 |
| |
00195 FR HAN |
 |
|
|
Вилла в нескольких минутах от центра Ниццы (Лазурный берег).
Вилла имеет 450 м2 площади, очень просторная, с потрясающим видом на город, море, Кап Антиб, Грас.
Великолепный экзотический сад на плоском участке 2 500 м2, с бассейном и домиком для отдыха. Вилла была построена в 1978 году и с того времени многократно ремонтировалась и находится в отличном состоянии.
Вилла имеет три уровня, все продумано для удобства проживания семьи, в просторной приемной камин.
Стоимость - 2 730 000 евро плюс оформление.
|
|
|
| |
00194 FR LUK |
|
|
|
Роскошная вилла в Сан Поль де Вансе, Лазурный берег Франции.
Общая площадь виллы 650 м2
Участок – 10 000 м2.
Вилла находится в резиденции, которая охраняется круглосуточно.
Участок плоский, вилла на трех уровнях, имеются абсолютно все последние технологические новшества, отдельно здание дискотека с лаундж.
Год постройки – 2000.
Автоматическая поливка садов, дом у бассейна, бассейн, зал для просмотра фильмов, камин, 5 ванн, 2 душевые, 150 м2 приемная, винные подвалы, сауны, джакузи, гараж на три машины и пр.
Вилла находится в одном из самых престижных и красивых уголков Лазурного побережья, в 12 км от аэропорта, в 15 мин. от прекрасных среднеземноморских пляжей, между Каннами и Ниццей.
Superficie habitable : 650 m2
Terrain : 10 000 m2
Стоимость – 12 млн. евро.
|
|
|
| |
00193 FR LUK |
|
|
|
Роскошная буржуазная вилла с видом на Кап Ферра на Лазурном берегу.
Вилла из так наз. бель эпохи - 1906 года, очень редкий продукт, все в роскошном стиле, на трех уровнях, общая площадь 600 м2, можно переделать в несколько квартир, великолепный сад с экзотическими деревъями 3000 м2, панорамный вид на бухту Вильфранш, Кап Ферра, море. Полная тишина, пение птиц, чистейший воздух.
Стоимость - 24 000 000 евро, включая комиссионные и плюс оформление. |
|
|
| |
00192 FR BR |
|
|
|
Вилла с видом на Монако на условиях пожизненной ренты.
Предлагается очень редкий объект – свободная вилла (т.е. в ней можно сразу жить и использовать ее по своему назначению) на условиях пожизненной ренты.
Площадь виллы 120 м2, расположена на участке 4 350 м2 в Босолее, на границе с Монако.
С широкой терассы и комнат открывается неповторимый и уникальный вид на побережье Монако, виллу принцессы Каролины, море. Красивые многолетние сосны, чистый воздух, полнейшая тишина, пение птиц – это тот рай, о котором каждый думает создать и который можно приобрести уже сейчас.
Согласно индексу участка, на нем можно построить виллу (или расширить существующую) на 500 м2! Это сразу многократно повысит стоимость объекта. Экспозиция дома и терассы на юг, солнце целый день не расстается с виллой.
Вилла очень красивая и функциональная внутри, с камином, с дорогой отделкой. Великолепное общее состояние. С комнаты открывается фантастический вид на море.
Нынешний владелец – гражданин княжества Монако, использует виллу как дачу, сам он проживает в Монако, ему 63 года.
Есть две формулы приобретения виллы на условиях пожизненной ренты –
1. приобретение в собственность на условиях – предоплата 388 000 евро плюс нотариальное оформление (около 65 000 евро) и наши комиссионные 20 000 евро. Ежемесячная рента составляет 3 330 евро. В случае смерти нынешнего владельца оплата ежемесячной ренты останавливается и покупатель становится свободным от каких-либо обязанностей. Покупатель может сразу при подписании нотариального акта проживать и использовать виллу по своему назначению.
2. приобретение указанной виллы в собственность на условиях оплаты ежемесячной ренты в течении 20 лет. Предоплата 388 000 евро плюс нотариальное оформление (около 65 000 евро) и наши комиссионные 20 000 евро. Ежемесячная рента в этом случае составляет 3 500 евро. Если нынешний владелец умирает раньше 20 лет, покупатель продолжает рентную плату его наследникам 3500 евро в мес. Уникальность этого варианта в том, что покупатель может построить новую виллу 500 м2 (или расширить существующую до 500 м2) в соответствии с разрешением мэрии (всеми административными и архитектурными демаршами будет заниматься покупатель, продавец к этому не имеет никакого отношения) и в этом случае, учитывая раритетность месторасположения виллы и большой участок, фантастический вид на море и Монако, покупатель имеет возможность продать расширенную до 500 м2 виллу намного дороже, и выплатить продавцу разницу по рентной оплате за 20 лет и получить значительную прибыль. Это абсолютно редкое и не имеющее аналогов на Лазурном берегу Франции предложение.
Все пояснения по запросу. Ввиду того, что объект очень редкий, нужно не терять времени.
|
|
|
| |
00191 FR GR L |
|
|
|
Колоссальный участок с домом и своим собственным источником воды в 12 км от Монако и от моря, на Лазурном берегу Франции.
Неповторимое изумление возникает у всех, кто посетит это место – в 15 мин. от Монако и от морских пляжей, громадный участок 24 га (!) с домом 500 м2 и собственным индустриальным источником чистейшей артезианской воды.
В настоящее время объект находится в нежилом состоянии, так как в течении 7 лет после смерти владельца были различные судебные процедуры и в настоящее время наконец имеется окончательное судебное решение, позволяющее его наследникам (7 детей) продать это имение.
Бывший владелец построил великолепный дом, 500 м2, с каминами, имеется также 2 квартиры для прислуги, бассейн, специальный цех по выращиванию рыбы, а также осуществил бетонное покрытие дороги по территории, обнаружил и легализовал источник чистейшей вода (собственный источник, 330 000 литров в день), на которую получил разрешение в 24 (!) инстанциях для ее производства (разлив в бутылки и продажа). Вода удивительного свойства, подтвержденная многочисленными лабораторными анализами, ее сразу можно разливать в бутылки.
На участке водится дичь – дикие кабаны, лоси и пр.
В 2 км от имения находится вилла князя Монако, имеется также возможность сделать вертолетную площадку.
Учитывая тот факт, что имение стоит многие годы заброшенное, нужны соответствующие работы по его улучшению, а также разработке своего концепта (например, производства воды, или создания центра Талассо и Спа и пр.)
Стоимость в полную собственность – 1 600 000 евро плюс комиссионные 6% от стоимости продажи.
|
|
|
| |
00190 FR GU |
|
|
|
Вилла с волшебным и неповторимым участком на Лазурном берегу Франции - одновременный вид на три страны, полнейший раритет! Видна Франция, Монако, Италия, Корсика (!) , Кап Ферра, Ментон, горы.
Вилла находится в Ментоне, район Ментон Гараван, полностью доминирующее место над морем и городом, участок 7000 м2, площадь виллы около 200 м2, есть возможность расширить ее до 300 м2. На участке растет виноградник, многочисленные сосны, полнейшая тишина и просто уникальный вид на море, на Ментон (последний город Франции, на границе с Италией, его называют маленькое Монако, так как в течении 300 лет эта территория принадлежала Монако).
Участок широкий, иногда с наклонами, на нем можно построрить детскую площадку, теннисный корт, бассейн и пр., возможностей и потенциала очень много.
На участке имеется свой водный источник, исключительная по вкусовым качествам чистейшая питьевая вода – 1800 литров в час., глубина залегания – 47 м. Имеется другой источник, который нынешний владелец планирует вывести наружу – глубина залегания 50 м. Кадастровый годовой налог 300 евро!
Уникальность данного участка в том, что он граничит с границей с Италией, его часть находится на демаркационной линии, здесь никого нет, имеется собственная тропинка в Италию, участок упирается в место, откуда видно одновременно три страны – такая точка единственная на Лазурном побережье!
Дом добротный, однако его можно улучшить, либо снести и построит ь по своему проекту – постоянное пение птиц, оздоровительный микроклимат, удобный подъезд на машине. С участка ведет другая тропинка к морю – по ней можно спуститься за 30 мин. к сказочным пляжам Ментона.
Абсолютная редкость на Лазурном берегу – природоохранная зона, рядом нет соседей, 5 мин. на машине до старинного городка Кастилляр с его прекрасной инфраструкторой.
Стоимость участка с виллой – 1 500 000 евро плюс комиссионные 6% и оформление.
|
|
|
| |
0003575 FR GU |
|
|
|
Не имеющее аналогов во Франции громадное поместье – 200 га.
Поместье расположено в департаменте Вар, в 115 км от Ниццы, в 48 км от Марселя, в часе езды от Сан-Тропе, во Франции. Ближайший аэропорт – Тулон (либо полтора часа до международного аэропорта Ниццы), представляет собой участок земли 200 га! Полностью огорожен забором, в центре участка стоят два дома площадью 1000 м2 с бассейном!
Великолепная зеленая лесная и парковая зона, имеющая разрешение на охоту – здесь живут многочисленные дикие кабаны, косули, лисы, кролики и пр.
Рядом расположен (в Ле Люке) известнейший во всем мире трек для Формулы 1, где проходят индивидуальные тренировки, заезды, соревнования лучшие гонщики мира по Формуле 1.
Именно в этом месте было обнаружено самое старое поселение доисторических людей в Европе (40 000 лет до нашей эры).
Громадный потенциал использования данной территории, Вы насладитесь тишиной, общением с природой, животными в самой непосредственной близости с общемировыми центрами (Канны, Монако, Ница, Сан Ремо и пр.)
Стоимость 3 900 000 евро (плюс комиссионные 5% и оформление).
|
|
|
| |
00189 |
|
|
|
Престижный строительный проект в Каннах, недалеко от Дворца кинофестивалей.
На участке 8021 м2 в Каннах имеется возможность согласно разрешенного строительного проекта построить жилой комплекс из трех блоков, всего 14 квартир – вилл экстра класса (1 м2 в этом квартале стоит около 14 000 евро).
Всего жилой площади – 2 660 м2, плюс 28 гаражей, бассейн, спортивный дом у бассейна и пр. Проект предполагает строительство класса люкс.
Стоимость участка с разрешенным проектом на строительство – 10 млн. евро.
|
|
|
| |
00188 FR DL 2 |
|
|
|
Вилла у Монако с непередаваемым панорамным видом и красотой.
Расположенная возле Монако, в Кап Д/Ай, вилла имеет 330 м2 общей площади, на участке 1 600 м2, имеет один из самых панорамных видов на Лазурном побережье. В первой части виллы 6 комнат, 4 ванных и туалета, оборудованная кухня, винные погребы, большая и широкая терасса к другой части виллы, состоящей из спальни, ванной комнаты, приемной и кухни.
Вилла окружена экзотическим красивым садом с бассейном по новой технологии, летней кухней, баром и домиком для переодевания и отдыха. Большой гараж на 6 машин.
Стоимость – 8 400 000 евро.
Large garage for 6 cars.
|
|
|
| |
00187 FR DEL 2 |
|
|
|
Участок под строительство виллы рядом с Монако с видом на Кап Ферра.
Великолепный участок в Ницце с потрясающим видом на Кап Ферра и Вильфранш. Удобное сообщение с Монако (10 мин.)
Участок плоский 3 600 м2, на котором можно построить виллу 255 м2.
Стоимость – 1 300 000 евро плюс оформление через нотариуса-
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
