|
|
00056 FR JAN |
|
|
|
 ÷àñå åçäû îò Ñàí-Òðîïå íà Ëàçóðíîì áåðåãó áîëüøîé äîìåí ñ êîëîññàëüíûì ïîòåíöèàëîì. Âñåãî 1 100 ãåêòàðîâ çåìëè â ÷àñå åçäû îò Ñàí Òðîïå - ïîêðûòûõ ëåñîì è âèíîãðàäíèêàìè, ïåðåìåæàþùèìèñÿ ñî ñòåïíûì ëàíäøàôòîì! Ðàçíîîáðàçèå â ëàíäøàôòå : îò ðàâíèíû äî ãîð (ìàêñèìàëüíàÿ âûñîòà-850 ì.íàä óðîâíåì ìîðÿ), ïðåêðàñíîå îçåðî ïëîùàäüþ îêîëî 4 ãåêòàðîâ . Îãðîìíîå ðàçíîîáðàçèå æèâîòíûõ è ïòèö - ôàçàíû, ïåðåï¸ëêè, óòêè, äèêèå êàáàíû, çàéöû è äð.ïðåäñòàâèòåëè ôàóíû. Ê ðåçèäåíöèè âåä¸ò ãðàâèéíàÿ äîðîãà ïðîòÿæ¸ííîñòüþ 5 êì, ÷òî äåëàåò å¸ ñîâåðøåííî çàêðûòîé è óäàë¸ííîé îò âñåãî ìèðà. Íèêàêèõ ñîñåäåé, çàãëÿäûâàþùèõ â îêíà. Íèêàêîãî øóìà àâòîìîáèëåé - ëåñ, îçåðî, âèíîãðàäíèêè, âèíîäåëü÷åñêèé çàâîä, ãäå Àëàí Äþêàññ çàêàçûâàåò âèíà äëÿ ñâîåé ðåñòîðàííîé èìåïåðèè. Çäåñü ìîæíî áûëî áû ðàçâèâàòü òóðèçì – êàê àêòèâíûé òàê è ïàññèâíûé è ò.ä.. Åæåãîäíî ïðîèçâîäèòñÿ âèííûõ èçäåëèé ïîðÿäêà 400 000 áóòûëîê. Ìîæíî óâåëè÷èòü ïðîèçâîäñòâî, â òîì ÷èñëå íà ýêñïîðò. Íà òåððèòîðèè ðåçèäåíöèè ãèïîòåòè÷åñêè ìîæíî ñäåëàòü âåðòîë¸òíóþ ïëîùàäêó. Íà òåððèòîðèè ìíîãî÷èñëåííûå çäàíèÿ. Óíèêàëüíîñòü ðåçèäåíöèè ñîñòîèò â òîì, ÷òî âëàäåëåö ïðèîáðåòàë ñêóðïóë¸çíî íà ïðîòÿæåíèè 20 ëåò çåìëè è çäàíèÿ, ÷òîáû íàñëàæäàòüñÿ åäèíîëè÷íûì âëàäåíèåì ïîäîáíîãî ìàñøòàáà. Äîì îñíîâíîé - ñîñòîèò èç 3õ óðîâíåé è ñîñòàâëÿåò 650 êâ.ì æèëîé ïëîùàäè 1 óðîâåíü •áèëüÿðäíûé çàë •ñïîðòèâíûé çàë •ñàóíà,äóøåâàÿ •âèííûé ïîãðåá •áîìáîóáåæèùå •êëàäîâàÿ •òåõíè÷åñêàÿ êîìíàòà •îõëàäèòåëüíàÿ è ìîðîçèëüíàÿ êîìíàòû. 2 óðîâåíü •ñàëîí 77 êâ.ì ñ êàìèíîì •ñòîëîâàÿ ñ êàìèíîì •êóõíÿ •áèáëèîòåêà (35 m2) •îôèñ (32 m2) •ïðèõîæàÿ Âñå ïîëû âûïîëíåíû èç ìðàìîðà èëè ìîçàè÷íîãî ïàðêåòà 3 óðîâåíü •6 ñïàëåí •5 âàííûõ êîìíàò •ãàðäåðîáíàÿ Âñå ýòàæè äîñÿãàåìû ñ ïîìîùüþ ëèôòà Îòîïëåíèå öåíòðàëüíîå Áîëüøàÿ òåððàñà íàä áàññåéíîì Áàññåéí Äîì ó áàññåéíà ñäåëàí òàêèì îáðàçîì,÷òîáû ìîæíî áûëî óñòðàèâàòü áîëüøèå âå÷åðèíêè ó áàññåéíà, íå âîâëåêàÿ ïðè ýòîì ïðîñòðàíñòâî îñíîâíîãî äîìà. Òàì íàõîäèòñÿ ïðîôåññèîíàëüíàÿ êóõíÿ è ñòîëîâàÿ. Ïðåêðàñíûé ïàðê èç ñðåäèçåìíîìîðñêèõ ðàñòåíèé è ãàçîí âîêðóã äîìà. Âñ¸ ñîçäà¸ò íåïîâòîðèìóþ àòìîñôåðó óþòà è ðàñïîëàãàåò ê îòäûõó. Äëÿ àêòèâíîãî îòäûõà èìåþòñÿ: Áàññåéí,òåííèñíûé êîðò,êîíþøíè, ÷òîáû ìîæíî îðãàíèçîâàòü çàêðûòóþ îõîòó, ðûáàëêó, èãðó â ïîëî è äð. Äîïîëíèòåëüíûå çäàíèÿ ïðåäñòàâëåííûå â âèäå ìàëåíüêèõ äîìèêîâ,âèëë è áàñòèä ñäàþòñÿ êðóãëîãîäè÷íî â àðåíäó. Åñòü 12 êâàðòèð,ðåìîíò êîòîðûõ çàêàí÷èâàþò,îíè òàêæå ìîãóò ñäàâàòüñÿ â àðåíäó Íà òåððèòîðèè ðåçèäåíöèè ìíîãî ðóèí, êîòîðûå ìîãóò áûòü âîññòàíîâëåíû. Ïîòåíöèàëüíî èõ âîññòàíîâëåíèå ïðèáàâëÿåò ñòîèìîñòü ðåçèäåíöèè. Íà 100 ãåêòàðàõ ðåçèäåíöèè ðàñïîëîæåíû âèíîãðàäíèêè ïðåäñòàâëåííûå âñåìè îñíîâíûìè äëÿ ýòîãî ðåãèîíà ñîðòàìè âèíîãðàäà è ïîçâîëÿþùèìè èçãîòîâëÿòü âèíà ðàçíûõ ñîðòîâ. Çäåñü æå âèíîäåëü÷åñêèé êîìïëåêñ ïî èçãîòîâëåíèþ âèí îñíàù¸ííûé ñîâðåìåííûì îáîðóäîâàíèåì è çàíèìàþùèé îêîëî 5000 êâ.ì ïëîùàäè. Âî ãëàâå ñòîèò âûñîêîïðîôåññèîíàëüíûé óïðàâëÿþùèé.  2009 ãîäó âèíà, èçãîòîâëåííûå çäåñü ïîëó÷èëè 5 çîëîòûõ ìåäàëåé. Îíè èçâåñòíû âî ìíîãèõ âèííûõ ñïðàâî÷íèêàõ, êàê ðåêîìåíäóåìûå. Èìååòñÿ îãðîìíûé ïîòåíöèàë ïî óâåëè÷åíèþ êîëè÷åñòâà ïðîäóêöèè è ýêñïîðòà âèí â äðóãèå ñòðàíû. Òàêæå ìîæíî äóìàòü î âûðàùèâàíèè îëèâêîâûõ äåðåâüåâ è ïåðåðàáîòêå èõ ïëîäîâ èëè âûðàùèâàíèè äóáîâ, äëÿ êóëüòèâàöèè òðþôåëåé. Îðãàíèçàöèÿ îòåëüíî-òóðèñòè÷åñêîãî êîìïëåêñà èìåþùåãî âñ¸ äëÿ àêòèâíîãî è ïàññèâíîãî îòäûõà òàêæå äåëàåò ýòó ðåçèäåíöèþ ïîòåíöèàëüíî ïðèâëåêàòåëüíîé äëÿ èíâåñòèöèé. Ñòîèìîñòü - 23 ìëí.åâðî ïëþñ êîìèññèîííûå 3% è îôîðìëåíèå. |
|
|
|
00055 FR LPAS |
|
|
|
Ðåä÷àéøåå ïðåäëîæåíèå íà Ëàçóðíîì áåðåãó âîçëå ìîðÿ – äîõîäíûé äîì.  100 ì òî ìîðÿ, ðÿäîì ñî çíàìåíèòîé íà âåñòü ìèð ìîíóìåíòàëüíîé ïèðàìèäíîé ïîñòðîéêè â Âèëüíåâ Ëþáå ñ ñîáñòâåííûì ïîðòîì (ðàçðåøåíèå íà ñòðîèòåëüñòâî äàâàë ëè÷íî Ïðåçèäåíò Ôðàíöèè Ïîìïèäó), ïðåäëàãàåòñÿ ðåä÷àéøèé îáúåêò – äîõîäíûé äîì 1000 ì2 ñ ìàãàçèíîì, ïèööåðèåé ñ òåðàññîé, ïîñòðîåííûé â 1990 ãîäàõ, áåç ëèôòà, èç 30 êâàðòèð (ïî 35 ì2 â êàæäîé êâàðòèðå ïëþñ òåðàññû 10 ì2 â êàæäîé êâàðòèðå), ïëþñ 20 ïîäçåìíûõ ãàðàæåé (500 ì2 ïëþñ) è 35 ÷àñòíûõ ïàðêîâî÷íûõ ìåñò è ïîäâàëîâ. Âèä ñî âñåõ êâàðòèð íà óêàçàííóþ Ìàðèíó Áå äåçÀíæ. Äëèíà ôàñàäà ìàãàçèíà ñîñòàâëÿåò 20 ëèíåéíûõ ìåòðîâ, ïîäâàëüíûå è õîçÿéñòâåííûå ïîìåùåíèÿ 550 ì2. Îáùèé àðåíäíûé ãîäîâîé äîõîä ñîñòàâëÿåò 382 800 åâðî. Çàïîëíåíèå íà ñåãîäíÿøíèé äåíü 100%! Åãî ìîæíî çíà÷èòåëüíî óâåëè÷èòü, ñäàâàÿ êâàðòèðû â ñåçîííóþ àðåíäó. Èäåàëüíîå ìåñòîðàñïîëîæåíèå – äî ìîðÿ è ïëÿæåé 5 ìèí. ïåøêîì (100 ì), ðÿäîì ñóïåðìàðêåòû, áàíêè, ìíîãî÷èñëåííûå ðåñòîðàíû, äî ìåæäóíàðîäíîãî àýðîïîðòà 10 – 15 ìèí. íà àâòîìàøèíå, íåäàëåêî èïïîäðîì, ðÿäîì ïðîìåíàä, ãäå ìîæíî çàíèìàòüñÿ ñïîðòîì, ïðîãóëêàìè âäîëü ìîðÿ, ðîëèêàìè è ïð. Ìíîãî ïàðêîâ, çåëåíè, â 15 ìèí. öåíòð Íèööû, äî Àíòèá – 10-15 ìèí., äî Ìîíàêî – 25 ìèí. Ñòîèìîñòü 1 ì2 â ðÿäîì ñòîÿùåé ðåçèäåíöèè ñîñòàâëÿåò 12 000 åâðî! Èìååòñÿ áîëüøîé ïîòåíöèàë â ïîëó÷åíèè ïðèáûëè - êàê ïðèìåð, â ðàçäåëåíèè êâàðòèð è ïðîäàæå èõ, ãàðàæåé è ïàðêîâîê â ïîëíóþ ñîáñòâåííîñòü, â ýòîì ñëó÷àå ïðèáûëü ñîñòàâèò ñîãëàñíî ïîäãîòîâëåííûì äàííûì ôèíàíñîâîãî ñïåöèàëèñòà íå ìåíåå 3 ìëí. åâðî. Ðÿäîì ðàñïîëîæåí ó÷àñòîê 2500 ì2, ïðèíàäëåæàùèé íûíåøíåìó âëàäåëüöó -íà ýòîì ó÷àñòêå ìîæíî ïîñòðîèòü ãîñòèíèöó 1200 ì2 ñ ïàðêîâî÷íûìè ìåñòàìè ëèáî ïðåñòèæíóþ ðåçèäåíöèþ ëèáî äîì äëÿ ïðåñòàðåëûõ. Ïî èìåþùèìñÿ ñî ñòîðîíû ôðàíöóçñêîãî ôèíàíñèñòà ðàñ÷åòàì, â ñëó÷àå ðåàëèçàöèè ýòèõ äâóõ ïðîåêòîâ – ðàçäåëåíèÿ êâàðòèð è ïðîäàæè èõ â ñîáñòâåííîñòü ñ ãàðàæàìè è ïàðêîâî÷íûìè ìåñòàìè ïëþñ ñòðîèòåëüñòâî ðåçèäåíöèè è ïðîäàæè êâàðòèð, ìèíèìàëüíàÿ ïðèáûëü áóäåò ñîñòàâëÿòü 10 ìëí. åâðî. Ñòîèìîñòü ó÷àñòêà - 2 300 000 åâðî (ïðîäàåòñÿ ëèáî âìåñòå ñ äîìîì - 6.3 ìëí. åâðî äîõîäíûé äîì ïëþñ 2.3. ìëí åâðî ó÷àñòîê ïîä ñòðîèòåëüñòâî, ëèáî òîëüêî ïîñëå ïðîäàæè äîìà). Ñòîèìîñòü â ïîëíóþ ñîáñòâåííîñòü äîõîäíîãî äîìà – 6 300 000 åâðî. |
|
|
|
00054 CH GK |
|
|
|
Âàøå èìÿ íàâåêè íà øâåéöàðñêèõ ÷àñàõ - àáñîëþòíûé ðàðèòåò â øâåéöàðñêîì çîëîòå! Ïðåäëîæåíèå îò âëàäåëüöà øâåéöàðñêîé êîìïàíèè ïî ó÷àñòèþ â ïðîèçâîäñòâå è ïðîäàæå ÷àñîâ. Êîìïàíèÿ áûëà ñîçäàíà â 2003 ãîäó è ïåðåíÿëà äåÿòåëüíîñòü êîìïàíèè, ñóùåñòâîâàâøåé 30 ëåò. Âëàäåëåö – ïðåäïðèèì÷èâûé øâåéöàðåö, ñåìüÿ êîòîðîãî òåñíî ñâÿçàíà ñ áèçíåñîì â îáëàñòè ÷àñîâîé èíäóñòðèè â òå÷åíèè ìíîãèõ äåñÿòèëåòèé. Åãî ïðàäåä áûë îäíèì èç îñíîâàòåëåé î÷åíü èçâåñòíîé ìàðêè øâåéöàðñêèõ ÷àñîâ â 1904 ãîäó. Êîìïàíèÿ ðàçâèâàåò óíèêàëüíåéøèå è ðåäêèå êîíöåïòû ÷àñîâ äâóõ ìàðîê. Ïåðâàÿ ìàðêà –  ïîðòôîëèî êîìïàíèè îêîëî 40 âèäîâ êàðìàííûõ ÷àñîâ ñ èñïîëüçîâàíèåì ìóçûêàëüíîãî ìåõàíèçìà – ñòàðèííîãî øâåéöàðñêîãî áðåíäà, à òàêæå 30 ìîäåëåé íàðó÷íûõ ÷àñîâ ñ ìóçûêîé (ìóçûêó ìîæíî èíäèâèäóàëüíî ïîäáèðàòü). Èìååòñÿ áîëüøîé ñïðîñ â îáëàñòè èçãîòîâëåíèÿ ÷àñîâ èç çîëîòà è ïåðåõîäà â äðóãîé, âûñøèé êëàññ ÷àñîâ äëÿ áîãàòûõ êëèåíòîâ. Êîìïàíèÿ ñåé÷àñ ðàáîòàåò íàä ýòîé êîíöåïöèåé, ÷òî ïîçâîëèò èçãîòàâëèâàòü è ïðîäàâàòü çîëîòûå ðàðèòåòíûå ìóçûêàëüíûå ÷àñû ïî öåíå îò 25 000 ôðàíêîâ. Ïî èìåþùåìóñÿ áèçíåñ ïëàíó íåîáõîäèìî èíâåñòèðîâàòü îêîëî 600 000 ôðàíêîâ äëÿ íà÷àëà âûõîäà íà èçãîòîâëåíèå óêàçàííûõ çîëîòûõ ÷àñîâ. Öåíîâàÿ ãàììà, â êîòîðîé â íàñòîÿùåå âðåìÿ ïðîäàþòñÿ ÷àñû êîìïàíèè – à). êàðìàííûå ñ ìóçûêîé – îò 1350 äî 3 500 øâ. ôðàíêîâ á). íàðó÷íûå ÷àñû ñ ìóçûêàëüíûì ìåõàíèçìîì – îò 2 300 äî 4 500 øâ. ôðàíêîâ. Ãîäîâîé îáîðîò â 2010 ãîäó ñîñòàâèë 450 000 øâ. ôðàíêîâ (700 ïðîäàííûõ ìîäåëåé). Ðûíêè – Øâåéöàðèÿ, Ãåðìàíèÿ, Ðîññèÿ, ßïîíèÿ, Êèòàé, ÑØÀ, Ñðåäíèé Âîñòîê.  íàñòîÿùåå âðåìÿ êîìïàíèÿ íàõîäèòñÿ â ðàçâèòèè, ê åå ïðîäóêöèè ïðîÿâëÿåòñÿ îãðîìíûé èíòåðåñ – åñòü ìíîãî÷èñëåííûå çàïðîñû ïî èçãîòîâëåíèþ ÷àñîâ ñ îïðåäåëåííîé ìóçûêîé, îôîðìëåíèåì, äèçàéíîì è ïð. – ýòî äàëüíåéøèé ýòàï ðàçâèòèÿ êîìïàíèè. Âòîðàÿ ìàðêà – Èçãîòîâëåíèå è ïðîäàæà íàðó÷íûõ ÷àñîâ è êàðìàííûõ ÷àñîâ «Swiss made» ïî öåíàì, íèæå, ÷åì ó êîíêóðåíòîâ. Íàïðèìåð, ïðîäóêöèÿ êîìïàíèè ÷àñîâ êà÷åñòâà «Tissot» ïî öåíå, âäâîå íèæå, ÷åì îáðàçåö Tissot. Âûïóñêàþòñÿ ÷àñû ðàçíûõ ñòèëåé – ñïîðòèâíûå, êëàññè÷åñêèå, ìîäíûå è òèïè÷íî øâåéöàðñêèå. Öåíîâàÿ ãàììà – ×àñû êâàðöîâûå – îò 69 äî 199 øâ. ôðàíêîâ. ×àñû àâòîìàòè÷åñêèå è ìåõàíè÷åñêèå – îò 299 äî 499 øâ. ôðàíêîâ. Èçãîòàâëèâàþòñÿ îêîëî 300 ìîäåëåé êàðìàííûõ ÷àñîâ, 200 ìîäåëåé íàðó÷íûõ êëàññè÷åñêèõ ÷àñîâ è 150 ìîäåëåé íàðó÷íûõ ÷àñîâ ñ ôîëüêëîðíûìè ìîòèâàìè. Ãîäîâîé îáîðîò â 2010 ãîäó – 1 250 000 øâ. ôðàíêîâ (20 000 ïðîäàííûõ ÷àñîâ). Îñíîâíîé ðûíîê ïðîäàæ óêàçàííîé âòîðîé ìàðêè ÷àñîâ – Øâåéöàðèÿ (75%), îäíàêî â òå÷åíèè ïîñëåäíåãî ãîäà çíà÷èòåëüíî âîçðàñòàåò ñïðîñ ýòèõ ÷àñîâ íèçêîãî öåíîâîãî êëàññà ñî ñòîðîíû çàðóáåæíûõ ðûíêîâ. Ñîãëàñíî ýêñïåðòíûõ îöåíîê êîìïàíèè ïîòåíöèàëüíûé ðûíîê â Øâåéöàðèè ìîæåò ñîñòàâëÿòü íå ìåíåå 50 000 ÷àñîâ â ãîä.  íàñòîÿùåå âðåìÿ ðàçðàáàòûâàåòñÿ íîâàÿ ñèñòåìà ðåêëàìû ÷àñîâ (âåðòÿùèåñÿ âèòðèíû), ÷òî ïîçâîëèò äîïîëíèòåëüíî óâåëè÷èòü ãîäîâîé îáîðîò íà 1.5 ìëí. ôðàíêîâ. Çàêëþ÷åíû äîãîâîðà ñ äèñòðèáþòåðàìè â Ãåðìàíèè, ðàçðàáîòàí êàòàëîã, êîòîðûé áóäåò ðàñïðîñòðàíÿòñÿ â Êèòàå è ñòðàíàõ Ñðåäíåãî Âîñòîêà. Èíâåñòèöèè ñîãëàñíî áèçíåñ ïëàíà â óâåëè÷åíèå êîëëåêöèè âûïóñêàåìûõ ÷àñîâ äàííîé ìàðêè, à òàêæå ñîçäàíèÿ ñèñòåìû íîâûõ âèòðèí â Øâåéöàðèè îöåíèâàþòñÿ â 600 000 ôðàíêîâ. Äîïîëíèòåëüíûå èíâåñòèöèè â äåÿòåëüíîñòü êîìïàíèè ñîãëàñíî èìåþùåéñÿ êîíöåïöèè è áèçíåñ ïëàíà â ðàçìåðå 2 000 000 ôðàíêîâ ïîçâîëÿò óâåëè÷èòü ãîäîâîé îáîðîò è âûâåñòè åãî íà óðîâåíü 5-6 ìëí. ôðàíêîâ, íå óâåëè÷èâàÿ çíà÷èòåëüíî çàòðàò. Îáùàÿ èíôîðìàöèÿ – Âñå ïðîèçâîäñòâî ÷àñîâ ðàñïîëîæåíî â Øâåéöàðèè, êîìïàíèÿ àðåíäóåò äëÿ ýòèõ öåëåé ïëîùàäü 250 ì2 çà 2500 ôðàíêîâ â ìåñ. (÷òî íåäîðîãî). Èìååòñÿ âîçìîæíîñòü ñíÿòü â àðåíäó âåñü ýòàæ (600 ì2) çà 5 500 ôðàíêîâ â ìåñ., ÷òî ïîçâîëèò çíà÷èòåëüíî óâåëè÷èòü ïðîèçâîäñòâî.  êîìïàíèè ðàáîòàþò 3 ñïåöèàëèñòà ïî ÷àñàì, 1 äëÿ ñáîðêè áðàñëåòîâ è óïàêîâêè, 1 ñîòðóäíèê â áþðî è 1 äèðåêòîð. Ñ 1 ìàðòà áóäåò çàäåéñòâîâàí åùå îäèí ñïåöèàëèñò ïî ÷àñàì. Åæåäíåâíî ïðîèçâîäÿòñÿ è ñîáèðàþòñÿ 200 ÷àñîâ.  10 ìèí. èìååòñÿ öåõ, èñïîëüçóÿ êîòîðûé ìîæíî óâåëè÷èòü ñáîðêó äî 400 ÷àñîâ â äåíü (8000 ÷àñîâ â ìåñ.). ×àñû ïðîäàþòñÿ êàê íàïðÿìóþ (80% ñ ìóçûêàëüíûìè ìåõàíèçìîì), òàê è ÷åðåç ìàãàçèíû è äèñòðèáüþòåðîâ. Ñîãëàñíî ðàñ÷åòàì, ïðè ãîäîâîì îáîðîòå íå ìåíåå 3 ìëí. ôðàíêîâ, ñåáåñòîèìîñòü ÷àñîâ áóäåò íèæå. Ïðè ïðîèçâîäñòâå ÷àñîâ â ðàçìåðå 30 000 – 100 000 øòóê, ñåáåñòîèìîñòü è èíôðàñòðóêòóðà îñòàåòñÿ îäèíàêîâîé. Èìåþòñÿ è äðóãèå èíòåðåñíûå ðàñ÷åòû, êîòîðûå ïîçâîëÿþò âèäåòü áîëüøîé ïîòåíöèàë â ðàçâèòèè ýòèõ äâóõ ìàðîê ÷àñîâ. Ïðåäëîæåíèå ïîòåíöèàëüíîìó ïàðòíåðó – Ñòîèìîñòü 49% àêöèé êîìïàíèè – 1.5 ìëí. ôðàíêîâ. Îòñðî÷åííûé êðåäèò, ïðåäîñòàâëÿåìûé êëèåíòîì/àêöèîíåðîì êîìïàíèè – 2 ìëí. ôðàíêîâ. Èòîãî âõîä â ñàìûé çàêðûòûé íàöèîíàëüíûé øâåéöàðñêèé áèçíåñ – èçãîòîâëåíèå øâåéöàðñêèõ ÷àñîâ êîìïàíèåé – 3.5 ìëí. ôðàíêîâ. Åñòåñòâåííî, âîâëå÷åíèå ðîññèéñêîãî ðûíêà â îðáèòó ýòèõ äâóõ ÷àñîâûõ ìàðîê/áðåíäîâ ïîçâîëèò â ãåîìåòðè÷åñêîé ïðîãðåññèè óâåëè÷èòü ïðèáûëü êîìïàíèè. Äëÿ êëèåíòà òàêæå íåáåçèíòåðåñåí òîò ôàêò, ÷òî îí ìîæåò ïðè ïðîâåäåíèè äîïîëíèòåëüíûõ ïåðåãîâîðîâ îïðåäåëèòü ñâîþ äåÿòåëüíîñòü â ðàìêàõ ðàáî÷åãî êîíòðàêòà ñ êîìïàíèåé ïîëó÷èòü ÂÍÆ â Øâåéöàðèè è âïîñëåäñòâèè ãðàæäàíñòâî. Íà Âàøè âîïðîñû ãîòîâû îòâåòèòü ñîãëàñíî îòäåëüíîìó çàïðîñó. |
|
|
|
00053 LT |
|
|
|
Ïðîäàæà êîìïàíèè ïî ìåòàëëîêîíñòðóêöèÿì â Ëèòâå. Êîìïàíèÿ îñíîâàíà â Âèëüíþñå, â 2007 ãîäó è íà ïðîòÿæåíèè âñåãî âðåìåíè èçãîòàâëèâàåò ïðîäóêöèþ äëÿ ðûíêà Ëèòâû, Ñêàíäèíàâèè è Åâðîïåéñêèõ ñòðàí. Ôèðìà çàíèìàåòñÿ ñòðîèòåëüñòâîì íåæèëûõ çäàíèé, îñîáåííî îòâåòñâåííûõ êîíñòðóêöèé. Ñ 2009 ãîäà ñïåöèàëèçèðóåòñÿ ïî ïðîèçâîäñòâó è ìîíòàæó ìåòàëëîêîíñòðóêöèé ñ ìåæîñåâûì ðàññòîÿíèåì â 24 ìåòðà, ÷èñòêà ìåòàëà, ðåçêà ìåòàëëà (ëèñòîâ è âñåõ âèäîâ ïðîôèëåé), ïîêðàñêà.  êîìïàíèè ðàáîòàþò àòòåñòèðîâàííûå ñïåöèàëèñòû, òàêæå îðãàíèçóþòñÿ äîïîëíèòåëüíûå êóðñû, ñòàæèðîâêè äëÿ ïîâûøåíèÿ êâàëèôèêàöèè. Ïðîèçâîäèìàÿ ïðîäóêöèÿ: • Òîðãîâûå ñîîðóæåíèÿ • Çàâîäñêèå ñîîðóæåíèÿ • Àíãàðû • Ñêëàäñêèå àíãàðû • Ñòàäèîíû è ñïîðòèâíûå ñîîðóæåíèÿ • Ðàçáîðíûå ïàâèëüîíû • Ìîñòîâûå êîíñòðóêöèè • Êðóïíîãàáàðèòíûå ìåòàëî êîíñòðóêöèè Óñïåøíî èíâåñòèðóÿ â îáîðóäîâàíèå è â ðàáî÷èå ðåñóðñû, Ôèðìà äîñòèãëà âûñîêîãî êà÷åñòâà ïðîèçâîäèìîé ïðîäóêöèè è ñîîòâåòñòâèÿ ñîãëàñíî ðåãëàìåíòèðóåìûì ñòàíäàðòàì. Êîìïàíèÿ óñïåøíî çàðåêîìåíäàâàëà ñåáÿ íà Ëèòîâñêî, à òàêæå íà Ñêàíäèíàâñêîì è Åâðîïåéñêîì ðûíêàõ. Óñëóãè:ÏÐÅÄËÎÃÀÅÌÛÅ ÓÑËÓÃÈ: Ïëàçìåííàÿ è ãàçîâàÿ ðåçêà ìåòàëëà è âûñîêîòî÷íîå ôîðìèðîâàíèå îòâåðñòèé â çàäàííûõ ìåñòàõ: • Ðîáîòèçèðîâàííàÿ ðåçêà ëèñòîâîãî ìåòàëëà ñ òîëùèíîé äî 300 ìì è ôîðìèðîâàíèåì îòâåðñòèé íà íèõ • Ðîáîòèçèðîâàííàÿ ðåçêà ïðîôèëåé ïîä ëþáûì óãëîì è ôîðìèðîâàíèåì îòâåðñòèé íà íèõ (Íîâîå îáîðóäîâàíèå, åùå íå çàïóùåíî) • Ðîáîòèçèðîâàííàÿ ðåçêà êâàäðàòíûõ è ïðÿìîóãîëüíûõ òðóá ïîä ëþáûì óãëîì è ôîðìèðîâàíèåì îòâåðñòèé íà íèõ (Íîâîå îáîðóäîâàíèå, åùå íå çàïóùåíî) ×èñòêà âñåìîçìîæíûõ ìåòàëîêîíñòðóêöèé è çàãîòîâîê äëÿ ñáîðêè ìåòàëëîêîíñòðóêöèé â ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàíäàðòîì ISO 8501-1 Sa 1; Sa 2; Sa 2½; Sa 3 • Àâòîìàòè÷åñêàÿ ëèíèÿ ïî î÷èñòêå ìåòàëëà îáðàçèâîì • Êàìåðà äëÿ î÷èñòêè èçãîòîâëåííûõ ìåòàëëîêîíñòðóêöèé, à òàêæå äâà ïîãðóç÷èêà (3,5ò. È 5ò.) è âåíòèëÿöèîííàÿ ñèñòåìà ñ òåôëîíîâûìè ôèëüòðàìè (íîâàÿ, åùå íå âëþ÷àëàñü) Ñâàðêà ñîâðåìåííåéøèìè ïîëóàâòîìàòàìè. Ñâàðèâàþò àòòåñòèðîâàííûå ñïåöèàëèñòû, ðóêîâîäñòâóÿñü ñâàðî÷íûì ïðîöåäóðàì. Èñïîëüçóåòñÿ íîâîòåõíîëîãè÷íûé ðåæèì ñâàðêè „Force Arc" Ýëåêòðîäóãîâàÿ ìåòàëëèçàöèÿ öèíêîì, èñïîëüçóÿ ñîâðåìåííåéøåå îáîðóäîâàíèå. DIN 8565 Ïîêðàñêà ìåòàëëà ñ ïðåäåëüíî òî÷íûì ñëîåì íàíåñåííîãî ïîêðûòèÿ. Ñïåöñòîëû äëÿ òî÷íîé è áûñòðîé ñáîðêè êîíñòðóêöèé. Ôèðìåííûå ïîäúåìíûå ìåõàíèçìû. Ãàçîâûå ðåçåðâóàðû äëÿ îòîïëåíèÿ ïîìåùåíèé è ïîêðàñî÷íîé êàìåðû. Èíôðàêðàñíûå îáîãðåâàòåëè ïîìåùåíèÿ. Ïðîèçâîäñòâåííûå ïîìåùåíèÿ, îôèñíûå ïîìåùåíèÿ, áûòîâêè, äóøåâûå, òóàëåòû (~1420 ì/êâ). Âñå ïîñëå ðåìîíòà. Òåððèòîðèÿ 1,4 Ãà, âñå óñëîâèÿ äëÿ ïîñòðîéêè íîâûõ ïðîèçâîäñòâåííûõ ïîìåùåíèé íà ~6000 ì2 Çàâîä íàõîäèòñÿ â ïðîìçîíå Âèëüíþñà. Íåäàëåêî æåëåçíîäîðîæíàÿ òîâàðíàÿ ñòàíöèÿ. Äîõîä ôèðìû çà ïðîøëûé ãîä ñîñòàâèë ~280000 Åâðî - ýòî ÷èñòàÿ ïðèáûëü ñ óñëóã, ïîñêîëüêó ìàòåðèàëû çàêóïàþòñÿ çàêàç÷èêàìè (ïðîöåññ ïðîèçâîäñòâà íà÷àëñÿ ñ èþëÿ ìåñÿöà 2010 ã.) Ñòîèìîñòü - 1.600.000 Åâðî ïëþñ êîìèññèîííûå 4%.  ñòîèìîñòü âõîäèò çåìëÿ, íåäâèæèìîñòü, îáîðóäîâàíèå è ñàì áèçíåñ. Îöåíî÷íàÿ ñòîèìîñòü âñåãî óêàçàííîãî íå ìåíåå 2 200 000 åâðî. Ïîêóïàòåëþ áóäåò îêàçàíà â òå÷åíèè òðåáóåìîãî âðåìåíè ïîìîùü è ñîäåéñòâèå ïî ââåäåíèþ åãî â òîíêîñòè áèçíåñà è ïåðåäà÷å êîíòàêòîâ. |
|
|
|
00052 FR BX |
|
|
|
Óíèêàëüíûé è åäèíñòâåííûé ïðîåêò íà Ëàçóðíîì ïîáåðåæüå – ïîëíûé ðàðèòåò!!! Ïðåäëàãàåòñÿ (ñ ìýðîì ñîãëàñîâàíî, åãî ïîëíàÿ ïîääåðæêà ïðîåêòó)– 1. Ïðèîáðåòåíèå â ñîáñòâåííîñòü òðåõ ðÿäîì ñòîÿùèõ ó÷àñòêîâ, óïèðàþùèõñÿ â ìîðå, ðÿäîì ñ Êàï Ôåððà è ïëÿæàìè (íà ïåðâîì ðàñïîëîæåíà 4 çâåçäî÷íàÿ ãîñòèíèöà – 2 ïî êëàññèôèêàöèè âî Ôðàíöèè è 7 â Åâðîïå, íà äâóõ äðóãèõ êðàñèâûå çäàíèÿ ÷àñòíîãî íàçíà÷åíèÿ). Ó÷àñòêè ãðàíè÷àò ñî çíàìåíèòîé íà âåñü ìèð âèëîîé Êèðèëîñ – ìóçååì ìèðîâîãî çíà÷åíèÿ. Îáùàÿ ëèíèÿ âäîëü ìîðÿ – 900 ì!!! Íè ó êîãî òàêîãî ÷àñòíîãî âëàäåíèÿ, ñ 900 ì áåðåãîâîé ìîðñêîé ëèíèè íà Ëàçóðíîì ïîáåðåæüå íåò!!! Îáùàÿ ïðèîáðåòàåìàÿ ïëîùàäü – îêîëî 3.5 ãà. 2. Ñòðîèòåëüñòâî íà îäíîì èç ó÷àñòêîâ æèëîãî ìíîãîêâàðòèðíîãî êîìïëåêñà òèïà ïîëíûé ñåðâèñ (ò.å. çàêàç îáåäîâ íà äîì, óáîðêà è ïð.) îáùåé ïëîùàäüþ 35 000 ì2. 3. Íà ïðèîáðåòàåìûõ 3 ó÷àñòêàõ îñòàåòñÿ 20 000 ì2 – ýòî äåéñòâóþùàÿ ãîñòèíèöà 4 çâåçäû ñ áîëüøèì áàññåéíîì è çäàíèå. 4. ïîñëå ïðîäàæè êâàðòèð â ñîáñòâåííîñòü âëàäåëåö èìååò ïðèáûëü îêîëî 300 ìëí. åâðî (íå ñ÷èòàÿ òîãî, ÷òî ó íåãî îñòàþòñÿ â «ïîäàðîê» 20 000 ì2 çäàíèé - ãîñòèíèöà ïðîäîëæàåò ôóíêöèîíèðîâàòü è ïðèíîñèò ïðèáûëü ïëþñ îòäåëüíî ñòîÿùåå çäàíèå). Êðóïíûå èíâåñòèöèè â óíèêàëüíûé îáúåêò. Ïðîâåäåíû î÷åíü ñëîæíûå ïåðåãîâîðû ñ âëàäåëüöàìè òðåõ ñìåæíûõ ó÷àñòêîâ, à òàêæå ñ ìýðèåé, ÷òîáû ñîãëàñîâàòü ïðîäàæó è âåñü ïðîåêò. Ñòîèìîñòü òðåõ ó÷àñòêîâ 3.5 ãà ñ ñòîÿùèìè çäàíèÿìè, ãîñòèíèöåé – 350 ìëí. åâðî ïëþñ 3% êîìèññèîííûõ. |
|
|
|
00051 GB PA |
|
|
|
Äîì â Ëîíäîíå. Â Ëîíäîíå ðåíòàáåëüíûé äîì ïîä ñíîñ è íîâóþ êîíñòðóêöèþ. Ïðîäàåòñÿ â ïîëíóþ ñîáñòâåííîñòü äîì â Ëîíäîíå, Èëäåðòîí ðîóä, SE15, 609 m2, êîòîðûé ñîãëàñîâàí íà ñíîñ è ïîñòðîéêó íîâîãî ñîâðåìåííîãî äîìà ñ 9 êâàðòèðàìè îáùåé ïëîùàäüþ 583 ì2. Îáúåêò íàõîäèòñÿ ðÿäîì ñ ìàãàçèíàìè è îáùåñòâåííûì òðàíñïîðòîì, à òàêæå êðóïíîé ñòàíöèåé New Cross Gate, ñîåäèíÿþùåé ñî âñåìè íàïðàâëåíèÿìè â Ëîíäîíå. Ñòîèìîñòü â ïîëíóþ ñîáñòâåííîñòü – 600 000 ôóíòîâ ïëþñ êîìèññèîííûå è îôîðìëåíèå. |
|
|
|
0050 SP TEN LW |
|
|
|
Ïðîäàåòñÿ ïðîèçâîäñòâî êîíäèòåðñêèõ èçäåëèé íà Òåíåðèôôå, Èñïàíèÿ.  ñåâåðíîé ÷àñòè Òåíåðèôôû ïðîäàåòñÿ ïðîèçâîäñòâî íà 309 ì2, âêëþ÷àÿ ñêëàä, 2 ìàøèíû, îáîðóäîâàíèå, êëèåíòóðó, ñåòü ðàñïðîñòðàíåíèÿ, îïûò è ïð. Ïðîäàæà èçäåëèé îñóùåñòâëÿåòñÿ ÷åðåç ðåñòîðàíû, ãîñòèíèöû, 2 âåëèêîëåïíûõ êîììåð÷åñêèõ öåíòðà, à òàêæå â ñàìîì êðóïíîì êîììåð÷åñêîì öåíòðå Òåíåðèôôû. Ïðîðèçâîäñòâåííûé öåõ ÿâëÿåòñÿ ñîáñòâåííîñòüþ. 7 – 9 ñîòðóäíèêîâ â çàâèñèìîñòè îò ñåçîíà ïîìîãàþò íà ïðåäïðèÿòèè. Ñòîèìîñòü â ïîëíóþ ñîáñòâåííîñòü – áèçíåñ ïëþñ îáúåêò íåäâèæèìîñòè 309 ì2 – 350 000 åâðî ïëþñ îôîðìëåíèå è êîìèññèîííûå áåëüãèéñêîé ôèðìå 25 000 åâðî. |
|
|
|
00049 CHECHEI |
|
|
|
Ïèâíîé çàâîä â ×åõèè, áîêàëû ñìîòðÿò ÷åðåç âåêà íà âêóñ ïèâà. Ïðåäïðèÿòèå âõîäèëî â ãðóïïó êîìïàíèé «Ïèâîâàðû Áîãåìèè». Ïðîèçâîäñòâåííûå ìîùíîñòè ñîñòàâëÿëè 150 000 Ãë ïèâà â ãîä. Ïèâíîé çàâîä îñíîâàí â 15-âåêå. Èìååò èçâåñòíóþ â ×åõèè, çàêðåïëåííóþ äîëãîé èñòîðèåé òîðãîâóþ ìàðêó. Íà òåððèòîðèè ðàñïîëîæåí ñâîé ïåðâîêëàññíûé èñòî÷íèê âîäû, áåðóùèé íà÷àëî â ïîäçåìíîì îçåðå. Çàïàñû âîäû è ìîùíîñòü èñòî÷íèêà – îãðîìíû. Çàâîä ðàñïîëîæåí â 50 êì îò Ïðàãè. Ãåîãðàôè÷åñêîå ðàñïîëîæåíèå î÷åíü óäîáíî ñ òî÷êè çðåíèÿ íàëè÷èÿ âáëèçè êðóïíîé àâòîìàãèñòðàëè. Çàâîä íàõîäèòñÿ â ýêîëîãè÷åñêè ÷èñòîì æèâîïèñíîì óãîëêå ñðåäíå÷åøñêîãî êðàÿ è ñî âñåõ ñòîðîí îêðóæåí ëåñîì. Íà òåððèòîðèè ðàñïîëîæåíî åñòåñòâåííîå îçåðî. Îáùàÿ ïëîùàäü ïðîèçâîäñòâåííûõ, ñêëàäñêèõ, áûòîâûõ è æèëûõ ïîìåùåíèé ñîñòàâëÿåò 9 000 êâ.ì. Íà äàííûé ìîìåíò ïðîèçâîäñòâî îñòàíîâëåíî è ïðîèçâåäåí ïåðâûé ýòàï ðåêîíñòðóêöèè. Èìååòñÿ ãîòîâûé ïðîðàáîòàííûé áèçíåñ-ïëàí îáîðóäîâàíèÿ çàâîäà ëèíèåé ðîçëèâà ïèòüåâîé âîäû â ÏÝÒ-òàðó. Ïðè æåëàíèè è ñîîòâåòñòâóþùåé ïðîðàáîòêå âîïðîñà ìîæíî ïðîèçâîäèòü ïèâî. Öåíà – 2 000 000 Åâðî ïëþñ êîìèññèîííûå 3%. |
|
|
|
00048 CH VA |
|
|
|
Ïðîèçâîäñòâåííàÿ êîìïàíèÿ â îáëàñòè ìåòàëëîêîíñòðóêöèé ñ ñîáñòâåííîé íåäâèæèìîñòüþ â Øâåéöàðèè, ðÿäîì ñ Ëîçàííîé è Ìîíòðå. Äàííîå ïðîèçâîäñòâî ñóùåñòâóåò óæå 25 ëåò. Êîìïàíèÿ î÷åíü àêòèâíà â îáëàñòè ìåòàëëè÷åñêèõ êîíñòðóêöèé è ïîñòîÿííî óâåëè÷èâàåò ñâîé ïîòåíöèàë. Áîëüøîé ñïðîñ íà èçäåëèÿ äàííîãî ïðåäïðèÿòèÿ âíóòðè Øâåéöàðèè (ñòðîèòåëüñòâî äîìîâ, ìîñòîâ, ñïåöèàëüíûõ ïðîìûøëåííûõ êîíñòðóêöèé è ïð.)  êîìïàíèè ðàáîòàþò 60 ñîòðóäíèêîâ. Ãîäîâîé îáîðîò ñîñòàâëÿåò 8 500 000 ôðàíêîâ. Ïðèáûëü ïðåäïðèÿòèÿ (äî âûïëàòû íàëîãîâ) – ïðèìåðíî 900 000 ôðàíêîâ. Ñîáñòâåííàÿ íåäâèæèìîñòü îöåíåíà â ñóììó 4 500 000 ôðàíêîâ. Ïîëíàÿ ñòîèìîñòü ïðåäïðèÿòèÿ (âñÿ ñòðóêòóðà ïëþñ íåäâèæèìîñòü) ñîñòàâëÿåò 12 ìëí. ôðàíêîâ. Ïðåäïðèÿòèå ðàñïîëîæåíî â 30 êì îò Ëîçàííû è â 60 êì îò Ìîíòðå, â 40 ìèí. åçäû îò Æåíåâû. Êîìèññèîííûå 3%. Ïîäðîáíàÿ èíôîðìàöèÿ ïî îáîñíîâàííîìó çàïðîñó. |
|
|
|
0047 UK HC |
|
|
|
 Âåëèêîáðèòàíèè íåôòåïåðåðàáàòûâàþùèé çàâîä (Oil Refinery) â Âåëèêîáðèòàíèè.  êîìïàíèè ðàáîòàþò 1400 ñîòðóäíèêîâ, â íàñòîÿùåå âðåìÿ ãîòîâûå íåôòåïðîäóêòû ïðîäàåòñÿ â áîëåå, ÷åì 1000 çàïðàâî÷íûõ ñòàíöèé. Äàííàÿ îòðàñëü äëÿ ïðàâèòåëüñòâà Âåëèêîáðèòàíèè ÿâëÿåòñÿ ïðèîðèòåòíîé è ïîýòîìó ïîêóïàòåëü íàéäåò ïîëíóþ ïîääåðæêó ñî ñòîðîíû ïðàâèòåëüñòâà (îêàçûâàåì ñîäåéñòâèå). Ñòîèìîñòü ïî ñåðüåçíîìó çàïðîñó. |
|
|
Ïî âñåì âîïðîñàì, Âû ìîæåòå îáðàòèòüñÿ:
|
|