 |
| |
KUP LV 00023 |
 |
|
|
Высокодоходный многофункциональный дом в Риге, Латвия.
Двухэтажный добротный кирпичный дом расположен в хорошем районе Риге - рядом с рекой, остановками автобусов и недалеко от центра и моря (около 2 км). До Юрмалы с его песчаными пляжами около 12 км.
Количество полностью оборудованных квартир сданных в аренду и приносящих постоянный доход - 27 (15 -30 м2), с туалетами, душевыми, ванными и кухнями.
Имеются также коммерческие площади около 500 м2, которые сданы в долгосрочную аренду - кафе, косметический салон, станция скорой помощи, детский центр и т. д.
Имеются также около 250 м2 коммерческих площадей, которые можно дополнительно сдать в аренду - магазин, спортивный зал или переделать площади под малогабаритные квартиры и увеличить доходность объекта.
Рентабельность объекта - 8-10%.
Собственная асфальтированная парковка.
Земельный участок: 2237 м. кв.
Все городские коммуникации, автономное отопление(гранульный котел), горячая вода, центральное отопление, бойлер, баня, сайна, большой потеенциал.
Цена - 550 000 € плюс 6% комиссионные.
Все детали по серьезному запросу. Идельный объект для инвестирования финансовых средств. |
|
|
| |
SLOV PC 00022 |
|
|
|
Отдельный дом в Словении на территории Альпийского заповедника, недалеко от озера Бохинь.
Отдельный дом (без внутренней отделки) находится в идиллическом месте на территории Триглавского заповедника, вблизи живописного альпийского озера Бохинь. Дом располагается в небольшом котеджном поселке в окружении альпийской природы, в 10 мин. ходьбы от одного из самых известных среди туристов и местных жителей экологически чистых озер в Словении, и в 10 мин. езды от горнолыжного курорта. Год постройки: 2011. Площадь: 128,8 кв.м., земельный участок: 284 кв.м.
Стоимость - 310,000 евро плюс комиссионные 3%.
Или 370,000 евро с учётом полного ремонта. Можем помочь с организацией компании и получении кредита в Сбербанке Словения под этот дом.
По законам Словении, инвестиции считаются от 50,000 евро ( это минимальный взнос ). Эти деньги обязательны при открытии компании и получения ВНЖ. Кредит можно получить (в банке Сбербанк SI, при оплате за дом 150,000 евро своими деньгами). |
|
|
| |
SLOV VERK PC 00021 |
|
|
|
Бизнес в Словении по продаже и обслуживанию садового инвентаря, агротехники и пр.
Предприятие расположено недалеко от Марибора и является семейным бизнесом вот уже 25 лет в области продажи и обслуживания садового инвентаря, сельскохозяйственных технологий, электроинструментов и складского оборудования.
Кроме того, предприятие предлагает полный ассортимент шурупов и продажу запасных частей всех известных марок.
Коммерческие помещения расположены на участке площадью 13 000 кв. м в промышленной зоне. На этом участке в 2009 году была построена коммерческая площадь 3000 квадратных метров с площадью витрины около 300 квадратных метров, административными помещениями площадью около 350 квадратных метров. Сервис, склад и мастерская расположены на площади около 1000 квадратных метров. В здании также есть небольшой кофейный бар. Перед зданием находится большая автостоянка на 75 автомобилей и 4 грузовика. Неиспользованный участко 3000 квадратных метров может быть использован под коммерческие цели или на нем построены дополнительные площади.
Объект находится в промышленной зоне и имеет все необходимое оборудование для осуществления коммерческой деятельности.
В этот объект было инвестировано 4 миллиона евро. 2/3 уже выкуплены, а 1/3 кредитной суммы нужно еще оплатить.
Здание построено по последним и самым современным стандартам. Оно может использоваться для розничной или оптовой торговли.
Кроме того, существующие каналы продаж могут быть использованы покупателем и ему могу будут переданы также все контакты и оказана поддержка.
Месторасположение находится всего в нескольких километрах от австрийской, хорватской и венгерской границ и предлагает различные возможности для производства, распределения и развития рынка в Словении, а также в соседних странах.
Австрия: 15 мин.
Хорватия: 20мин
Венгрия: 25мин
Есть несколько вариантов по данному предприятию – либо полная продажа либо активное участие в его деятельности путем приобретения части компании. Это уникальное предложение для тех, кто хотел бы выйти на рынок Словении, Австрии, Венгрии, Хорватии.
Все подробности по серьезному запросу.
|
|
|
| |
HOT RO 00020 PC |
|
|
|
Гостиница на горнолыжном курорте в Румынии.
Гостиница находится в одном из городов в регионе Трансильвания, Румыния. Город расположен в румынских Карпатах и является известным горнолыжным курортом. Общая жилая площадь - 525 м2, 12 комфортных номеров, столовая на 65 персон. Все документы в порядке, готова к переоформлению. Годовой доход брутто составляет 160 тыс. евро, среднегодовая загрузка - 75%. Существуют разные уровни занятости – а). лето и зима 90 – 95%, а весной и осенью – 45 – 65%. Гостиница работает круглый год. Гостиница находится на пересечении дорог, в удобном месте, рядом расположены супермаркеты, аптека, а также в 10 мин. пешком (1 км) горнолыжный склон с многочисленными возможностями занятий лыжными видами спорта.
В настоящее время гостиница сдана в аренду и арендный срок истекает, нынешний арендатор готов заново снять гостиницу в аренду.
Распределение туристов по странам следующее - зимой и летом более 65% иностранцев из России, Украины, Молдовы, а 35% - туристы из стран Евросоюза. Отопление осуществляется с помощью собственного газового котла. Есть также дополнительно три 180-литровых котла для горячей воды.
Имеется ресторан, который работает для гостей гостиницы в качестве приема завтраков. Нынешний владелец гостиницы, будучи инженером строителем, лично построил этот дом согласно необходимым стандартам в строительстве. Дом находится в хорошем состоянии, но новый владелец имеет возможность увеличить комфорт для гостей путем дополнительных инвестиций, которые на данный момент не требуются.
Для покупателя есть возможность получить 200 000 евро для развития бизнеса со стороны Европейского Союза по специальной программе. Можно значительно увеличить доход, применяя рекламу и новые технологии, а также работая с другими туроператорами и агентствами. Можно также использовать этот объект для занятий детей лыжными видами спорта, чем успешно в течении 9 лет занимался нынешний владелец. Зимой это сноуборд, санки, горные и простые лыжи, коньки, летом и весной – катание на спортивных велосипедах, пешие прогулки, бег по пересеченной местности и пр.
Владелец продает свою гостиницу в связи с переездом в другую страну со своей семьей на длительное время.
Стоимость в полную собственность – 200 000 евро плюс комиссионные 5% и оформление.
|
|
|
| |
PROD HU LG 00019 |
|
|
|
Винодельческое предприятие в Венгрии, в знаменитом винодельческом регионе Токай, Токайское вино – общемировой бренд.
Винодельческое хозяйство расположено на собственном участке 21 га. Ранее объект принадлежал известному венгерскому князю, в 1560 году были построены трехуровневый большой емкости погреб протяженностью 1500 м. Над погребами расположен ресторан, который в настоящее время не функционирует. На участке следующие сорта винограда – Харшлевелу, 8.5 га, Мушкоталь, 4.5 га, Фурминт, 8.5 на. Почва виноградников богата минералами и вулканическими породами.
Ассортимент производства вин - Шаргомушкаталь, Фурминт, Харшлевелу. Разделение на категории – сухие, полусухие, кроме этого Самородний и Асу (сладкие и полусладкие).
Комплектация оборудования – полный цикл, от очистки до хранения и розлива.
Имеются цистерны из высокопрочной стали, а также бочки. Все высокого качества и известных брендов.
Мощность винодельческого хозяйства - выпуск до 1 млн. литров вина, в настоящее время годовое производство вина около 300 000 литров, годовой оборот примерно 1.5 млн. евро. Ежегодно продаются эксклюзивные (с погреба) вина, на сумму около 250 000 евро.
Токайские вина являются визитной карточкой во всем мире. Со средневековья белые токайские вина доставлялись во все европейские дворы богемного сословия.
Предложение исключительно редкое, потенциал в развитии колоссальный, уникальный шанс.
Стоимость в полную собственность – 5 500 000 евро плюс комиссионные 5%.
|
|
|
| |
SLOV PC 00018 |
|
|
|
Пансионат в Словакии, в центре знаменитого курорта (аналог Минеральных вод в России).
Пансионат расположен в идеальном месте в самом центре знаменитого курортного города Бардеевске-Купеле в Словакии, рядом с минеральными источниками (их намного больше и они намного целебнее, чем в Карловых Варах). Общая площадь здания около 600 м2, около 30 номеров, участок полгектара, бесплатные парковки, чистый воздух, идеальная тишина и пение птиц.
В пансионате бесплатный Wi-Fi, номера и люксы, в которых полы из древесины твердых пород, в номерах весь перечень уюта - телевизоры с плоским экраном, душ, ванные, красивый вид с окон. Имеется камера хранения багажа, прачечная, факс/ксерокопирование, банкомат на территории пансионата.
В зале для завтраков гости могут воспользоваться холодильником и электрическим чайником. В 100 метрах находятся продуктовый магазин и ресторан интернациональной кухни. Сделан ремонт для функционирования ресторана. Рядом в шаговой доступности расположен санаторий со СПА, где гости могут воспользоваться всей гаммой оздоровительных процедур. Нужно подчеркнуть, что цены в два раза ниже, чем в Карловых Варах, а объем оздоровительных услуг намного больше.
Автобусная остановка расположена в 30 метрах. В шаговой доступности расположен средневековый город Бардеев, внесенный в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, а также железнодорожный вокзал.
Пансионат продается по причине преклонного возраста владельца и его проживания в другой стране.
Пансионат имеет громадный потенциал в развитии, требуется заняться расширением контактов в России для направления в него клиентов с предписанием целого перечня болезней, которые лечат на этом курорте.
Стоимость 66% акций компании, которая владеет пансионатом – 350 000 евро плюс комиссионные 15 000 евро.
В настоящее время эксплуатацией пансионата занимается другой акционер, с которым оптимально необходимо было бы разработать новую стратегию либо обговорить с ним покупку оставшихся 34% (это возможно).
|
|
|
| |
RO PETR VIK PC 00017 |
|
|
|
Продается терминал нефтепродуктов в Румынии *Евросоюз, в одном из самых крупных городов страны, в непосредственной близости с Молдовой.
Данный терминал расположен на собственном участке земли 2.4 га. Терминал имеет подъездные пути - широкую российскую и узкую европейскую ж.д. линии, что представляет положительную коммерческую составляющую, а также имеет выгодное географическое расположение с точки зрения логистики. Терминал введен в эксплуатацию весной 2013 года, является самым современным на сегодняшний момент в Румынии и имеет наименьшие затраты в расчете на 1 тонну груза.
Терминал оборудован всем необходимым для круглогодичной работы. Имеет паровую котельную на 4,4 м.куб. в час с температурой пара до 170 градусов, что достаточно для одновременного разогрева 8 цистерн с паровой рубашкой. Все емкости терминала оборудованы регистрами для масляного разогрева. Разогрев масла осуществляется двумя котлами по 1000 кВт каждый. Всего имеется три вертикальные емкости по 1000 м.куб ., четыре горизонтальные емкости по 75 м.куб. с температурой разогрева до 120 градусов и четыре горизонтальные емкости по 50 м.куб. с температурой разогрева до 150 градусов. Терминал имеет автоматизированную систему управления с одного компьютера. Количество людей для обслуживания терминала в одну смену 4 человека, что также выгодно с коммерческой точки зрения, учитывая дешевую рабочую силу в Румынии. Терминал может перегружать любые темные нефтепродукты (нефть, мазут, битум) и работать как на экспорт, так и на импорт грузов. На терминале можно организовать приемку нефти с повышенным содержанием воды (обводненная нефть). Подогрев нефти позволяет уменьшить ее вязкость, существенно повышает подвижность капель воды в нефтяной среде и ускоряет их смещение и сегментацию. Далее производится откачка воды с направлением ее в очистные сооружения. С точки зрения экономики возможность импорта нефти с повышенным содержанием воды позволит уменьшить стоимость сырья для завода за счет более низкой вывозной пошлины таможенного союза (РФ, РБ, Казахстан).
Текущая мощность терминала позволяет осуществлять перегруз для битума 500 тонн в сутки, мазута 1000 тонн в сутки. Касательно нефти объем перегруза будет зависеть от выбранного технологического процесса (обычная нефть или нефть с повышенным содержанием воды).
Мощность терминала может быть увеличена за счет установки дополнительного оборудования.
Территория терминала составляет около 2 - 2.4 га. Здесь также есть возможность строительства терминала для светлых нефтепродуктов.
Терминал имеет хорошие и долголетние связи с Молдовой, Сербией, Румынией, Венгрией, Польшей.
Рядом к терминалу примыкает участок земли 2 га, который может быть дополнительно приобретен в собственность для расширения производственных и складских мощностей (стоимость 400 000 евро плюс комиссионные 5%).
Приобретение объекта имеет очень перспективную возможность не только для с точки зрения бизнеса в Европе, но и развития коммерческих связей с Молдовой, куда евросоюз в ближайшие 5 лет передаст инвестиции на сумму 1 млрд. евро.
Стоимость терминала в полную собственность (включая участок земли 2.4 га) – 750 000 евро плюс комиссионные 5% и оформление.
Принимаем только серьезные предложения.
|
|
|
| |
HR BUDAP AL PC 00016 |
|
|
|
Ресторан в Будапеште, Венгрия, в буржуазном квартале с большим потенциалом.
Общая площадь объекта составляет 610 кв.м. Вместимость ресторана 130 чел. + терраса на 300 чел. Ресторан расположен на 1 этаже жилого дома (история ресторана с 1923 г.).
Договор аренды заключен с муниципалитетом до 09.2024 с возможностью последующей пролонгации.
Ресторан и терраса меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой.
Заключены контракты с поставщиками, накоплена клиентская база посетителей, которые очень ценят высокое качество блюд и обслуживания в ресторане, а также его месторасположение - рядом с центральной площадью, "посольский" район.
На основании владения компанией иностранный инвестор может получить ВНЖ в Венгрии.
Стиль ресторана - "элегантное ретро", кухня ресторана : национальная венгерская.
Общая площадь объекта составляет 610 кв.м. Вместимость ресторана 130 чел. + терраса на 300 чел.
Ресторан расположен на 1 этаже жилого дома (история ресторана с 1923 г.), работает круглый год, с 11.30 до 23.00.
Договор аренды заключен с муниципалитетом до 09.2024 с возможностью последующей пролонгации.
Ресторан и терраса меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой.
Заключены контракты с поставщиками, накоплена клиентская база посетителей (местные жители, туристы, сотрудники посольств, торгпредств).
Стоимость бизнеса - 265 000 € , текущая доходность 11-12 %
Примерный годовой оборот : 0.5 млн. €.
Вся подробная информация по серьезному запросу. |
|
|
| |
ROM VAL 00015 |
|
|
|
Быстро заработать 400 000 евро! Переоборудование в сухогруз и эксплуатация по внутренним рекам Европы с большой рентабельностью.
Предлагаем покупку судна и переоборудование в сухогруз.
Изначально судно было построено как сухогруз и затем было перестроено как танкер только в виде трюмных переборок и насосных линий.
Предположительная цена покупки судна - 160 000 Евро.
Предположительная цена перестройка в сухогруз - 250 000 Евро.
Предположительная стоимость проекта и документации - 28 000 Евро.
Стоимость такого судна на рынке в пределах 900 000 - 1 000 000 Евро.
Ежемесячный доход такого судна - 15 - 18 000 Евро.
Время проведения работ - до 2 месяцев с последующей сертификацией судна на 7 лет.
После перестройки в сухогруз будет увеличен тоннаж и объем до 2200-2300 тонн и 3200-3400 куб.м (ориентировочно).
Год постройки судна : 1972 (Леммер/Нидерланды)
Размеры : 110х9.10х2.90 м
Тоннаж : 1983 тонны / на 2.50 м осадки - 1584 тонны
Объем : 2770 Куб.м.
Главный двигатель : Wartsila CW170L8 - 1414 Л.С / Год постройки 1998
Количество часов после последнего ремонта - 5000
Уникальная возможность в короткий срок заработать 400 000 евро либо эксплуатировать судно и получать ежемесячно по 18 000 евро, находясь дома и не участвуя в логистических процессах (этим будет заниматься крупная логистическая компания).
Комиссионные составляют 12 000 евро.
Вся дополнительная информация по серьезному запросу.
|
|
|
| |
HUNG PC 00014 |
|
|
|
Транспортная компания в Венгрии (юр. форма KFT).
Компании 8 лет, чистая, без долгов и обязательств, без кредитов и налоговых штрафов, в белом списке фискальных органов (нововведение 2016 года, 3 категории налогоплательщиков, в этот список попадают беспроблемные компании, которым не менее 5 лет, лояльное отношение и преференции контролирующих органов). Компанию могу передать без штата, на данный момент работают два человека, владеющих в том числе и русским языком, со всеми разрешениями и налоговым номером ЕС. Сфера деятельности компании в будущем может быть произвольной.
Компания может заниматься международными перевозками (это ее основной профиль). Компания занималась международными перевозками в направлении ЕС - СНГ на протяжении 8 лет, в лучшие годы оборот составлял около 5-7 млн. USD в год. Машин на балансе не было, были арендованные вагоны колеи 1520 мм., в количестве до 100 штук, но все эти договора закрыты, задолженностей по ним нет. Касательно машин, при необходимости новый владелец может их взять, т.е. никаких препятствий для этого нет.
Открыты счета в двух банках, на индивидуальных условиях, откалиброванных под международные платежи.
Стоимость компании - 10.000 EUR, + 10.000 EUR уставной фонд, он остается на счету фирмы и новый владелец может им распоряжаться.
Таким образом покупатель оплачивает стоимость компании 10 000 евро и передает следующие 10 000 евро нынешнему владельцу за уставной фонд, который остается во владении покупателя и может им быть потрачен на коммерческие нужды.
Оказывается на месте в Будапеште вся необходимая помощь по поддержанию фирмы, передаче опыта, ведению бухгалтерии (по договоренности).
Комиссионные нашей компании составляют 2 000 евро.
|
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|
