 |
| |
002430 DE S |
 |
|
|
Гаштетте в Берлине, район Берлин-Вильгельмсхаген.
На просторном участке расположен массивный дом – гаштетте, ресторан на 75 мест плюс в саду в ресторане места на 80 человек. Дом, его техническое состояние, инвентарь в отличном состоянии, профессиональная кухня, хозяйственные помещения и пр. Общая площадь – 190 м2, великолепный пивной подвал, столы для гостей, барные стойки. Объект очень популярен среди местных жителей, сюда стукаются со всей округи пообщаться, провести встречи и юбилеи. Этот район Берлина известнее своей природой – леса, парки, озера. Объект расположен на очень оживленной улице, рядом будет построен комплекс зданий на 270 квартир, что еще больше поднимет его потенциал. Удобное транспортное сообщение – до центра Берлина на машине несколько минут, до окружного автобанка 6 км, рядом автобусные остановки и метро *у-Бан.
Стоимость – 250 000 евро плюс около 12% оформление и побочные расходы и 20 000 евро плюс НДС бельгийской фирме.
|
|
|
| |
002429 DE SC |
|
|
|
Комплекс ресторан/гастрономия со своей квартирой в Берлине!
Предлагается в Берлине *от центра Берлина Александрплац 14 км, комплекс ресторан с частной квартирой.
Ресторан имеет площадь 150 м2 и рассчитан на 100 человек, общая площадь 1165 м2, год постройки дома – 1980, находится в очень ухоженном состоянии, типичном для немецких бюргеров.
В доме имеется квартира с садом, бассейном. Вход в квартиру отдельный, объект эксплуатировался одной семьей, дети выросли и не хотят продолжать семейный бизнес - по этой причине происходит продажа.
Инвентарь в отличном состоянии, барная стойка, профессиональная кухня, большой потенциал в развитии, великолепное место расположения.
Стоимость – 350 000 евро плюс около 11% оформление, регистрация и пр., плюс 15 000 евро комиссионные бельгийской фирме.
|
|
|
| |
002428 DE O |
|
|
|
Современная гостиница в старом части города Дюссельдорфа - жемчужина исторического наследия!
Выгодное вложение и сбережение ваших средств!
Современная 5ти этажная гостинница в центре Дюссельдорфа в историческом старом городе Altstadt. Год постройки 1989, стиль классический. Общая площадь участка около 253 м2, используемая площадь в гостиннице 1100 м2 . Всего номеров в гостиннице 27 (19 одноместных и 8 двухместных). Все номера находятся в безупречном состоянии, комфортабельны и со вкусом оформлены. Каждый номер имеет душевые кабины, туалет, телевизор и интернет. Имеется семь паркочных мест и большой подвал около 100 м2. Так же возжно проведение деловых всреч и семинаров в 3х просторных и современных залах для деловых встреч. Отопление центральное (газ). На первом этаже имеются так же приемная, уютный зал ожидания, зал для завтраков, туалеты, вход во внутренний двор и большой лифт.
Стоимость гостинницы составляет 5,8 млн. евро плюс 7% коммисионных и нотариальное оформление.
|
|
|
| |
002427 ZY GMA |
|
|
|
Коммерческое предложение. Кафе в центре г. Ларнака (Кипр)
Месторасположение
Ларнака-3 по величине город на Кипре. Ларнака -место отдыха не только туристов, но и местных жителей (особенно столицы Никосии). В настоящее время на рынке недвижимости (коммерческой и частной) наблюдается "бум" на Кипре. Особенно в г. Ларнака, где в 2014 году планируется завершить крупнейший в стране пассажирский международный порт. Ожидается повышение цен на 10-15 процентов к середине следующего года.
Кафе находится в центре города (в его деловой части).
До главного пляжа 15 мин. пешком.
Напротив кафе (50метров через дорогу) находится крупнейшая частная школа в городе (стране) - Американская Академия. Ученики и их родители - платежеспособный сегмент рынка продаваемого кафе.
Госпиталь, местные школы (3), 2 главных супермаркета, банки, аптеки и "шопинг" зона-все это находится в 10-15 минутах ходьбы от кафе.
Продается только бизнес - т.е материалы, запасы, оборудование, технику, мебель, право на аренду, лицензии и ГУД вилл.
Площадь кафе около 96 кв м. (2 этажа и зона на улице)
1 Этаж-бар, зал для гостей, кухня с оборудованием
2 Этаж-зал для гостей, 2 туалета, 1 отдельная комната с отдельным санузлом
Оборудование и его примерная оценка
Деревянная мебель (столы 16 шт) 4000 евро
Стулья (металл-пластмасса) 40 шт 2000 евро
Диваны, пуфики (6 шт) 3000 евро
Полки-шкафчики в залах 1000
2 телевизора 2000
Кабельное телевидение 1000
Компьютер, кассовый аппарат, принтер 4000
Столы и спец оборудование в баре 2000
Гриль, микроволновая печь, блендеры, шейкеры, тостерница, машина для фраппе, посудомоечная машина и пр. 5000
Кофейная машина (лучшая на сегодняшний момент в области пров. Техники) 4000
Холодильники 4 шт 4000
Мебель на улице 1000
Проф. Охранная система-сигнализация 1000
Зеркала и все оборудование в туалетах 5000
Кондиционеры 2000
Шторы и жалюзи 2000
Посуда 2000
Сток около 3000
Светильники-люстры иные декорации ок 2000
Окупаемость
Дневная средняя выручка около 250 евро. При специальных вечеринках и праздниках-400 и выше за вечер. Основная статья расходов-аренда-1350 евро в месяц. Остальные коммунальные платежи и налоги - низкие. Число сотрудников-2.
Клиенты
70 процентов выручки каждый месяц - а это 5-6 тыс евро приносят постоянные клиенты-русские, киприоты, англичане. Примечательно, что эти люди не уходят из кафе при смене хозяев по своим причинам - дети ходят в школу рядом, нравится атмосфера, очень удобное расположение, наличие парковки, удобные часы работы (открываемся с 7-хотя большинство кафе с 8 или 9), любимая полюбившаяся марка кофе и горячего шоколада(в кафе эксклюзивно предлагается марка Бристо (Италия) и пр. пр.
Поставщики
Имеются договоры с различными поставщиками со значительными скидками.
Лицензии
Профессиональная лицензия из кипрской организации туризма на право осуществления деятельности - кафе, лицензия на алкоголь (невероятно сложно получить в связи с входом в Евросоюз), лицензия на табак, лицензия на музыку (слушать и исполнять до 2 ночи).
Развитие
1. Кафе может быть переделано в компьютерный клуб
2. На втором этаже может быть открыт магазин
3. Отдельная комната может быть переделана в отдельный кабинет, комнату и пр.
4. Вечеринки и тематические вечера -прекрасный источник заработка
5. Может быть добавлена живая музыка
6. Могут быть поставлены игровые автоматы
7. Может быть поставлен бильярд
8. Организация караоке
И т.д.
Условия
Любая помощь может быть оказана будущему владельцу как на безвозмездной основе (ввод в курс дел, ПОМОЩЬ С ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРОЦЕССА И ПР), так и платно (помощь с открытием счетов, если нужно - фирмы и пр.)
Стоимость - 100 000 евро плюс 10% комиссионные. |
|
|
| |
002426 MC AM |
|
|
|
Продажа бизнеса в Монако.
1. Продажа большого магазина в Монако (стены и бизнес) 340 м2, плюс большой подвал, длинная витрина на очень проходной улице, в настоящее время продажа изделий из стекла, фаянса и пр.
Стоимость в полную собственность – 9 100 000 евро плюс комиссионные 6%.
Вторая возможность – присоединение квартиры, соединяющейся лестницей (на втором этаже) 130 м2. Полная стоимость магазина плюс квартиры – 12 млн. евро плюс 6% комиссионные.
2. Ресторан в Монако, в квартале Кондамин, 70 м2, плюс 2 подвала.
Стоимость (стены и бизнес) 1 600 000 евро плюс комиссионные 6%.
3. Ресторан в Монако, раскрученное место, на 100 мест, большой потенциал и возможность любой кухни.
Стоимость бизнеса – 320 000 евро плюс 10% комиссионные (месячная аренда – 1 980 евро).
4. Ресторан в Фонтвее, Монако. 35 мест внутри и 90 мест снаружи, арендная плата – 2 579 евро плюс коммунальные расходы 293 евро.
Стоимость в полную собственность - 2 100 000 евро плюс комиссионные 10%.
5. Ресторан в Монако, бульвар Альберт 1. Ресторан на 2 уровнях – главный зал 100 м2, на 40 мест, на террасе 15 м2, на 20 мест. Возможность дополнительно 95 мест на трибуне во время Гран При Монако. Ресторан в отличном состоянии.
Стоимость бизнеса – 1 200 000 евро плюс комиссионные 10%. Арендная плата – 1 080 евро плюс коммунальные расходы 350 евро.
|
|
|
| |
002425 FR BAU |
|
|
|
Гостиница3/4 звезды в Ницце, в парке, высокая рентабельность.
Участок в парке с экзотическими деревьями, полная идиллия, с бассейном, участок 2 989 м2, общая площадь здания гостиницы 2 200 м2, около 50 номеров, гаражи, высокая заполняемость и годовой оборот.
Стоимость – 6 500 000 евро плюс комиссионные 6%.
|
|
|
| |
002424 SP CAR |
|
|
|
Гостиница на Лазурном берегу – Кань сюр мер, между Ниццей и Антибами.
Гостиница полностью отремонтирована, в отличном функциональном состоянии со всеми необходимыми лицензиями и разрешениями.
Гостиница расположена прямо у пляжа, большой потенциал и великолепная рентабельность, идеальное место для инвестиций и жизни.
Удобное сообщение с международным аэропортом – 10 мин., Монако, Каннами, Италией.
Комплекс состоит из -
1. гостиницы на 20 номеров (от 17 до 23 м2 каждый номер), в общей сложности 660 м2.
2. гостиницы с аппартаментами - 21 аппартаментов (метраж от 17 до 42 м2 каждого аппартамента) -общая площаль 620 м2.
3. ресторан - на 120 мест внутри и 100 мест снаружи, зал для конференций - итого 430 м2.
4. террасы - панорамная терраса, с садом - всего 1 068 м2.
Площадь участка - 2 307 м2.
Стоимость в полную собственность – 13 000 000 евро плюс комиссионные 6%.
|
|
|
| |
002423 SP CAR |
|
|
|
Гостиница (в виде квартир, а не номеров) на Майорке, в Порто Кристо, в 250 м от пляжей.
Такие предложения не часто встретишь на рынке такого вида услуг. Гостиница с круглогодичной среднестатической заполняемостью 80%!
Всего 12 аппартаментов на 50 мест, с терассами, балконами с видом на море.
Гостиница полностью отремонтирована и находится в великолепном техническом и общем состоянии. Все квартиры отделаны высококачественными материалами.
Площадь участка 6 500 м2, площадь строения - 1 650 м2.
В гостиничном комплексе имеется 4 ресторана с отличным инвентарем, все оборудованы профессиональной кухней. Рядом с гостиницей множество парковочных мест. Один из ресторанов на 350 мест, с концертной сценой и танцевальной площадкой, используется для проведения крупных мероприятий – юбилеев, праздников и пр.
Пиццерия на 80 мест. В буфете для гостиницы имеются места на 250 человек.
Бар с пианинном открыт ночью и пользуется большой популярностью среди местных жителей и гостей.
Гостиница расположена в абсолютно идеальном месте, сюда приезжают гости на туристических автобусах и обедают в ресторане.
Гостиница открыта круглый год с заполняемостью 80%!
Абсолютно рентабельный и безпроигрышный бизнес, великолепнейшее и надежное инвестирование.
Объект утопает в роскошной экзотической растительности, недалеко находится яхт клуб, различные места достопримечательностей. Природа напоена абсолютной чистотой – в Европе редко можно найти такое благодатное место.
Помогаем в оформлении ВНЖ.
Стоимость – 4 000 000 евро плюс оформление и комиссионные 10%. |
|
|
| |
002422 FR FR |
|
|
|
Гостиница дворец в Каннах.
Примерно в 400 м от Круазет в Каннах расположен этот обширный гостиничный комплекс общей площадью около 10 000 м2.
В гостинице около 170 номеров, ресторан, буфеты для завтраков, конференц залы, бюро, 50 парковочных мест из которых 25 закрытые. В номерах телефон, телевизор, кабельное и сателлитовое телевидение, кондиционер, стеклопакеты, интернет, частная терраса, мини бар, платное телевидение.
Лифт, большой ресторан, бассейн, экзотический сад, теннис в 100 м и пр.
На пляже гостиница располагает своим частным пляжем и рестораном на 110 мест. Архитектура гостиницы современная, она была построена в 1970 году и находится в прекрасном состоянии. Все номера великолепно оборудованы по последнему слову техники, вход с пластиковой карточкой. В гостинице соблюдены все нормы.
Стоимость гостиницы в полную собственность (стены и бизнес) – 46 000 000 евро плюс комиссионные 5%.
|
|
|
| |
002421 FR DK |
|
|
|
Гостиница в Ницце – самородок Лазурного берега.
Расположение гостиницы удивительно идеально – в самом сердце этого волшебного солнечного города, в 150 м от пляжей и моря, от знаменитой на весь мир Английской набережной, в двух шагах от пешеходной улицы, где до глубокой ночи толпы туристов наслаждаются свежим морским воздухом Ниццы и многообразием ресторанных блюд. В 50 м расположена публичная парковка, в 3 мин. пешком основная улица Ниццы и недалеко исторический центр города.
Эта гостиница – одна из пяти в Ницце с высочайшим стандартом абсолютно во всем – безупречном техническом состоянии, внутренней отделке, чистоте, продуманности до самой малейшей детали, утонченному дизайну, вышколенности персонала, неимоверному внутреннему уюту и абсолютной безопасности. Здание гостиницы в типичном провансальском стиле, все перекрытия были с течением времени заменены, полностью бетонные перекрытия, вся структура солидная, величественная, с высокими потолками. Ежегодно на ремонтные работы в течении последних 12 лет (именно столько владеет гостиницей нынешний владелец, который с болью в глубине своей души окончательно решил ее продать по причине выхода на пенсию).
В гостинице более 60 номеров, 4 этажа с большим лифтом. Ресепшин работает круглосуточно. Все номера высокого стандарта, с ванной, туалетом, телевидением, Интернетом, индивидуальным сейфом. В номерах полная тишина.
Имеется буфет-ресторан на 50 человек, плюс открытая терраса на 35 человек. Великолепная профессиональная кухня, салон, многочисленные хозяйственные помещения. Общая площадь около 2000 м2 (включая подвалы, хоз. помещения, террасы.
Гостиница и бизнес оформлены на европейский Холдинг. Покупатель экономит значительную сумму на оформлении объекта. Гостиница находится в таком идеальном состоянии, что новому владельцу нет необходимости тратить дополнительные средства на ремонт или переделку. Все пожарные нормы находятся на очень высоком уровне, в гостинице имеется несколько лестницу, включая пожарный выход.
Стоимость в полную собственность – 12 500 000 евро плюс комиссионные 7%.
Владение таким прекрасным объектом создаст в Вашей душе полную гармонию.
Возможность ведения бизнеса круглый год, большой потенциал в развитии. Гостиница имеет годовой оборот около 1 500 000 евро, который можно увеличить вдвое, применив концепцию работы с российскими и китайскими туристами (в настоящее время в основном англичане, датчане, американцы, немцы).
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
