 |
| |
02657 HOT BE PC |
 |
|
|
Гостиница рядом с Гран Плас в Брюсселе – истинная жемчужина 19 века.
Идеальное расположение гостиницы в непосредственной близости от центра Брюсселя – красивейшей площади Гран Плас, привлекает в эту гостиницу многочисленных туристов.
Годовой оборот составляет около 750 000 евро, среднегодовая заполняемость – более 70%.
Гостиница полностью отремонтирована и находится в руках одной семьи уже 50 лет! Она внесена в многочисленные гиды и пользуется достаточно широкой известностью.
Гостиница имеет 36 отличных и удобных номеров, можно превратить нынешний зал для приема завтраков на 70 человек в ресторан, тем самым значительно повысив годовой оборот.
Гостиница расположена на 6 уровнях.
Стоимость в собственность через продажу компании (тем самым покупатель экономит 12.5%) – 3.6 млн. евро.
Комиссионные нашей компании за содействие не включены в эту сумму и составляют 36 000 евро.
|
|
|
| |
02656 SERV NEUH SCH PC |
|
|
|
Замок в 120 км от Франкфурта на Майне, Германия.
Замок в стиле ренессанса находится в очень ухоженном состоянии, в течении последних 60 дет он использовался в качестве академии для обучения. Изначально он был построен в 1580 году, но с того времени много раз перестраивался и дополнялся новыми помещениями. Верхний этаж основного здания требует небольших ремонтных работ. Имеются парки, сады в стиле барокко и другие природные уголки, где можно уютно и полной гармонии с природой провести свободное время. Гостиничный комплекс и бассейн. Участок 7 га.
В этом замке Вы сможете увидеть великолепие прошедших эпох – и капеллу, и рыцарские покои, и ресторан, и средневековые ворота, и современные великолепные залы для семинаров и мн. др.
Великолепие сквозит везде.
Удобное месторасположение - в 120 км от международного аэропорта Франкфурта, в 100 км от Бонна, в 150 км от Дюссельдорфа, в 100 км от Кельна.
Замок может быть использован многофункционально - в качестверепрезентативной штаб квартиры, либо в качестве академии по обучению *музыке, бизнесу и пр.,либо для проведения регулярных семинаров, конференций, либо для организации выставок и пр.
Стоимость 2 400 000 евро плюс комиссионные 5%.
Согласно экспертным оценкам, стоимость намного меньше реальной цены замка, причина – собственник религиозная ассоциация, у которой нет коммерческих целей. |
|
|
| |
02655 LR PC |
|
|
|
Гостиница в Болье, на Лазурном берегу, очень редко…
В Болье (недалеко от Монако), в 300 м от моря, продается гостиница более 30 номеров, в 5 мин. от моря, с гаражом, с ресепшен, буфетом для приема завтраков.
Предложение очень редкое, на первом этапе продаются стены, а бизнес эксплуатируется в настоящее время арендатором, который платит в год 70 000 евро (арендный доход).
Годовой оборот по эксплуатации гостиницы 800 000 евро.
В течении года можно купить также и бизнес, таким образом сосредоточив в своих руках стены и бизнес.
Стоимость стен – 1.3 млн. евро плюс 5% (плюс НДС) комиссионные.
Стоимость бизнеса – около 1.8 евро (однако с владельцем бизнеса нужно торговаться и договариваться по срокам).
|
|
|
| |
02654 FV PC |
|
|
|
Гостиница в Антибах, Лазурный берег Франции – в 200 м от пляжей.
Гостиница расположена в престижном месте, рядом с резиденциями высокого класса, всего в 200 м от песчаных пляжей.
Гостиница состоит из квартир (чуть меньше 15), в основном двухкомнатных, прекрасно оборудованных, высокий стандарт и плюс 9 гаражей и коммерческая площадь, великолепный большой собственный сад.
Участок 3400 м2, площадь гостиницы 400 м2 плюс отдельный дом для персонала – 100 м2.
Стоимость стен и бизнеса – 5.5 млн. евро плюс комиссионные 5% (плюс НДС).
Для тех, кто хочет жить на Лазурном берегу в престижном месте, в тишине, в парковой зоне, рядом с морем и иметь рентабельный бизнес.
|
|
|
| |
02653 MC PC |
|
|
|
Продается Пиццерия ресторан в Монако.
Пиццерия ресторан в Монако, район Кондамин, общая площадь 215 м2, включая террасу 15 м2, небольшая арендная плата. Великолепная возможность иметь свой рентабельный бизнес в Монако.
Стоимость передачи бизнеса – 1 100 000 евро плюс комиссионные.
|
|
|
| |
02652 AND PC |
|
|
|
Продается бар в княжестве Андорра, В самом сердце туристического городка, очень редко.
Площадь бара более 100 m2, вместимость 80 человек, в самом сердце туристического городка, y подножья горнолыжных трасс, помещение после ремонта, не нуждается в отделке.
Полное юридическое сопровождение, предполагает получение вида на жительство и помощь в ведении отчетности в последующем. Выручка 50 - 60 тысяч евро за три зимних месяца (у нынешнего владельца концепция только на три мес. в году). Выручка за зимний триместр основана исключительно на продаже алкоголя, при работе кухни годовой доход составит минимум 200.000€.
Время работы с 17:00 до 3:00, бар может быть открыт и целый год. Напитки - слабый и крепкий алкоголь: пиво, вина, виски, джин, коктейли и пр.
Арендный договор 800 евро в мес., потребление электричества в мес. около 80 евро. Договор аренды истекает 30/11/2021, может быть обновлен и с 11/30/2024 обновление автоматическое каждые 2 года.
Стоимость передачи бизнеса – 200 000 евро плюс комиссионные нашей компании 15 000 евро.
Нынешний владелец готов проджать свой бизнес в рассрочку - 50 000 евро оплата и остальное погашение в течении нескольких лет (по согласованию). Однако в этом случае покупатель оплачивает коммиссионные в полном объеме, т.е.15 000 евро.
Эта опция должна быть очень привлекательной для покупателя, ибо он получает ВНЖ и сможет самостоятельно эксплуатировать бар, оплатив за него вначале в 4 раза меньшую цену.
|
|
|
| |
02651 FR HR ST MAX |
|
|
|
Гостиница 3 звезды в Сан Максиме, на Лазурном берегу Франции.
Гостиница около 600 м2 расположена на участке более 800 м2, ресепшин, салон, бар, помещение для завтраков с террасой на 24 человека, второй зал (в настоящее время не используется), с видом на сад и собственный бассейн с подогревом и соляриумом, большой собственный паркинг на 20 машин, подсобные помещения, около 20 номеров с большими террасами от 156 до 18 м2, с видом на море. Имеется 2 ком. квартира для персонала. Все номера в отличном состоянии, с сейфами, кондиционером, телевидением, интернетом.
Это место известно тем, что 300 дней в году здесь тепло, рядом расположены многочисленные места развлечений – порт в Сан Тропе, старинный город и крепость, различные музеи и пр.
Годовой оборот около 400 000 евро. Гостиница открыта 7.5 мес. в году.
Стоимость стен и бизнеса – 2 500 000 евро плюс комиссионные 5% и оформление.
|
|
|
| |
02650 FR RI PC |
|
|
|
Гостиница в Каннах, надежный и рентабельный бизнес.
Современная 4 этажная гостиница, расположенная в 10 - 15мин. от центра Канн и в 2 км от выезда на автобан, рядом с самыми крупными коммерческими центрами Канн, имеет более 40 номеров (площадь 800 м2), управляется автономно (без персонала, что позволяет экономить время и управлять гостиницей предельно эффективно). Чтобы не иметь проблем с персоналом, владелец гостиницы заключил договор с фирмой по уборке и он регулирует, когда должна быть проведена уборка. Это позволяет владельцу экономить на социальных взносах и не иметь в штате персонал. Рядом находятся гольф клубы, боулинг, стадион, бассейн.
Все номера оборудованы ванной, интернетом, телевизором, стеклопакетами, все согласно строгим нормам по гостиничной деятельности (нормы безопасности), большой лифт. Все оборудование и сама гостиница современная и для покупателя не требуется никаких дополнительных вложений. Имеется ресепшин, место для приема завтраков. Рядом находятся многочисленные рестораны, кафе, закусочные и пр. Парковка бесплатная. Владелец занимает 4 номера для своих целей и для проживания. Имеются также хозяйственные помещения, прачечная. Заключен договор с фирмой Элис, которая поставляет белье.
Гостиница работает круглый год – в летние месяцы она полностью заполнена, в зимние месяцы в ней проживают многочисленные сотрудники строительных и других фирм, которые осуществляют ремонтные работы в Каннах на различных объектах. Ввиду того, что объект расположен в 2 км от автобана и парковка бесплатная, в гостинице останавливаются также многочисленные водители грузового транспорта, следующего с Италии в направлении Марселя и Лиона.
Продается бизнес (т.е., покупатель перенимает коммерческую аренду и бизнес). Годовой оборот около 320 000 евро, арендная плата – 100 000 евро в год, плюс около 10 000 евро кадастровый налог.
Годовая официальная прибыль брутто составляет около 84 000 евро (нужно иметь ввиду, что реальная прибыль намного выше).
Покупка этого рентабельного бизнеса даст Вам возможность иметь высокорентабельный и надежный бизнес на Лазурном берегу, в Каннах и не находиться постоянно в гостинице (она работает по системе гостиница бюро), а управлять ею на расстоянии.
Нынешний владелец эксплуатирует этот объект 12 лет и продает в связи с престарелым возрастом и выходом на пенсию.
Стоимость бизнеса – 450 000 евро плюс комиссионные 35 000 евро. |
|
|
| |
02649 FR HE PC |
|
|
|
Гостиница рядом с Каннами с громадным потенциалом.
Это очень редкое предложение на рынке гостиниц на Лазурном берегу.
Гостиница с многочисленными постройками расположена на участке 4000 м2, площадь всех построек составляет 1000 м2 (!), есть возможность построить дополнительную площадь 200 м2.
Своя собственная парковка на 30 автомашин, большой бассейн 17 м на 11 м, 20 больших номеров, две ресторанных площади, профессиональная кухня, громадный зал для проведения свадеб, торжеств, дансинга. Рядом расположены многочисленные супермаркеты, магазины и вся необходимая инфраструктура. Великолепный экзотический сад с вековыми хвойными деревьями.
До моря и Дворца кинофестивалей в Каннах 10 – 15 мин., удобная связь с автобаном (5 мин.) – 30 мин. до Ниццы и международного аэропорта.
Объект исключительно интересный со многих точек зрения – нынешний владелец бизнеса находится в пожилом возрасте и не может использовать весь потенциал объекта - он эксплуатирует только гостиницу, хотя большой потенциал кроется в раскручивании ресторанной площади - рядом проходит основная дорога, связывающая автобан с Каннами, по которой ежедневно проезжают десятки тысяч машин и в случае открытия ресторана с отличной кухней, это может давать большой годовой оборот. Также есть возможность переоборудовать площадь, предназначенную для проведения свадеб и торжеств (куда свободно помещаются до 300 человек), снабдив ее современным оборудованием, что позволит организовывать многочисленные семинары, юбилеи, праздничные вечера для тысяч желающих – рядом нет жилых помещений и поэтому можно организовывать шумные мероприятия без каких бы то ни было проблем.
Строительство дополнительной площади можно использовать под институт красоты либо вообще весь объект можно переоборудовать под центр здоровья или гостиничный оздоровительный комплекс. Здесь прекрасный воздух, очень красиво, тихо, постоянно поют птицы, тепло.
Между гостиницей и основной дорогой находится еще один участок земли 3000 м2, который можно купить, тем самым сделав раритетный большой объект.
В настоящее время объект эксплуатируется круглогодично, сюда приезжают многочисленные туристы со всех стран Европы.
Стоимость гостиничного объекта в собственность (4000 м2 земля и 1000 м2 постройки, стены и бизнес, с инвентарем) – 2 100 000 евро плюс комиссионные 5% - абсолютно редчайшее предложение на Лазурном берегу по таким показателям!
|
|
|
| |
02648 FR NI EF PC |
|
|
|
Гостиница в центре Ниццы, рядом с SNCF центральным вокзалом
Исключиетльно рентабельная гостница 25 номеров в центре Ниццы рядом с центральным вокзалом, 2 звезды, парковочные места на 5 машин (редко). Продается стены и бизнес (в Ницце это большая редкость, тем болеее до 2 млн. евро, обычно продается только бизнес), стоимость 2 млн. евро плюс наши комиссионные 3.5 %.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
