 |
| |
00229 FR LOG |
 |
|
|
В Ницце участок земли с небольшим домиком (кабано) и прекрасным обзорным видом.
Участок находится в 10 мин. езды от моря и от основной площади в Ницце – площади Массена, в престижном районе Римье.
Участок полностью оборудованный, на нем находится небольшой домик, площадь участка 449 м2, идеальное место для проведения отпуска, отдыха на лоне природы, проживания. В настоящее время участок не подпадает под строительство и можем быть использован для собственного проживания и использования, особенно в летний сезон.
Владелец участка с домиком за небольшую стоимость получит невероятный люкс на Лазурном берегу – возможность находиться в полной тишине с природой, с потрясающим круговым обзором, с великолепной инфраструктурой Ниццы и возможностью в считанные минуты насладиться Монако, Английской набережной в Ницце, удобством прилета в международный аэропорт, находящийся в 30 мин. от объекта.
Стоимость – 86 000 евро (плюс оформление и 5000 евро за наши услуги).
Все подробности по запросу.
|
|
|
| |
000228 LU FR |
|
|
|
Отличные и редкие инвестиции в Ницце – на Лазурном берегу.
Жилой дом начала 20 века находится в самом центре Ниццы около парка в 5 минутах от моря и знаменитой на весь мир гостиницы Негреско возле бульвара Гюго и сада Альзас Лорэн.
Продаются совместно 4 лота:
2 квартиры под реставрацию на последнем этаже ( русском четвертом)
1. лот 23 - 120,0 м2 - 4 комнаты с балконом
2. лот 24 - 130,0 м2 - 4 комнаты с балконом
Возможно разделение каждой квартиры на 4 студии - итого 8 отдельных квартир – студий.
Получено разрешение на постройку двух пентхаусов -дуплексов над этими квартирами :
3. лот 42:
95м2 + 30 м2 второй уровень и 10 м2 балкон и 38,25м2 терасса
4. лот 41:
86,86м2 + 46,95м2 второй уровень и 14,3 м2 балкон + 65,6 м2 терасса
Общая площадь полученного разрешения на постройку на крыше 387,43 м2
Оценочная стоимость после постройки и реставрации квартир -
1. лот 23 - 120,0 м2 - 750 000 евро
2. лот 24 130,0 м2 - 850 000 евро
3. лот 42 пентхаус - 1 000 000 евро
4. лот 41 пентхаус - 1 000 000 евро
Если считать вместе с балконами и террасами, то общая площадь составляет 657 м2.
Стоимость лотов 23 и 24, а также разрешения на строительство лотов 41 и 42 составляет 1 500 000 евро плюс комиссионые 150 000 евро.
|
|
|
| |
00227 FR LUD |
|
|
|
Участок под застройку на Лазурном берегу (Рокебрюн Кап Мартан, рядом с Монако).
Площадь участка 2100 м2, процент застройки 40%, что дает около 840 м2 полезной площади! Большой потенциал, покупатель может обсудить различные варианты с архитектором.
Вид на море с верхнего этажа на залив Мантона.
До Монако 10 мин., до Ниццы 20-25 мин., до Италии 10 – 15 мин. (Вентимиля, Сан Ремо).
Участок расположен недалеко от мэрии, очень привилигированный район, великолепная инфраструктура. Очень редко.
Стоимость - 1 755 000 евро плюс комиссисонные 10% и оформление.
|
|
|
| |
00226 FR NIC BOU |
|
|
|
Уникальная возможность приобрести большую площадь под дискотеку в центральной части Ниццы в 300 м от моря, от знаменитой на весь мир Английской набережной.
Очень большая коммерческая площадь, около 185 м2, на двух уровнях, два входа-выхода, в старом доме типичной ниццевской архитектуры (стиль нисуа), принадлежавший ранее вдове известного политического деятеля, в честь которого названа улица в Ницце.
До моря 3 мин. пешком, есть возможность сделать небольшое студио на третьем уровне помещения.
Требуется соответствующий ремонт внутри помещения, потенциал колоссальный, имеются все необходимые разрешения на дискотеку (что очень и очень редко в Ницце), либо сделать картинную галерею, клуб для танцев, музей и пр.
Стоимость 210 000 евро, включая 20 000 евро вознаграждения нашей компании за содействие и плюс нотариальное оформление (около 7.5%).
Учитывая близость к морю, большую и специфическую площадь, соотношение площади к цене, возможность открыть дискотеку и пр., эта цена является просто сурреальной и найти аналогичный объект по такой цене просто невозможно… Однако у нас Вы видите это великолепное предложение.
Все подробности по запросу. |
|
|
| |
00225 St Raf BON |
|
|
|
Вилла с прямым выходом в море и громадным садом 1 га между Каннами и Сан-Рафаэелем.
Вилла расположена между Сан Рафаэлем и Каннами, прямо у моря, 7 комнат, большая терасса 100 м на крыше, с которой открывается просто неповторимый и захватывающий панорамный вид моря, собственный парк 1 га, рядом в 5 мин. вся инфраструктура - супермаркеты и пр., а также порт для яхт, удобное и быстрое сообщение с Ниццей, Каннами, Сан-Тропе... Вилла была построена в 1908 году. Большой потенциал, требует частичного небольшого ремонта. Прямой выход к морю, фактически свой пляж, сосны, чистейший воздух и тишина. Домик для охраны 70 м2.
Стоимость 8,5 млн. евро и плюс комиссионные 3%. |
|
|
| |
00224 NIZ MA |
|
|
|
Гостиница с частным пляжем в Ницце, истинный и редкий самородок!
Гостиница в стиле хайтек с единственным и уникальнейшим концептом, имеет площадь 1700 м2, расположена в 200 м от Английской набережной и моря в Ницце, в центральной части города.
Гостиничный комплекс состоит из трех основных объектов –
1. Гостиница около 40 номеров, 7 этажей, с бассейном и видом на море и СПА (всего 9 уровней)
2. Залы для проведения семинаров, расположены в отдельно стоящем здании, с лифтами с нижней парковки, кухня шведский стол, большие экраны, интернет, телефоны и пр. современное оборудование.
3. Пляж на 360 мест и 200 мест пляжного ресторана
В настоящее время завершается процесс оформления разрешения на строительство дополнительных 8 номеров (4 звезды).
Финансовые показатели гостиницы следующие –
- годовой оборот по гостинице – 1.3 млн. евро, по залам семинаров – 650 000 евро
- годовой оборот по пляжу – 1 430 000 евро
На пляж имеется концессия на 12 лет с продлением.
Продается бизнес и стены гостиницы, громадный потенциал в развитии, а также высокая годовая заполняемость. Гостиница имеет многолетние стабильные договора с различными компаниями, в том числе с авиа, на размещение туристов и персонала авиакомпаний.
Суммарная стоимость (включая пляж) – 11 500 000 евро плюс 6% комиссионные.
Очень редкое предложение, учитывая то, что продается и бизнес и стены, плюс частный пляж (концессия), а также тот факт, что гостиница в отличном техническом и архитектурном состоянии, с потенциалом увеличения на 8 номеров, что даст дополнительный годовой оборот не менее 260 000 евро. |
|
|
| |
fr n3 AL |
|
|
|
Квартира в Ницце, рядом с морем
Квартира в 5-ти минутах от моря имеет 3 комнаты, площадь 63,78 кв.м., терраса 9 кв.м. Современная планировка, оборудованная кухня, стеклопакеты, кондиционер. Есть подвал, гараж.
Цена: 180 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса |
|
|
| |
fr n2 AL |
|
|
|
Квартира рядом с парком в Ницце
3-х комнатная квартира с балконом рядом с парком. Хорошая планировка помещений, большая гердеробная, есть подвал, лифт и парковка. Площадь квартиры 65 кв.м., площадь гостиной 25 кв.м. Район с развитой инфраструктурой.
Цена: 180 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса |
|
|
| |
fr n1 AL |
|
|
|
Квартира в Ницце
Месторасположение 3-х комнатной квартиры (площадь 64 кв.м.) очень тихое, в доме консьерж. Квартира с мебелью, хорошо обставлена, имеет оборудованную кухню. Есть терраса с красивым видом, парковка.
Цена: 210 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса |
|
|
| |
st fr AL |
|
|
|
Гостиничные номера и ресторан с террасой на берегу моря в Сан Тропе, Франция
2х этажный ресторан на 40 сидящих мест с элегантным оформлением и прекрасным морским пейзажем в Сан Тропе. Отличное состояние, состоятельные гости, неповторимое месторасположение. Ресторан имеет климатизирующие установки, красивую мебель, есть сад. Кроме этого сдаются 5 двойных номеров с отдельным входом и террасой для гостей и туристов региона. От ресторана идет собственный спуск к морю. Ежедневно сдаются в аренду лежаки у моря для 80 гостей у самого моря и для 40 гостей на территории ресторана. Последняя модернизация в 2011 году.
Гастроплощадь: 120 кв.м.
Общая площадь: 260 кв.м.
Цена: 980 000 плюс комиссионные и услуги нотариуса
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
