Австрия   Бельгия   Болгария   Швейцария   Чехия   Германия   Испания   Франция   Италия   Монако   Голландия
 
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В БЕЛЬГИИ

page:  <<<  < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  >  >>>  total: 18

  00132 BE TAU
 
00132 BE TAU
Проект по строительству многоквартирного дома на 24 квартиры в Брюсселе, в районе Лакен.

Общая жилая площадь 24 квартир составляет 2 980 м2 плюс многочисленные терассы и подземная парковка.
Начальные работы уже начались, для полного завершения строительства нужно рассчитывать ин6вестиции от 3 500 000 евро до 4 000 000 евро. Продажная цена м2 составляет 2100 до 2300 евро.
Таким образом общие инвестиции по приобретению участка (более 5000 м2) с разрешением на строительство и завершением строительных работ потребуется около 5 200 000 евро (стоимость участка с разрешенным пректом составляет 1 300 000 евро, комиссионные 25 000 евро). Ожидаемая прибыль находится в размере 1 500 000 – 2 000 000 евро.
Покупателю по соглашению будет оказана всемерная поддержка на всех этапах строительства.

  00131 BE IM
 
00131 BE IM
Рядом с Гран Плас в Брюсселе, Бельгия, доходный дом исторической ценности.
В двух шагах от исторического центра Брюсселя, Гран Пласа, доходный дом (состоящий их двух домов), красивейшей архитектуры, 10 квартир внутри и 2 коммерческие площади. Квартиры полностью отремонтированы, все сданы в аренду (это место всегда будет востребовано – самый центр Брюсселя, столицы Европы), их площадь варьируется от 65 до 90 м2, плюс одна квартира 150 м2. Общая площадь 1200 м2. Участок 435 м2.
Годовая арендная прибыль – 112 000 евро.
Стоимость в собственность – 2 200 000 евро (плюс наши комиссионные 20 000 евро и оформление через нотариуса.

  00130 BE IO
 
В Брюсселе, Бельгия, в центральной части доходный дом.
Брюссель – столица Евросоюза, недвижимость по всем экспертным оценкам недооценена и потому имеет большой потенциал роста.
На углу двух коммерческих артерий, в очень проходном месте, недалеко от бельгийской биржи и исторического центра Гран Пласа, расположен доходный дом постройки 70-х годов, с добротной структурой из бетона, на нижнем этаже коммерческая площадь, и 6 этажей бюро. Дом в очень хорошем состоянии, общая площадь 870 м2, с лифтом, 6 парковочными местами. Арендная годовая прибыль составляет 184 162 евро.
Стоимость в собственность – 3 500 000 евро плюс комиссионные нашей бельгийской компании 20 000 евро, плюс нотариальное оформление.

  00129 BE IO
 
00129 BE IO
Небольшая престижная гостиница в Антверпене, Бельгия.

Гостиница расположена в идеальном месте в Антверпене, общая площадь 450 м2, 5 больших и просторных номеров, комната отдыха для персонала, квартира с кухней для владельца, небольшой сад, ресепшин. Гостиница заполнена в среднем на 75% в год. Имеется возможность сделать СПА, а также другие экстра. Дом в отличном состоянии и не требует ремонта, великолепные инвестиции в бельгийский Антверпен – мировое место по торговле алмазами. Старина, великолепие архитектуры, красивые парки, многочисленные музеи – все это привлекает десятки тысяч туристов со всего мира в Антверпен.
Стоимость в полную собственность (стены и бизнес) – 890 000 евро плюс оформление и плюс наши комиссионные 20 000 евро.

  00128 BE IO
 
00128 BE IO
Ресторан в самом центре Брюсселя возле Гран Пласа.

Очень рентабельный и престижный ресторан в историческом центре Брюсселя с громадным потоком туристов.
Ресторан размещен в красивом старинном доме, на трех уровнях (250 м2), с профессиональной кухней, привлекательным инвентарем, всем необходимым для приема посетителей.
Вверху имеется квартира дуплекс, около 150 м2, которая в настоящее время сдана в аренду.
Месячный официальный оборот ресторана – 110 000 евро (в год 1 200 000 – 1 400 000 евро). В ресторане работают 7-8 человек персонала (4 кухонных сотрудника и 3 официанта). Внутри ресторан рассчитан на 90 человек, плюс терраса на 100 человек.
Стоимость в полную собственность (бизнес = 450 000 евро) плюс стены (750 000 евро) 1 200 000 евро плюс комиссионные 50 000 евро.

Великолепный и вечный бизнес в центре столицы Европы и выгодное инвестирование – потоки туристов и деловых людей, приезжающих в Брюссель ежедневно по различным делам (конференции, симпозиумы и пр.) исчисляются десятками тысяч и с годами становятся только больше ввиду стратегического значения Брюсселя.

  00127 BE Wl
 
Гостиница в Брюсселе, на самом стратегическом месте с потрясающей динамикой.
Гостиница имеет площадь 9800 м2, которая распределяется следующим образом – 7 200 м2 верхние уровни (8 этажей) и 2 600 м2 нижние уровни (2 уровня), 3 конференц зала, фитнес клуб с панорамным обзором на город, ресепшин, бар, ресторан, офисы, бизнес центр, частная подземная парковка на двух уровнях на 39 машин, технические и хозяйственные площади, кондиционирование воздуха, общая система противопожарной безопасности и в соответствии с нормами права запасные выходы. Гостиница расположена у международного вокзала MIDI, через который проходят в год 13 млн. пассажиров и туристов.
Гостиница насчитывает 142 номера, три звезды, стоит под брендом Radisson, управляется всемирно известной сетью (штаб квартира этих мировых лидеров по управлению гостиничными сетями находится в Брюсселе) гарантированной операционной деятельностью по результатам года, обладает всей необходимо современной инфраструктурой (рестораном, конференц залом, фитнес клубом, подземным паркингом), так как недавно была построена и запущена в эксплуатацию (с марта 2012 года). В гостинице работают 25 человек на постоянной основе.
С начала открытия в марте 2012 года средняя загрузка составляет 65%, средняя стоимость номера 90,22 евро, оборот 3.317.373 €, gross operating profit : 946.353 €, adjusted gross operating profit : 762.149 €.
Гостиница стоит на 2 месте в этом по результативности рядом с вокзалом (всего 6 гостиниц).
Предварительные финансовые показатели 2012 года следующие –
Pour ses lignes essentielles, il se résume comme suit :
- заполняемость : 65,3 %
- средняя стоимость номера : 99 €
- общий оборот : 4.385.000 €
- gross operating profit : 1.419.000 €
- adjusted gross operating profit : 1.159.000 €
Стоимость в полную собственность – 19 000 000 евро плюс комиссионые 3%.



  00126 BE WY
 
00126 BE WY
Гостиница в Брюсселе рядом с Еврокомиссией - 5 звезд!!!

Гостиница пять звезд, более 140 номеров, все супер класса - ресторан, конференц залы, фитнес залы и пр. , при строительстве было все учтено. Гостинциа расположена рядом с Еврокомиссией (аналог Кремля в Москве), также недалеко Бельгийский Парламент и Гран Плас (исторический центр Брюсселя), в ней
останавливаются самые известные политики, звезды (напр., Камерон,английский премьер, ранее Блер, Саркози и пр.)
Это очень престижный объект и со временем он станет еще престижнее, ибо все, что рядом с Еврокомиссией, имеет первоочередное значение и тенденцию к росту стоимиости.
Гостиница была спроектирована и предназначалась именно на данную публику, в реализации проекта принимали участие самые известные люди.
По организации просмотра и другим формальностям - перед визитом, если данный объект заинтересует покупателя, необходимо будет передать данные
на бенефициара, который планирует приобретать гостиницу, подписать договор о конфиденциальности и согласие оплатить нашей компании 1% комиссионных
от стоимости покупки.
Стоимость гостиницы - 30 000 000 евро (плюс оформление).

  00126 BE IM
 
00126 BE IM
Доходный дом в Брюсселе.
Дом расположен рядом с новым зданием Министерства финансов и Ботаническим садом.
Дом буржуазной постройки, с красивым фасадом, на нижнем этаже ресторан/пивная, сданная в аренду за 1 300 евро в месс. на 1 этаже 2 квартиры, сданные в аренду по 550 евро в мес, на втором этаже две квартиры, сданные в аренду по 550 евро в мес., на третьем этаже квартира, сданная в аренду за 450 евро и еще одна квартира, сданная в аренду за 440 евро. Примерный месячный арендный доход составляет 3 915 евро.
Общая площадь дома – 450 м2.
Стоимость – 690 000 евро плюс оформление (плюс комиссионные нашей компании 10 000 евро).

  00125 BE IM
 
00125 BE IM
Доходный дом в центре Брюсселя.

В центральной части Брюсселя дом 1925 года постройки, типичный для центра Брюсселя, много шарма, в настоящее время группирован на три квартиры и сдается для студентов, арендная мес. плата 2000 евро.
Площадь дома – 185 м2, площадь участка – 65 м2, до Гран Пласа, исторического центра Брюсселя (аналог Кремля в Москве) 5 мин. пешком.
Стоимость – 300 000 евро плюс нотариальное оформление около 12.5% (согласно государственным бельгийским тарифам) и 10 000 евро комиссионное вознаграждение нашей компании.

  00124 BE CHI
 
00124 BE CHI
Мечта любого любителя пива – иметь свою пивоварню в Бельгии. Можно реализовать уже сейчас!!! Бельгийская пивоварня с привкусом Монако!!!

Пивоварня расположена в Бельгии, в 60 км от ее столицы – Брюсселя. Производство пива и шоколада – это две самые непревзойденные сокровища страны, никому не удалось еще до сегодняшнего дня во всем мире выйти на те высоты, которые традиционно веками занимает Бельгия в этих областях.
О бельгийском пиве складываются легенды, его разнообразие потрясает, его сметают с прилавков магазинов во всем мире, пиво настолько вкусно, что покупатели тянутся попробовать все виды и коллекционировать бутылки с этикетками.
Владелец пивоварни – известный бельгийский специалист в области пововаренной технологии, его бабушку – гражданку Монако, плотно связывали узы дружбы с княжеской семьей, особенно с отцом нынешнего князя Альберта, в честь деда владельца пивоварни – названо авеню в престижном месте Монако.
Пивоварня расположена в старинной крепости, полностью и любовно отреставрированной. Технологическая линия, установленная на пивоварне, позволяет производить 1800 бутылок (емкостью 750 ml) и производить готовый к продаже продукт (разлив в бутылки, пробки, этикетки и пр.).
Основной цех – около 350 м2, дополнительное помещение – 60 м2. На территории пивоварни находится дом владельца 450 м2.
Все оборудование и недвижимость находятся в идеальном состоянии.
Имеются свои собственные рецепты по производству разных видов пива, компании-покупатели пива (США, Бельгия, Япония и др.), все необходимые лицензии, акцизный номер и пр.
Пивоварня небольшая на сегодняшний день, но она сделана специалистом высокого класса и изначально предусмотрена на значительное увеличение производаства. Так, на сегодняшний день ее возможности 50 000 литров в год, при годовом обороте 150 000 евро. Однако, можно увеличить в 10 производство пива, доведя без проблем производство до 500 000 литров в год, устаановив дополнительные емкости (чаны из стали), которые стоят от 12 до 40 000 евро каждая. Соответственно при этом режиме нужно взять дополнительно 2 рабочих. В этом случае годовой оборот будет не менее 1 млн. евро. Все остальное оборудование (наполнение бутылок и пр.) позволяет иметь эту мощность. Естественно, при желании можно еще выше увеличить производство.
Сейчас владелец решает, в каком направлении ему продвигаться дальше - использовать инвестиции, оставаться на этом уровне, продать часть или полностью. Но в любом случае интерес к его пиву большой - владельца приглашают в США на различные переговоры по участию и производству.
В настоящее время мощности пивоварни небольшие, 50 000 литров в год (можно организовать производство любых видов пива, также с собственным рецептом), при нынешней ситуации согласно баланса, прибыль брутто находится на уровне 33%, нетто, не менее 10%, однако есть громадный потенциал в развитии, увеличении мощностей, привлечении дополнительного персонала для сбыта и пр. Соответственно в этом случае рентабельность будет существенно повышаться. Владелец совместно со своим партнером японцем отправляет пиво на экспорт в Америку, Японию и сейчас начал развивать другие рынки (Китай, Индию и пр.)

Имеются следующие опции по приобретению части или полностью указанного бизнеса и недвижимости –

1. 50% участия в деятельности пивоваренной компании (продажа 50% акций компании) – стоимость 1 млн. евро (недвижимость не включена в стоимость, только бизнес).
2. 100% акций компании – стоимость 2 млн. евро (нынешний владелец готов остаться управляющим и продолжать ведение бизнеса и передаче всех контактов, опыта и пр., недвижимость не включена в стоимость, только бизнес).
3. 100% действующей компании и всю недвижимость – 1.3 га земля, плюс производственные и складские цеха, около 400 м2 и дом 450 м2.
Имеется большой потенциал по увеличению производственных площадей (на 1600 м2) и значительному увеличению производства пива. Стоимость бизнеса и недвижимости - 4 500 000 евро.
Данная возможность просто уникальна, ибо купить бельгийскую пивоварню – это приобрести часть национального достояния Бельгии, а учитывая колоссальный опыт и связи владельца во всем мире – развить этот бизнес и стать одним из самых известных производителей пива в мире. Вы можете создать или развивать свой бренд на этикетках пива, что будет очень эффективно и тем самым Вы оставите навсегда свой след и свое имя в истории бренда и изготовления пива.
Комиссионные составляют 5% от стоимости покупки.
Все детали по серьезному запросу.

page:  <<<  < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  >  >>>  total: 18

По всем вопросам, Вы можете обратиться: