 |
| |
00097 |
 |
|
|
Высокая рентабельность объекта в Берлине!
Предлагается в Берлине, район Pankow, в 20 мин. от Александрплац крупный индустриальный объект с большими возможностями (строительство жилых домов, гаражей и т.д.)
- около 6 000 м2 (бывшая фабрика по обработке кожи), включая 6 старых гаражей, и новых жилых зданий - 1200 м2,
- около 3 800 м2 хозяйственные постройки.
В настоящее время объект сдан в аренду (на 90%).
Арендаторы - Сенат Берлина, коммерсантры и 6 арендаторов жилья.
Арендная годовая нетто прибыль - 180 000 евро.
Стоимость - 1 620 000 евро плюс 3% комиссионных и НДС.
Дополнительные сведения, включая фотографии и схемы, по запросу. |
|
|
| |
00096 |
|
|
|
Замок в 40 мин. от Берлина!
В Бранденбурге, в 40 автомин. от Берлина, на парковой территории 85 000 м2 (с двумя прудами), стоит замок, состоящий из 33 комнат, 1320 м2 жилой площади, 670 м2 чердачной площади, пригодной для переоборудования под жилую площадь, 340 м2 хозяйственной площади. Проведена большая подготовительная работа - укрепление фундамента, обновление крыши, фасада, парка. Большая часть замка отреставрирована и оборудована.
В настоящее время замок используется для празднования различных торжеств. Годовая арендная плата с этих мероприятий составляет 80 000 евро. Имеется большой потенциал для развития коммерческого направления и получения прибыли с замка, при этом настоящий владелец готов передать свой опыт и связи.
Стоимость замка с парковой территорией - 1 850 000 евро.
Дополнительная информация по запросу. |
|
|
| |
00095 |
|
|
|
В Германии, рядом со Швейцарией (Bodensee) продается гостиница с рестораном.
Гостиница состоит из 11 номероов, около 24 койкомест, все номера с душем и туалетом. Большинство из номеров с видом на озеро.
Внутренняя отделка выполнена из дерева, с применением высококачественных и дорогих материалов.
Ресторан состоит из 2 залов - из зала на 40 мест и зала на 15 мест. Имеется профессиональная оборудованная кухня. Владелец живет в Цюрихе (Швейцария) и не использует на полную мощность возможности гостиницы. Несмотря на это годовой оборот в 2003 году составил 275 000 евро.
Объект находится в прекрасном состоянии, с соответствующим инвентарем и передается с многочисленными постоянными клиентами. Для нового владельца есть большой потенциал в развитии гостиницы в этом хорошо посещаемом и любимом туристами регионе. Недалеко находится Швейцария (Цюрих, Сан-Галлен, княжество Лихтенштейн - Вадуц).
Стоимость - 730 000 евро.
Подробности по запросу. |
|
|
| |
00094 |
|
|
|
В Ницце, в самом известном месте Лазурного берега, в пешеходной зоне (zone pietonnes), в 2 шагах от Promenade Anglais и моря, продается в полную собственность Ресторан - Trattoria.
Ресторан является исключительно известным среди местных жителей и туристов.
Площадь первого этажа составляет около 200 м2, внизу расположено подвальное помещение площадью около 180 м2 с профессиональной кухней, многочисленными подсобными помещениями, холодильниками глубокой заморозки.
На терассе расположены столики на 90 посадочных мест, внутреннее помещение состоит из 80 мест.
Дизайн ресторана выполнен в итальянском раскошном мозаичном стиле, отделка выполнена дорогостоящими материалами, высокопрофессиональная резьба по дереву.
Имеется барная тека, специальная раздаточная тека. Ресторан полностью оборудован, в нем изначально учтены малейшие пожелания клиента.
Приобретение ресторана в полную собственность (аналогичные предложения бывают исключительно редко) представляет собой выгодное вложение капитала и обеспечит неуклонный рост стоимости данного объекта, а также способно привести к быстрой самоокупаемости. Оказывается поддержка в получении вида на жительство (карта коммерсанта).
Новому владельцу будет оказано практическая помощь в передаче опыта и соответствующих контактов.
Объект продается ввиду невозможности владельца вести и контролировать одновременно несколько видов бизнеса.
Стоимость в полную собственность - 1 450 000 евро.
Подробности по запросу.
|
|
|
| |
00093 |
|
|
|
В Брюсселе, рядом с королевским дворцом (palais royal)
продается в полную собственность гостинница (Hotel du jour).
Здание было построено в 1930 году, с 1988 г. функционирует на основании лиценезии в качестве гостиницы.
В 1998 году здание было отремонтировано (крыша, электрика и пр.)
Гостиница состоит из-
- нижний этаж - бюро, бар, кухня, комната с ванной и туалетом.
- 1, 2 и 3 этажи - на каждом по два номера с ванной и туалетом.
Всего 7 комнат (номеров).
Гостиница легко переделывается в 8 комнат для студентов. Рядом расположены университет, школа искусства, в радиусе 1 км обучаются больше 1000 студентов.
Можно также переоборудовать гостиницу в 4 квартиры
Арендная плата - комната для студентов стоит мин. 325 евро в мес., при переоборудовании в квартиру арендная стоимость одной квартиры - 475-575 евро в мес.
Гостиница имеет дневную лицензию, стоимость 35-40 евро за 2 часа.
Есть возможность изменить лицензию с дневной на ночную.
Гостиница продается в связи с приобретением владельцем другого, более крупного бизнеса и отсутствием времени для ведения коммерческой деятельности на 2 объектах одновременно.
Стоимость гостиницы в полную собственнность - 355 000 евро, включая мебель, ресторанный и гостиничный бизнес, обстановку, полную клиентскую базу (более 100 постоянных клиентов) и пр.
|
|
|
| |
00092 |
|
|
|
В Брюсселе продается уникальный и широко известный ресторан, с неповторимым дизайном на 160 мест, полностью в собственность со зданием на выгодных условиях – 340 000 евро cash и 535 000 евро передача кредита у бельгийского банка.
Общая стоимость – 875 000 евро плюс комиссионные 3%. Оформление происходит через передачу прав на фирму, на балансе у которой находится дом с рестораном
|
|
|
| |
00091 |
|
|
|
В Брюсселе, рядом со знаменитым Атомиумом, продается Flat Hotel,
состоящий из 7 полностью оборудованных и меблированных в старинном стиле квартир, внизу ресторан с барными стойками, посредине пианино, исключительно красивый и дорогой интеръер. Имеется подвал, специальное хранилище для марочного вина, прачечная, профессиональная кухня и пр.
Общая площадь гостиницы с рестораном 560 м2, возможна пристройка коммерческой терассы. Владельцем недавно получены абсолютно все необходимые лицензии, на протяжении последних 4 лет владелец полностью отремонтировал сантехнику, трубы, крышу и т.д., дом находится в прекрасном состоянии, новому владельцу не потребуется абсолютно никаких вложений. Возможна достройка коммерческой терассы. Объект продается по причине выезда владельца и его
жены к их сыну за границу. Рядом с гостиницей расположены самые
главные атракционы Брюсселя - Атомиум, мини-Европа, дисней-ленд,
бассейн, международная ярмарка. Туристические автобусы, привозящие туристов, имеют право останавливаться только рядом с Flat Hotel, в 100 м от него, на специальной площадке.
Весь внутренний дизайн выполнен с большим вкусом, материалы
исключительно высокого качества, много ручной работы по дереву.
Имеется исключительно большой потенциал в развитии этого объекта - сдача туристам, либо рабочим, приезжающим на монтаж стендов для межд. ярмарки, проведение торжеств, юбилеев, либо сдача квартир в долгосрочную аренду. Рядом расположен королевский дворец и парк.
Стоимость объекта в полную собственность - 700 000 евро плюс комиссионные 3%, возможен кредит на 300 000 - 400
000 евро на 15 -20 лет.
|
|
|
| |
00090 |
|
|
|
В самом центре Брюсселя, в его исторической части, с невероятным количеством туристов круглый год, продается дом, состоящий из ресторана и квартиры иобщей площадью 150 м2.
Требуются небольшие работы по переобрудованию ресторана на 36 мест, а также квартиры, находящейся на двух этажах. Внутренняя отделка дома выполнена в старинном стиле, с множеством липнин и резьбы по дереву.
Исключительно большой потенциал для развития бизнеса.
Стоимость – 500 000 евро плюс комиссионные 3% и оформление
|
|
|
| |
00079 |
|
|
|
В Ницце, в 5 мин. пешком от пляжей Променад де Англе, в квартале Бометт, продается шато-гостиница с парком, где растут экзотические деревья, 900 м2.
Гостиница – бывшая Резиденция графа Лобанова-Ростовцева, ныне гостиница 4 звезды. Гостиница находится в стадии достройки и продается в связи со смертю бывшего владельца. Стоимость работ оценивается в 2 600 000 евро, после заверешения строительства в гостинице будут 30 номеров, из них 1 аппартаменты, 5 сюитов, 24 номера, большой зал для приемов, 5 конференц-залов, 3 салона-ресторана, паркинг на 17 машин.
Ресторан гостиницы очень известен, так как в нем работали ведущие повара мира. Имеется открытая терасса, количество мест в ресторане и терассе –300.
Заполняемость гостиницы на сегодняшний день – 63%, стоимость обычного номера – 230 евро.
Гостиница с большим потенциалом для нового владельца и возможностью значительного увеличения прибыли и расширения сервисных услуг.
Управление гостиницы готов на себя взять директор одной из известных гостиниц в Монако.
В настоящее время гостиница находится на балансе швейцарской фирмы.
Стоимость гостиницы – 8 500 000 евро плюс комиссионные 0.5%.
|
|
|
| |
00078 |
|
|
|
В 20 мин. от центра Ниццы, в небольшом городке, 7500 жителей, продается вилла, переоборудованная в гостиницу на 10 номеров с туалетами и всеми удобствами, а также
ресторан на 90 мест, имеется 3 ком. квартира около 70 м2, внизу
подземный гараж, участок 400 м2, общая площадь виллы - 350 м2. Очень перспективный бизнес для тех, кто хочет его вести самостоятельно и жить на Лазурном берегу, наслаждаясь неповторимой природой и близостью к Монако, Ницце, Каннам.
Стоимость - 400 000 евро плюс 3% комиссионных. |
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
