 |
| |
00167 FR ST PAU STEP |
 |
|
|
Участок под строительство гостиницы или офисного бюро на основной исключительно проездной дороге на Сан Поль де Ванс, Лазурный берег, Франция, в 3 км от моря.
Во всем мире широко известно имя красивейшего средневекового города Сан Поль де Ванс, - Мекке любителей искусств (там также похоронен наш знаменитый соотечественник - Марк Шагал), где работали и работают самые известные художники и скульпторы мира.
На основной дороге в Сан Поль и прилегающие города, с невероятным транспортным прохождением (ежеминутно МНОГОЧИСЛЕННЫЕ ТУРИСТИЧЕСКИЕ АВТОБУСЫ, ТУРИСТЫ НА СВОИХ МАШИНАХ, МЕСТНЫЕ ЖИТЕЛИ И ДР.) продается участок 2 500 м2 под строительство гостиницы или офисного здания (офисные здания исключительно востребованы в этом регионе). От моря и великолепных пляжей Кань сюр Мэр 3 км, до Сан Поля 4 км, до международного аэропорта в Ницце - 12 км, до Монако - 30 км.
Стоимость участка - 420 000 евро плюс оформление и комиссионные нашей компании 10 000 евро.
Либо есть другая опция - приобрести в собственность рядом стоящие два участка с находящимися на них домами и бассейнами -
а). 1844 м2 с домом на двух этажах около 200 м2 и бассейном (стоимость 800 000 евро).
б). 1200 м2 с частью дома около 100 м2 и бассейном - 550 000 евро.
При покупке двух участков - первого 2500 м2 и под номером * а). общая строительная площадь может быть 2 600 м2 - либо гостиница, либо офисные помещения, либо ресторан и др. коммерческие площади.
Дополнительная информация по запросу.
|
|
|
| |
00166 FR MT |
|
|
|
Гостиница в Ницце, в нескольких минутах от пешеходной зоны и моря, в 15 мин. пешком от вокзала.
Гостиница насчитывает около 50 великолепно оборудованных номеров, с ванными, душевыми, телевидением, телефоном, климатизированы…
Большая просторная приемная, информационный зал с 24/24 входом в интернет. Подземный гараж (платный) с прямым входом в гостиницу.
Удобство, комфорт, вкусные завтраки, близость ко всей необходимой инфраструктуре во время отдыха – все это оставляет в памяти гостей приятные воспоминания и желание еще и еще раз вернуться сюда.
Стоимость в полную собственность – 5.5 млн. евро (включая комиссионные).
|
|
|
| |
00165 FR MTH |
|
|
|
Гостиница в центре Ниццы, в 200 м от моря и пляжей, на пешеходной зоне.
Гостиница 3 звезды, располагает 15 номерами м пентхаусом для управляющего, которые Вам гарантируют полный комфорт. Все номера на 1 – 4 человек, со всеми удобствами, кондиционером, минибар, душ и пр. Все номера недавно отремонтированы. Имеется лифт. Парковочные возможности напротив в паркхаусе. Беспроволочный интернет.
Вот одно из многочисленных интернет - записей по отзывам относительно этой гостиницы –
«Я был в этой гостинице 7 дней. Просто потрясающе – удобство, комфорт, любезный персонал, а какой я съел аргентинский стек! В жизни ничего подобного не ел! Все дешево, но какого качества! Гостиница чистая и такая семейная, что казалось, что я и не уезжал от стола моей мамы – она так вкусно готовит! И совсем рядом такое чудесное море. Просто рай! Джон Рингтон, Великобритания»
Старый город с рынком расположен в 5 мин., рядом все необходимые магазины, банки, рестораны и пр.
В гостинице ресторан с баром (лицензия 4, продажа алкоголя в ресторане и баре). Бар гостиницы известен далеко за пределами Ниццы Здание в отличном состоянии. Несколько лет назад владелец обращался в мэрию и получил положительное предварительное согласование на пристройку еще 3 этажей, что может почти вдвое увеличить потенциал гостиницы. В летние месяцы заполняемость почти 100%, большой и неоспоримый потенциал в развитии. Здание построено в типично скандинавском стиле и прекрасно вписывается в богатую и разнообразную архитектуру Ниццы.
Продается две фирмы – SCI, на которую оформлены стены и SARL, через которую осуществляется коммерческая деятельность.
Стоимость 100% в собственность - 5 100 000 евро (включая весь инвентарь и лицензию 4, которая одна стоит не менее 300 000 евро) включая комиссионные.
Осуществляем помощь в получении вида на жительство.
|
|
|
| |
00164 FR LPAS |
|
|
|
Гостиница рядом с Кап Ферра и Монако на Лазурном берегу Франции - такое бывает раз в 40 лет!
Гостиница находится в 400 м от одних из самых красивых пляжей всего Лазурного побережья Франции.
Здание в современном стиле, с утонченным внутренним дизайном и совершенно потрясающим, единственным панорамным видом на море, на КАП ФЕРРА, на Виль Франш!
Общая площадь гостиничного комплекса составляет 5 722 м2, из которых –
- Сад на втором этаже – 460 м2
- ресепшин – 100 м2
- ресторан (с панорамным редким видом на море и Кап Ферра) и кухня – 185 м2
- площадь гаражей (что вообще очень редко в этом регионе, один гараж стоит минимум 100 000 евро) – 1 832 м2.
Гостиница располагает около 60 престижных номеров (есть возможность около 10 номеров за счет разделения уже существующих номеров), конференц залом на 120 человек, рестораном с захватывающим обзорным доминантным видом на море и на Кап Ферра – мыса миллиардеров, а также на красивейшую бухту Виль Франша! Именно там, при съемках голливудского фильма, познакомились родители нынешнего князя Монако Альберта!
Оригинальная конструкция бассейна оставляет у гостя гостиницы непередаваемое чувство волшебства – как будто бы он купается в воздухе, паря как птица над потрясающего вида панорамами этого красивейшего пейзажа. В солярии гости имеют возможность загорать, слушая прелестные музыкальные напевы…
Все номера с сателлитовым телевидением, кафе машинами, ваннами, минибаром, сейфами – во всем виден вкус и высокий стандарт, соответствующий месторасположению гостиницы. Некоторые номера имеют свой сад. Лифт, терассы, балконы – все это предполагает удобство и максимальное удовольствие для клиентов.
Гостиница также предусмотрена для инвалидов в соответствии с европейскими стандартами.
Гостиница окружена и утопает в зелени громадного участка в 1 га (который принадлежит другому владельцу)!
Удобная парковка для автомобилей, что достаточно редко для этой части Лазурного берега, где земли просто не хватает.
Удобное сообщение с Ниццей, Монако, международным аэропортом (10 км), до железнгодорожного вокзала Болье 1 км.
Рядом супермаркеты и магазины, банки и рестораны.
В летние месяцы заполняемость гостиницы составляет 100%.
Объект продается только в связи с преклонным возрастом владельца – иначе бы он никогда бы и не подумал продать такой редкий и удивительный объект.
Шанс, который иногда бывает…
В соответствии с последним законодательством Франции в области гостиничного бизнеса, имеется возможность на расширение общей площади на 30%, что придает этому объекту еще большую привлекательность.
Имеется также интереснейшая возможность по преобразованию этого объекта в жилую резиденцию и продажу квартир с гаражами и получения существенной прибыли.
Гостиница находится в соответствии с нормами эксплуатации гостиничных хозяйств Франции. Нужно иметь ввиду, что для придания гостиницы во внутреннем дизайне еще большего блеска и в зависимости от концепта покупателя, было бы оптимальным предусмотреть определенные инвестиции, что еще выше повысит притягательность этой редкой жемчужины Средиземноморского побережья.
Стоимость в полную собственность – 10 000 000 евро (включая комиссионные).
|
|
|
| |
00163 FR LAUR |
|
|
|
Редчайшее предложение на Лазурном берегу возле моря – доходный дом.
В 100 м то моря, рядом со знаменитой на весть мир монументальной пирамидной постройки в Вильнев Любе с собственным портом (разрешение на строительство давал лично Президент Франции Помпиду), предлагается редчайший объект – доходный дом 1000 м2 с магазином, пиццерией с терассой, построенный в 1990 годах, без лифта, из 30 квартир (по 35 м2 в каждой квартире плюс терассы 10 м2 в каждой квартире), плюс 20 подземных гаражей (500 м2 плюс) и 35 частных парковочных мест и подвалов. Вид со всех квартир на указанную Марину Бе дезАнж. Длина фасада магазина составляет 20 линейных метров, подвальные и хозяйственные помещения 550 м2. Общий арендный годовой доход составляет 382 800 евро. Заполнение на сегодняшний день 100%!
Его можно значительно увеличить, сдавая квартиры в сезонную аренду.
Идеальное месторасположение – до моря и пляжей 5 мин. пешком (100 м), рядом супермаркеты, банки, многочисленные рестораны, до международного аэропорта 10 – 15 мин. на автомашине, недалеко ипподром, рядом променад, где можно заниматься спортом, прогулками вдоль моря, роликами и пр. Много парков, зелени, в 15 мин. центр Ниццы, до Антиб – 10-15 мин., до Монако – 25 мин.
Стоимость 1 м2 в рядом стоящей резиденции составляет 12 000 евро!
Имеется большой потенциал в получении прибыли - как пример, в разделении квартир и продаже их, гаражей и парковок в полную собственность, в этом случае прибыль составит согласно подготовленным данным финансового специалиста не менее 3 млн. евро.
Рядом расположен участок 2500 м2, принадлежащий нынешнему владельцу -на этом участке можно построить гостиницу 1200 м2 с парковочными местами либо престижную резиденцию либо дом для престарелых. По имеющимся со стороны французского финансиста расчетам, в случае реализации этих двух проектов – разделения квартир и продажи их в собственность с гаражами и парковочными местами плюс строительство резиденции и продажи квартир, минимальная прибыль будет составлять 10 млн. евро.
Стоимость участка - 2 300 000 евро (продается либо вместе с домом - 6.3 млн. евро доходный дом плюс 2.3. млн евро участок под строительство, либо только после продажи дома).
Стоимость в полную собственность доходного дома – 6 300 000 евро.
|
|
|
| |
00162 FR BX |
|
|
|
Большая Вилла – удивительная жемчужина КАП ФЕРРА с собственным причалом.
Вилла расположена на большой участке – 10 000 м2.
На участке вековые деревья, экзотический сад, большой бассейн 17 м на 9 м, большой старый дом около 500 м2 (его можно разрушить и построить дом площадью 1000 м2!), 3 больших гаража, хозяйственные пристройки и пр.
Вход на виллу либо со стороны моря (всемирно известная тропинка миллиардеров) или через бульвар Доминик Дюранди.
Абсолютно доминантное положение виллы – панорамный вид на море, на Болье, на горы.
Участок состоит из двух связанных частей – основной, где расположен дом и портовая часть (у моря, с домиком 30 м2 для причала. Это абсолютная редкость и раритет на КАП ФЕРРА!). Между двух частей проходит вышеуказанная знаменитая дорожка – променад Морис Рувьер. Вторая часть имеет площадь 121 м2, причал шириной 19 м, с входом непосредственно на основной участок (под променад Морис Рувьер!)
Имеется проект переоборудования причала в соответствии с новыми технологиями (для причала собственной яхты).
Стоимость – 62 000 000 евро
|
|
|
| |
00161 FR YU |
|
|
|
Участие в кинофестивале в Каннах 11 – 22 мая 2011
Есть два вида аккредитации в 64 Кинофестивале в Каннах –
а). аккредитация ПРЕССА
б). аккредитация ДИСТРИБЬЮТЕР
Аккредитация зарезервирована исключительно для профессионалов фильма, однако с нашей помощью мы можем аккредитировать желающего принять участия в Кинофестивале через голливудскую компанию.
Резервирование аккредитации до 20 апреля 2011 года стоит 1500 евро на человека, аккредитация во время Кинофестиваля стоит 2000 евро на человека.
Аккредитованный свободно может передвигаться по всему периметру кинофестиваля и общаться с любым известным артистом и кинорежиссером.
Готовы также предоставить любой другой вспомогательный сервис – бронирование гостиниц, трасферт с аэропорта, машину с водителем, охрану и пр.
По любым вопросам обращаться по телефону - +33 (0) 601 388757.
|
|
|
| |
00160 FR LBF |
|
|
|
Гостиница в Ницце, в удобном центральном месте города.
Гостиница общей площадью 450 м2, с садом 200 м2, 10 больших студио (1 ком. квартир) плюс 10 комфортабельных номеров.
Стоимость в полную собственность – 2 320 000 евро (бизнес и стены) плюс оформление.
|
|
|
| |
00159 FR LAUC |
|
|
|
Гостиница в Ницце, в центральной части.
Гостиница на 13 номеров, плюс 2 квартиры.
Годовой оборот – 282 000 евро.
Стоимость в полную собственность (стены и бизнес) – 2.3 млн. евро плюс оформление.
|
|
|
| |
00158 FR BX |
|
|
|
Гостиница – водолечебница/спа 4 звезды на Лазурном побережье Франции – полный и абсолютный раритет – в 10 – 15 мин. от морских пляжей.
Расположение гостиницы исключительное – между Ниццей и Каннами, в 15 км от международного аэропорта, на сосновых холмах рядом с Сан Поль де Вансом – мировой Меккой артистов и художников.
Объект утопает в экзотической растительности, великолепнейших сосновых насаждениях на участке 8 га!
Возвышаясь над морем и имея абсолютную доминантность, этот неповторимый и редкий объект предлагает своим многочисленным клиентам массу сервиса высокого уровня – частные бассейны (!), спа, сады и роскошный ресторан – малейшее желание клиента было уже заранее продумано и реализовано на этом престижном объекте.
Гостиница располагает 85 высокого качества номерами – от стандартных одноместных номеров до просторных апартаментов с частным бассейном и вилл (4) от 2 до 8 комнат, следующих площадей –
291 M2 5 комнат
363 M2 6 комнат
620 M2 9 комнат
339 M2 2 комнаты
Итого площадь вилл - 1613 M2
363 M2 6ch.
620 M2 9ch.
339 M2 2ch.
Total 1613 M2
Ресторан приглашает насладиться в тиши садов и пения птиц утонченными блюдами.
Концепт гостиницы ЗАВТРА – адрес ALAIN DUCASSE – согласно журнала ФОРБС один из самых влиятельных людей мира, более 10 000 публикаций в прессе ежегодно!
Современный объект, отвечающий всем запросом быстро движущегося времени, на 100 номеров, 5 звезд, спа и фитнес, ресторан, бар, банкет под эгидой ALAIN DUCASSE, библиотека, детский комплекс
Эта эгида широко известна во всем мире – жить в комфорте и с ресторанным обслуживанием в любое время. Это целая философия и конкретная реализация этого проекта под всемирно известным брендом.
ALAIN DUCASSE со своим персоналом готов взять в эксплуатацию этот комплекс.
Стоимость в полную собственность – 50 млн. евро плюс 5% комиссионные.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
