Австрия   Бельгия   Болгария   Швейцария   Чехия   Германия   Испания   Франция   Италия   Монако   Голландия
 
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В ХОРВАТИИ

page: 1 2  >  >>>  total: 2

  PROD HU LG 00019
 
PROD HU LG 00019
Винодельческое предприятие в Венгрии, в знаменитом винодельческом регионе Токай, Токайское вино – общемировой бренд.

Винодельческое хозяйство расположено на собственном участке 21 га. Ранее объект принадлежал известному венгерскому князю, в 1560 году были построены трехуровневый большой емкости погреб протяженностью 1500 м. Над погребами расположен ресторан, который в настоящее время не функционирует. На участке следующие сорта винограда – Харшлевелу, 8.5 га, Мушкоталь, 4.5 га, Фурминт, 8.5 на. Почва виноградников богата минералами и вулканическими породами.
Ассортимент производства вин - Шаргомушкаталь, Фурминт, Харшлевелу. Разделение на категории – сухие, полусухие, кроме этого Самородний и Асу (сладкие и полусладкие).
Комплектация оборудования – полный цикл, от очистки до хранения и розлива.
Имеются цистерны из высокопрочной стали, а также бочки. Все высокого качества и известных брендов.
Мощность винодельческого хозяйства - выпуск до 1 млн. литров вина, в настоящее время годовое производство вина около 300 000 литров, годовой оборот примерно 1.5 млн. евро. Ежегодно продаются эксклюзивные (с погреба) вина, на сумму около 250 000 евро.
Токайские вина являются визитной карточкой во всем мире. Со средневековья белые токайские вина доставлялись во все европейские дворы богемного сословия.
Предложение исключительно редкое, потенциал в развитии колоссальный, уникальный шанс.
Стоимость в полную собственность – 5 500 000 евро плюс комиссионные 5%.



  SLOV PC 00018
 
SLOV PC 00018
Пансионат в Словакии, в центре знаменитого курорта (аналог Минеральных вод в России).

Пансионат расположен в идеальном месте в самом центре знаменитого курортного города Бардеевске-Купеле в Словакии, рядом с минеральными источниками (их намного больше и они намного целебнее, чем в Карловых Варах). Общая площадь здания около 600 м2, около 30 номеров, участок полгектара, бесплатные парковки, чистый воздух, идеальная тишина и пение птиц.
В пансионате бесплатный Wi-Fi, номера и люксы, в которых полы из древесины твердых пород, в номерах весь перечень уюта - телевизоры с плоским экраном, душ, ванные, красивый вид с окон. Имеется камера хранения багажа, прачечная, факс/ксерокопирование, банкомат на территории пансионата.
В зале для завтраков гости могут воспользоваться холодильником и электрическим чайником. В 100 метрах находятся продуктовый магазин и ресторан интернациональной кухни. Сделан ремонт для функционирования ресторана. Рядом в шаговой доступности расположен санаторий со СПА, где гости могут воспользоваться всей гаммой оздоровительных процедур. Нужно подчеркнуть, что цены в два раза ниже, чем в Карловых Варах, а объем оздоровительных услуг намного больше.
Автобусная остановка расположена в 30 метрах. В шаговой доступности расположен средневековый город Бардеев, внесенный в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, а также железнодорожный вокзал.
Пансионат продается по причине преклонного возраста владельца и его проживания в другой стране.
Пансионат имеет громадный потенциал в развитии, требуется заняться расширением контактов в России для направления в него клиентов с предписанием целого перечня болезней, которые лечат на этом курорте.

Стоимость 66% акций компании, которая владеет пансионатом – 350 000 евро плюс комиссионные 15 000 евро.

В настоящее время эксплуатацией пансионата занимается другой акционер, с которым оптимально необходимо было бы разработать новую стратегию либо обговорить с ним покупку оставшихся 34% (это возможно).

  RO PETR VIK PC 00017
 
RO PETR VIK PC 00017
Продается терминал нефтепродуктов в Румынии *Евросоюз, в одном из самых крупных городов страны, в непосредственной близости с Молдовой.

Данный терминал расположен на собственном участке земли 2.4 га. Терминал имеет подъездные пути - широкую российскую и узкую европейскую ж.д. линии, что представляет положительную коммерческую составляющую, а также имеет выгодное географическое расположение с точки зрения логистики. Терминал введен в эксплуатацию весной 2013 года, является самым современным на сегодняшний момент в Румынии и имеет наименьшие затраты в расчете на 1 тонну груза.
Терминал оборудован всем необходимым для круглогодичной работы. Имеет паровую котельную на 4,4 м.куб. в час с температурой пара до 170 градусов, что достаточно для одновременного разогрева 8 цистерн с паровой рубашкой. Все емкости терминала оборудованы регистрами для масляного разогрева. Разогрев масла осуществляется двумя котлами по 1000 кВт каждый. Всего имеется три вертикальные емкости по 1000 м.куб ., четыре горизонтальные емкости по 75 м.куб. с температурой разогрева до 120 градусов и четыре горизонтальные емкости по 50 м.куб. с температурой разогрева до 150 градусов. Терминал имеет автоматизированную систему управления с одного компьютера. Количество людей для обслуживания терминала в одну смену 4 человека, что также выгодно с коммерческой точки зрения, учитывая дешевую рабочую силу в Румынии. Терминал может перегружать любые темные нефтепродукты (нефть, мазут, битум) и работать как на экспорт, так и на импорт грузов. На терминале можно организовать приемку нефти с повышенным содержанием воды (обводненная нефть). Подогрев нефти позволяет уменьшить ее вязкость, существенно повышает подвижность капель воды в нефтяной среде и ускоряет их смещение и сегментацию. Далее производится откачка воды с направлением ее в очистные сооружения. С точки зрения экономики возможность импорта нефти с повышенным содержанием воды позволит уменьшить стоимость сырья для завода за счет более низкой вывозной пошлины таможенного союза (РФ, РБ, Казахстан).
Текущая мощность терминала позволяет осуществлять перегруз для битума 500 тонн в сутки, мазута 1000 тонн в сутки. Касательно нефти объем перегруза будет зависеть от выбранного технологического процесса (обычная нефть или нефть с повышенным содержанием воды).
Мощность терминала может быть увеличена за счет установки дополнительного оборудования.
Территория терминала составляет около 2 - 2.4 га. Здесь также есть возможность строительства терминала для светлых нефтепродуктов.
Терминал имеет хорошие и долголетние связи с Молдовой, Сербией, Румынией, Венгрией, Польшей.
Рядом к терминалу примыкает участок земли 2 га, который может быть дополнительно приобретен в собственность для расширения производственных и складских мощностей (стоимость 400 000 евро плюс комиссионные 5%).
Приобретение объекта имеет очень перспективную возможность не только для с точки зрения бизнеса в Европе, но и развития коммерческих связей с Молдовой, куда евросоюз в ближайшие 5 лет передаст инвестиции на сумму 1 млрд. евро.
Стоимость терминала в полную собственность (включая участок земли 2.4 га) – 750 000 евро плюс комиссионные 5% и оформление.
Принимаем только серьезные предложения.

  HR BUDAP AL PC 00016
 
HR BUDAP AL PC 00016
Ресторан в Будапеште, Венгрия, в буржуазном квартале с большим потенциалом.

Общая площадь объекта составляет 610 кв.м. Вместимость ресторана 130 чел. + терраса на 300 чел. Ресторан расположен на 1 этаже жилого дома (история ресторана с 1923 г.).
Договор аренды заключен с муниципалитетом до 09.2024 с возможностью последующей пролонгации.
Ресторан и терраса меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой.
Заключены контракты с поставщиками, накоплена клиентская база посетителей, которые очень ценят высокое качество блюд и обслуживания в ресторане, а также его месторасположение - рядом с центральной площадью, "посольский" район.
На основании владения компанией иностранный инвестор может получить ВНЖ в Венгрии.
Стиль ресторана - "элегантное ретро", кухня ресторана : национальная венгерская.
Общая площадь объекта составляет 610 кв.м. Вместимость ресторана 130 чел. + терраса на 300 чел.
Ресторан расположен на 1 этаже жилого дома (история ресторана с 1923 г.), работает круглый год, с 11.30 до 23.00.
Договор аренды заключен с муниципалитетом до 09.2024 с возможностью последующей пролонгации.
Ресторан и терраса меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой.
Заключены контракты с поставщиками, накоплена клиентская база посетителей (местные жители, туристы, сотрудники посольств, торгпредств).
Стоимость бизнеса - 265 000 € , текущая доходность 11-12 %
Примерный годовой оборот : 0.5 млн. €.
Вся подробная информация по серьезному запросу.

  ROM VAL 00015
 
ROM VAL 00015
Быстро заработать 400 000 евро! Переоборудование в сухогруз и эксплуатация по внутренним рекам Европы с большой рентабельностью.

Предлагаем покупку судна и переоборудование в сухогруз.
Изначально судно было построено как сухогруз и затем было перестроено как танкер только в виде трюмных переборок и насосных линий.
Предположительная цена покупки судна - 160 000 Евро.
Предположительная цена перестройка в сухогруз - 250 000 Евро.
Предположительная стоимость проекта и документации - 28 000 Евро.
Стоимость такого судна на рынке в пределах 900 000 - 1 000 000 Евро.
Ежемесячный доход такого судна - 15 - 18 000 Евро.
Время проведения работ - до 2 месяцев с последующей сертификацией судна на 7 лет.
После перестройки в сухогруз будет увеличен тоннаж и объем до 2200-2300 тонн и 3200-3400 куб.м (ориентировочно).
Год постройки судна : 1972 (Леммер/Нидерланды)
Размеры : 110х9.10х2.90 м
Тоннаж : 1983 тонны / на 2.50 м осадки - 1584 тонны
Объем : 2770 Куб.м.
Главный двигатель : Wartsila CW170L8 - 1414 Л.С / Год постройки 1998
Количество часов после последнего ремонта - 5000

Уникальная возможность в короткий срок заработать 400 000 евро либо эксплуатировать судно и получать ежемесячно по 18 000 евро, находясь дома и не участвуя в логистических процессах (этим будет заниматься крупная логистическая компания).
Комиссионные составляют 12 000 евро.
Вся дополнительная информация по серьезному запросу.

  HUNG PC 00014
 
Транспортная компания в Венгрии (юр. форма KFT).

Компании 8 лет, чистая, без долгов и обязательств, без кредитов и налоговых штрафов, в белом списке фискальных органов (нововведение 2016 года, 3 категории налогоплательщиков, в этот список попадают беспроблемные компании, которым не менее 5 лет, лояльное отношение и преференции контролирующих органов). Компанию могу передать без штата, на данный момент работают два человека, владеющих в том числе и русским языком, со всеми разрешениями и налоговым номером ЕС. Сфера деятельности компании в будущем может быть произвольной.
Компания может заниматься международными перевозками (это ее основной профиль). Компания занималась международными перевозками в направлении ЕС - СНГ на протяжении 8 лет, в лучшие годы оборот составлял около 5-7 млн. USD в год. Машин на балансе не было, были арендованные вагоны колеи 1520 мм., в количестве до 100 штук, но все эти договора закрыты, задолженностей по ним нет. Касательно машин, при необходимости новый владелец может их взять, т.е. никаких препятствий для этого нет.
Открыты счета в двух банках, на индивидуальных условиях, откалиброванных под международные платежи.
Стоимость компании - 10.000 EUR, + 10.000 EUR уставной фонд, он остается на счету фирмы и новый владелец может им распоряжаться.

Таким образом покупатель оплачивает стоимость компании 10 000 евро и передает следующие 10 000 евро нынешнему владельцу за уставной фонд, который остается во владении покупателя и может им быть потрачен на коммерческие нужды.

Оказывается на месте в Будапеште вся необходимая помощь по поддержанию фирмы, передаче опыта, ведению бухгалтерии (по договоренности).

Комиссионные нашей компании составляют 2 000 евро.

  HUNG PC 00013
 
HUNG PC 00013
Большой винный завод в Венгрии с 390 га своих виноградников.

В Венгрии продается действующий завод по производству вина, ежегодно от 8 до 15 млн. литров.
Завод расположен на свой территории, с многочисленными постройками и хозяйственными объектами, и прилегающими виноградниками на своей площади 390 га.
Площадь всех зданий составляет около 9 000 м2 (административный корпус, склады, производственные цеха, экспедиторный цех, коттедж для проживания и пр.)
Эти здания расположены на своем участке около 33 000 м2.
Все оборудование известных фирм, в отличном состоянии (резервуары, дробилки, прессы, компрессоры и пр.).
Редкое предложение с большим потенциалом, который можно реализовать новому владельцу.

Вся детальная информация по серьезному запросу.

Стоимость в полную собственность – 7, 5 млн. евро плюс комиссионные 3% нашей компании.

  BULG PET 00012
 
BULG PET 00012
Тепличный комплекс в Болгарии.

Тепличный комплекс из двух высокотехнологических и полностью автоматизированных блоков по 30 000 кв.м. с компьютерным центром управления и независимым газовым отоплением, а также прилегающие бытовые, административные, технические и упаковочные здания, электрические сооружения.
Теплица производит высококачественные и экологически чистые огурцы и помидоры, которые очень хорошо принимаются на рынках в России, Чехии, Австрии, Польши и Германии.
Можно стартовать энергетические проекты когенерации, финансированные ЕС, в целях уменьшения расходов на отопление и производство электрической энергии от возобновляемых источников энергии (солярии и биогаз).

Ежегодный прибыль от 1 200 000 до 1 300 000 евро.
Ежегодный расход от 250 000 до 300 000 евро.

Срок окупаемости 3 – 4 года.

Рыночная оценка двух независимых экспертов – оценщиков составляет 4 200 000 евро.
Предлагаем в продажу 100% акций теплицы.


Цена – 2 500 000 евро включая комиссионные и реанимацию теплицы (10 дней, ибо в настоящее время она стоит без эксплуатации).

  BULG PET 00011
 
Проект строительства русловой ГЭС для производства
электричества - 2 184 kW в час в Болгарии
* 100 % долевого участия в праве собственности на весь комплекс

Собственность: АО

Цена продавца: 1 000 000 евро

Местонахождение: район с развитой инфраструктурой

Компания имеет разрешение на водопользование на выбранном участке (мощность - 2 184 kW в час).

Размер инвестиции в завершение проекта “под ключ” - 4 500 000 евро:
- 2 000 000 евро - оборудование
- 2 000 000 евро - строительство
- 500 000 евро - инфраструктура для подключения к сети, выдача разрешений и согласование

Срок завершения проекта: 18 месяцев

Технология установки заимствована у ведущей немецкой компании.

Стадия реализации проекта: Предстоит проектирование и выдача разрешения на строительство. Проведены проектно-изыскательские работы, геодезическая съемка и согласование с соответствующими государственными органами.

Финансовые показатели:

Рабочий режим установки: 5 500 часов в год
Годовой доход от продажи электричества: 1 500 000 евро – Net sales
Суммарные расходы: 250 000 евро – Total expenses

Годовой объем производства электричества на продажу: 12 000 000 kWh

Компания создана в 2004 году.
Основная деятельность связана с проектированием и эксплуатацией проектов производства гидроустановки (ГЭС).
Компания располагает необходимым опытом для реализации проекта.

  HO PC 00010
 
HO PC 00010

























Продается действующий бизнес с 23-летним опытом в сфере продажи паркета, ламината и материалов для укладки в Хорватии, рядом с границей со Словенией и Италией.

Местонахождение: Хорватия, Риека, поблизости находится международный морской порт и автотрасса на Италию (недалеко Триест, Венеция).
В собственности фирмы:
- участок 4 448 м2 с асфальтированным подъездом и паркингом;
- 2 здания общей площадью 780 м2, где размещаются торгово-выставочный зал, офисные и складские помещения, жилые апартаменты площадью 113м2, которые при желании можно переоборудовать в офисное помещение;
- автопарк: 3 легковых и 2 грузовых автомобиля, 3 автопогрузчика;
- офисное оборудование;
- интернет-сайт.

Годовая прибыль: 30 000 – 40 000 €
Существует возможность расширения ассортимента, что приведет к росту продаж и прибыли соответственно.

Бизнес действует 23 года безубыточно, бренд хорошо известен на местном рынке. Заключены контракты с поставщиками, накоплена клиентская база покупателей. Имеются все необходимые разрешения, открыты банковские счета в кунах и евро, осуществляется бухгалтерское сопровождение. В фирме трудоустроено 6 сотрудников.
Собственник готов оказать помощь в адаптации.
На основании владения компанией иностранный инвестор может получить ВНЖ в Хорватии для себя и членов семьи.
Великолепное предложение для тех, кто хочет иметь рентабельный бизнес в ЕС, проживать у моря и наслаждаться великолепной инфраструктурой Хорватии и Италии.
Стоимость бизнеса с недвижимостью - 943.000,00 € плюс комиссионные 5% и оформление.

page: 1 2  >  >>>  total: 2

По всем вопросам, Вы можете обратиться: