 |
| |
007 It PI IR |
 |
|
|
Проект на юге Италии в Канитэлло области Реджо Калабрии
Зона Коста Виола
• Итальянский импресарио ищет русского инвестора для проекта одного резидентского комплекса на участке 8.000 кв.м с реставрированием одной средневековой виллы и строительством 7-ми вилл престижа.
Требуемая сумма для инвестирования около 3 000 000 €.
|
|
|
| |
006 It VER |
|
|
|
Коммерческий участок в центре Рима, Италия, рядом с Ватиканом.
В центре Рима, в 100 м от метро Монти Тибуртини, расположен этот участок, площадью 3000 м2 (на данной территории в данный момент находится склад-дэпо для автобусов - что-то вроде автобусного парка и небольшой дом с квартирами).
На указанном участке по предварительному согласованию с местными органами можно построить либо многоквартирный дом с престижными квартирами и коммерческими постройками, гаражами, либо трехэтажный гараж общей площадью около 6000 м2 (данный район переполнен транспортом и здесь хроническая нехватка парковочных стоянок). Кроме этого, на этом участке можно построить дополнительно гостиницу (согласование проекта 6 - 9 мес.) От этого участка по улице Казалэ Фаинелли до знаменитой на весь мир Базилики Святого Петра в Риме (Ватикан) 9,7 км, т.е. в 18 минутах езды.
Стоимость участка 4 500 000 евро плюс оформление и комиссионные 8%.
Оформление будет проходить и сопровождаться через нотариуса и адвоката.
|
|
|
| |
005 IT VAN CH |
|
|
|
Продажа земельного участка в Италии на Сардинии, у моря, с 10 построенными виллами.
Участок находится на красивейшем и самом востребованном побережье Сардинии – Коста Эсмеральда, всего в 25 км от аэропорта Олбиа.
Площадь участка – около 40 - 45 га, в свое время этот участок был приобретен знаменитым на весь мир клубом МЭД, председателем которого является брат бывшего президента Франции д/Эстен. На участке было построено 10 вилл (примерно каждый площадью 100 м2, без отделки) и планировались следующие постройки, однако этому помешал введенный в Италии закон, по которому в прибрежной зоне нельзя было строить дома. Ввиду этого, клуб МЭД около 15 лет назад продал участок. В настоящее время все ограничения по закону сняты, имеется разрешение на строительство на этом участке в общей сложности 20 вилл (участок предполагается использовать для сдачи в аренду домов отдыхающим и туристам), с октября сего года возможно разрешение еще на три дополнительных виллы.
Участок на данном этапе разрешено использовать под строительство вилл и сдачи в аренду туристам, но не делить и продавать отдельно. Архитектор из Милана, готов предоставить свой концепт по завершению плана строительства (под ключ 1800 евро/м2).
Участок упирается в прекрасный песчаный пляж, где можно наслаждаться не только чистым воздухом и окружающей природой, но и поплавать в прозрачной и чистой морской воде.
Стоимость участка с находящимися 10 виллами – 5 000 000 евро. Оформление через итальянского нотариуса (участок оформлен на физическое лицо, возможно оформление как на физ. лицо, так и на фирму).
Оказываем помощь в получении ВНЖ и организационных мероприятиях как по покупке, так и по дальнейшему сопровождению.
|
|
|
| |
004 IT |
|
|
|
Гостиница в Северной Италии на границе со Швейцарией, у озера Лаго Маджоре.Известная гостиница 19 века, расположенная на острове, с удобным морским сообщением, имеет 14 квартир – номеров. Здание состоит из трех этажей с лифтом.Это место известно тем, что его посещали лорд Байрон, английская королева Виктория, композитор Рихард Вагнер, кайзер Германии Фридрих и мн. Другие.Все номера в отличном современном дизайнеровском вкусе, с сателитовым телевидением, ванной, душем и пр., на верху имеется обзорная терасса с панорамным видом на озеро.Бизнес очень рентабельный и новый владелец сможет наслаждаться не только отлаженным и выгодным бизнесом, но и чудесной и неповторимой природой, которая безгранично манит сюда туристов со всего мира.Стоимость в полную собственность – 1 575 000 евро плюс комиссионные 3%. |
|
|
| |
004 It |
|
|
|
Гостиница в самом большой горнолыжном регионе Италии, в Альпийских Доломитах.
Этот регион – самый большой горнолыжный регион мира – 12 горнолыжных центров включая 1200 км горнолыжных трасс в Альпах.
Типичный горнолыжный отель с очень большим шармом – общая площадь 1 740 м2 на участке 3 756 м2, возможность построить еще дополнительно 1800 м2! Можно увеличить в общей сложности площадь гостиницы от 4 410 м2 до 15 000 м2!
Прекрасное место для занятий горными лыжами, прогулками, исключительно туристический регион.
Стоимость в полную собственность - 3 000 000 евро плюс комиссионные 5% и оформление.
|
|
|
| |
003 It |
|
|
|
Роскошное владение – старый замок с рестораном и винным производством в Тоскане, Италия.
Впервые о замке было упоминание в 912 году. Однако открытие римских стен в замке однозначно говорит о более старом возрасте замка.
Замок полностью был реставрирован, качественно улучшен в период с 1996 по 2001 г.г. Были увеличены площади (14 новых зданий), подземный гараж, эксклюзивный бассейн и пр. В 2001 г. было завершено строительство высококачественного и роскошного ресторана, винного погреба и пр., которые посещает интернациональная публика.
Замок расположен на холмах Кианти, в 12 км от Сиены, 60 км от Флоренции и 2 часах от Рима. Общая площадь замка примерно 1300 м2, включая индивидуальные площади для гостей, зону обслуживания и пр.
Дополнительно планируется построить еще 2 дополнительных дома 400 м2.
Великолепный ухоженный сад, ресторан на 70 персон с типичной тосканской кухней.
Замку принадлежит 52 га земли, из которых винная продукция расположена на виноградных площадях 16 га ( Chianti Classico DOCG) и 3 га занимают оливковые деревья.
1000 м2 винные подвалы, включая офис и комнату для пробы вина.
Продукция вина составляет около 50 000 - 100 000 бутылок в год, в зависимости от урожая, которые входят в высокие международные рейтинги.
На 2009 год разрешено производство 125 000 бутылок вина.
Редкое предложение для инвесторов приобрести в полную собственность не только великолепное в визуальном и техническом состоянии владение, но стать владельцем всемирно известного винного бренда, большой коллекции вина, а также громадного участка 52 га!
Стоимость в полную собственность – 15 000 000 евро плюс комиссионные 3%.
|
|
|
| |
002 It |
|
|
|
Конноспортивный и агротуристический комплекс на 13 га в Италии, Римини (в прямой близости от республики Сан Мариино).
Римини известный во всем мире как место развлечений и туризма.
В 15 км от Римини с его великолепными и незабываемыми морскими пляжами, расположено частное сельскохозяйственное предприятие с конным центром. Великолепная инфраструктура – асфальтированные дороги, современные постройки, все необходимые коммуникации, рядом международный аэропорт, государство Сан Мариино.
В совокупности на территории сельскохозяйственного центра 2 500 м2 крытых построек, из которых –
- клубный дом с парком для детей
- игровые залы с автоматами
- конюшни (боксов)
- бюро, раздевалки, души, ванные, склады, хранилища и пр.
Имеется конная дорожка длиной 2.5 км, озеро для спортивной ловли рыбы.
Есть разрешение на постройку дополнительных площадей 495 м2 (ресторана 120 м2, дома для проживания 375 м2) для привлечения туристов.
Исключительно редкое и интересное предложение для инвесторов и любителей конного спорта.
Стоимость – 3 500 000 евро плюс комиссионные.
|
|
|
| |
001 |
|
|
|
Участок под строительство гостиницы и вилл в САН РЕМО, Италия.
Уникальная возможность купить последний имеющийся в распоряжении участок в Сан Ремо с разрешение на строительство.
Участок расположен в 5 мин. от знаменитого Казино в Сан Ремо, прямо на берегу моря - 20 м, площадь участка около 42 000 м2.
Имеется разрешение от местных властей на строительство общей площади 10 900 м2, из которой -
- гостиницы площадью 4400 м2 на 100 номеров, а также
- 7 отдельно стоящих жилых домов общей площадью 4000 м2 по 5 студио в кажом доме либо отдельных вилл
- коммерческих площадей общей площадью 2 500 м2, включая СПА, Талассо центра и пр.
Получено также согласие от местных властей на создание частного пляжа, примыкающего к участку в обмен на создание 20 парковочных мест для автомобилей.
Вот некоторые пояснения по участку -
Этот большой участок 42 000 м2 состоит из двух частей - одна, самая большая за маленькой дорогой, которая проходит между морем и участком (но там нет ж/д линии) и второй участок около 900 м2 непосредственно упирающийся в море. Таким образом, можно сделать небольшой тунель под дорогой и обустроить свой пляж, расстояние от гостиницы до пляжа будет около 50 м, на участке, который непосредственно примыкает к морю, можно построить различные коммерческие инфраструктуры. Стоимость строительства 1 м2 гостиничного комплекса = 1 500 евро. ВОзможна помощь в получении части кредита или финансирования строительных работ.
Стоимость участка с разрешением на строительство и уже проплаченными пошлинами, в собственность – 10 000 000 евро плюс оформление (через итальянского нотариуса) и комиссионные 6%.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
