|
|
00148 BE AN |
|
|
|
Рентабельный и исключительно перспективный бизнес по продаже спец. техники в Бельгии, рядом с Брюсселем. Рентабильный бизнес с большим потенциалом развития, который всегда востребован, вне зависимости от периодов спада экономики. Суть бизнеса: Продажа спец. техники (краны, экскаваторы и пр.) и легких грузовиков (б/у, подержанной). О компании: компания была основана в 1990 году, имеет большой опыт работы на этом рынке и отличную репутацию, большая база постоянных клиентов, хорошая кредитная история и соотвественно доступ к дешевым кредитам (от 2,5 % годовых). Последние кредиты на строительство нового здания, которые были выплачены за 12 лет под 2,8 % годовых. Стоимость: Вариант 1. Продажа бизнеса и средств производства Средства производства: Спец. Техника 1. Груховик эвакуатор MAN TGL 12.220 со сдвижной платформой 2011 года (стоимость нового грузовика 68000 евро), был взят новый в лизинг, уже выплачен. 2. Погрузчик LINDE H25 Дизель. 2005 года в отличном состоянии 3. Подъемник, много различного инструмента для ремонта 4. Сток запчастей. 5. Офис 110 м2 + ателье механическое 760 м2 Стоимость бизнеса в этом варианте: 350000 евро + аренда здания 2500 евро в мес. Вариант 2. Продажа бизнеса, средств производства и здания (недвижимости). Здание (капитальное строение, все удобства, центральное отопление, материалы высокого качества) построенное в 2006 году - 110 м2 бюро + 800 м2 крытый гараж, полностью оборудован + 2 квартиры дуплекс - 180 м2. Земельный участок 49 соток в индустриальной зоне в 40 км от Брюсселя и всего в 5 км от съезда на автобан, в 100 км от границы с Германией. Земля и строения в собственности. В настоящее время квартиры сданы в аренду + парковка в тыльной части здания (всего за 2400 евро в месяц). При покупке здания можно оставить арендаторов. Стоимость покупки бизнеса и недвижимости в этом этом варианте: 350000 евро + 750000 евро строение и земля (цена базируется на оценке бельгийской фирмы по недвижимости - строение 500000 евро, участок - 250000.) Годовой оборот и прибыль: Прибыль брутто за 2012 год 312800 евро, оборот 1220000 евро, за 2013 год – прибыль 220900 евро, оборот 1328000 евро, за 2014 год прибыль - 145500 евро, оборот 1237000 евро. Поддержка и обучение: Нынешний владелец готов оказать поддержку в течении года, активно участвовать и показать на деле как все работает, передать все контакты. К тому же это хорошая возможность для получения вида на жительство, а в дальнейшем и бельгийского гражданства. |
|
|
|
00147 BE MB |
|
|
|
Доходный дом в центре Брюсселя, в историческом квартале площади Св. Екатерины. Достаточно редкая возможность приобрести красивейший дом, построенный в начале 20 века в красивейшем буржуазном стиле в историческом центре Брюсселя – площади Св. Екатерины, рядом с многочисленными памятниками старины, магазинами, культурными центрами, ресторанами, банками и пр.,Ю куда стекаются сотни тысяч туристов ежедневно, чтобы насладиться сохранившейся стариной и уникальной инфраструктурой. Общая площадь дома составляет 945 м2, коммерческая площадь на нижнем уровне 260 м2, в доме 5 квартир по 100 м2 каждая (редко в центре Брюсселя!), подвальная площадь 130 м2. Нужно принимать во внимание, что квартиры и коммерческая площадь нуждаются в некотором ремонте. Однако несмотря на это, предложение является уникальным для инвестора. Большой потенциал. Стоимость в полную собственность - 2 100 000 евро, плюс нотариальное оформление и плюс 25000 евро гонорар нашей бельгийской компании за посредническое содействие. |
|
|
|
00146 BE OE |
|
|
|
Отличная гостиница в Брюсселе – всего в одном км от здания Еврокомиссии. Гостиница имеет 34 номера, все согласно высоким европейским стандартам. Стоимость в полную собственность (стены и бизнес, что очень редко) – 2 600 000 евро плюс оформление. В стоимость включены 30 00 евро комиссионные нашей бельгийской компании за содействие в приобретении гостиницы, организации встречи, разъяснению всех вопросов в области функционирования гостиницы и пр. Подробности по серьезному запросу. |
|
|
|
00145 BE IB |
|
|
|
В центральной части Брюсселя флэт отель на продажу. Гостиница великолепно расположена, на пересечении главных магистралей центра города – до исторического центра Брюсселя 10 мин. пешком, до самого большого коммерческого центра Бельгии 3 мин., до станции метро 2 мин., до вокзала 5 мин. Гостиница имеет 16 квартир, ресторан, 5 парковочных мест и один гараж, технические и хозяйственные площади. Многие квартиры с терассами, откуда открывается впечатляющий вид на город. Все квартиры прекрасно оборудованы, дом с лифтом. Великолепная и постоянная рентабельность – квартиры сдаются приезжающим в столицу туристам, стажерам, коммивояжерам, группам лоббистов в Еврокомиссии и пр. на короткие сроки, что обеспечивает повышенную рентабельность. Покупатель, у которого есть такие деньги, чтобы приобрести в собственность отель, никогда не пожалеет об этом – стабильность и перспектива бизнеса ему обеспечена – ведь речь идет о столице Европы, где хроническая нехватка квартир для проживания приезжающих. Помимо всего в Брюсселе идет постоянная тенденция на повышение стоимости квадратного метра и по экспертным оценкам эта тенденция будет напоминать парижскую… Стоимость в полную собственность – 2 800 000 евро плюс нотариальная регистрация, включая 30 000 евро нашей бельгийской компании за полное содействие и помощь в организации встречи, сопровождения сделки. |
|
|
|
00144 BE VANDER |
|
|
|
Современный жилой дом – резиденция, в полную собственность в привилегированном квартале Брюсселя – авеню Луиза. В здании 20 великолепных современных квартир, от 58 м2 до 94 м2, 20 подвалов и также 16 парковок для автомашин, что редко в этом квартале. Квартиры полностью оборудованы кухней, мебелью – они могут сдаваться на любой срок, что редко в столице Европы, так как основная масса квартир сданы на длительные сроки и дома в большей степени в обветшалом состоянии. Здание оборудовано системой видеонаблюдения, двери во все квартиры металлические, система WiFi, резиденция сдана в аренду на 95%. Уникальный шанс иметь высокорентабельный и постоянный бизнес в столице Европы – Брюсселе, куда ежедневно прибывают тысячи туристов, бизнесменов, политиков, лоббистов в стенах Еврокомиссии, стажеров и пр. Стоимость – 4 700 000 евро, включая 30 000 евро комиссионных нашей бельгийской компании за полное содействие в покупке и организации встреч. Есть две возможности приобретения объекта – 1. Через нотариуса, оплатив 12.5% регистрационных пошлин и оформив объект на физическое лицо. 2. Переняв 100% акций компании, на балансе которой числится объект (в этом случае стоимость оформления от 2000 до 5000 евро). Просьба только серьезные запросы. |
|
|
|
00143 BE JR |
|
|
|
Гостиница в центре Брюсселя, 4 звезды, Бельгия Гостиница современной постройки, великолепного буржуазного стиля, имеет около 100 номеров и расположена рядом с Европарламентом, в 5 мин. на метро от исторического центра столицы Европы. Гостиница выполнена в современном стиле, великолепный дизайн, номера гипероборудованы, современны и уютны, каждый номер имеет отдельное бюро, есть терраса в саду, просторное лобби и располагающий к приятному времяпровождению бар. В дизайне и структуре гостиницы продумана каждая деталь для создания максимального комфорта и незабываемого времяпрепровождения в гостинице. Несмотря на центральное расположение, гостиница окружена зеленью, окна номеров с видом на ухоженный парк. Все номера имеют стильное сантехническое оборудование, свободный интернет, мини-бар, современные плоские телевизионные приборы. Рядом с гостиницей есть качественные рестораны с интернациональными явствами и винами. Идеальное месторасположение гостиницы позволяет его гостям максимально удобно использовать время для посещения многочисленных музеев, парков, мест достопримечательностей. В гостинице 5 современных конференц залов, с окон гостиницы открывается уникальный и неповторимый панорамный вид на Евроквартал – комплекс зданий Еврокомиссий, где инициируется европейская политика. Посетители гостиницы могут насладиться фитнес клубом и сауной, а также удобным лаунж баром и рестораном. Имеется несколько видов номеров, что позволяет каждому посетителю выбрать тот номер, который соответствовал бы его характеру и темпераменту. Покупатель может приобрести гостиницу свободную от управления, тем самым развивая свою собственную сеть по управлению сетью гостиниц экстра класса. Стоимость – 14 млн. евро плюс комиссионные 5% и услуги нотариуса. Нужно иметь ввиду, что стоимость недвижимости в Брюсселе и особенно гостиниц возле Еврокомиссий постоянно повышается в цене и это понятно – Еврокомиссия – это аналог Кремля для всей Европы, ЕС насчитывает сейчас более 500 млн. человек, влияние Брюсселя и его престиж с каждым месяцем и годом неуклонно повышаются, поэтому для инвестора это идеальное место вложения своего капитала. |
|
|
|
00142 BE PR JM |
|
|
|
Гостиница 4 звезды в центральной части Брюсселя с громадным частным садом. Гостиница управляется известной сетью мирового уровня, в ней около 300 номеров, два десятка залов для конференций (разной площади, от 25 м2 до 600 м2, с WIFI и оборудованные по последней технологии), ресторан, бары, сауна, многочисленные службы для максимального сервиса туристов. Номера повышенной комфортности, большие и просторные, с ванной, телевидением, телефоном и пр. Здесь так любил останавливаться президент США Клинтон, другие известные мировые знаменитости. Громадный и неповторимый частный сад около 3000 м2 оставляет приятные воспоминания и желание еще и еще раз приехать сюда. Исключительно удобный подъезд к гостинице и быстрое сообщение с историческим центром, международным аэропортом, Еврокомиссией. Рядом деловые центры, министерства и пр. В настоящее время сдана в аренду известной гостиничной сети 1 500 000 евро в год. Стоимость – 21 000 000 евро плюс комиссионные 3% и оформление. |
|
|
|
00141 BE J |
|
|
|
Возможность войти в качестве партнера в известную европейскую гостиничную сеть. Владелец сети – известный английский бизнесмен, семья которого после второй мировой войны переехала в Бельгию и инвестировала в различные сектора. Самым известным ее представителем является нынешний владелец гостиничной сети (9 гостиниц в Бельгии – Брюссель, Брюгге, Ватерлоо и пр.), в основном 4 звездочные гостиницы, очень ухоженные и высокого уровня. Помимо гостиничной сети владельцу принадлежат пивоваренные заводы в Бельгии (ее брендам более 300 лет!) и в Африке, формулы выступлений картингов и пр. Гостями его гостиниц являются известные политики, адвокаты, бизнесмены, артисты, которые ценят в этой сети непередаваемое обаяние, уют, великолепный и неповторимый больше нигде дизайн, продуманность каждой мелочи, ухоженность, чистоту, предупредительность персонала. Брутто рентабельность сети высокая для Европы и составляет около 12%. В настоящее время владелец планирует увеличить капитал с целью покупки гостиниц, их аренды и пр. С этой целью он ищет стратегического партнера, условия вхождения партнера в гостиничную сеть обсуждаются, предварительно он готов передать партнеру 30 – 40% акций компании по гостиничной сети. Естественно, что в результате более детальных переговоров будет найден устраивающий обе стороны вариант. Речь по предварительным оценкам идет о 8 - 10 млн. евро за 30 – 40% акций компании и участии в совместном бизнесе. Преимущества для инвестора (партнера) очевидны – он войдет в известную гостиничную сеть на равных, что позволит ему выйти на контакты экстра класса в Европе. При использовании различных стратегий, а также учитывая колоссальные контакты владельца, можно значительно развить эту сеть, а также диверсифицировать капитал. Для партнера будет также небезынтересно использовать известнейший бренд для производства другой продукции, либо развития своего бренда, участии в исключительно рентабельном бизнесе, связанным с производством бельгийского пива – мирового лидера. Имеются также другие побочные виды бизнеса, в которых партнер может осуществить параллельно реализацию своего дополнительного капитала. Вся информация только и исключительно при серьезном и обоснованном запросе, а также при наличии указанного капитала. |
|
|
|
00140 BE IM |
|
|
|
Инвестировать в проект века и следующих поколений с бельгийской компанией !!! Речь идет о созданном и полностью функционирующем гуманоидном роботе, производство 100% Европа, единственном в мире, который в максимальной степени использует все последние достижения в науке и техники, компьютерного программирования. Начинка робота очень сложная и соответствует всем самым передовым достижениям науки и техники в Европе, США и Японии. Это плод труда 25 лет исследований между европейскими университетами и университетами США с привлечением большого количества высококлассных профессионалов из разных областей – физики, математики, химии, программистов, психологов и пр. Теперь после создания действующего робота открываются потрясающие возможности его применения, о чем мы опишем ниже. Тот, кто станет сейчас у истоков его производства, программирования, применения и реализации по мнению экспертов будет иметь не меньшую перспективу, чем в свое время основатель Майкрософта. Имеется невероятно редкая возможность коммерциализировать робота в России и странах СНГ. Производство остается в Европе и для инвестора открывается уникальная возможность – Стать учредителем бельгийской компании (45%), у которой имеются все необходимые права по программированию (software, applications), продаже в страны СНГ и всем другим вопросам, связанным с его коммерциализацией. Области применения робота многочисленны и особенно большие перспективы открываются в странах СНГ. Напр., робот может находиться с ребенком в отсутствие родителей и играть с ним, учить его иностранным языкам, следить за тем, чтобы он не брал в руки опасные предметы, говорить с ним голосом родителей либо другим желаемым голосом и пр. В то же время можно на расстоянии наблюдать за тем, что происходить в квартире, давать команды роботу и он их будет исполнять. Роботу не страшны падения, различная конфигурация пола – он мгновенно встает на ноги, выбирает самые оптимальные варианты передвижения. Он танцует, поет, другими словами он может все то, что и компъютер, но даже намного больше. Робот в отсутствие хозяев может следить за домом, его безопасностью, передвигаться по дому в нужном направлении, владелец направляет его на расстоянии и дает команды. Робот может читать мейлы и рассказывать голосом о их содержании – в это время Вы находитесь вдали от компъютера, что позволяет заниматься своими делами и следить за полученными сообщениями в компъютере, на мобильном телефоне и пр. В настоящее время бельгийская компания подписала договора с различными ведомствами и правительством в Бельгии по уходу за престарелыми людьми, помощи робота в вопросах реабилитации пожилых людей после инсульта и пр. Получено положительное решение со стороны комиссии Евросоюза по выделению инвестиций на дальнейшее усовершенствование робота. Ведутся успешные переговоры с арабскими странами на коммерциализацию роботов в этих странах. Применение робота в России имеет громадный потенциал, учитывая большие возможности его усовершенствования через программирования (как в IPHONE многочисленные приложения). Кроме вышеперечисленного робот может найти широкое применение в учебных, медицинских целях, вопросах безопасности, видеонаблюдения, в политике, моде (напр., робот может участвовать в диалогах, напр., с рекламной целью, вести передачи с различными политиками и пр.) Сделан первый и самый сложный шаг – его создание, программирование, соотношение всех его частей с единым целым, заложен громадный потенциал в его дальнейшем развитии. Параллельно идут дальнейшие научные исследования по его еще большему усовершенствованию, по увеличению его функциональных возможностей и еще более широкому применению в повседневной жизни. Робот знаком со многими главами европейских стран, которым были продемонстрированы его многочисленные «таланты» и которые просто в неописуемом восторге от этого гениального создания. В рамках 45% участия в деятельности бельгийской компании стратегический инвестор может иметь самые широкие права по созданию сети и продаже роботов в странах СНГ, осуществлению программирования для его полной адаптации в этих странах, по его внедрению в университетские, медицинские центры, по его усовершенствованию и пр. Помимо заложенной базы по продаже роботов, бельгийская компания продолжит развитие робота с привлечением ведущих научных сотрудников университетов и программистов Европы для получения значительной прибыли. Становясь учредителем бельгийской компании и получая 45% в ее капитале (структура распределения капитала – инвестор – 45% и три бельгийских гражданина 25% - 25% - 5%) инвестор становится ее самым крупным акционером. Стоимость 45% составляет 1 600 000 евро. В случае серьезного намерения, инвестор будет приглашен в Брюссель на предметные переговоры и презентацию робота. |
|
|
|
00139 BE IM |
|
|
|
Гостиница расположена в очень проходном месте, в квартале Андерлехт, здание красивое и технически в исправном состоянии и не требует никаких дополнительных инвестиций. Среднегодовая загрузка гостиницы находится на отметке 60%, таким образом потенциал повышения загрузки большой, ее площадь составляет 1 800 м2, большой ресторан на 70 мест, своя подземная парковка. Гостиница состоит из 32 уютных номеров, конференц зала. Ресторан сдан в аренду за 2500 евро в мес., однако, согласно договора, может при желании покупателя быть освобожден от арендатора. Также владелец сдает рекламное место известной компании за 800 евро в мес. Стоимость в полную собственность – 2 400 000 евро. Имеются следующие опции – 1. покупатель платит 100% и становится полным собственником и стен и бизнеса. 2. покупатель платит 1 650 000 евро и перенимает кредит в банке 750 000 евро на льготных условиях. Комиссионные составляют 3% плюс НДС. Все подробности по письменному запросу. |
|
|
По всем вопросам, Вы можете обратиться:
|
|