могут быть либо дополнительно куплены либо подписаны договора аренды.
Оценки объектов -
В Германии - 800 000 евро (что ниже рыночной стоимости).
В Таиланде - 600 000 евро.
Стоимость передачи 100% компании – 750 000 евро плюс 5.95% комиссионных.
В данную сумму не входит стоимость недвижимости.
|
|
|
| |
DE TR PC 0423 |
|
|
|
Большая и рентабельная Гостиница между Дюссельдорфом и Кельном.
Этот гостиничный комплекс три звезды идеально расположен между двумя самыми крупными городами Северной Вестфалии – столицей Дюссельдорфом (8 км) и красивейшим городом на Рейне Кельном (8 км), построен в 1987 году с последним ремонтом в 2016 году на участке чуть меньше 5000 м2, около 100 высокого немецкого стандарта номеров на 135 человек, конференцзалами, рестораном. Внутри двора пруд и широкие террасы. Номера климатизированы, с двойными стеклопакетами, очень конмфортабельны. Гостиница может быть еще больше расширена – рядом можно приобрести в собственность соседний участок около 4000 м2.
Площадь гостиницы составляет около 2800 м2 , плюс около 2000 м2 ресторанная площадь, плюс 650 м2 и прилегающие хозяйственные помещения, плюс 250 м2 площади для семинаров и конференц зал на 150 человек, все с современным оборудованием и новейшей техникой. Парковка на 70 автомашин.
Великолепная инфраструктура, быстрое сообщение с автобаном, с центром Дюссельдорфа, Кельна и Леверкузена, идеальное месторасположение – как для туристов, так и для участников постоянных международных ярмарок в Дюссельдорфе и в Кельне, когда все гостиницы переполнены.
Есть две опции –
А). Покупка в полную собственность и дальнейшая эксплуатация самостоятельно.
Б). сдача в аренду (имеется арендатор), 35 000 евро в мес., контракт на 10 лет.
Стоимость в полную собственность – 5 450 000 евро плюс комиссионные 5.95% включая НДС плюс оформление.
Гостиницу можно приобрести при наличии примерно 1.5 млн. евро и остаток получить финансирование от банка (все зависит от конкретных обстоятельств покупателя, готовы содействовать покупателю в этих демаршах и переговорах).
Дополнительная информация по серьёзному запросу. |
|
|
| |
PC MEX VAN 0422 |
|
|
|
Участвуйте в туристическом строительном буме в Мексике, рядом с великолепными пляжами Калифорнийского залива и Тихого океана.
Швейцарский траст уже много лет участвует в строительстве многоквартирных домов класса люкс на красивейшем побережье Калифорнийского залива в Мексике, в Мазатлане.
Гражданин Швейцарии, возглавляющий этот траст, предлагает инвестору исключительно выгодные условия – инвестор инвестирует 2 млн. дол. в строительный проект (участок уже выделен и проект утвержден) по строительству 40 квартирного дома. Инвестор становится владельцем квартир и всего проекта в соответствии с договором на время его строительства, получает гарантированно от швейцарского траста 8% годовых на время строительства дома. В результате инвестор получает после реализации квартир (продажа очень быстрая, покупатели американцы и канадцы, это место исключительно востребовано, великолепная инфраструктура, парки, недалеко от США, 22 км от аэропорта) вместо 2 млн. дол. инвестированной суммы, 2.5 млн. дол., т.е. 500 000 дол. прибыли в течении 1.5 – 2 лет.
Швейцарский траст располагает отличными контактами на административном уровне и предлагает инвестору длительное сотрудничество по строительству многоквартирных домов на туристическом курорте Мексики, где сейчас начался строительный бум, как и во время знаменитой золотой лихорадки в США.
По серьезному запросу мы предоставим дополнительную информацию.
|
|
|
| |
PC JE 0421 |
|
|
|
Для состоятельных коллекционеров и музеев - работы известейших художников мира.
Предлагаемые картины находятся в частных коллекциях в США и в Европе, с которыми у нас имеется надежный контакт. Все работы с подтверждениями со стороны ведущих мировых экспертов, участвовали на многочисленных выставках, имеют ссылки на различную литературу и пр.
1. картина Лионардо да Винчи.
2. Картина Кандинского геометрического мотива периода 20 годов прошлогор столетия.
3. американского художника Basquiat, ряд картин, в ценовых пределах 6 - 18 млн. дол.
4. Императорские яйца Фаберже (США).
5. Модилиани (ряд картин, одна в Японии, другие в Европе).
6.Микеланджело - скульптура, Воскресший Христос, бронза.
7. Сальвадор Дали.
8. Жемчужина Лао-цзы (коллекция бриллиантов и ценных камней, жемчужина Леди Диана и бриллиантовое ожерелье).
По всем вопросам просим только серъезные и обоснованные запросы. |
|
|
| |
PC 0420 |
|
|
|
Картины и скульптуры известных художников и скульпторов мира.
Через наши уникальные контакты в мире коллекционеров живописи и скульптуры мы имеем возможность найти и предложить Вам желаемую картину или скульптуру любого мастера. Соответственно все эти предложения будут иметь все необходимые сертификаты, историю этих работ, ссылки на литературу, экспертизы ведущих экспертов, специализирующихся по конкретным мастерам.
Это могут быть любые работы - Пикассо, Ренуара, Тернера, Рубенса, Джакометти и пр.
Процедура по вхождению в переговорный процесс строгая и стандартная, которая установлена в этой области и которую необходимо соблюдать с самого начала.
Все пояснения только по серьезному запросу. |
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
