Австрия   Бельгия   Болгария   Швейцария   Чехия   Германия   Испания   Франция   Италия   Монако   Голландия
 
НАШЕ СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  >  >>>  total: 67

  IT BAR 0434
 
IT BAR 0434
Знаменитая вилла Джеймса Бонда в Италии, Тоскана, с сумасшедшим видом на море и бессмертной вечной историей.

Вилла в стиле башни, расположенная недалеко от Таламоне (6 км), в южной Тоскане, Италия, прямо у моря с потрясающим видом на море, вошла в мировую историю, благодаря фильму Джеймса Бонда «Quantum of Solace». Покупатель приобретет не только эту любовно отреставрированную виллу, но и полный раритет с мировым именем и займет место Джеймса Бонда.
Бонд прибыл на виллу на моторной лодке Sunseeker Sovereign 17 - https://www.youtube.com/watch?v=67mkJXums0Q
Спрятанная в волшебном уголке Южной Тосканы и расположенная на вершине скалы с панорамным видом на море, рядом с местами, представляющими исторический интерес, и в том числе среди чудес природного парка Маремма, эта вилла в стиле башни имеет длинную историю, уходящую своими корнями в средние века, когда она была построена для отражения сарацинских нашествий. Башня и сейчас надежно защищена электронными системами безопасности и видеонаблюдением. Небольшой бульвар с великолепными кактусами из агавы ведет к входной двери, создавая романтическую и экзотическую атмосферу.
Приобретая в полную собственность это культурное и средиземноморское сокровище, отраженное навечно в фильме Джеймса Бонда, Вы наверняка даже не заметите, что те 5 млн. евро, которые Вы за нее заплатите, каким-то образом уменьшат Ваш семейный бюджет – Ваша радость и неописуемое чувство владения этим потрясающим активом будут значительно выше этих скучных денежных знаков. Надеемся, что наши скромные 3% комиссионных также не испортят Вашу неописуемую радость.
Готовы Вам дать дополнительную информацию.

  AN LV 0433
 
AN LV 0433
Громадный доходный объект в Риге, столице Латвии, с необъятным участком земли больше 1.4 га!

Рига – столица Латвии, члена европейского сообщества, с населением около 700 000 человек, расположенная на обоих берегах реки Даугавы, славится великолепной инфраструктурой (международный аэропорт, морской порт, близость к курорту Юрмале, уникальный старый город, куда приезжают постоянно миллионы туристов со всего мира) и имеет громадный потенциал в своем развитии согласно всем известным международным агентствам.
Мы предлагаем Вам просто уникальное предложение в этом красивом городе, которое встретить очень редко.

Участок расположен идеально – рядом с многоквартирными домами (спальный район Риги) и портовой зоной, до старого города (исторический центр Риги) около 10 км, до великолепных морских пляжей 5 мин. на машине.
На собственном участке 14 га (в Риге!) расположены многочисленные коммерческие объекты с доходностью 90 000 € в год на данный момент, но есть возможность сдать в аренду ещё 3 ангара с доходностью 30 000 € в год, а также сдача в аренду небольшого участка земли за 8 400 € в год.
На 3 ангара есть желающие взять в аренду, но в помещениях требуется ремонт. Из общего участка 14 га асфальтированных площадей 60%. Объект состоит из:
1) Общежития- 1658,20 м², 3 этажа, 55 комнат и котельная (сданы все комнаты в аренду).
2) Насосная станция- 37,80 м².
3) Техническое помещение (можно использовать как офисное или складское помещение)- 141,20 м².
4) Металлический ангар с бетонным основанием- 816,00 м² (сдан в аренду).
5) Ангар с рампой (железобетонный)- 998,80 м² (сдан в аренду).
6) Ангар- 670,10 м² ( будет снимать арендатор который, уже снимает ангар номер5).
7) Ангар- 271,70 м² (железобетонный) сдан в аренду.
8) Боксы- 351,50 м² (бетон,кирпич) - будет снимать арендатор который уже снимает ангар номер 7.
9) Склад - 166,00 м².
Стратегически выгодное расположение: Новый терминал порта - 5 км, Рижский свободный порт - 19 км, старый (действующий) терминал порта в Даугавгриве - 2 км, Рижский аэропорт (RIX) - 18 км. Есть возможность подвода ветки железной дороги до объекта.
Объект имеет громадный потенциал в развитии – на нем можно строить различные коммерческие объекты и многоквартирные дома, делить его на части и продавать с прибылью по частям.
Стоимость объекта – 2 млн. евро плюс комиссионные 6%.
Не упустите вовремя приобрести такой объект – в обозримом будущем он будет стоить намного дороже.

  NR LV 0432
 
NR LV 0432
Высокорентабельный бизнес с крупной недвижимостью в Риге, Европа.

Это предложение исключительно редко как по месторасположению и большой емкости объекта, а также по высокой и стабильной его рентабельности.
Речь идет о коммерческом объекте - складских, ремонтных и магазинных площадях рядом с центром Риги (в 3 км), в непосредственной близости от общественного транспорта - автобусы, тролейбусы и трамваи, а также
недалеко от Главного Рижского порта (примерно 700 метров - 1 км).

Объект состоит из примерно 6000 кв.м помещений и зданий на собственном участке земли площадью 15 970 кв.м.

Из этой площади -

Строительный супермаркет - 3024 кв.м (сдан в аренду уже более 12 лет)
Офисы 946.4 кв.м (сданы в аренду)
Складские помещения 2010.5 кв.м (сданы в аренду)
Гаражи с офисами 249.2 кв.м (сданы в аренду)
Доходность после уплаты налогов, зарплаты персоналу (дворники бухгалтеры и т.д ) составляет 210.000 евро в год или 9.3-9.7% годовых рентабельность. Учитывая тот факт, что покупатель приобретает не только бизнес, но и стены с громадным участком земли в престижном месте, эти инвестиции исключиетльно выгодны как на кратковременный период, так и на долговременный с большим потенциалом развития на этом участке.

Стоимость объекта составляет 2.300000 млн.евро плюс 5% комиссионные.
Все подробные сведения по серьезному и обоснованному запросу.



  ANR LV 0431
 
ANR LV 0431



































Хорошо рентабельное производственное предприятие по металлообратботке в Риге, в Латвии.

Продается производственно-коммерческая фирма в Риге, в Латвии. Расположена в районе
знаменитого VEF, удобное расположение, хорошие подъездные пути. Площадь строений 3500 м2,
все в хорошем состоянии, из них 2100 м2, построены в 2005 году. Площадь земельного
участка 7360 м2. Хорошая инфраструктура, все коммуникации: электричество, вода, канализация, газ, связь.
Основная деятельность фирмы – металлообработка.
В настоящее время развиты следующие производственные направления:
- изготовление изделий из листового металла для соединения деревянных изделий,
гипсокартона и других изделий. Имеется ~ 30 прессов и автоматов;
- изготовление погонажных изделий из PVC на экструдерах. Такие инструменты и формы
как калибраторы, фильеры фирма изготавливает сама;
- литье под давлением на термопластах (прессформы фирма изготавливает сама);
- участок нестандартного оборудования. Фирма изготавливает сварные, гнутые и другие
изделия под заказ;
- участок металлообработки на станках с ЧПУ и других станках. Выполняются заказы на
сверлильных, фрезерных, шлифовальных, токарных и других станках.
Штамповка – 35 %
Экструдеры – 20 %
Литье – 10 %
Заказы – 15 %
Металлообработка – 20 %
Годовой оборот около более 1 300 000 евро. Количество работающих – 52 человека. EBITDA – около 90 000 евро.
Фирма имеет обширную клиентскую базу, работает с большинством самых больших латвийских сетей по торговле строительными материалами, такими как Depot Diy, Knauf, Kronus, Optimera Latvija и другими.
От общего объема экспорт составляет 15 % (Франция, Великобритания, Литва, Эстония).
Есть потенциал производства новых видов продукции и значительного увеличения оборота.
Продается завод со всем оборудованием и станками (более 100 наименований), а также недвижимостью - участком земли и всеми постройками и всеми имеющимися контактами и контрактами.
Стоимость в полную собственность – 1 800 000 евро плюс комиссионные 6%.

  KUP LV 0430
 
KUP LV 0430
Высокодоходный многофункциональный дом в Риге, Латвия.


Двухэтажный добротный кирпичный дом расположен в хорошем районе Риге - рядом с рекой, остановками автобусов и недалеко от центра и моря (около 2 км). До Юрмалы с его песчаными пляжами около 12 км.
Количество полностью оборудованных квартир сданных в аренду и приносящих постоянный доход - 27 (15 -30 м2), с туалетами, душевыми, ванными и кухнями.
Имеются также коммерческие площади около 500 м2, которые сданы в долгосрочную аренду - кафе, косметический салон, станция скорой помощи, детский центр и т. д.
Имеются также около 250 м2 коммерческих площадей, которые можно дополнительно сдать в аренду - магазин, спортивный зал или переделать площади под малогабаритные квартиры и увеличить доходность объекта.
Рентабельность объекта - 8-10%.
Собственная асфальтированная парковка.
Земельный участок: 2237 м. кв.
Все городские коммуникации, автономное отопление(гранульный котел), горячая вода, центральное отопление, бойлер, баня, сайна, большой потеенциал.

Цена - 550 000 € плюс 6% комиссионные.
Все детали по серьезному запросу. Идельный объект для инвестирования финансовых средств.

  AN LV 0429
 
AN LV 0429
Строительство офисного здания рядом с центром в Риге.

Достаточно редкое предложение для тех, кто ищет высокую и надежную рентабельность в Европейской стране.
В 5 км от центра Риги, в очень удобном месте, на пересечении нескольких дорог, на собственном участке около 2000 м2 стоит здание (под охраной государства) около 330 м2. По имеющемуся согласованному с администрацией Риги проекту можно его расширить на 30%.
Общая разрешенная площадь под офисные помещения около 400 м2.В зависимости от желания владельца, можно, как вариант, сделать около 15 офисов, площадью каждого офиса от 25 до 30 м2. Как правило такая площадь сдается в аренду в среднем за 200 евро и выше. На участке можно предусмотреть многочисленные парковочные места и хозяйственные помещения.
В Риге большая востребованность в арендных площадях. Переделка будет стоить в районе от 70 000 до 120 000 евро, в зависимости от качества материалов и стратегии владельца.
Имеется подводка газа, воды, электричества.
Стоимость здания в утвержденным проектом и участком около 2000 м2 - 180 000 евро плюс комиссионные 12 000 евро.

  AN LV 0429
 
AN LV 0429
Для тех, кто мыслит широко и стратегически. Объект в Риге с огромным потенциалом по цене обеда для миллионера и потенциалом, которому позавидует миллиардер!!!

Двухэтажное отличное кирпичное здание (площадь около 700 м2) на собственном участке около 7400 м2 в Риге, район Болдерая (это зеленый район в Риге, считается спальным, с многочисленными парками и близостью к великолепным пляжам (от здания около 2 км) Рижского залива и Юрмалы (10 км), в 500 м от реки.
Старый город Риги находится на расстоянии около 8 км, в 10 мин. международный аэропорт.
Это отличное в техническом плане здание идеально подходит под общежитие (в этом же районе есть общежитие, комнаты по 12 м2, все полностью сданы в аренду, стоимость аренды комнаты от 150 евро и плюс расходы по воде, электричеству, которые платит арендатор). Нужно сделать только внутренние работы, разбить по комнатам, а также подвести отопление (газопровод в 10 м от участка). Если будет общежитие, то в первую очередь муниципалитет тут же предложит поселить пенсионеров и пр., за которых город будет регулярно платить, либо без проблем можно взять со стороны, если будет такая стратегия, достаточно дать объявление и на одно место будет 30 человек желающих, в Риге спос намного превышает предложение).
Также на участке можно построить дополнительно (есть предварительное разрешение со стороны муниципалитета) 5 этажное здание с 5 подъездами на 75 квартир, что может принести значительную прибыль, исходя из небольшой себестоимости строительства жилья и высокой продажной стоимости.
Оформление через нотариуса и недорогое, до 1000 евро. Участок и здание в полную собственность.

Стоимость объекта (участка и здания) – 120 000 евро (с торгом) и плюс комиссионные 16 000 евро.

  CH VNT 0428
 
CH VNT 0428
Продажа коммерческих доходных зданий в Швейцарии, в кантоне ВО.

4 отдельных здания, коммерческие доходные здания современной постройки в индустриальных зонах кантона ВО, с общей арендной площадью чуть более 11 520 м2, всего 96 арендаторов, арендная годовая прибыль – чуть больше 1 341 000 франков, 3.24% площадей, свободных от арендаторов, средняя арендная плата за м2 – 113 франков.
Два из этих зданий построены по новому принципу и сдаются в аренду в основном средним и мелким бизнесменов (ателье, складские помещения), в случае разрыва арендного договора, эти площади могут быть быстро сданы заново в аренду.
Два других здания имеют варьированные площади, с ателье, бюро, танцевальные клубы, школа и три квартиры.

Стоимость 4 зданий – 21 млн. франков плюс комиссионные 2% (share deal).

  GR PROD RIZ 0427
 
GR PROD RIZ 0427
060 GR RI

ПРЕДПРИЯТИЕ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ОЛИВКОВОГО МАСЛА В ГРЕЦИИ.


Данное предприятие по оливковому маслу находится в Греции, на Пелопонесе.

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРЕДПРИЯТИЯ ПО ОТЖИМУ ОЛИВКОВОГО МАСЛА -

1). ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ -
а) участок 7000 м2 в пределах жилищной зоны, кадастровая стоимость 150 000 евро

2). ЗДАНИЕ -

Здание 750 м2 Х 700 евро кадастр. стоимость 525 000 евро.

3). ОБОРУДОВАНИЕ И УСТАНОВКИ

Весы-мост 70 тонн, 12м длиной, стоимость 25 000 евро.
Полы вне здания 1500 м2 - 10 000 евро.
5 водостоков и канализация - 15 000 евро.
Жмых 40 тонн - 15 000 евро.
Гидравлические установки для отжима масла - 10 000 евро.
Электрические установки – подземное снабжение, конденсаторы - 15 000 евро.
Электрощит. завода (Bosh) - 5000 евро.
2 резервуара для масла из нержавеющего материала 45 тонн - 30 000 евро.
5 резервуаров эмалированных, подходящих для продуктов питания 165 тонн - 50 000 евро.
Забор завода с решетками и парапетом и металлической дверью 6 метров - 7 000 евро.
Подвальная сеть канализации Ф 110 длиной 1 500 м - 10 000 евро.
Весы, насосы, бочки, цистерны, сосуды из нержавейки и 3 пластмассовые резервуары 5 тонн - 8 000 евро.
Склад для жмыха, склад для горючего с насосом, бочка для солярки 3тонны, разные запчасти - 15 000 евро.

4) ОБОРУДОВАНИЕ -

Масло перерабатывающая линия PIERALISSI JUMBO 2 мощностью переработки 3000 кг оливок в час - 350 000 евро.
(Оборудование итальянского производства и сегодня его стоимость составляет 500.000 евро).
Вилочные погрузчики MITSHUBISHI 1,5 тонн - 5 000 евро.
трактор Stayer 65HP - 15 000 евро.
Грузовик для перевозки масла 12,5 тонн - 6000 евро.
Транспорт – грузовик мерседес-1932 - 15000 евр.
Грузовик мерседес-814 - 15000 евро.

5). ОСТАЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ -
Офис 25 м2 полностью оборудован - 25 000 евро.
Кухня - кафе - 5000 евро.

ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ : 1.300 000 евро

6). ДРУГИЕ КОММЕРЧЕСКИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ :

Здание 750 кв.м, 300 м2 из них занимает помещение для отжима оливок,
а остальное помещение для сортировки и упаковки и магазин.
В настоящее время с небольшими инвестициями можно превратить завод в современное предприятие для производства и расфасовки оливкового масла.

Предприятие по отжиму оливкового масла работает непрерывно с 1979 и среднегодовое производство оливкового масла extra virgin составляет 300 тонн, среднегодовое производство жмыха 800 тонн.
Клиенты-поставщики предприятия - это 500 производителей района,
Завод сертифицирован ISO:22000. 2005 для производства сертифицированного оливкового масла, ПОП-ПГЭ также сертифицирован от ВИО ЭЛЛАС по производству органического оливкового масла.
Общая оценочная стоимость объекта 1.300 000 евро.

Стоимость данного предложения - 950.000 евро плюс 5% комиссионные и оформление в полную собственность.

  GE BAR PC 0426
 
GE BAR PC 0426
Продажа офисного здания в Женеве, в банковском квартале.

Здание, состоящее из 8 этажей с общей площадью 2674 м2 занимает в настоящее время крупная коммерческая структура владельца, для которого требуется гораздо большее здание, именно по этой причине он и продает это здание.
Расположение идеальное для Женевы – в квартале, где находятся многочисленные банки Женевы.
Это здание было полностью отремонтировано в 2003 году, с высокого качества материалами – внутри мрамор и дерево, кондиционеры, отопление и пр.
Нынешний владелец покидает это здание со своей компанией в конце августа 2019 года и готов платить месячную аренду покупателю до этой даты в размере 130 000 франков.
Соответственно покупателю не составит больших проблем подобрать новых арендаторов и иметь более высокую арендную плату, чем 130 000 франков в мес.
Продажа разрешена для иностранцев.

Стоимость в полную собственность - 40 млн. франков плюс комиссионные 4%.

page: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  >  >>>  total: 67

По всем вопросам, Вы можете обратиться: